為老人選擇老年公寓需要注意什么？購(gòu)買(mǎi)老年公寓的注意事項(xiàng)：1、交通要便利：市郊的房子相對(duì)來(lái)講，比市區(qū)的房子要便宜些，那里環(huán)境清凈，空氣也好，比較適合老年人購(gòu)買(mǎi)和居住。但是，交通一定要方便，而且距市區(qū)的車程比較好不要超過(guò)半小時(shí)。2、距離醫(yī)院要近：人到老年，身體各方面的機(jī)能都有所減弱，患病幾率增加，因此，在購(gòu)買(mǎi)新居時(shí)，應(yīng)考慮到所在小區(qū)的周圍是否設(shè)有醫(yī)院或者診所。這樣一旦有需求時(shí)，一出家門(mén)就能看醫(yī)生了，或者打個(gè)電話，就能讓醫(yī)生上門(mén)為你診治。除此之外，新居所在小區(qū)的附近，比較好還能有一所醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)的大型醫(yī)院，以便突發(fā)意外時(shí)，可以及時(shí)就近送診。 養(yǎng)老院、敬老院、老年公寓、福利院是怎樣區(qū)分的?貴州正規(guī)老年公寓哪里好
老年公寓的發(fā)展建議；1、加快以單位為主導(dǎo)的合肥老年公寓建設(shè)與發(fā)展，引導(dǎo)有條件的老人進(jìn)入老年公寓安度晚年，解決空巢老人子女后顧之憂。建議單位制定明確指標(biāo)來(lái)加以落實(shí)并認(rèn)真實(shí)施。指標(biāo)經(jīng)過(guò)認(rèn)真的調(diào)研和評(píng)價(jià)之后，落實(shí)到各級(jí)單位的政績(jī)考核指標(biāo)中。2、建議除了單位、民政部門(mén)、紅十字會(huì)、社會(huì)勞動(dòng)保障部門(mén)、醫(yī)院等，鼓勵(lì)和吸引國(guó)內(nèi)外有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商來(lái)興建和管理老年公寓。開(kāi)發(fā)商除了享受在土地和稅費(fèi)方面的優(yōu)惠以外，還可以向銀行申請(qǐng)低息借貸，差額部分由單位補(bǔ)貼。3、建立和健全養(yǎng)老制度和住房保障制度。鼓勵(lì)單位和個(gè)人積極投保，擴(kuò)大養(yǎng)老保險(xiǎn)范圍；盡快實(shí)行統(tǒng)一的聯(lián)保，解決農(nóng)民工和其他流動(dòng)人口的養(yǎng)老保險(xiǎn)問(wèn)題，盡快縮小城鄉(xiāng)差距。建立和完善老年住房保障制度和法律法規(guī)。 貴州正規(guī)老年公寓哪里好世界各國(guó)的老年公寓因規(guī)模不同，可分為4種： ①老年公寓； ②老人之家； ③老人樂(lè)園； ④家庭式小公寓。
老年公寓的發(fā)展建議；4、老年公寓的建設(shè)應(yīng)該適合老年人，必須要有配套齊全的公共設(shè)施，實(shí)際上應(yīng)該是集住宿服務(wù)、膳食服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)、娛樂(lè)休閑服務(wù)、購(gòu)物服務(wù)和交通服務(wù)為一體的一座“老人城”等特別是擁有具備搶救、治病、健康咨詢和安養(yǎng)四大功能的醫(yī)院。單位應(yīng)該按照規(guī)劃要求，定期進(jìn)行老年公寓的專項(xiàng)財(cái)政撥款。并納入國(guó)家和城市的總體規(guī)劃，以保證老年人對(duì)住房的需求。5、建議通過(guò)社區(qū)養(yǎng)老加大力度。社區(qū)化的創(chuàng)新模式，可以成為一個(gè)大方向。如果能增加對(duì)社區(qū)養(yǎng)老資源的投入，建立和完善社區(qū)養(yǎng)老機(jī)制，也是解決城市老齡問(wèn)題的重要方式。對(duì)老人的照料還是以家庭養(yǎng)老為主，作為一種以考慮老年人特殊需求為基準(zhǔn)的全新的產(chǎn)品創(chuàng)新，社區(qū)營(yíng)造要貼近老年人的生活習(xí)慣，以方便老年人為準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。
住老年公寓有什么好處？能讓老人享受到良好的服務(wù)現(xiàn)在除了公辦養(yǎng)老院外，絕大多數(shù)老人選擇住老年公寓是付費(fèi)的，這樣的好處就是如果老年公寓提供的服務(wù)不好老年感覺(jué)不滿意，老人們都可以直接提出自己的意見(jiàn)或是選擇去其他的老年公寓。為此，所有的養(yǎng)老院都竭盡所能給老人提供各種良好的服務(wù)，**重要的當(dāng)選醫(yī)療條件，大多數(shù)老年公寓都實(shí)行24小時(shí)大夫值班，讓老人居能安身，醫(yī)可治病，這是任何一個(gè)家庭都難以做到的。養(yǎng)老院良好的服務(wù)解除了老人和子女的后顧之憂。 老年公寓與養(yǎng)老院有什么區(qū)別？
老年公寓項(xiàng)目的盈利規(guī)模與酒店、公寓類似，是由比較大入住客流數(shù)量決定的，而無(wú)論是新建還是改擴(kuò)建項(xiàng)目，在計(jì)容建筑面積和功能配置一定的前提下，更多的老年居室數(shù)量會(huì)帶來(lái)更多的床位數(shù).因此在前期開(kāi)發(fā)策劃階段，開(kāi)發(fā)者對(duì)老年居室的需求就是“在滿足匹配產(chǎn)品定位的功能配置的前提下，盡可能多的增加居室的數(shù)量，且有著合理的功能配置，利于成本控制”。老年公寓項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)階段可用以下公式估算出項(xiàng)目中的老年居室規(guī)模：老年居室數(shù)量=（總建筑面積X45%~55%的居室面積占比）÷單個(gè)老年居室的使用面積（估算階段采用雙人標(biāo)準(zhǔn)間的面積），由此可見(jiàn)，無(wú)論是新建項(xiàng)目還是改擴(kuò)建項(xiàng)目，在項(xiàng)目建筑規(guī)模和產(chǎn)品定位確定的前提下，標(biāo)準(zhǔn)居室的使用面積決定著居室的總數(shù)量，而老年居室的配置功能又決定著標(biāo)準(zhǔn)居室的使用面積大小。 敬老院可以和老年公寓合并的。 但是公辦的敬老院和私人的老年公寓是不能夠合并的。貴州正規(guī)老年公寓哪里好
老年公寓項(xiàng)目相對(duì)于一般房地產(chǎn)項(xiàng)目投資額大、資金回收期長(zhǎng)。貴州正規(guī)老年公寓哪里好
養(yǎng)老院和老年公寓的區(qū)別？我國(guó)的養(yǎng)老院收住的是居家養(yǎng)老有困難的老人，而且一切費(fèi)用自理。養(yǎng)老院大多是民辦的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，與社會(huì)福利院和敬老院不同，它屬于自負(fù)贏虧的商業(yè)服務(wù)性質(zhì)。創(chuàng)新開(kāi)放以來(lái)，很多社會(huì)福利院和敬老院已逐步向社會(huì)開(kāi)放，它們?cè)诒ＷC收養(yǎng)孤寡老人的同時(shí)收養(yǎng)一部分自費(fèi)老人入住，從而使這些福利救濟(jì)型的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)增添了商業(yè)性的養(yǎng)老服務(wù)功能。老年公寓是由單位和社會(huì)力量按照市場(chǎng)原則興建的專門(mén)老年人居住的單元樓，單元樓中的單元房的面積有大有小，入住者可買(mǎi)可租。老年公寓樓內(nèi)設(shè)有醫(yī)務(wù)室、活動(dòng)室、健身房和小食堂，配置各項(xiàng)服務(wù)人員。老年公寓與養(yǎng)老院的相同之處在于，兩者都以個(gè)人交費(fèi)為主，有別于福利救濟(jì)型的社會(huì)福利院；不同之處在于，養(yǎng)老院是集體食宿的住院養(yǎng)老方式，而住老年公寓則是**住單元房的居家養(yǎng)老。老年公寓的單元房可以買(mǎi)賣和租用，而養(yǎng)老院的居室只能租用。 貴州正規(guī)老年公寓哪里好
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