遼寧消費趨勢分析市場調(diào)研分析

如何撰寫區(qū)域市調(diào)報告？房地產(chǎn)區(qū)域市場的市調(diào)報告，是房地產(chǎn)市場研究的一種表現(xiàn)形式。與只填寫一份或幾份樓盤市調(diào)詳表不一樣，它的視野更開闊，敏銳性更強，自然，對市調(diào)人員的要求也就更高。一般來講，一個完整的區(qū)域市調(diào)報告大致包括這樣三個部分：1.區(qū)域概況：區(qū)域概況是房地產(chǎn)區(qū)域特征總結(jié)，主要是指所研究區(qū)域的歷史發(fā)展、人文環(huán)境、市政交通和生活環(huán)境等各方面基本狀況的一個概括性的描述。2.目標區(qū)域的樓盤情況：對目標區(qū)域的樓盤情況的羅列和闡述應該是市調(diào)報告的主體部分。3.報告結(jié)論或建議：科學的結(jié)論不是歸納便是演繹，對因果關系的追尋將給我們帶來準確的結(jié)論。對市調(diào)結(jié)果的共同點和差異點的分析，以及對形成這種狀況的根本原因的深究，是報告結(jié)論的關鍵的部分。房地產(chǎn)區(qū)域市場的市調(diào)報告，是房地產(chǎn)市場研究的一種表現(xiàn)形式。遼寧消費趨勢分析市場調(diào)研分析

什么是房地產(chǎn)市場調(diào)研：房地產(chǎn)市場調(diào)研，就是以房地產(chǎn)為特定的商品對象，對相關的市場信息進行系統(tǒng)的收集、整理、記錄和分析，進而對房地產(chǎn)市場進行研究與預測，為決策者了解房地產(chǎn)市場的變動趨勢，制定公司營業(yè)計劃，擬訂經(jīng)營策略提供參考與建議。通俗地講，房地產(chǎn)市場調(diào)查就是房地產(chǎn)經(jīng)營者的“千里眼”和“順風耳”。由于土地和房屋的“不動性”，房地產(chǎn)市場調(diào)查也就具有很強的地域特征。因此，對房地產(chǎn)市場的切入，習慣的做法是依據(jù)地域，先由點（整個樓盤）到線和面（區(qū)域市場）。再由線和面到體（宏觀環(huán)境），然后再回復到線和面，從線和面再回復到點...不斷循環(huán)往復，融會貫通，才能真正地予以把握。遼寧服裝行業(yè)市場調(diào)研分析不做系統(tǒng)客觀的市場調(diào)研與預測，只憑經(jīng)驗或不夠完備的信息，就作出營銷決策是非常危險的，也是落后的行為。

觀察法是市場調(diào)查基本的一種方法。通過調(diào)查人員走訪，用自己的感官親自考察并收集資料。如，你想做一家甜品店，那么你可以派人去對標品牌的門店，親自考察、探店，體驗服務流程穿越，看一下店鋪的擺設，位置，以及顧客人群等。在創(chuàng)業(yè)前盡量多觀察幾個樣本，避免做出錯誤決策。實驗法可以說是控制變量的方法，讓市場調(diào)查人員根據(jù)調(diào)查的要求，用實驗的方式，在特定的條件下，控制某個變量不變，改動其他的變量，來找到實驗的規(guī)律。比如，同樣賣狗糧，如果保持同樣的價格，客戶喜歡品質(zhì)差一點，但是包裝好的，還是品質(zhì)好一點，包裝差的？通過實驗對比，你就知道哪種商品會更受喜歡。

什么是房地產(chǎn)市場調(diào)研？房地產(chǎn)市場調(diào)研，就是以房地產(chǎn)為特定的商品對象，對相關的市場信息進行系統(tǒng)的收集、整理、記錄和分析，進而對房地產(chǎn)市場進行研究與預測，為決策者了解房地產(chǎn)市場的變動趨勢，制定公司營業(yè)計劃，擬訂經(jīng)營策略提供參考與建議。通俗地講，房地產(chǎn)市場調(diào)查就是房地產(chǎn)經(jīng)營者的“千里眼”和“順風耳”。由于土地和房屋的“不動性”，房地產(chǎn)市場調(diào)查也就具有很強的地域特征。因此，對房地產(chǎn)市場的切入，習慣的做法是依據(jù)地域，先由點（整個樓盤）到線和面（區(qū)域市場）。再由線和面到體（宏觀環(huán)境），然后再回復到線和面，從線和面再回復到點...不斷循環(huán)往復，融會貫通，才能真正地予以把握。有市場就有競爭者,一個先我們而入的競爭者同時也是我們的引路者。

市場調(diào)研的原則根本上說就兩個字：真實。只有真實的信息才具有參考價值。所以雖然市場調(diào)研有各種各樣的方法，收集到的信息有客觀信息，也有主觀信息，但它們都要符合“真實”原則：即信息收集的來源清晰，信息表示的意義清晰，以此作出的判斷。想和大家確認的是，主觀信息也是“真實”的信息，只要它的的確確反應的是一類人群的意見，而不是調(diào)研者自我編撰的，那就是具有意義的“真實”信息。做市場調(diào)研的關鍵也很簡單，就一個字：做。問卷法其實是調(diào)查人員通過讓被訪問者填寫實戰(zhàn)準備好的問卷，通過整理大量的數(shù)據(jù)資料而得出結(jié)論。衛(wèi)浴行業(yè)市場調(diào)研專案設計

何為市場？說到市場調(diào)查，首先我們要先了解什么是市場？遼寧消費趨勢分析市場調(diào)研分析

判斷一個產(chǎn)品是否和市場相匹配，重點的要素就是價格體系和通路利潤分配，價格體系不合理要么損失企業(yè)利潤，要么容易被競品碾壓，利潤體系不合理產(chǎn)品就很難見到消費者。在市場調(diào)研當中要和經(jīng)銷商、終端店老板充分溝通，大家普遍反映生意越來越難做，難在一樣的付出，利潤不斷的降低，甚至負毛利運營。同樣適應于經(jīng)銷商，1線城市倉儲費用都在幾十塊，人員工資低于六七千沒人干，通路利潤不合理產(chǎn)品是沒有機會的。價格和利潤既伴隨又約束，在市場調(diào)研中要充分研究產(chǎn)品所在品類的主流價格帶、主流的利潤空間，這個我不建議全國一盤棋，還是那句話，南北方差異較大，不同級別城市經(jīng)營環(huán)境差異也很大，通路價格體系和利潤要在正負浮動空間之內(nèi)了解產(chǎn)品和市場的匹配度。遼寧消費趨勢分析市場調(diào)研分析