如何撰寫(xiě)區(qū)域市調(diào)報(bào)告？房地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)的市調(diào)報(bào)告，是房地產(chǎn)市場(chǎng)研究的一種表現(xiàn)形式。與只填寫(xiě)一份或幾份樓盤(pán)市調(diào)詳表不一樣，它的視野更開(kāi)闊，敏銳性更強(qiáng)，自然，對(duì)市調(diào)人員的要求也就更高。一般來(lái)講，一個(gè)完整的區(qū)域市調(diào)報(bào)告大致包括這樣三個(gè)部分：1.區(qū)域概況：區(qū)域概況是房地產(chǎn)區(qū)域特征總結(jié)，主要是指所研究區(qū)域的歷史發(fā)展、人文環(huán)境、市政交通和生活環(huán)境等各方面基本狀況的一個(gè)概括性的描述。2.目標(biāo)區(qū)域的樓盤(pán)情況：對(duì)目標(biāo)區(qū)域的樓盤(pán)情況的羅列和闡述應(yīng)該是市調(diào)報(bào)告的主體部分。3.報(bào)告結(jié)論或建議：科學(xué)的結(jié)論不是歸納便是演繹，對(duì)因果關(guān)系的追尋將給我們帶來(lái)準(zhǔn)確的結(jié)論。對(duì)市調(diào)結(jié)果的共同點(diǎn)和差異點(diǎn)的分析，以及對(duì)形成這種狀況的根本原因的深究，是報(bào)告結(jié)論的關(guān)鍵的部分。觀(guān)察法是市場(chǎng)調(diào)查基本的一種方法。湖南消費(fèi)行為分析市場(chǎng)調(diào)研方案
單個(gè)樓盤(pán)調(diào)研產(chǎn)品分析的第1部分是分析樓盤(pán)的地理位置。從大的方面講，分析樓盤(pán)的地理位置，就是分析樓盤(pán)的區(qū)域歷史沿革和區(qū)域特性（商業(yè)中心、工業(yè)中心、學(xué)院社區(qū)等），了解區(qū)域交通狀況（公交、地鐵、高架、輕軌、省市級(jí)公路、區(qū)縣級(jí)公路等），了解區(qū)域公共配套設(shè)施（水、電、煤氣等市政配套，公園、學(xué)校、醫(yī)院、影劇院、商業(yè)中心、超市、賓館、圖書(shū)館、體育場(chǎng)館、集貿(mào)市場(chǎng)、有名餐館等生活配套）和人文環(huán)境等。從小的方面講，分析樓盤(pán)的地理位置，就是分析樓盤(pán)地塊的大小形狀、所處位置，他的東西南北的鄰居是誰(shuí)，他的進(jìn)出道路如何，是否臨街等。和其他商品不一樣，樓盤(pán)的地理位置是樓盤(pán)不可分離的關(guān)鍵因素，它的優(yōu)劣與否，往往決定了樓盤(pán)的大部分價(jià)值。應(yīng)該講，樓盤(pán)的地理位置也應(yīng)該從屬于產(chǎn)品性質(zhì)的某一方面，但因?yàn)樗闹陵P(guān)重要性，所以我們就把它單單獨(dú)項(xiàng)進(jìn)行討論。湖南消費(fèi)行為分析市場(chǎng)調(diào)研方案做好微觀(guān)市場(chǎng)調(diào)研，較重要的一件事情是什么？
年齡、性別、收入、文化程度、家庭構(gòu)成等)2、消費(fèi)者對(duì)快速餐桌食品的消費(fèi)形態(tài)(食用方式、花費(fèi)、習(xí)慣、看法等)3、消費(fèi)者對(duì)快速餐桌食品的購(gòu)買(mǎi)形態(tài)(購(gòu)買(mǎi)過(guò)什么、購(gòu)買(mǎi)地點(diǎn)、選購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)、等)4、消費(fèi)者理想的快速餐桌食品店描述5、消費(fèi)者對(duì)快速食品類(lèi)產(chǎn)品廣告、促銷(xiāo)的反映(二)市場(chǎng)1、XX地區(qū)快速餐桌食品店數(shù)量，品牌，銷(xiāo)售狀況2、XX地區(qū)消費(fèi)者需求及購(gòu)買(mǎi)力狀況3、XX地區(qū)市場(chǎng)潛力測(cè)評(píng)4、XX地區(qū)快速餐桌食品銷(xiāo)售通路狀況(三)競(jìng)爭(zhēng)者1、XX市場(chǎng)上現(xiàn)有哪幾類(lèi)快速餐桌食品店，食品店的品牌、定位、檔次等2、市場(chǎng)上現(xiàn)有快速餐桌食品的銷(xiāo)售狀況3、各品牌、各類(lèi)型快速餐桌食品的主要購(gòu)買(mǎi)者描述4、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的廣告策略及銷(xiāo)售策略四、調(diào)查對(duì)象及抽樣因?yàn)閄X食品從休閑轉(zhuǎn)為餐桌的新興食品，目前XX市場(chǎng)上大多以某某雞、兔、鴨、排骨、等為主產(chǎn)品作品牌;所以，在確定調(diào)查對(duì)象時(shí)，適當(dāng)針對(duì)目標(biāo)消費(fèi)者，點(diǎn)面結(jié)合，有所側(cè)重。調(diào)查對(duì)象組成及抽樣如下：消費(fèi)者：300戶(hù)其中家庭月收入3000元以上占50%;3000元以下占30%;其它20%競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手：20家其中大型商場(chǎng)6家,連鎖經(jīng)營(yíng)店4家,小區(qū)單店4家,菜市小店6家消費(fèi)者樣本要求：1、家庭成員中沒(méi)有人在快速餐桌食品店或相關(guān)崗位工作。
1.市場(chǎng)調(diào)研這點(diǎn)兒事兒；2.問(wèn)卷調(diào)研，真的很簡(jiǎn)單么；3.為什么要結(jié)合定性研究；4.大數(shù)據(jù)的應(yīng)用于不足；5.數(shù)據(jù)分析，可能比數(shù)據(jù)采集更重要；6.市場(chǎng)調(diào)研到底有沒(méi)有用？說(shuō)起消費(fèi)者研究這件事情，基本上是個(gè)做營(yíng)銷(xiāo)的都會(huì)掛在嘴邊。而消費(fèi)者研究中，較重要的就是市場(chǎng)調(diào)研。特別是在菲利普-科特勒的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)原理進(jìn)入中國(guó)以后，市場(chǎng)調(diào)研，逐漸的體系化與規(guī)范化，并成為了一個(gè)非常重要的商業(yè)理念。這么多年來(lái)，肯定有不少項(xiàng)目因?yàn)槭袌?chǎng)調(diào)研做的好而成功。但還有不少項(xiàng)目，市場(chǎng)調(diào)研做了不少，結(jié)果產(chǎn)品做出來(lái)---還不如不做調(diào)研。問(wèn)卷調(diào)研，真的很簡(jiǎn)單么；
市場(chǎng)調(diào)研是每個(gè)醫(yī)藥人工作內(nèi)容中做的較多的事情，不論是銷(xiāo)售、市場(chǎng)部門(mén)，還是醫(yī)學(xué)、商務(wù)部門(mén)，都在有意或無(wú)意地進(jìn)行著這項(xiàng)工作。簡(jiǎn)單如向醫(yī)生了解近期患者的數(shù)目、某一個(gè)患者的病情，或者了解同類(lèi)治了產(chǎn)品的治了效果，乃至聊聊較近醫(yī)療領(lǐng)域的政策落實(shí)情況，這些行為都可以視為市場(chǎng)調(diào)研的范疇。簡(jiǎn)而言之，所有收集信息的動(dòng)作都屬于市場(chǎng)調(diào)研。市場(chǎng)調(diào)研是市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的第一步。對(duì)于一個(gè)市場(chǎng)人來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)調(diào)研是市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的第一步，是整個(gè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃的基礎(chǔ)。作為一個(gè)創(chuàng)業(yè)者，你應(yīng)該提前通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，“傾聽(tīng)”消費(fèi)者的聲音，避免走錯(cuò)路，白白丟掉投資的錢(qián)。湖南口味測(cè)試市場(chǎng)調(diào)研策劃
房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研，就是以房地產(chǎn)為特定的商品對(duì)象，對(duì)相關(guān)的市場(chǎng)信息進(jìn)行系統(tǒng)的收集、整理、記錄和分析。湖南消費(fèi)行為分析市場(chǎng)調(diào)研方案
市場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容包括什么(1)市場(chǎng)環(huán)境調(diào)查，如經(jīng)濟(jì)、社會(huì)文化、科學(xué)環(huán)境等。具體的調(diào)查內(nèi)容涉及市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力水平，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，政策方針，法律法規(guī)，科學(xué)發(fā)展動(dòng)態(tài)，氣候等各種影響市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的因素。(2)市場(chǎng)需求調(diào)查，包括市場(chǎng)需求量調(diào)查、消費(fèi)者收入調(diào)查、消費(fèi)結(jié)構(gòu)調(diào)查、消費(fèi)者行為調(diào)查，包括消費(fèi)動(dòng)機(jī)、購(gòu)買(mǎi)什么、購(gòu)買(mǎi)數(shù)量、頻率、時(shí)間、方式、習(xí)慣、偏好和評(píng)價(jià)等。(3)市場(chǎng)供給調(diào)查，包括產(chǎn)品生產(chǎn)能力調(diào)查、產(chǎn)品實(shí)體調(diào)查等。具體為某一產(chǎn)品市場(chǎng)可以提供的產(chǎn)品數(shù)量、質(zhì)量、功能、型號(hào)、品牌等，生產(chǎn)供應(yīng)企業(yè)的情況等。(4)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)因素調(diào)查，包括產(chǎn)品、價(jià)格、渠道和促銷(xiāo)的調(diào)查。產(chǎn)品的調(diào)查用于了解市場(chǎng)上新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的情況、設(shè)計(jì)的情況、消費(fèi)者使用的情況、消費(fèi)者的評(píng)價(jià)、產(chǎn)品生命周期階段、產(chǎn)品的組合情況等。產(chǎn)品的價(jià)格調(diào)查用于了解消費(fèi)者對(duì)價(jià)格的接受度，對(duì)價(jià)格策略的反應(yīng)等。渠道調(diào)查用于了解渠道的結(jié)構(gòu)、中間商的情況、消費(fèi)者對(duì)中間商的滿(mǎn)意情況等。促銷(xiāo)活動(dòng)調(diào)查用于評(píng)估各種促銷(xiāo)活動(dòng)的效果，如廣告投放、人員推銷(xiāo)、營(yíng)業(yè)推廣和對(duì)外宣傳的市場(chǎng)反應(yīng)等。(5)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況調(diào)查，包括對(duì)競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的調(diào)查和分析，了解同類(lèi)企業(yè)的產(chǎn)品、價(jià)格等方面的情況，通過(guò)調(diào)查幫助企業(yè)確定競(jìng)爭(zhēng)策略。湖南消費(fèi)行為分析市場(chǎng)調(diào)研方案