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房產(chǎn)證加名需要注意什么？

以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人*適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。

你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。

一手房小區(qū)新，物業(yè)好，停車好停，二手房不一樣，小區(qū)相對來說比較亂，物業(yè)一般，非常難停車，隨地都是小廣告。買房流程方面，一手房非常簡單，沒有什么麻煩的地方，只要給開發(fā)商提供資料，銀行的人都是上門服務(wù)，所以非常的簡單，而二手房就是先訂房，網(wǎng)簽，過戶，辦，非常的麻煩，假如你什么資料都準(zhǔn)備齊全了，房東沒有準(zhǔn)備，你就白白跑。一手房不會有中介費，費用只有契稅，維修基金，一手房沒有服務(wù)費，沒有評估費，也沒有增值稅。而二手房不一樣，有契稅，物業(yè)費，中介費，服務(wù)費，評估費，增值稅，等等，費用非常的高。太倉買御江南御江南開發(fā)商直銷，樓層可選。

小戶型一般是指配套相對完善、功能相對齊全的“小面積住宅”，但小戶型小面積。小戶型多集中于商務(wù)區(qū)，交通便捷、無論商業(yè)還是生活配套都十分成熟，另外只要戶型設(shè)計合理，雖然空間較小，卻仍然可以有高質(zhì)量的生活氛圍。

在一二線城市，由于小戶型總價低，符合很多消費者的承受能力，因此有一定的投資價值。但在小城市，由于流動人口較少，常住人口多以家庭為單位對小戶型的需求較小，投資前景往往不如大戶型。

盡量選擇成熟商圈，首先商圈本身商務(wù)氛圍濃厚，區(qū)域內(nèi)消費能力較強(qiáng)。其次，商圈擁有良好的交通和配套。第三，如投資者用于房屋出租，那么要考慮房價租金比、房屋空置率。

選購小戶型需要"大智慧"

小戶型一般是指配套相對完善、功能相對齊全的“小面積住宅”，但小戶型小面積。小戶型多集中于商務(wù)區(qū)，交通便捷、無論商業(yè)還是生活配套都十分成熟，另外只要戶型設(shè)計合理，雖然空間較小，卻仍然可以有高質(zhì)量的生活氛圍。

單身人士本身經(jīng)濟(jì)能力有限，無力購買價格昂貴的房屋，而小戶型一般總價較低是置業(yè)的＊＊選擇。

如單身人士本身無房，選擇租房所需要支付的房租也是不小的負(fù)擔(dān)。

單身人士往往以事業(yè)為重，又非常渴望有自己**的空間，因此選擇小戶型房屋關(guān)鍵的因素是交通。由于年輕人工作變動是常態(tài)，建議觀察城市公共交通如公交、地鐵線路圖，選擇出行便利的區(qū)域。

買御江南過程中要注意些什么呢？

我來告訴大家，為什么買新房一定要找中介呢？

不管一手房還是二手房，我建議你都找中介，為什么呢？二手房你沒有資源，你不會過戶，網(wǎng)上簽約，這些就不用多說了。

我主要說一下一手房，你是不是會認(rèn)為自己去售樓處會比中介帶你過去便宜呢？這樣你就錯了，因為什么呢？開發(fā)商建房子之中他有一個叫做銷售成本，大概是你總房價的百分之十左右，所以不管是你自己去，還是別人帶你去，這個錢你都要出，中介帶你過去有什么好處呢？

下面振像小編就給大家一一解答 御江南有沒有必要買，知道的回答一下。杭州御江南房價

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