福建好的拆遷代理律師事務所排名(商業(yè)優(yōu)選:2024已更新)

福建好的拆遷代理律師事務所排名(商業(yè)優(yōu)選:2024已更新)在明律師事務所,在房屋被強拆時，很多被拆遷人反應都是以暴制暴，試圖憑一己之力扭轉局面。在明律師建議大家不要被一時的憤怒沖昏了頭腦，在采取沖突解決問題的過程中，被拆遷人很有可能會被征收方強行人身自由或者傷害到征收人員，承擔刑事責任。

而對于存量無證房，則需要行政機關耐心細致進行取證，包括詢問當事人房屋建造報批的有關情況，要求其出示相應的用地規(guī)劃施工建設手續(xù)，對房屋狀況進行拍照測量和記錄，從屬地自然資源和規(guī)劃部門獲取涉案建筑的規(guī)劃許可狀況航拍影像圖等。

實踐中，部分被拆遷人對拆遷方會出動“不明身份社會人員”入戶進行所謂的“談話”缺乏必要的心理準備，容易被來人那副潑皮無賴的相給嚇唬住，這是完全可以理解的。而事實上，老百姓都明白“吠犬不咬人”的道理，一味張牙舞爪的一方未必真的可怕，有些時候只是在虛張聲勢故弄玄虛。的確，有些拆遷方習慣于先把自己裝扮得很兇，寄希望于先從氣勢上震懾嚇倒被拆遷人。

不得擅自占用耕地根據《關于嚴格耕地用途管制有關問題的通知》，調整種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)設施占用基本農田政策，明確規(guī)定嚴禁新增占用基本農田建設畜禽養(yǎng)殖設施水產養(yǎng)殖設施和破壞耕作層的種植業(yè)設施。不允許占用基本農田

福建好的拆遷代理律師事務所排名(商業(yè)優(yōu)選:2024已更新)，法條速遞《國有土地上房屋征收評估辦法》條房地產價格評估機構應當按照房屋征收評估委托書或者委托合同的約定，向房屋征收部門提供分戶的初步評估結果。被征收房屋分戶的初步評估結果征求意見情況和修改情況同樣需要公開。而對于棚戶區(qū)改造城市更新等舊城區(qū)改建類項目，聽證會這一程序將有望為被征收人釋疑解惑，被征收人可在***律師的指導下積極參與。

福建好的拆遷代理律師事務所排名(商業(yè)優(yōu)選:2024已更新)，拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用機器設備調試修復費用以及物資的拆卸包裝和運輸解聘員工補償費等費用;停產停業(yè)損失費用，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;拆遷資產的補償費用，包括無法搬遷的土地房屋建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而產生的補償等;

房屋面積結構建造材料一些交通發(fā)達臨近好學校附近有醫(yī)院的房子生活基礎配套設施完善，拆遷時自然補償會高出許多。配套設施房屋面積不同結構不同建造材料不同就會導致每家拆遷補償不同，另外，屋內裝潢新舊程度也會對拆遷補償造成一定的影響;

拆遷是一個十分復雜的領域，普通老百姓想要靠自己的力量更是難上加難。對于征收方給出的安置補償不合理強拆逼遷偷拆騙簽協(xié)議等違法手段被拆遷人往往束手無策，除了這些還有數不勝數的小“把戲”繞得被拆遷人團團轉終落入征收方的“圈套”。因此，被拆遷人在拆遷前對于房屋拆遷補償糾紛法律依據多加了解還是很有必要的。

不少征收方為了加快拆遷速度或者給被拆遷人“挖坑”而讓被拆遷人先搬后拆，到時候房子一拆，征收方掌握了主動權，意向被拆遷人施壓，惡意壓低補償款。所以被拆遷人一定要堅持拿到補償后再搬遷，不要被征收方的話左右。先補后搬2023年針對拆遷補償問題作出了哪些新規(guī)定?

很多被拆遷人在遇到不公平對待的時候會試圖通過信訪來解決問題，實際上這個救濟途徑是錯誤的，信訪只是老百姓表達自身訴求的一種方式。拆遷需要通過行政訴訟或者行政復議來解決，并且要在規(guī)定期限內提起訴訟，否則因為盲目信訪耽誤了時間，超過了有效期很有可能會面臨被強拆的命運。關于信訪的誤區(qū)由此可見，公布拆遷公告時法律規(guī)定的不可缺少的步驟之一，拆遷沒有公告就是違法的，有關部門必須保障被拆遷人的知情權。