2、“單位投資、個(gè)人運(yùn)營型老年公寓”這種類型老年公寓的主要特點(diǎn)就是由單位來劃撥土地，由單位來投資興建老年公寓的基礎(chǔ)設(shè)施，但在經(jīng)營管理上則采用聘用制，招聘社會人員來進(jìn)行經(jīng)營管理。一些地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)表明，由單位部門建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，招聘人員進(jìn)行經(jīng)營的，這樣硬件起點(diǎn)高，護(hù)理人員穩(wěn)定，服務(wù)質(zhì)量有保障，并且分高、中、低檔以滿足不同層次人群的需要，供不應(yīng)求，因?yàn)榻鉀Q了前期的投入，運(yùn)營的負(fù)擔(dān)比較小，加之經(jīng)營靈活，因而呈現(xiàn)出勃勃生機(jī)。煙臺市老年公寓和福建省廈門市金尚老年公寓都是屬于這種類型的公寓，它是由民政局建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，招聘人員進(jìn)行管理和經(jīng)營的，這些老年公寓的共同特點(diǎn)是設(shè)施齊全，漂亮美觀舒適，因?yàn)橛芯幹贫狗?wù)人員有保證，服務(wù)質(zhì)量也較好，相應(yīng)的收費(fèi)也較高，能入住的大多是離退休干部，也有一些是子女經(jīng)濟(jì)條件好，愿意資助老人入住的。 家庭式老年公寓什么意思？重慶老年公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
敬老院可以和老年公寓合并嗎？敬老院可以和老年公寓合并的。但是公辦的敬老院和私人的老年公寓是不能夠合并的。除非公辦的敬老院由公辦方?jīng)Q定出售，由私人購買了以后，那么是可以合并的。在正常的程序下，這兩個(gè)是不能夠直接合并的，因?yàn)橐粋€(gè)是公房的算是公益性的機(jī)構(gòu)，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。而你私人的。基本上是以賺錢為目的的。所以這兩個(gè)是不能夠直接可以合并的。其實(shí)敬老院和老年公寓在功能上是有一定的重復(fù)的相對來說老年公寓顯得更加高級一點(diǎn)**一點(diǎn)收費(fèi)方面的話也比敬老院要貴老年公寓，是專門老年人集中居住，符合老年體能心態(tài)特征的公寓式老年住宅，具備餐飲、清潔衛(wèi)生、文化娛樂、醫(yī)療保健服務(wù)體系，是綜合管理的住宅類型。 重慶老年公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)敬老院可以和老年公寓合并的。 但是公辦的敬老院和私人的老年公寓是不能夠合并的。
住老年公寓有什么好處？能讓老人享受到良好的服務(wù)現(xiàn)在除了公辦養(yǎng)老院外，絕大多數(shù)老人選擇住老年公寓是付費(fèi)的，這樣的好處就是如果老年公寓提供的服務(wù)不好老年感覺不滿意，老人們都可以直接提出自己的意見或是選擇去其他的老年公寓。為此，所有的養(yǎng)老院都竭盡所能給老人提供各種良好的服務(wù)，**重要的當(dāng)選醫(yī)療條件，大多數(shù)老年公寓都實(shí)行24小時(shí)大夫值班，讓老人居能安身，醫(yī)可治病，這是任何一個(gè)家庭都難以做到的。養(yǎng)老院良好的服務(wù)解除了老人和子女的后顧之憂。
老年公寓的發(fā)展建議；1、加快以單位為主導(dǎo)的合肥老年公寓建設(shè)與發(fā)展，引導(dǎo)有條件的老人進(jìn)入老年公寓安度晚年，解決空巢老人子女后顧之憂。建議單位制定明確指標(biāo)來加以落實(shí)并認(rèn)真實(shí)施。指標(biāo)經(jīng)過認(rèn)真的調(diào)研和評價(jià)之后，落實(shí)到各級單位的政績考核指標(biāo)中。2、建議除了單位、民政部門、紅十字會、社會勞動(dòng)保障部門、醫(yī)院等，鼓勵(lì)和吸引國內(nèi)外有實(shí)力的開發(fā)商來興建和管理老年公寓。開發(fā)商除了享受在土地和稅費(fèi)方面的優(yōu)惠以外，還可以向銀行申請低息借貸，差額部分由單位補(bǔ)貼。3、建立和健全養(yǎng)老制度和住房保障制度。鼓勵(lì)單位和個(gè)人積極投保，擴(kuò)大養(yǎng)老保險(xiǎn)范圍；盡快實(shí)行統(tǒng)一的聯(lián)保，解決農(nóng)民工和其他流動(dòng)人口的養(yǎng)老保險(xiǎn)問題，盡快縮小城鄉(xiāng)差距。建立和完善老年住房保障制度和法律法規(guī)。 老年公寓面對的服務(wù)對象是一些自理狀況較好，可以**居住在公寓所提供的住宅里。
做老年公寓這份工作怎么樣？有前途嗎？目前我們國家已經(jīng)進(jìn)入老年化時(shí)代，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足老齡化的進(jìn)展，老年公寓肯定有著很大發(fā)展空間，國家也會對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)一步支持鼓勵(lì)，今后數(shù)年以內(nèi)，養(yǎng)老事業(yè)肯定會得到社會的深切關(guān)注，養(yǎng)老事業(yè)前景廣闊，發(fā)展空間會更大。老年公寓屬于民營企業(yè)還是社會團(tuán)體？老年公寓屬于民營企業(yè)。老年服務(wù)機(jī)構(gòu)的稅費(fèi)政策扶持，暫免收社會福利院、敬老院、養(yǎng)老院、老年公寓等養(yǎng)老機(jī)構(gòu)企業(yè)所得稅，養(yǎng)老服務(wù)收入營業(yè)稅，以及老年服務(wù)自用房產(chǎn)、土地、車船的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅；營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)要照章納稅，如納稅確有困難的，按稅法管理權(quán)限，報(bào)經(jīng)稅務(wù)部門批準(zhǔn)，可給予減免照顧；依法減免養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行政事業(yè)性收費(fèi)；養(yǎng)老機(jī)構(gòu)繳納水利建設(shè)專項(xiàng)資金確有困難的，可報(bào)經(jīng)稅務(wù)部門批準(zhǔn)，予以減免照顧。 在高級老年公寓中，各個(gè)功能空間的大小必須控制。重慶老年公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
進(jìn)一步完善老年公寓的各項(xiàng)服務(wù)、設(shè)施、經(jīng)營管理等方面仍然缺少相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。重慶老年公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
老年公寓屬于商業(yè)房地產(chǎn)范疇，具有“福利性事業(yè)、市場化經(jīng)營”的特點(diǎn)。我國人口眾多，經(jīng)濟(jì)發(fā)展不均衡，人口貧富差距懸殊，并且屬于低福利水平國家，所以單位主要關(guān)注并解決社會“低?！?、“五?！钡忍幱谌鮿莸睦夏耆巳旱酿B(yǎng)老問題，而對中高收入人群養(yǎng)老生活關(guān)注的較少，只有一些粗放的政策，并且在現(xiàn)實(shí)運(yùn)用過程中可操作性差。同時(shí)由于老年公寓屬于新興事物，它是老年人社會化養(yǎng)老和社會化投資并企業(yè)化經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)的混合體，有關(guān)部門在政策制定和操作方面相對滯后，所以一般開發(fā)商在稅費(fèi)減免、金融支持方面得不到相應(yīng)的優(yōu)惠，對于具有社會化養(yǎng)老性質(zhì)的老年公寓，開發(fā)商需要完全按照市場條件解決項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目審批、資金籌措等一系列問題。由于以上原因，老年公寓運(yùn)營需應(yīng)遵循市場規(guī)律，走“福利性事業(yè)、市場化經(jīng)營”的道路。 重慶老年公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
四川雅閣居養(yǎng)老服務(wù)有限公司是一家養(yǎng)老服務(wù);心理咨詢服務(wù);教育信息咨詢(不得開展輔導(dǎo)、培訓(xùn));企業(yè)管理服務(wù)(不含投資與資產(chǎn)管理);洗浴服務(wù);保健服務(wù);健身服務(wù);住宿;銷售:醫(yī)療器械、日用品、五金、家用電器、預(yù)包裝食品兼散裝食品;零售:**;餐飲服務(wù)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可展開經(jīng)營活動(dòng))。的公司，是一家集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷售為一體的專業(yè)化公司。雅閣居作為養(yǎng)老服務(wù);心理咨詢服務(wù);教育信息咨詢(不得開展輔導(dǎo)、培訓(xùn));企業(yè)管理服務(wù)(不含投資與資產(chǎn)管理);洗浴服務(wù);保健服務(wù);健身服務(wù);住宿;銷售:醫(yī)療器械、日用品、五金、家用電器、預(yù)包裝食品兼散裝食品;零售:**;餐飲服務(wù)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可展開經(jīng)營活動(dòng))。的企業(yè)之一，為客戶提供良好的養(yǎng)老服務(wù)，心理咨詢，教育信息咨詢，企業(yè)管理服務(wù)。雅閣居不斷開拓創(chuàng)新，追求出色，以技術(shù)為先導(dǎo)，以產(chǎn)品為平臺，以應(yīng)用為重點(diǎn)，以服務(wù)為保證，不斷為客戶創(chuàng)造更高價(jià)值，提供更優(yōu)服務(wù)。雅閣居始終關(guān)注醫(yī)藥健康行業(yè)。滿足市場需求，提高產(chǎn)品價(jià)值，是我們前行的力量。