出名的合同糾紛辯護(hù)專業(yè)律師

    建設(shè)工程合同的概念和特征《合同法》第十六章建設(shè)工程合同中第二百六十九條規(guī)定：建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第二百八十七條規(guī)定：本章沒有規(guī)定的，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定。如此，建設(shè)工程合同至少具有以下基本特征：1.建設(shè)工程合同屬于有名合同，因此應(yīng)當(dāng)直接適用合同法的規(guī)定。2.建設(shè)工程合同包括建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同、建設(shè)工程施工合同，并不包括《案由規(guī)定》三級(jí)案由100.建設(shè)工程合同糾紛中的建設(shè)工程監(jiān)理合同。3.建設(shè)工程合同屬于承攬合同，但其為承攬合同中一種自成體系、有明確且特殊規(guī)則的有名合同，兩者并不等同，也未完全割裂，可理解為在承攬合同領(lǐng)域內(nèi)的“一般法”和“特別法”，即：對(duì)于建設(shè)工程合同法律上沒有規(guī)定的，可適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定。 律師咨詢：運(yùn)輸合同糾紛；出名的合同糾紛辯護(hù)專業(yè)律師

    在房屋租賃合同糾紛案件中，當(dāng)事人主張違約金的，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中有明確的約定，否則當(dāng)事人只能按照要求違約方賠償違約損失，而不能主張違約金。根據(jù)司法實(shí)踐，在承租方違約的情況下，法院應(yīng)充分考慮出租方的損失和承租方為違約所支付的成本，租賃保證金作為已經(jīng)事先支付的款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)考慮到守約方違約損失的計(jì)算之中，酌情減免承租人應(yīng)承擔(dān)的違約金數(shù)額。當(dāng)然如果租賃保證金數(shù)額過高，守約方違約損失已經(jīng)彌補(bǔ)，且出租方對(duì)合同解除也有過錯(cuò)的，法院會(huì)酌情判令出租人退還部分租賃保證金。 出名的合同糾紛辯護(hù)專業(yè)律師律師咨詢：物業(yè)服務(wù)合同糾紛；

    根據(jù)《中華人民***合同法》第二百二十四條的規(guī)定，“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！钡牵鶕?jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十六條的規(guī)定，“出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持?！?

    合同糾紛律師在合同履行期間的作用和重要性：在合同履行期間，律師就合同履行中的法律風(fēng)險(xiǎn)提供專業(yè)建議，在對(duì)方發(fā)生違約行為時(shí)，律師以律師函的形式制止對(duì)方的違約行為，同時(shí)促進(jìn)雙方就爭(zhēng)議內(nèi)容談判解決，確保合約能順利履行。合同糾紛律師在發(fā)生合同糾紛后的作用和重要性在發(fā)生合同糾紛后，合同糾紛律師的作用主要表現(xiàn)在和解、調(diào)解、仲裁、訴訟四個(gè)方面。促成和解：對(duì)于合同糾紛中可以協(xié)商解決的爭(zhēng)議項(xiàng)，合同糾紛律師在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，促進(jìn)雙方談判，并就爭(zhēng)議內(nèi)容達(dá)成一致協(xié)議，從而解決合同糾紛。 合同糾紛案件當(dāng)中律師的作用和重要性；

    業(yè)主以未參與物業(yè)服務(wù)合同的簽訂、不知曉其內(nèi)容、非物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)事人為由，拒絕接受合同約束。建設(shè)單位通過招標(biāo)等形式依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同是在特定條件下，為維護(hù)業(yè)主利益和物業(yè)區(qū)域正常秩序而為。業(yè)主委員會(huì)按照授權(quán)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立的物業(yè)服務(wù)合同，則是業(yè)主自治權(quán)行使的結(jié)果。物業(yè)服務(wù)合同不同于一般的服務(wù)合同，物業(yè)服務(wù)合同簽訂主體與權(quán)利義務(wù)承受主體具有明顯的不一致性，業(yè)主雖然不是形式意義的簽訂者，但其是物業(yè)服務(wù)合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的一方實(shí)際享有者和承擔(dān)者。 借款合同糾紛案件訴訟實(shí)務(wù)要點(diǎn)；出名的合同糾紛辯護(hù)專業(yè)律師

律師咨詢：商品房銷售合同糾紛；出名的合同糾紛辯護(hù)專業(yè)律師

    在實(shí)踐中，雖然合同雙方明確了定金合同的內(nèi)容，且一方確實(shí)發(fā)生了瑕疵違約的情形，但這并不能當(dāng)然啟動(dòng)定金罰則的效力。筆者在辦理一件房屋買賣合同前置的定金合同糾紛案件中，原告系支付購(gòu)房定金的一方，被告系收受購(gòu)房定金的一方，原告后以被告無案涉房屋所有權(quán)以及所出售的房屋無配套汽車車庫為由要求被告雙倍返還定金。在審理過程中，筆者代理被告參加兩次庭審，通過所提交的證據(jù)材料證明被告雖然不是房屋登記的所有權(quán)人，但是有房屋所有權(quán)人的授權(quán)，有權(quán)代為出售房屋。 出名的合同糾紛辯護(hù)專業(yè)律師

甘肅達(dá)而成律師事務(wù)所一直專注于金融證券、交通事故、工傷賠償、刑事辯護(hù)、婚姻家庭糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛、合同糾紛、合同違約糾紛、民事債務(wù)糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛、房地產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、公司法律事務(wù)、刑事辯護(hù)、民事訴訟、刑事犯罪、刑事拘留訴訟等多個(gè)領(lǐng)域。，是一家商務(wù)服務(wù)的企業(yè)，擁有自己**的技術(shù)體系。公司目前擁有較多的高技術(shù)人才，以不斷增強(qiáng)企業(yè)重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力，加快企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。公司業(yè)務(wù)范圍主要包括：企業(yè)法律顧問，民事訴訟，刑事辯護(hù)，合同糾紛債務(wù)糾紛等。公司奉行顧客至上、質(zhì)量為本的經(jīng)營(yíng)宗旨，深受客戶好評(píng)。公司力求給客戶提供全數(shù)良好服務(wù)，我們相信誠(chéng)實(shí)正直、開拓進(jìn)取地為公司發(fā)展做正確的事情，將為公司和個(gè)人帶來共同的利益和進(jìn)步。經(jīng)過幾年的發(fā)展，已成為企業(yè)法律顧問，民事訴訟，刑事辯護(hù)，合同糾紛債務(wù)糾紛行業(yè)出名企業(yè)。