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學(xué)校類項目案例五：岳盟學(xué)校BIM項目
一、項目概況
本項目位于深圳市龍華區(qū)民治街道建設(shè)東路與民塘路交匯處，用地面積約24400㎡，總建筑面積為81400㎡，其中地下共兩層，地上部分為綜合教學(xué)樓、宿舍樓、辦公樓。
本項目屬學(xué)校類項目，BIM技術(shù)應(yīng)用范圍及區(qū)域涵蓋項目總體公共區(qū)域、后勤區(qū)域等（包括地下車庫、配套設(shè)施、功能用房、教學(xué)、宿舍、辦公等區(qū)域）和道路、出入口、綠化帶、市政交通接駁等室外配套工程。
二、總體組織架構(gòu)
建設(shè)單位--深圳市龍華區(qū)建筑工務(wù)署
設(shè)計單位--深圳市聯(lián)合創(chuàng)藝建筑設(shè)計有限公司
施工單位--中鐵建設(shè)有限公司
BIM咨詢單位--深圳市辰普森信息科技有限公司
三、BIM服務(wù)模式
本項目BIM技術(shù)應(yīng)用主要為設(shè)計階段，我司為BIM咨詢單位，主要工作負責(zé)全專業(yè)建模以及其相關(guān)應(yīng)用等，過程中配合設(shè)計實時優(yōu)化與協(xié)調(diào)。
四、BIM基礎(chǔ)性應(yīng)用
1. 制定BIM實施方案
根據(jù)項目需求，精心編制《設(shè)計BIM實施方案》，構(gòu)建管理體系，明確BIM實施路徑。BIM工程師依據(jù)設(shè)計圖紙、合同要求及BIM建模標(biāo)準，全生命周期搭建符合項目需求的模型。
2. 統(tǒng)一BIM模型標(biāo)準
遵循深圳市建筑工務(wù)署發(fā)布的建模標(biāo)準，確保模型在全生命周期內(nèi)的順暢傳遞與使用，為BIM成果的質(zhì)量提供有力保障。
3. 全專業(yè)模型構(gòu)建
BIM模型作為建筑信息的集成數(shù)據(jù)庫，整合建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)信息，為后續(xù)應(yīng)用奠定堅實基礎(chǔ)。
4. 圖紙會審與碰撞檢測
利用BIM模型，發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯漏碰缺，優(yōu)化調(diào)整設(shè)計，減少設(shè)計變更?？梢暬Ｐ椭張D人員提高審圖效率與質(zhì)量，所有發(fā)現(xiàn)的問題均通過問題報告形式反饋并協(xié)商解決。
5. 管線綜合優(yōu)化
對全范圍管線進行綜合優(yōu)化，確保設(shè)計功能滿足要求，同時生成輔助設(shè)計平面圖、管線綜合平面圖等。三維管線交底使機電安裝可視化，提前發(fā)現(xiàn)并解決碰撞問題。
6. 凈高分析與優(yōu)化設(shè)計
通過BIM三維視圖直觀展示凈高情況，為決策提供依據(jù)。優(yōu)化凈高設(shè)計，避免后期設(shè)計變更，縮短工期，節(jié)約成本。所有不滿足要求的區(qū)域均已得到妥善解決。
7. 機電管綜出圖與工程量統(tǒng)計
利用三維可視化設(shè)計模型，綜合考慮施工規(guī)范，提前排布機電管線，出具清晰準確的管綜圖，縮短設(shè)計協(xié)調(diào)時間。同時，快速統(tǒng)計工程量，為業(yè)主提供數(shù)據(jù)支撐。
8. BIM工作會議與協(xié)同工作
定期組織BIM工作會議，確認成果，協(xié)商解決問題，合理安排后續(xù)工作。建立清晰的組織架構(gòu)，明確職責(zé)范圍，采用多種方式實現(xiàn)多單位協(xié)同工作，確保信息溝通與資料傳遞的高效性。
五、BIM應(yīng)用總結(jié)與展望
1. 技術(shù)融合與創(chuàng)新
BIM技術(shù)助力建筑工程設(shè)計更加科學(xué)化、合理化。通過協(xié)同作業(yè)與可視化設(shè)計，解決項目技術(shù)難題，如防火卷簾盒與結(jié)構(gòu)梁碰撞等，充分發(fā)揮BIM技術(shù)優(yōu)勢。
2. 成本節(jié)約與高效施工
BIM技術(shù)實現(xiàn)可視化三維設(shè)計協(xié)調(diào)，提前指導(dǎo)機電管線排布安裝，避免后期交叉工作，縮短工期，優(yōu)化流程，高效施工，帶來大幅度成本節(jié)約。
3. 數(shù)字積累與信息化發(fā)展
BIM技術(shù)作為建筑設(shè)計的數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)數(shù)字信息攜帶與實時更新，方便各參建方查看信息清單，保證數(shù)據(jù)分析結(jié)果的準確性，推動建筑領(lǐng)域信息化發(fā)展。
4. 工程設(shè)計管理優(yōu)化
BIM參數(shù)模型展現(xiàn)整個設(shè)計內(nèi)容，便于信息獲取者及時利用。更新和實時管理信息，為管理工作者提供幫助，減輕管理壓力，提高決策效率。
5. 人才培養(yǎng)與技能提升
積極培養(yǎng)項目技術(shù)人員掌握BIM軟件及項目管理技能，提升項目管理能效，為BIM技術(shù)的深度應(yīng)用提供有力的人才保障。
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