如何填寫樓盤市調(diào)詳表？對單個樓盤進行詳盡分析的時常調(diào)查，是每一個房地產(chǎn)初學者入門的必經(jīng)之路，更是所有從事房地產(chǎn)人士據(jù)以研究市場的基礎。1.產(chǎn)品產(chǎn)品涉及到的方面很多，是《詳表》基本、主要的部分。（1）地段：對地段的切入是從地點、交通、位置和環(huán)境這四個概念開始。（...

神秘顧客的價值（一） 為競爭而準備：神秘顧客的應用之一就是為外部的競爭而準備。比如，同一商圈內(nèi)有多家綜合商業(yè)購物中心，為了體現(xiàn)差異化競爭，其中一家購物中心委托神秘顧客了解周圍其他商業(yè)中心內(nèi)業(yè)態(tài)的情況、服務人員的服務水平、服務標準，以及其他一些對消費者...

問卷調(diào)查的樣本量設計 不同的問卷種類適用的樣本量（指有效樣本）:線下問卷-50-300/城市；線上問卷-100-無上限/城市。 在設計調(diào)查樣本量的同時,影響樣本量數(shù)值設計的因素: ①目標人群滲透率：指目標人群在總?cè)丝诮Y(jié)構(gòu)中...

對于持續(xù)表現(xiàn)不佳的那些服務內(nèi)容，企業(yè)需要重點去解決；培訓師可以自行決定應該采取哪些培訓技巧，這樣才能更好地向員工溝通培訓的內(nèi)容。經(jīng)過幾個月的時間（也許更長的時間），對于那些有持續(xù)改進的服務內(nèi)容要記錄在案；對于持續(xù)表現(xiàn)弱勢的服務內(nèi)容，也要記錄下來。一個經(jīng)過深思熟...

神秘顧客(Mystery Customer)：神秘顧客是由經(jīng)過嚴格培訓的調(diào)查員，在規(guī)定或指定的時間里扮演成顧客，對事先設計的一系列問題逐一進行評估或評定的一種調(diào)查方式。由于被檢查或需要被評定的對象，事先無法識別或確認“神秘顧客”的身份，故該調(diào)查方式能真實、...

如何保證神秘顧客項目能收到預期的效果 企業(yè)經(jīng)營者要想使神秘顧客項目實現(xiàn)巨大的價值和成功需遵循以下幾個原則： 1、確定明確的調(diào)研目標。考慮到神秘顧客研究的價格昂貴，這是公司管理者義不容辭的責任，制定具體和可衡量的目標。 2、問卷簡單明了。復...

神秘顧客研究( Mystery Customer Research )神秘顧客作為一種常用的商業(yè)調(diào)查方式，被廣泛應用在連鎖餐飲、汽車4S店、銀行網(wǎng)點等一列注重窗口服務的行業(yè)。目的是發(fā)現(xiàn)企業(yè)服務或者產(chǎn)品存在的弱項和問題，從而有針對性地進行改善和提升，從而實現(xiàn)品牌...

汽車行業(yè)中的神秘顧客（一） 神秘客檢核項目是汽車品牌對其授權(quán)經(jīng)銷商網(wǎng)絡進行檢核評估的常規(guī)手段，與明訪（廠方人員或授權(quán)第三方調(diào)研公司工作人員到店亮明身份進行直接檢核）相對應，一般被成為暗訪。除了汽車廠商以外，也有經(jīng)銷商集團或經(jīng)銷商自身要求進行神秘客檢核...

如何建立神秘顧客檢查機制 企業(yè)建立神秘顧客檢查系統(tǒng)需要經(jīng)歷6步： 1、神秘顧客的選擇，不是所有的人都能成為神秘顧客的，神秘顧客都是經(jīng)過專業(yè)培訓的、有一定專業(yè)技能的調(diào)查員。挑選的神秘顧客一定要對企業(yè)和行業(yè)有一定的認知，但不能挑選行業(yè)的**。 ...

封閉型回答的具體方式多種多樣，其中常用的有以下幾種： (1)填空式，即在問題后面的橫線上或括號內(nèi)填寫答案的回答方式。 （2）兩項式，即只有兩種答案可供選擇的回答方式。 （3）列舉式，即在問題后面設計若干條填寫答案的橫線，由被調(diào)查者自己列舉...

“神秘顧客”在對受測對象的檢測中，是以第三方身份出現(xiàn)的，這樣可以保證檢測過程和檢測結(jié)果的客觀性、公正性、保密性?！吧衩仡櫩汀闭{(diào)查是一個監(jiān)督執(zhí)行的項目，一個好的“神秘顧客”調(diào)查項目對于企業(yè)加強銷售人員培訓、提高賣場管理，有立竿見影的效果。往往通過一到兩個月的全國...

神秘顧客的培訓主要培訓內(nèi)容包括服務質(zhì)量知識、相關(guān)業(yè)務常識、心理學常識、調(diào)查的技巧。1)服務質(zhì)量知識:行業(yè)《服務質(zhì)量評估標準》和禮儀規(guī)范。2)相關(guān)業(yè)務知識:對所調(diào)查行業(yè)的基本業(yè)務知識:商品或服務的名稱的含義、功能、基本內(nèi)容、性能、價格。3)行為、心理常識:具有了...

從問卷調(diào)查的實際應用來看，可以分為學術(shù)性問卷調(diào)查或應用性問卷調(diào)查。前者多為學?；蜓芯繖C構(gòu)的研究人員所采用，后者則由市場調(diào)研人員或其它機構(gòu)的人員所采用，來解決實際中的問題。問卷調(diào)查問題的分類：按答案看，問題的答案可以是開放式的(比如：你為什么喜歡這家商店？) 或...

如何保證神秘顧客項目能收到預期的效果 企業(yè)經(jīng)營者要想使神秘顧客項目實現(xiàn)巨大的價值和成功需遵循以下幾個原則： 1、確定明確的調(diào)研目標?？紤]到神秘顧客研究的價格昂貴，這是公司管理者義不容辭的責任，制定具體和可衡量的目標。 2、問卷簡單明了。復...

神秘顧客3種調(diào)查方式 跟進神秘顧客訪問使用的調(diào)查方式（場地或工具）不同通常有如下3種形式： 1、神秘顧客撥打神秘電話，在這種調(diào)查方法中，神秘顧客給其被調(diào)查的客戶撥打電話，并根據(jù)電話內(nèi)容評估所接受的服務水平，繼而與進行一番照本宣科式的談話。在實際...

問卷調(diào)查的執(zhí)行方式（上） ①流動街頭訪問（SI）：也叫街頭攔訪，指在人流較大的戶外場所，訪問員按照問卷定義的被訪者要求，隨機地或有間隔地攔住過往行人，就地進行問卷調(diào)查的訪問方式。 優(yōu)點：能夠比較容易的找到具有某種特性的消費者，如在電腦...

餐廳神秘顧客檢測的常見流程 1）到達指定餐廳:在指定時間到指定餐廳;確認餐廳名稱、地址;觀察餐廳外部環(huán)境和標志性參照物;開啟錄音設備;記錄進廳時間。 2〉神秘顧客進入餐廳:環(huán)顧餐廳內(nèi)部一至兩遍;排隊等候點餐;細致觀察店內(nèi)環(huán)境、設施、標志等;觀察...

神秘顧客調(diào)查考評與企業(yè)內(nèi)部自行組織的檢查考核相比，有著較為明顯的優(yōu)勢。1、真實性、保密性神秘顧客調(diào)查的具體時間以及人選，對于考評對象以及相關(guān)管理人員來說，都將是嚴格保密的。嚴格的保密制度又是采集考評數(shù)據(jù)資料真實性的有效保證。2、客觀性、公平性通過嚴格的篩選以及...

神秘顧客-服務網(wǎng)點巡查 調(diào)查范圍：服務網(wǎng)點硬件設施、人員服務、物料展示等方面合規(guī)性檢查，如硬件檢查、安全檢查、6S檢查、促銷廣告檢查、商品陳列和人員服務標準等；調(diào)查方式根據(jù)檢查內(nèi)容和需求，初步分為以下三類。（1）網(wǎng)點自查。網(wǎng)點負責人接收上級下發(fā)的自查...

神秘顧客檢測是采用受過專門培訓的購物者對企業(yè)的服務、業(yè)務操作、員工誠信度、商品推廣情況以及產(chǎn)品質(zhì)量等進行匿名評估，這些受過專門培訓的購物者在體驗過程中不摻加個人主觀偏見。神秘顧客檢測是從消費者角度檢測公司客戶服務的表現(xiàn)。神秘顧客一般用于檢測客戶服務是否達到公司...

問卷調(diào)查是指通過制定詳細周密的問卷，要求被調(diào)查者據(jù)此進行回答以收集資料的方法。所謂問卷是一組與研究目標有關(guān)的問題，或者說是一份為進行調(diào)查而編制的問題表格，又稱調(diào)查表。它是人們在社會調(diào)查研究活動中用來收集資料的一種常用工具。調(diào)研人員借助這一工具對社會活動過程進行...

神秘顧客扮演的5中角色和體驗差異 1、實際用戶全流程穿越體驗式：指能夠親歷服務全程的神秘顧客訪問方式。這種方式需要的成本較高，但是執(zhí)行難度比較低，也不容易被發(fā)現(xiàn)，而且挖掘的信息量也比較大。也就是說，這樣的神秘顧客實際上就是做了一次真實的消費者。這種方...

神秘客戶的研究形式應該給品牌帶來什么意義或作用？總結(jié)以下幾點：1.了解真相——讓品牌準確了解員工在面對不同消費者時的真實表現(xiàn)。2.分析差異——通過神秘客戶收集基于數(shù)字的可視化報告，通過神秘客戶收集到的**員工的真實性能，讓品牌了解員工性能與品牌標準、消費者預期...

問卷調(diào)查也稱問卷法，是設計者運用統(tǒng)一設計的問卷向被調(diào)查者了解情況或征詢意見收集信息的調(diào)查方法。問卷調(diào)查，根據(jù)載體的不同，可分為紙質(zhì)問卷調(diào)查和網(wǎng)絡問卷調(diào)查。紙質(zhì)問卷調(diào)查就是傳統(tǒng)的問卷調(diào)查，調(diào)查公司通過雇傭工人來分發(fā)這些紙質(zhì)問卷，以回收答卷。這種形式的問卷存在一些...

回答有三種基本類型，即開放型回答、封閉型回答和混合型回答。 所謂開放型回答，是指對問題的回答不提供任何具體答案，而由被調(diào)查者自由填寫。 所謂封閉型回答，是指將問題的幾種主要答案、甚至一切可能的答案全部列出，然后由被調(diào)查者從中選取一種或幾種答案作...

神秘客戶的研究形式應該給品牌帶來什么意義或作用？總結(jié)以下幾點：1.了解真相——讓品牌準確了解員工在面對不同消費者時的真實表現(xiàn)。2.分析差異——通過神秘客戶收集基于數(shù)字的可視化報告，通過神秘客戶收集到的**員工的真實性能，讓品牌了解員工性能與品牌標準、消費者預期...

問卷調(diào)查中的問卷結(jié)構(gòu)一般由卷首語、問題與回答方式、編碼和其他資料四個部分組成。 1、卷首語。它是問卷調(diào)查的自我介紹，卷首語的內(nèi)容應該包括：調(diào)查的目的、意義和主要內(nèi)容，選擇被調(diào)查者的途徑和方法，對被調(diào)查者的希望和要求，填寫問卷的說明，回復問卷的方式和時...

如何保證神秘顧客項目能收到預期的效果 企業(yè)經(jīng)營者要想使神秘顧客項目實現(xiàn)巨大的價值和成功需遵循以下幾個原則： 1、確定明確的調(diào)研目標?？紤]到神秘顧客研究的價格昂貴，這是公司管理者義不容辭的責任，制定具體和可衡量的目標。 2、問卷簡單明了。復...

神秘顧客對于服裝店鋪的意義 專業(yè)的“神秘顧客”能夠幫助服裝店鋪改善以下方面的問題： 1、優(yōu)化渠道形象——①規(guī)范與改善各店鋪的營業(yè)環(huán)境，提高顧客的感知度②統(tǒng)一各店鋪的標識、陳設、宣傳物的擺放 2、提高銷售能力——①深入探索店鋪服務、銷售、流...

“神秘顧客”調(diào)查可以調(diào)查的幾個方面：①現(xiàn)場銷售人員在某種程度上扮演著“產(chǎn)品**”的角色?！吧衩仡櫩汀闭{(diào)查的重點是考察銷售人員“產(chǎn)品知識”，包括產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)、基本性能，以及現(xiàn)場銷售人員應該能夠闡明產(chǎn)品性能對于消費者使用的利益點；同時產(chǎn)品主要賣點與競爭對手相比...