浙江占地補(bǔ)償律師咨詢(價(jià)格透明:2024已更新)

浙江占地補(bǔ)償律師咨詢(價(jià)格透明:2024已更新)北京信榮,貨幣補(bǔ)償由評估機(jī)構(gòu)參照周邊類似商品房價(jià)格進(jìn)行評估確定，協(xié)商期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議再給予20%的自行安置獎勵(lì)費(fèi)。河南省平頂山市城區(qū)國有土地上房屋征收拆遷補(bǔ)償安置方式依據(jù)《平頂山市中心城區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則(試行》平政辦〔2017〕77號政策文件規(guī)定

遇到這種情況，當(dāng)事人該如護(hù)自己的合法權(quán)益呢？管女士的房屋建設(shè)于上世紀(jì)50年代，因年久失修，一家于2020年5月至6月期間對該房屋進(jìn)行了翻建，翻建后房屋系彩鋼結(jié)構(gòu)。房屋因年久失修重新翻建，卻被以未經(jīng)過合法審批為由認(rèn)定翻新后的房屋為違法建筑而拆除，并且以此為由不給予任何安置補(bǔ)償。今天我們通過一則案例來為大家分析一下。管女士是重慶市永川區(qū)某村村民，在該村擁有合法房屋且擁有建設(shè)用地使用權(quán)證。

亮點(diǎn)二進(jìn)一步明晰責(zé)任分工，明確市區(qū)兩級主體法定職責(zé)《管理辦法》明確規(guī)定了市級規(guī)劃自然資源住房城鄉(xiāng)建設(shè)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門的職責(zé)，強(qiáng)調(diào)了區(qū)人民是本區(qū)征收集體土地房屋補(bǔ)償?shù)膶?shí)施主體，具體工作可以區(qū)規(guī)劃自然資源部門和區(qū)級負(fù)責(zé)房屋征收部門（機(jī)構(gòu)）承擔(dān)。

征詢意見，組織聽證。提交用地預(yù)審申請。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后，用地單位應(yīng)持《選址意見書》兩年內(nèi)向同級國土資源局提出用地預(yù)審申請。在依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)告知被農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)安置途徑有申請聽證的權(quán)利。

（二）過程中涉及的具體行政行為行政機(jī)關(guān)進(jìn)行土地征收時(shí)會作出多種具體行政行為，在行政訴訟中，行政相對人或者人需要對侵害其利益的某一特定行為提起訴訟，不能概括的以行為違法為由起訴。而在地方進(jìn)行土地征收中，往往會有作出批復(fù)發(fā)布公告征收補(bǔ)償安置責(zé)令交出土地強(qiáng)制清除地上附著物等具體行為。

張貼公告另外，公告應(yīng)當(dāng)張貼在被所在村。被征土地的所有權(quán)人位置地類和面積;辦理補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c(diǎn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;省級人民或者作出批準(zhǔn)文件并下發(fā)給征收土地的縣級或市級人民之后，縣級或市級人民國土資源部門應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行公告，公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下個(gè)方面批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)文號批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;

2020年1月8日，薛城區(qū)委薛城區(qū)制發(fā)《薛城區(qū)城中村房屋搬遷補(bǔ)償安置指導(dǎo)意見》，明確符合安置條件的被拆遷戶家庭人口經(jīng)公示無異議后，搬遷過渡期內(nèi)給予發(fā)放搬遷過渡費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每人每月300元。合法房屋搬遷費(fèi)1000元／戶。再審申請人在村內(nèi)一套房屋，涉案城中村改造拆遷時(shí)應(yīng)安置人口為3人。

補(bǔ)償，年波折，復(fù)議和解委托人依法承包的土地于2018年被列入鳳陽縣的征收范圍。土地征收應(yīng)當(dāng)依法補(bǔ)償給委托人的13萬余元，遲遲不進(jìn)入委托人賬戶中。經(jīng)營權(quán)證記載地塊面積為76畝，征收測量面積為64畝。面對此情形，委托人數(shù)次找相關(guān)部門要求支付#土地征收補(bǔ)償#款，而被以各種理由借口敷衍搪塞，一直未果。

也就是說，要規(guī)范國有農(nóng)場土地使用權(quán)收回行為，使用土地必須要符合三個(gè)條件為了公共利益的目的；嚴(yán)禁隨意違法轉(zhuǎn)讓國有農(nóng)場土地使用權(quán)。必須嚴(yán)格依照法律規(guī)定的程序征收；必須給予公平合理的補(bǔ)償。二國有農(nóng)場土地征收需給予的補(bǔ)償有哪些？

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。（二）因征收房屋造成的搬遷臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》條規(guī)定，作出房屋征收決定的市縣級人民對被征收人給予的補(bǔ)償包括