浙江債務欠款律師

    由港口所在地人民法院管轄;(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄;第三十五條規(guī)定:合同或者其他財產(chǎn)權益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。《更高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規(guī)定:民事訴訟法第三十四條靠前項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。本案系房屋買賣合同糾紛,不屬于上述法律規(guī)定的“因不動產(chǎn)的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛”,也不屬于政策性房屋買賣合同糾紛,而屬于一般的因房屋買賣引起的債權類糾紛,故本案不屬于上述法律規(guī)定的應適用專屬管轄規(guī)定的情形。原告與被告在《商品房權益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》中明確約定:如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛的,任意一方可向甲方所在地法院起訴,根據(jù)該約定,原告應向被告所在地法院起訴,被告對管轄權提出異議的事實及理由成立。經(jīng)濟律師吳劍勇，專注解決商業(yè)法律難題。浙江債務欠款律師

    案情簡介在我國大部分國民購買房產(chǎn)是用于自己居住,有一些先富裕起來的人員在資金充足的時候可能會重新購房用于改善性住房,或者在旅游城市及風景名勝旁邊購房用于投資或者是節(jié)假日臨時居住。云南昆明是我國有名的旅游城市,中國有名的房產(chǎn)金融集團公司就在云南省昆明市開發(fā)健康產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)項目,原告就通過被告購買了一套精裝修房,支付購房款時雖然存在延期,但更終付清了全款。原告購房時國內(nèi)經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展,投資市場蓬勃發(fā)展,整個市場行情一片欣欣向榮,但隨著時間推移經(jīng)濟進入低迷下滑趨勢,開發(fā)房產(chǎn)項目的房產(chǎn)金融集團公司資金鏈斷裂,引起該金融集團爆發(fā)金融危機,導致房產(chǎn)開發(fā)建設項目延期與停工,給購房業(yè)主按期收房造成了一定的潛在風險與危機。故此原告向昆明的人民法院起訴被告,要求人民法院判決解除合同并返還已支付的全部購房款。根據(jù)我國法院規(guī)定,不動產(chǎn)糾紛由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄,房產(chǎn)就屬于不動產(chǎn),所以原告就選擇向云南省昆明市下屬法院起訴,昆明法院受理并正式立案之后,依法向被告送達了案件受理通知書及起訴狀副本等材料。被告依法應訴,并委托上海經(jīng)濟律師吳劍勇律師代理案件,吳劍勇律師審查案件后認為,我國《民事訴訟法》有專屬管轄的規(guī)定,還有約定管轄的規(guī)定。浙江債務欠款律師在復雜的經(jīng)濟案件中，吳劍勇律師是您的強大后盾。

    原告與被告在《商品房權益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》中明確約定：如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生**的，任意一方可向甲方所在地法院起訴，根據(jù)該約定，原告應向被告所在地法院起訴，被告對管轄權提出異議的事實及理由成立，依照《民事訴訟法》第二十四條、第三十四條、第三十五條、第三十七條、百三十條，《高**法院關于適用〈民事訴訟法〉的解釋》第二十八條之規(guī)定，裁定將本案應移送被告所在地的**法院管轄審理。五、吳劍勇律師的法律分析不動產(chǎn)案件屬于專屬管轄，是我國的《民事訴訟法》及高**法院的司法解釋的基本規(guī)定，但不是關于房產(chǎn)的案件都屬于專屬管轄。司法解釋對不動產(chǎn)**有明確的定義及規(guī)定，不動產(chǎn)**是指因不動產(chǎn)的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權**。依據(jù)上述司法解釋本案雖然是房屋買賣，房屋雖然屬于不動產(chǎn)，但卻不屬于司法解釋中規(guī)定的“因不動產(chǎn)的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權**”，而屬于一般的因房屋買賣引起的債權類**，所以只屬于買賣房產(chǎn)引起的法律**，但本身不屬于不動產(chǎn)**，不能按不動產(chǎn)**認定專屬管轄，所以法院終采納了上海經(jīng)濟律師網(wǎng)吳劍勇律師提出的本案不屬于專屬管轄的法律意見。另外，約定管轄優(yōu)先適用于法律規(guī)定的“原告就被告原則”。

    依照《民事訴訟法》第二十四條、第三十四條、第三十五條、第三十七條、靠前百三十條,《更高人民法院關于適用〈民事訴訟法〉的解釋》第二十八條之規(guī)定,裁定將本案應移送被告所在地的人民法院管轄審理。五、吳劍勇律師的法律分析不動產(chǎn)案件屬于專屬管轄,是我國的《民事訴訟法》及更高人民法院的司法解釋的基本規(guī)定,但不是關于房產(chǎn)的案件都屬于專屬管轄。司法解釋對不動產(chǎn)糾紛有明確的定義及規(guī)定,不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。依據(jù)上述司法解釋本案雖然是房屋買賣,房屋雖然屬于不動產(chǎn),但卻不屬于司法解釋中規(guī)定的“因不動產(chǎn)的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛”,而屬于一般的因房屋買賣引起的債權類糾紛,所以只屬于買賣房產(chǎn)引起的法律糾紛,但本身不屬于不動產(chǎn)糾紛,不能按不動產(chǎn)糾紛認定專屬管轄,所以法院更終采納了上海經(jīng)濟律師網(wǎng)吳劍勇律師提出的本案不屬于專屬管轄的法律意見。另外,約定管轄優(yōu)先適用于法律規(guī)定的“原告就被告原則”,所以建議大家在簽訂合同的時侯更好約定管轄法院。舊的民事訴訟法規(guī)定了五個法院可以進行約定管轄,新的民事訴訟法出臺之后在原來的五個法院增加了一個與爭議有實際聯(lián)系的地點的法院。經(jīng)濟律師可以代替客戶解決與經(jīng)濟相關的法律糾紛，如合同糾紛、商業(yè)訴訟等。

    減少客戶的經(jīng)濟損失和時間成本。值得一提的是，吳劍勇律師在業(yè)界享有良好的聲譽。他的能力和服務態(tài)度得到了眾多客戶的認可和好評。許多企業(yè)在遇到經(jīng)濟合同時，都會優(yōu)先吳律師作為代理律師。這不僅是因為他在法律領域的知識，更是因為他對待每一個案件都認真負責，全力以赴的態(tài)度。除了經(jīng)濟合同外，吳劍勇律師還在其他法律領域有著豐富的經(jīng)驗。例如，他擅長處理公司法務、知識產(chǎn)權保護、勞動爭議等問題。無論是企業(yè)還是個人，在遇到法律問題時，都可以向吳律師尋求幫助。他會根據(jù)您的具體情況，提供適合您的法律服務?？傊?，作為一位的上海經(jīng)濟合同律師，吳劍勇律師憑借其深厚的法律功底、豐富的實踐經(jīng)驗和良好的職業(yè)素養(yǎng)，為眾多企業(yè)和個人解決了經(jīng)濟合同。如果您正面臨此類問題，不妨聯(lián)系吳律師，相信他能為您提供滿意的解決方案。后，我們提醒廣大企業(yè)和個人，在簽訂合同時一定要謹慎，盡量尋求律師的幫助。一旦發(fā)生，也要及時尋求法律援助，以免錯過佳的時機。而在上海，吳劍勇律師無疑是您值得信賴的選擇。通過以上內(nèi)容，我們詳細介紹了上海經(jīng)濟合同律師吳劍勇的能力和服務態(tài)度。律師應當維護當事人合法權益，維護法律正確實施，維護社會公平和正義。浙江債務欠款律師

經(jīng)濟律師的出現(xiàn)是為了適應經(jīng)濟發(fā)展的需要和法律環(huán)境的復雜性，為企業(yè)和個人提供專業(yè)的經(jīng)濟法律服務。浙江債務欠款律師

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