但是對于進口或者出口到保稅倉的商品退貨就比較困難了。在有完善的退貨倉之前，很多退貨都無法處理只能堆在代運營的辦公室里。所以退貨倉需要有專門的合同條款。這里以進口保稅倉為例。定義服務(wù)內(nèi)容。賣家或者客戶通過系統(tǒng)操作的方式發(fā)起退貨指令，退貨倉接受商家的退回包裹，入庫前對退貨按照甲方要求進行倉配交接、包裹檢查驗收、商品暫存、配合海關(guān)查驗、調(diào)撥入保稅區(qū)指定倉庫、與保稅區(qū)倉庫進行交接、退供出庫、調(diào)撥入庫、調(diào)撥出庫、盤點等。退貨的原因包括在途攔截、買家拒收、無法妥投、買家簽收后無理由退貨、其他原因等。未開通退貨倉的保稅口岸，則無法使用退貨倉服務(wù)。定義退貨的查驗標準。因為開通退貨倉的目的是為了讓退回的...

打算有空的時候?qū)懸恍┕?yīng)鏈相關(guān)的合同。有日常、有大促、有面向客戶的、有面向供應(yīng)商的。本文從物流倉儲服務(wù)提供商的角度，講一講如何做一份面向客戶（或者電商賣家）的日常合同。特別說明：只是拋磚引玉。作者不是法律專業(yè)的，不敢班門弄斧，只是單純從物流倉儲服務(wù)內(nèi)容上講合同，并不涉及如何做專業(yè)的法律條文和條款、法律權(quán)利和義務(wù)。歡迎同行交流，提出補充和修改建議。圖片圖片01/WHY為什么講物流倉儲合同在我之前的文章講過電商供應(yīng)鏈的定義、電商供應(yīng)鏈的六大模塊（生意計劃、物流計劃、物流倉儲、物流B2B運輸和B2C配送、物流關(guān)檢務(wù)、行業(yè)解決方案），以及六大模塊分別的KPI。物流倉儲只是其中的一個模塊，但是為...

第九條【滅火應(yīng)急疏散預案及演練】倉儲物流企業(yè)應(yīng)當制定本單位滅火應(yīng)急疏散預案并每半年至少演練一次。甲、乙類物品倉儲場所，裝卸車輛集中停放區(qū)、加油加氣充電區(qū)，員工集體宿舍和鍋爐房、配電房、制冷機房、分檢包裝車間等場所應(yīng)當分別制定針對性預案，明確每班次、每崗位人員及其報警、疏散、撲救初起火災(zāi)的職責，并定期組織演練。第十條【禁止性條款】嚴禁下列行為：（一）擅自使用未經(jīng)消防驗收或者竣工備案抽查合格，以及不符合消防技術(shù)標準的建筑、場所；（二）采用易燃、可燃夾心彩鋼板搭建臨時建筑；（三）擅自改變使用性質(zhì)和儲存物品的火災(zāi)危險性，占用防火間距；（四）違規(guī)超存超儲，將甲、乙類物品和一般物品以及容易相互發(fā)生...

大規(guī)模的冷庫群向網(wǎng)絡(luò)化布局發(fā)展。2、冷庫運營方式由“租賃”向統(tǒng)一集中管理的轉(zhuǎn)變，冷庫向低溫配送中心發(fā)展。3、對分散的冷鏈物流資源進行深度整合，企業(yè)之間的兼并重組、設(shè)施托管，冷鏈物流的網(wǎng)絡(luò)化運營。4、冷庫及冷鏈物流的信息化建設(shè)，大型企業(yè)或行業(yè)組織主導的冷鏈物流信息平臺，食品信息與冷鏈物流溫控信息的全程檢查、記錄與追溯。5、面向連鎖超市、餐飲飯店、網(wǎng)絡(luò)零售、機關(guān)團體、消費者個人等不同渠道或主體，立足加工食品、冷凍食品、生鮮食品等的不同特點與物流需求，建設(shè)針對性、適應(yīng)性強的各種類型的冷鏈物流網(wǎng)絡(luò)體系。2012-2014年我國易腐食品產(chǎn)量（萬噸）2010-2014年我國速凍食品產(chǎn)量（萬噸）20...

資料來源:東北證券）京東物流：倉配筑堅實基礎(chǔ)，風物長宜放眼量報告關(guān)鍵詞：倉配筑堅實基礎(chǔ)報告詳情：京東物流是具有長期投資潛質(zhì)的公司，一是因為公司成長空間大。公司所在的一體化供應(yīng)鏈服務(wù)市場空間巨大，規(guī)模約2萬億元，現(xiàn)階段行業(yè)集中度低，而該市場規(guī)模效應(yīng)較強，京東物流是該市場的龍一，市占率不到3%，未來公司的市場份額還有很大的提升空間。二是公司未來3-5年業(yè)績增長驅(qū)動力足。驅(qū)動力一來自于一體化供應(yīng)鏈服務(wù)市場的可持續(xù)增長；驅(qū)動力二來自于京東集團將貢獻穩(wěn)定增長的業(yè)務(wù)；驅(qū)動力三來自于公司向第三方開放后快速拓展外部客戶；驅(qū)動力四來自于降本增效和技術(shù)運用；驅(qū)動力五來自于收購兼并。三是公司具有競爭力。相較...

倉配一體化綜合物流報告關(guān)鍵詞：綜合物流報告詳情：京東物流是中國供應(yīng)鏈物流公司。背靠京東集團獲得的規(guī)模優(yōu)勢及行業(yè)認知、豐富的倉網(wǎng)資源和強大的品牌力是京東物流的競爭力。我們認為中國供應(yīng)鏈物流處于發(fā)展早期階段，京東物流將持續(xù)獲得市場份額。（資料來源：浙商證券）珠三角城市群通用倉儲市場報告報告關(guān)鍵詞：通用倉儲市場報告詳情：01宏觀環(huán)境與城市基本面分析；02城市群倉儲整體市場與高標倉市場分析；03城市物流發(fā)展?jié)摿δＰ蜆?gòu)建與分析；04城市物流市場活躍度與進駐建議。（資料來源:物聯(lián)云倉）前置倉行業(yè)：叮咚買菜，前置倉模式領(lǐng)頭者，之下方顯本色報告關(guān)鍵詞：叮咚買菜前置倉報告詳情：叮咚買菜成立于2017年，...

公私倉廩俱豐實?！币馑际羌Z食儲備充足,儲藏米谷的倉庫也裝得滿滿的。2)現(xiàn)代物流服務(wù)中，倉儲相關(guān)服務(wù)產(chǎn)生的收入是重要的物流收入；同時，倉儲相關(guān)的投入，是所有物流投入中重的。即使資產(chǎn)負債表中的長期投資和固定資產(chǎn)，又是損益表中經(jīng)營收入。3)當然，在做物流倉儲合同時，除了物流倉儲模塊之外，六大模塊中的物流B2C配送和物流關(guān)檢務(wù)也會一起放進來，其它模塊也會有部分相關(guān)體現(xiàn)。(1)物流B2C配送，因為倉配是一體，物流包裹從倉庫出庫后馬上交接給配送，所以B2C配送都會包含在倉儲物流合同中。物流關(guān)檢務(wù)（跨境電商），因為關(guān)檢務(wù)相關(guān)的很多事情也會發(fā)生在倉庫，所以會講。(2)物流B2B運輸，后續(xù)可能會單獨講，...

七、低溫倉儲與冷鏈物流系統(tǒng)建設(shè)按國家發(fā)改委等3部委發(fā)布的農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流專項規(guī)劃，我國冷庫與冷藏車輛等基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)甚至超額完成目標任務(wù)，到目前為止，冷庫容積已超過1億立方米，靜態(tài)儲存能力達2700萬噸左右，冷藏車輛已近6萬輛。與發(fā)達國家比較，我國冷藏物流能力雖然還有較大差距，但也基本能夠滿足經(jīng)濟發(fā)展與人們生活的需要。目前的突出問題是，冷庫以“租賃”為主的運營方式太落后、服務(wù)功能單一，缺乏全國性網(wǎng)絡(luò)化的冷鏈物流公司。冷庫、冷藏運輸、低溫配送等環(huán)節(jié)集約化程度低、形不成冷鏈，不能從根本上保障食品在流通中的安全與品質(zhì)。2014年我國冷鏈運輸市場分類圖片中國冷鏈物流主要商業(yè)模式圖片中國各區(qū)冷庫儲存...

這就是服務(wù)的標準化；可以按天、按小時甚至按分鐘收費，也可以按貨物的重量、體積進行收費，這就是服務(wù)的量化。而個性化服務(wù)則是基于標準化服務(wù)，為不同類型的細分客戶群體提供倉儲服務(wù)。例如，冷凍品倉儲服務(wù)、?；穫}儲服務(wù)、醫(yī)藥倉儲服務(wù)等。2、輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型升級倉儲企業(yè)的轉(zhuǎn)型，其次是輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型。倉儲物流服務(wù)需要以倉儲基礎(chǔ)設(shè)施為依托，一般而言是重資產(chǎn)型的經(jīng)營模式。也是由于倉儲物流的重資產(chǎn)屬性，使得倉儲企業(yè)難以發(fā)展壯大，所以必須進行輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型。那么怎么進行輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型呢？輕資產(chǎn)的出路，就是充分合理利用社會化的倉儲設(shè)施資源，與資源擁有方進行合作。輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型需要具備三項能力和一項資源。三項能力是指倉儲設(shè)施規(guī)劃...

其整合了原有的《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》以及《土地利用現(xiàn)狀分類》,從一定程度上為上述問題的解決提供了新的思路。本文將以此為依托,結(jié)合及地方對于工業(yè)用地和倉儲用地的相關(guān)法律法規(guī)及政策,探析倉儲物流項目中的土地用途合規(guī)性問題。一工業(yè)用地和倉儲用地的比較(一)從《規(guī)劃分類標準》、《國土分類標準》到《國土用途規(guī)劃分類指南》在《國土用途規(guī)劃分類指南》發(fā)布前,關(guān)于土地用途分類的規(guī)定主要集中在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2010年12月24日發(fā)布的《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》(GB50137-2011,以下簡稱“《規(guī)劃分類標準》”)以及原國土資源部組織修訂并于2017年11月1日發(fā)布的國家標準《...

緊接著也要說明客戶需要做什么。主要包括：按時提供真實、準確、完整的商品信息及符合海關(guān)規(guī)定要求的單證及信息。提供商品信息的內(nèi)容包括但不限于：品名、規(guī)格、型號、成分含量、功能、商品圖片、銷售鏈接、原產(chǎn)地證、檢驗檢測證明等。保證貨單相符、海關(guān)編碼等申報要素正確無誤。保證其商品不含：禁運限運物品、負面清單物品、違反相關(guān)法規(guī)的商品、侵犯知識產(chǎn)權(quán)的物品、或有產(chǎn)品質(zhì)量問題的商品等。定義物流服務(wù)商的免責條款。因為關(guān)檢務(wù)經(jīng)常有一些不可抗力因素，或者有時候政策突然發(fā)生變化等。所以物流服務(wù)商需要定義自己對于客戶的免責條款。主要包括：政策變化、監(jiān)管部門查驗異常、客戶未按規(guī)定時間提供正確的商品和單證信息等。3)...

二）倉庫保管員、裝卸和運輸人員消防知識掌握情況；（三）電氣線路、防雷與接地系統(tǒng)定期檢測情況；（四）消防安全重點部位的管理情況；（五）消防水源是否符合要求，消防設(shè)施設(shè)備運行和完好有效情況；（六）日常防火巡查工作落實情況；（七）火災(zāi)隱患整改和防范措施落實情況。對發(fā)現(xiàn)的消防安全問題，應(yīng)當及時督促整改。第五條【消防控制室、設(shè)施維保檢測及安全評估】倉儲物流企業(yè)應(yīng)當依照規(guī)定對建筑消防設(shè)施、器材進行維護保養(yǎng)和檢測，確保完好有效。設(shè)有自動消防設(shè)施的，應(yīng)當委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)進行維護保養(yǎng)和檢測，自動消防設(shè)施每年至少檢測1次。建筑消防設(shè)施單項檢查應(yīng)每月至少1次，聯(lián)動檢查每季度至少1次。消防控...

資料來源:東北證券）京東物流：倉配筑堅實基礎(chǔ)，風物長宜放眼量報告關(guān)鍵詞：倉配筑堅實基礎(chǔ)報告詳情：京東物流是具有長期投資潛質(zhì)的公司，一是因為公司成長空間大。公司所在的一體化供應(yīng)鏈服務(wù)市場空間巨大，規(guī)模約2萬億元，現(xiàn)階段行業(yè)集中度低，而該市場規(guī)模效應(yīng)較強，京東物流是該市場的龍一，市占率不到3%，未來公司的市場份額還有很大的提升空間。二是公司未來3-5年業(yè)績增長驅(qū)動力足。驅(qū)動力一來自于一體化供應(yīng)鏈服務(wù)市場的可持續(xù)增長；驅(qū)動力二來自于京東集團將貢獻穩(wěn)定增長的業(yè)務(wù)；驅(qū)動力三來自于公司向第三方開放后快速拓展外部客戶；驅(qū)動力四來自于降本增效和技術(shù)運用；驅(qū)動力五來自于收購兼并。三是公司具有競爭力。相較...

聯(lián)手菜鳥加碼跨境電商報告關(guān)鍵詞：倉儲產(chǎn)能釋放報告詳情：綜合物流服務(wù)與供應(yīng)鏈商品采購分銷雙主業(yè)并進。綜合物流服務(wù)是通過自有及外協(xié)車輛、倉儲等物流設(shè)施為客戶提供貨運、倉儲、貨代服務(wù)。另外，公司作為松下電器在廣州地區(qū)經(jīng)銷代理商從事商品貿(mào)易服務(wù)以及為松下全系列產(chǎn)品的采購分銷業(yè)務(wù)提供配套物流服務(wù)。（資料來源:世紀證券）2022年上半年亞太物流地產(chǎn)市場趨勢報告報告關(guān)鍵詞：亞太物流地產(chǎn)報告詳情：2022年上半年，全球經(jīng)濟不確定性上升，供應(yīng)鏈持續(xù)中斷。盡管如此，在澳大利亞的推動下，亞太地區(qū)的主要物流租金繼續(xù)每年增長和半年，新西蘭、印度和新加坡。（資料來源:萊坊）中國物流地產(chǎn)報告報告關(guān)鍵詞：中國物流地產(chǎn)...

比如包括：B2C訂單推送、維護賣家聯(lián)系人和方式、對于貨物合法合規(guī)等保證、按要求包裝、配合做一些樣品摔包或者測試、直播等相關(guān)活動提前通知等。2)關(guān)檢務(wù)服務(wù)跨境商品、進出口商品一定要有關(guān)檢務(wù)服務(wù)。中國是保稅倉，國外則是跨境海外倉。合同包括4方面的內(nèi)容。定義常規(guī)的清關(guān)服務(wù)內(nèi)容和責任。跨境（保稅倉）電商的清關(guān)服務(wù)有兩大類，B2C小包裹清關(guān)和B2B調(diào)撥清關(guān)。B2C清關(guān)主要是店鋪和商品備案，商品的進境申報、查驗、繳稅、放行、出庫、出區(qū)申報等。B2B調(diào)撥清關(guān)又有3三類：同一個保稅倉內(nèi)的區(qū)內(nèi)調(diào)撥。同一個物流服務(wù)提供商管理的不同保稅倉之間的區(qū)間、區(qū)內(nèi)調(diào)撥。不同物流服務(wù)提供商管理的不同保稅倉之間的區(qū)間、區(qū)...

快進快出）主營產(chǎn)品：供應(yīng)鏈管理服務(wù)貨運代理江蘇驛佰供應(yīng)鏈管理有限公司所在地：江蘇句容市在線詢價上海箱包電商倉庫出租保管倉儲管理吉新物流服務(wù)類型倉庫+倉內(nèi)運營+配送24小時出庫率100支持行業(yè)不限行業(yè)支持業(yè)務(wù)日常零售主營產(chǎn)品：第三方倉儲物流外包托管倉儲B2B電商倉儲B2C電商倉儲上海吉新物流有限公司所在地：上海青浦區(qū)在線詢價倉庫外包**倉儲快遞代發(fā)全國可代發(fā)商家商品或**禮品包價格美麗服務(wù)類型倉庫+倉內(nèi)運營+配送日均發(fā)貨單量50000峰值發(fā)貨單量100000支持行業(yè)不限行業(yè)支持業(yè)務(wù)日常零售主營產(chǎn)品：**倉儲代發(fā)快遞代發(fā)**代發(fā)深圳市新禾美電商有限公司所在地：廣東深圳在線詢價深圳電商小倉庫...

資料來源:東北證券）京東物流：倉配筑堅實基礎(chǔ)，風物長宜放眼量報告關(guān)鍵詞：倉配筑堅實基礎(chǔ)報告詳情：京東物流是具有長期投資潛質(zhì)的公司，一是因為公司成長空間大。公司所在的一體化供應(yīng)鏈服務(wù)市場空間巨大，規(guī)模約2萬億元，現(xiàn)階段行業(yè)集中度低，而該市場規(guī)模效應(yīng)較強，京東物流是該市場的龍一，市占率不到3%，未來公司的市場份額還有很大的提升空間。二是公司未來3-5年業(yè)績增長驅(qū)動力足。驅(qū)動力一來自于一體化供應(yīng)鏈服務(wù)市場的可持續(xù)增長；驅(qū)動力二來自于京東集團將貢獻穩(wěn)定增長的業(yè)務(wù)；驅(qū)動力三來自于公司向第三方開放后快速拓展外部客戶；驅(qū)動力四來自于降本增效和技術(shù)運用；驅(qū)動力五來自于收購兼并。三是公司具有競爭力。相較...

第三條【防火巡查】倉儲物流企業(yè)應(yīng)當每日組織開展防火巡查，并確定負責巡查的專（兼）職消防管理人員、倉庫（堆場）消防管理人員和巡查部位。重點巡查以下內(nèi)容：（一）進行裝卸作業(yè)、進入庫區(qū)的人員、車輛是否符合安全操作規(guī)程；（二）倉庫的門窗是否封閉完好；（三）是否違章用火、用電、用油、用氣；（四）安全出口、疏散通道是否暢通；（五）安全疏散指示標志、應(yīng)急照明是否完好有效；（六）消防設(shè)施工作是否正常，滅火器材是否完好有效；（七）常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾門下是否堆放物品影響使用；（八）消防控制室及設(shè)有值班的消防水泵房、鍋爐房、配電房、發(fā)電機房、制冷機房、員工集體宿舍，以及分檢包裝車間、甲、...

這類冷降史受投資人青睞，它們主要集中在消費型城市，供頭部客戶長期使用，其建造標準符合頭部客戶要求以及ESG評價體系。這類型庫通常具備以下4種特征（包括但不限干），本報告中將符合以下4種特征的冷庫姑且稱為高標準冷庫，其余冷庫稱為傳統(tǒng)冷庫（資料來源:冷庫視界）中國冷庫投資運營分析——基礎(chǔ)設(shè)施系列研究之冷庫篇報告關(guān)鍵詞：中國冷庫投資報告詳情：從建造標準和業(yè)務(wù)屬性來看，冷庫為高標倉服務(wù)的一個業(yè)務(wù)分支：冷庫建造及運營成本高，對城市發(fā)展、區(qū)位交通和用量需求有較高的要求。冷庫相比高標倉建造成本和運營成本更高：在同等面積及構(gòu)造下，冷庫總成本是高標倉的倍。因冷庫建造和投資更為復雜，管理和運營更精細化，使...

對于倉儲與生產(chǎn)物流類項目的調(diào)研通常是在一個園區(qū)內(nèi)進行。主要的調(diào)研內(nèi)容包括基礎(chǔ)對象（物料、產(chǎn)線、設(shè)施、成品等）、流程活動、空間布局、資源組織與調(diào)度、作業(yè)時間計劃等方面。在調(diào)研會對調(diào)研的內(nèi)在調(diào)研分析完成后對整個物流體系進行診斷分析，通過診斷分析可以對當前的物流業(yè)務(wù)現(xiàn)狀有清晰的認識，并且可以找到瓶頸點和風險點。診斷分析中，首先要明確公司對于運營、精益體系的目標。因為物流服務(wù)于公司的運營體系，并對其進行支撐和運作保障。只有符合公司運營模式的物流體系才能是一個有效的體系。然后通過瓶頸分析找到差距，瓶頸分析可以是外部對標也可以是內(nèi)部的場景模擬分析等，包括資源瓶頸和服務(wù)能力瓶頸等。是能力提升分析，也...

蘭劍智能：智能倉儲百舸爭流，三方面構(gòu)筑強競爭壁壘報告關(guān)鍵詞：智能倉儲百舸爭流報告詳情：近年來物流業(yè)及倉儲業(yè)持續(xù)繁榮，在勞動力成本與土地成本雙增的背景下，實現(xiàn)降低物流成本的有效途徑是智能倉儲?？梢哉f，智能倉儲的本質(zhì)是降本增效。目前，國內(nèi)倉儲行業(yè)智能設(shè)備滲透率不高，據(jù)京東物流研究院數(shù)據(jù)，仍有約。根據(jù)頭豹研究院統(tǒng)計，2021年我國智能倉儲市場規(guī)模為1146億元，考慮到智能技術(shù)的不斷深入及物流行業(yè)規(guī)模和倉儲環(huán)節(jié)降本增效的需求不斷攀升，預計2026年我國智能倉儲市場規(guī)模有望達到2665億元。從競爭格局來看，國內(nèi)行業(yè)廠商規(guī)模較小，下游深耕領(lǐng)域有所不同，暫未形成，因此國內(nèi)廠商均有望受益于行業(yè)高β效應(yīng)...

促進銀企雙方重樹信心。我們有理由相信，無論是作為倉儲企業(yè)的增值服務(wù)還是作為倉儲新興業(yè)態(tài)，金融倉儲必將走上良性發(fā)展軌道。十、危險品倉儲的安全管理與有序發(fā)展剛剛批復公布了天津港“”瑞海公司危險品倉庫特別重大火災(zāi)事故調(diào)查報告。報告認定該事故是一起特別重大生產(chǎn)安全責任事故。針對事故暴露出的問題，調(diào)查組提出了十個方面的防范措施和建議，其中，“建立健全危險化學品安全監(jiān)管體制機制，完善法律法規(guī)和標準體系;建立全國統(tǒng)一的監(jiān)管信息平臺，加強危險化學品監(jiān)控監(jiān)管;嚴格執(zhí)行城市總體規(guī)劃，嚴格安全準入條件;集中開展危險化學品安全專項整治行動，消除各類安全隱患”等措施，必將對?；穫}儲安全管理與有序發(fā)展產(chǎn)生重大影...

綠色物流發(fā)展的五個困境與五項對策綠色物流發(fā)展的五個困境與五項對策解決與對策五則，要完善綠色物流的法律法規(guī)建設(shè)。要想控制和減少物流運輸中的環(huán)境污染，*靠裝備改造和企業(yè)自律是遠遠不夠的，還需要以行之有效的法律法規(guī)，以及強有力的行政管理來加以控制。建議**制定并完善綠色物流法律法規(guī)，針對物流運輸中的尾氣排放、噪聲污染、油船泄漏等相關(guān)事項做出明確的規(guī)定，并依法嚴格實施，以確保物流污染能夠得到有效地控制和限制，從而為綠色物流的有序發(fā)展提供良好的政策環(huán)境。熊貓小倉坐落于江蘇鎮(zhèn)江，本公司擁有專業(yè)的倉儲管理系統(tǒng)，為客戶提供一體化的供應(yīng)鏈解決方案，電商倉儲，我們會長久伴隨客戶業(yè)務(wù)增長，不斷提高服務(wù)和技術(shù)...

在投資項目備案通知書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等文件中允許建設(shè)部分倉儲用房實踐中我們也遇到過此類較為特殊的情況,雖然不動產(chǎn)權(quán)證中用途一欄記載為工業(yè)用地,但在其所附的不動產(chǎn)單元清單中載明部分建筑的用途為工業(yè)倉儲,并且在投資項目備案通知書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建筑工程施工許可證中都明確倉儲用房的存在。雖然根據(jù)《國土用途規(guī)劃分類指南》,工業(yè)用地上本來就允許建設(shè)部分自用庫房,但由于相關(guān)細化政策的不完善,相比上述兩種有明確法律依據(jù)的方式而言,我們理解此種路徑仍然存在一定合規(guī)風險,具體落實的過程中也更依賴于當?shù)氐膽B(tài)度。另外,受限于工業(yè)用地上庫房的自用屬性,此類方式一般不適用于大型物流倉儲項目的建設(shè)。為此...

公私倉廩俱豐實。”意思是糧食儲備充足,儲藏米谷的倉庫也裝得滿滿的。2)現(xiàn)代物流服務(wù)中，倉儲相關(guān)服務(wù)產(chǎn)生的收入是重要的物流收入；同時，倉儲相關(guān)的投入，是所有物流投入中重的。即使資產(chǎn)負債表中的長期投資和固定資產(chǎn)，又是損益表中經(jīng)營收入。3)當然，在做物流倉儲合同時，除了物流倉儲模塊之外，六大模塊中的物流B2C配送和物流關(guān)檢務(wù)也會一起放進來，其它模塊也會有部分相關(guān)體現(xiàn)。(1)物流B2C配送，因為倉配是一體，物流包裹從倉庫出庫后馬上交接給配送，所以B2C配送都會包含在倉儲物流合同中。物流關(guān)檢務(wù)（跨境電商），因為關(guān)檢務(wù)相關(guān)的很多事情也會發(fā)生在倉庫，所以會講。(2)物流B2B運輸，后續(xù)可能會單獨講，...

2021年三季度末），同時中國較佳的控制讓其承接了更多制造業(yè)訂單。電商、三方物流及制造業(yè)對倉儲需求也大幅上升。自2020年三季度起中國得到有效控制，世邦魏理仕跟蹤的中國16個城市凈吸納已連續(xù)6個季度突破100萬方，2021年全年凈吸納達到660萬平方米，相比2017年歷史紀錄提升近40%。（資料來源：世邦魏理仕）履約重構(gòu)提效率，倉儲物流迎變局報告關(guān)鍵詞：倉儲物流迎變局報告詳情：社區(qū)團購的價值在于基于集中化訂單重構(gòu)履約環(huán)節(jié)提升整體履約效率，因此倉儲物流環(huán)節(jié)是社區(qū)團購的業(yè)務(wù)模塊，直接影響平臺、消費者、供應(yīng)商三方利益。社區(qū)團購通過中心倉-網(wǎng)格倉-團長的三級模式進行履約，各平臺模式大同小異，差...

如供應(yīng)、入庫、存儲、出庫等的相應(yīng)的流程、計劃、調(diào)度等策略。構(gòu)建從當前到未來不同實現(xiàn)過程中不同階段需要投入的資源與達到的效果。展開詳細設(shè)計方案中的內(nèi)容向上是對概念設(shè)計中制定的目標和策略的具體實現(xiàn)方案，向下是對落地實施提供方案支持。因此，詳細設(shè)計方案中涉及的內(nèi)容很多，并且需要決策確認的要點也很多，周期相應(yīng)較長。對于不同的規(guī)劃需求可以在詳細設(shè)計中定義設(shè)計的重點，弱化一些次要或者模糊的部分，這樣可以縮短設(shè)計在詳細設(shè)計方案中有的是可以根據(jù)經(jīng)驗和現(xiàn)場嘗試得出結(jié)果，而有的是需要通過進行數(shù)據(jù)分析和數(shù)學仿真實驗去判斷設(shè)計的是否合理。比如分析泊車位數(shù)量是否合理，功能區(qū)面積是否充足，設(shè)備數(shù)量是否滿足業(yè)務(wù)需求...

為零售服務(wù)的零售倉庫，各自都有不同的特點。貨架的專業(yè)化也與商品類型有很大的關(guān)系，存放小商品的貨架、存放大型家電的貨架、存放服裝的貨架等都各有其特點。此外，傳送帶、叉車、托盤等工具也都是專業(yè)的。倉儲基礎(chǔ)設(shè)施的布局需要是專業(yè)的。例如，裝卸貨月臺的高度和寬度、庫房里貨架擺放的間距、庫房的入口與出口的位置、存放及提取貨物的路徑，等等，都涉及非常專業(yè)的布局設(shè)計?？傊?，倉儲基礎(chǔ)設(shè)施的專業(yè)化涉及的面非常廣，需要倉儲企業(yè)用心鉆研。流程專業(yè)化，是指倉儲服務(wù)流程需要是專業(yè)的。倉儲服務(wù)及實際的倉儲管理中，有很多細化的流程，例如，出庫流程、入庫流程、分揀流程、盤點流程等。流程越專業(yè)，則意味著倉儲管理越規(guī)范以及效率越高...

還是需要從專業(yè)服務(wù)能力的提升上進行突破。3、倉儲服務(wù)能力要素分析是哪些要素決定倉儲企業(yè)的服務(wù)能力呢？倉儲服務(wù)能力的要素分為硬件、軟件兩個方面。硬件方面是指倉儲基礎(chǔ)設(shè)施，軟件方面是倉儲管理能力。倉儲基礎(chǔ)實施是倉儲企業(yè)進行業(yè)務(wù)經(jīng)營的基本條件。專業(yè)的倉儲物流企業(yè)做不大，除了上述提到（制造企業(yè)及商貿(mào)企業(yè)自營倉儲物流）的原因之外，另一個重要原因是倉儲物流企業(yè)是重資產(chǎn)型企業(yè)。倉儲物流企業(yè)如果圈不到地、籌不到資金、蓋不起標準化倉庫，發(fā)展壯大是很難的。而軟件要素似乎更為關(guān)鍵，倉儲管理能力決定了倉儲服務(wù)能不能滿足貨主客戶的需求。貨主客戶只有在第三方倉儲企業(yè)的服務(wù)比其自營的更好，以及把倉儲物流外包出去比自營更合算...

條【消防安全責任】倉儲物流企業(yè)應(yīng)當依法建立并落實逐級消防安全責任制，明確各級、各崗位消防安全責任人及工作職責。倉儲物流企業(yè)的主要負責人是單位的消防安全責任人，對本單位的消防安全工作負責，統(tǒng)籌安排本單位消防安全管理工作。單位或消防安全責任人應(yīng)當根據(jù)需要確定消防安全管理人，負責組織實施日常消防安全管理工作，主要履行制定消防安全管理制度，組織開展防火巡查和檢查、火災(zāi)隱患整改、消防安全宣傳教育培訓、滅火和應(yīng)急疏散演練等職責。實行承包、租賃或委托經(jīng)營、管理時，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當提供符合消防安全要求的建筑物，當事人在訂立的合同中依照有關(guān)規(guī)定明確各方的消防安全責任。第二條【管理人員及部門】倉儲物流企業(yè)應(yīng)當...