二手房翻新時的常規(guī)裝修與新房裝修的步驟類似，分別是廚衛(wèi)吊頂安裝、櫥柜安裝、木門安裝、地板安裝、壁紙鋪貼、散熱器安裝、開關(guān)插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進(jìn)場、家電安裝等等。舊房拆除后的物品很多都是值錢的，如鍍鋅管、舊金屬門窗、器等?？梢缘炔鸪客瓿珊笈磕萌ベu，多問幾家的價(jià)格；如果工人說幫你拆，但拆完的物品歸他，不收工錢，需要自己做個衡量，有可能拆除的物品價(jià)值比工錢高。拆除，是舊房翻新中的一個重點(diǎn)工程，如果拆改大，費(fèi)用會不??；一定要找專業(yè)的拆改團(tuán)隊(duì)，如果有認(rèn)識專門做拆改的工人，談好工作量承包總價(jià)，會比裝修公司便宜；切忌別找不專業(yè)的，不然容易出現(xiàn)把房屋拆改壞的情況。當(dāng)進(jìn)行墻面翻新時，噴頭的墻面更光滑平整，施工效率高，拐角、縫隙也容易上漆。二手房簡單翻新方案
在進(jìn)行翻新時，衛(wèi)生間排水不可隨意改，一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦改動將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動。門窗更新慎重考慮，門窗老化也是舊房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做。翻新的流程主要是前期設(shè)計(jì)，主體拆改，水電改造，木工，貼磚，刷墻面漆，廚衛(wèi)吊頂，櫥柜安裝，木門安裝，地板安裝，鋪貼壁紙，開關(guān)插座安裝，燈具安裝，五金潔具安裝，軟裝進(jìn)場，通風(fēng)入住。長寧舊房翻新要多少錢在進(jìn)行翻新時，衛(wèi)生間排水不可隨意改。
在翻新時，開荒保潔后，就可以將家具、家電搬進(jìn)來了。還有安裝窗簾，各種裝飾掛畫家居配飾等。需要提醒的是：窗簾的水分很大，不要被無良商家忽悠了。一般通風(fēng)時間是3-6個月，如果家里裝了新風(fēng)，可開新風(fēng)驅(qū)除甲醛。一定要記住，好的去甲醛方式就是通風(fēng)。二手房翻新方法主要有重裝，局部改裝以及重新軟裝。而進(jìn)行翻新的原因，很大程度上是因?yàn)榉孔幼【昧?，可能或多或少都存在一些問題，那么翻新過程中一定要趁此機(jī)會將平時遇到的隱患一并解決，比如水電線管道布局是否合理、排水管是否暢通、墻壁門窗有無開裂、破損、漏水等。翻新過程也是一次查漏補(bǔ)缺的過程，這樣翻新后的房子才會住得心滿意足。
翻新時主要會遇到問題有材料不環(huán)保，價(jià)格不可控，預(yù)算不斷超支，施工不專業(yè)，售后沒保障。在翻新時，要注意做好地面保護(hù)，拋光磚可以防止填縫劑和磚面被污染，也防止被砸壞，木地板主要是防止刮花。家具、設(shè)備也需要包裹，以免遭到碰撞。比如進(jìn)出的大門、衛(wèi)生間的浴缸、電焊前的墻面等等。保護(hù)工具粘貼盡量選粘性適中的膠帶，粘性大的膠帶，殘膠粘住清理不掉就悲劇了；要用全新的保護(hù)工具，有些工人為了省事直接用前工地遺留下來的，這樣原來的砂土雜志容易附著在上面，損傷家具；保護(hù)工具選擇交疊鋪設(shè)，防止縫隙不嚴(yán)密滲入飲料涂料等液體。一般而言，二手房翻新改造都會涉及到拆除，需注意不能動到承重梁，中心水電通道。
在翻新時，燈具電源線要留足，然后剪去余線，剝出線頭，再用螺釘將燈座安裝在接線盒上。安裝完成后，打開電源，檢測是否通電。五金潔具安裝時要依據(jù)水路、電路圖確定水管、電線的位置，一定要避開水管、電線，防止打破水管，打斷電線。在瓷磚表面安裝時，要先用玻璃鉆花把瓷磚打穿，或用鋼釘、錘子輕輕敲開瓷磚把瓷磚打穿，再用電錘打空，避免打破瓷磚。安裝時工具不能直接接觸五金件，應(yīng)用干凈軟布包裹后再擰緊。各種混合器，盡量安裝好不銹鋼具蓋。注意在安裝淋浴房、浴缸前，確定是否要預(yù)留電源。安裝座廁時不可在下面填滿水泥，防止座廁炸裂，應(yīng)用配套的膠泥，然后在外面打上玻璃膠即可。二手房翻新中的局改費(fèi)用相對較低，變動小，翻新周期也短。舊外墻翻新哪家靠譜
二手房翻新中，如果是老小區(qū)，沒有電梯，需考慮拆除垃圾清理成本，需在預(yù)算中做考慮。二手房簡單翻新方案
在進(jìn)行翻新時，小件家具和生活用品直接收納起來，冰箱、沙發(fā)、床等大件用保護(hù)膜包好，空調(diào)、插座、地板等不可移動的物件也要保護(hù)好。接下來進(jìn)行鏟墻皮工作，將乳膠漆和膩?zhàn)咏y(tǒng)統(tǒng)鏟掉，直至露出水泥層。鏟掉墻皮之后，很多人還會再多加一個步驟——刷界面劑。界面劑有提高墻面基層的附著力的作用，能將墻面和膩?zhàn)痈o實(shí)地粘在一起，防止膩?zhàn)右莆换瑒?，這樣膩?zhàn)铀⑸虾缶透蝗菀酌撀浠蜷_裂?；鶎訅w平整度不佳，或有一些開裂等老化問題，在刮膩?zhàn)又靶枰冗M(jìn)行石膏粗找平、掛網(wǎng)等修復(fù)工作。刮膩?zhàn)拥淖饔檬沁M(jìn)一步精找平，使墻面更加細(xì)膩，為之后的刷漆步驟打好底子。這是比較重要的環(huán)節(jié)，一般需要刮2遍，且需要等干透（三天左右）之后，再動工刷第下一遍，所以盡量選個大晴天刮膩?zhàn)?。二手房簡單翻新方?/p>