2022年店鋪征收補(bǔ)償律師(歡迎來(lái)電咨詢,2024已更新)

2022年店鋪征收補(bǔ)償律師(歡迎來(lái)電咨詢,2024已更新)在明律所,很多當(dāng)事人為此憤憤不平，如何才能將幕后boss拉至臺(tái)前?讓我們一起來(lái)看看北京在明律師事務(wù)所黃曉麗律師在代理案件過(guò)程中，是如何幫助當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)這一目的的。更令人無(wú)法接受的要數(shù)強(qiáng)拆當(dāng)天，往往常年開(kāi)會(huì)難見(jiàn)一面的行政機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)們，像是出席某種表彰活動(dòng)一樣，到場(chǎng)見(jiàn)證這一“拆違”活動(dòng)的偉大時(shí)刻。

由此可見(jiàn)，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》僅賦予了縣級(jí)以上人民責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取措施的職權(quán)?？v觀本案，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》十八條規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)等措施。

社會(huì)保障費(fèi)被農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被農(nóng)民的養(yǎng)老等社會(huì)繳費(fèi)補(bǔ)貼。其他補(bǔ)償土地管理法中規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民應(yīng)當(dāng)將被農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。除了補(bǔ)償，各位農(nóng)村被拆遷人還需要知道的是，拆遷時(shí)，征收方一定要出示這5份文件才能證明征收流程的合法性比如搬遷補(bǔ)償制定的一些獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償。

對(duì)通知下發(fā)后出現(xiàn)的新增違法違規(guī)行為，各地要以“零容忍”的態(tài)度依法嚴(yán)肅處理，該拆除的要拆除，該沒(méi)收的要沒(méi)收，該復(fù)耕的要限期恢復(fù)耕種條件，該追究責(zé)任的要追究責(zé)任……譬如近年來(lái)震懾力度的《自然資源部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于農(nóng)村亂占耕地建房“八不準(zhǔn)”的通知》中是這樣表述的

實(shí)際上這種行為是沒(méi)有任何的法律依據(jù)的，這只不過(guò)是征收方的一個(gè)借口。因此，被拆遷在拆遷前一定要多多了解拆遷相關(guān)法律以及被拆遷人所在地區(qū)的新政策，擁有一些法律基礎(chǔ)才不至于被人輕易忽悠。等到被拆遷人一般走，征收方立馬拆房子，房子一扒，被拆遷人和征收方談判的也就沒(méi)有了，到時(shí)候就是征收方說(shuō)什么是什么，不論是拖延補(bǔ)償時(shí)間還是壓低補(bǔ)償都讓被拆遷人有苦無(wú)處說(shuō)。征收方為了讓被拆遷人同意先搬走再拿補(bǔ)償往往會(huì)派很多人軟磨硬泡上演苦肉計(jì)或者用巨額的獎(jiǎng)勵(lì)吸引被拆遷人同意先搬走。

實(shí)例中，拆遷逼遷的套路花八門(mén)，以拆違建促拆遷，以家人工作促拆遷，以斷水?dāng)嚯姅嗵烊粴獯俨疬w，以威脅恐嚇促拆遷，以偷拆誤拆強(qiáng)拆促拆遷.......實(shí)際辦案中，各地的拆遷是各顯神通?？傊疬w***一旦打響，被拆遷人要做好長(zhǎng)期斗爭(zhēng)的準(zhǔn)備，堅(jiān)決維護(hù)自己的合法權(quán)益。

然而，并不是所有面臨拆遷的企業(yè)都可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，如果被拆遷人的企業(yè)房屋性質(zhì)與房產(chǎn)證上的不一致?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照上的地址與實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址不符沒(méi)有按時(shí)足額繳稅，那么無(wú)法獲得補(bǔ)償?shù)摹?/p>

評(píng)估方法房屋價(jià)值的評(píng)估環(huán)節(jié)事關(guān)您家能獲得的拆遷補(bǔ)償，因此在明小編建議各位被拆遷一定要搞清楚每一個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)于每一個(gè)細(xì)節(jié)都不可以馬虎對(duì)待，否則很有可能讓征收方鉆了空子，就比如評(píng)估方法。房屋價(jià)值的評(píng)估方法有很多種，一般是根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定具體用哪一種。

02地上附著物注意必須是許可范圍內(nèi)的土地，如果是在禁養(yǎng)區(qū)違規(guī)修建，造成環(huán)境和生態(tài)污染，遇到拆遷，很可能拿不到補(bǔ)償。拆遷，理應(yīng)這部分地上附著物應(yīng)當(dāng)給予合理的補(bǔ)償。從事禽畜養(yǎng)殖，少不了需要建養(yǎng)殖用房或者養(yǎng)殖用棚，并配備一系列的養(yǎng)殖及附屬設(shè)施。

是的，正在發(fā)生。你說(shuō)青天白日還有這樣的事?村民自己建宅基地，只需要花6萬(wàn)多。還有這樣的操作?等到后面，突然發(fā)現(xiàn)，村上干部把那片地方統(tǒng)一修下了地基，然后讓村民交錢(qián)，15萬(wàn)，不交就別修，誰(shuí)先交誰(shuí)先修。這些村民一次次的去反映，到現(xiàn)在問(wèn)題也沒(méi)有解決。

案情簡(jiǎn)介2000年9月1日，經(jīng)市土地管理局批準(zhǔn)，辦理了國(guó)有土地使用證。該公司于2016年12月向市中級(jí)***提起行政訴訟，該院于2017年6月8日作出01云26行初58號(hào)判決，認(rèn)定市行使的行為違法，該公司向市申請(qǐng)賠償，但市行政未給任何答復(fù)。2015年9月29日，市在未征得該公司同意且在沒(méi)有任何法律手續(xù)及文件的情況下，其職能部門(mén)強(qiáng)行將該公司養(yǎng)殖場(chǎng)的設(shè)施全部拆除，并將該塊土地強(qiáng)行占用作為***教學(xué)樓。該公司取得該土地后，建蓋了養(yǎng)豬場(chǎng)及其附屬設(shè)施，并栽種各種農(nóng)作物。1998年，云南某公司經(jīng)市行政招商引資并簽訂了《招商引資協(xié)議》，其后該公司依據(jù)該協(xié)議于1998年5月興建養(yǎng)殖場(chǎng)。

對(duì)2011年以后的征收項(xiàng)目，可依據(jù)所簽訂的征收補(bǔ)償協(xié)議提起行政訴訟，要求房屋征收部門(mén)繼續(xù)履行協(xié)議支付增加的臨時(shí)過(guò)渡安置費(fèi)或采取其他補(bǔ)救措施;那么當(dāng)出現(xiàn)類(lèi)似于本案中的情況時(shí)，被拆遷群眾又該如護(hù)自己的合法補(bǔ)償權(quán)益呢?在明律師提供以下思路給大家作為參考【遲延交付安置房，被拆遷人該怎樣有效救濟(jì)權(quán)利?】