“物業(yè)”一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內(nèi)地，其含義為財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、地產(chǎn)、房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)等。[1]該詞自20世紀(jì)80年代引入國內(nèi)，現(xiàn)已形成了一個(gè)完整的概念，即：物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。物業(yè)可大可小，一個(gè)單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項(xiàng)物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。物業(yè)含有多種業(yè)態(tài)，如：辦公樓宇、商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、別墅、工業(yè)園區(qū)、酒店、廠房倉庫等多種物業(yè)形式。商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)的繁榮與當(dāng)?shù)氐恼w社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況相關(guān)，特別是與工商貿(mào)易、金融保險(xiǎn)、顧問咨詢。山東智慧物業(yè)數(shù)字化選擇深圳市藍(lán)宇飛揚(yáng)科技有限公司，是一...

物業(yè)既可以一次性出售，也可以通過出租的方式零星出售，邊流通邊消費(fèi)；其價(jià)值可以一次性收回，也可以在較長的時(shí)期中多次收回。根據(jù)中國《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定業(yè)主大會(huì)有權(quán)決定選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)。在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)予終止。，包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和公共場(chǎng)地。山西智慧物業(yè)數(shù)字化專賣店深圳市藍(lán)宇飛揚(yáng)科技有限公司，是一家以軟件與智能設(shè)備開發(fā)的科 技創(chuàng)新型企業(yè)...

深圳市藍(lán)宇飛揚(yáng)科技有限公司，是一家以軟件與智能設(shè)備開發(fā)的科 技創(chuàng)新型企業(yè)。專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)、規(guī)范的制作流程、完善的售后服務(wù)， 是我們呈現(xiàn)給企業(yè)用戶比較大的誠意。自始至終，藍(lán)宇飛揚(yáng)邁堅(jiān)持秉承 以客戶價(jià)值為依歸的經(jīng)營理念，通過更加專業(yè)的技術(shù)水平和不懈的努 力，幫助企業(yè)提高運(yùn)作效率，以及給予指導(dǎo)性的解決方案。 強(qiáng)大的技 術(shù)支持是我們企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，保持專業(yè)知識(shí)的更新和高效率的步 伐，緊跟時(shí)代節(jié)奏，不斷創(chuàng)造出適應(yīng)市場(chǎng)需求的高效益產(chǎn)品。為企業(yè) 提供軟件開發(fā)等項(xiàng)目服務(wù)的同時(shí)，我們還建立了完善的售后服務(wù)體系， 讓企業(yè)在使用產(chǎn)品的過程中遇到的各種問題無障礙。隨著機(jī)關(guān)后勤管理社會(huì)化的實(shí)施，機(jī)關(guān)單位后勤管理工作轉(zhuǎn)...

深圳市藍(lán)宇飛揚(yáng)科技有限公司，是一家以軟件與智能設(shè)備開發(fā)的科 技創(chuàng)新型企業(yè)。專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)、規(guī)范的制作流程、完善的售后服務(wù)， 是我們呈現(xiàn)給企業(yè)用戶比較大的誠意。自始至終，藍(lán)宇飛揚(yáng)邁堅(jiān)持秉承 以客戶價(jià)值為依歸的經(jīng)營理念，通過更加專業(yè)的技術(shù)水平和不懈的努 力，幫助企業(yè)提高運(yùn)作效率，以及給予指導(dǎo)性的解決方案。 強(qiáng)大的技 術(shù)支持是我們企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，保持專業(yè)知識(shí)的更新和高效率的步 伐，緊跟時(shí)代節(jié)奏，不斷創(chuàng)造出適應(yīng)市場(chǎng)需求的高效益產(chǎn)品。為企業(yè) 提供軟件開發(fā)等項(xiàng)目服務(wù)的同時(shí)，我們還建立了完善的售后服務(wù)體系， 讓企業(yè)在使用產(chǎn)品的過程中遇到的各種問題無障礙。隨著機(jī)關(guān)后勤管理社會(huì)化的實(shí)施，機(jī)關(guān)單位后勤管理工作轉(zhuǎn)...

物業(yè)管理作為小區(qū)居民貼身感受部分，在數(shù)字化家園的建設(shè)中有著不可忽視的作用。數(shù)字化家園所提供的其實(shí)是一種新型的信息服務(wù)，它涵蓋了各個(gè)層面，這樣的服務(wù)體現(xiàn)了對(duì)業(yè)主深層次的關(guān)懷。深圳市藍(lán)宇飛揚(yáng)科技有限公司，是一家以軟件與智能設(shè)備開發(fā)的科 技創(chuàng)新型企業(yè)。專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)、規(guī)范的制作流程、完善的售后服務(wù)， 是我們呈現(xiàn)給企業(yè)用戶比較大的誠意。自始至終，藍(lán)宇飛揚(yáng)邁堅(jiān)持秉承 以客戶價(jià)值為依歸的經(jīng)營理念，通過更加專業(yè)的技術(shù)水平和不懈的努 力，幫助企業(yè)提高運(yùn)作效率，以及給予指導(dǎo)性的解決方案。 強(qiáng)大的技 術(shù)支持是我們企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，保持專業(yè)知識(shí)的更新和高效率的步 伐，緊跟時(shí)代節(jié)奏，不斷創(chuàng)造出適應(yīng)市場(chǎng)需求的高效益產(chǎn)品...

附屬設(shè)施，是指建筑物內(nèi)和建筑物外的各類共用設(shè)備、共用設(shè)施及相關(guān)的場(chǎng)地、綠化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂漏水以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等，以及公共設(shè)施設(shè)備，如電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場(chǎng)車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。深圳市藍(lán)宇飛揚(yáng)科技有限公司，是一家以軟件與智能設(shè)備開發(fā)的科 技創(chuàng)新型企業(yè)。專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)、規(guī)范的制作流程、完善的售后服務(wù)， 是我們呈現(xiàn)給企業(yè)用戶比較大的誠意。自始至終，藍(lán)宇飛揚(yáng)邁堅(jiān)持秉承 以客戶價(jià)值為依歸的經(jīng)營理念，通過更加專業(yè)的技術(shù)水平和不懈的努 力，幫助企業(yè)提高運(yùn)作效...

物業(yè)既可以一次性出售，也可以通過出租的方式零星出售，邊流通邊消費(fèi)；其價(jià)值可以一次性收回，也可以在較長的時(shí)期中多次收回。根據(jù)中國《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定業(yè)主大會(huì)有權(quán)決定選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)。在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)予終止。商服物業(yè)是指各種供商業(yè)、服務(wù)業(yè)使用的建筑場(chǎng)所，包括購物廣場(chǎng)、百貨商店、超市、專賣店等。江西智慧物業(yè)數(shù)字化特價(jià)深圳市藍(lán)宇飛揚(yáng)科技有限公司，是一家以軟件與智能設(shè)備開發(fā)的科 技創(chuàng)新型企業(yè)。專業(yè)的技...

物業(yè)管理作為小區(qū)居民貼身感受部分，在數(shù)字化家園的建設(shè)中有著不可忽視的作用。數(shù)字化家園所提供的其實(shí)是一種新型的信息服務(wù)，它涵蓋了各個(gè)層面，這樣的服務(wù)體現(xiàn)了對(duì)業(yè)主深層次的關(guān)懷。深圳市藍(lán)宇飛揚(yáng)科技有限公司，是一家以軟件與智能設(shè)備開發(fā)的科 技創(chuàng)新型企業(yè)。專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)、規(guī)范的制作流程、完善的售后服務(wù)， 是我們呈現(xiàn)給企業(yè)用戶比較大的誠意。自始至終，藍(lán)宇飛揚(yáng)邁堅(jiān)持秉承 以客戶價(jià)值為依歸的經(jīng)營理念，通過更加專業(yè)的技術(shù)水平和不懈的努 力，幫助企業(yè)提高運(yùn)作效率，以及給予指導(dǎo)性的解決方案。 強(qiáng)大的技 術(shù)支持是我們企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，保持專業(yè)知識(shí)的更新和高效率的步 伐，緊跟時(shí)代節(jié)奏，不斷創(chuàng)造出適應(yīng)市場(chǎng)需求的高效益產(chǎn)品...

深圳市藍(lán)宇飛揚(yáng)科技有限公司，是一家以軟件與智能設(shè)備開發(fā)的科技創(chuàng)新型企業(yè)。專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)、規(guī)范的制作流程、完善的售后服務(wù)，是我們呈現(xiàn)給企業(yè)用戶比較大的誠意。自始至終，藍(lán)宇飛揚(yáng)邁堅(jiān)持秉承以客戶價(jià)值為依歸的經(jīng)營理念，通過更加專業(yè)的技術(shù)水平和不懈的努力，幫助企業(yè)提高運(yùn)作效率，以及給予指導(dǎo)性的解決方案。強(qiáng)大的技術(shù)支持是我們企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，保持專業(yè)知識(shí)的更新和高效率的步伐，緊跟時(shí)代節(jié)奏，不斷創(chuàng)造出適應(yīng)市場(chǎng)需求的高效益產(chǎn)品。為企業(yè)提供軟件開發(fā)等項(xiàng)目服務(wù)的同時(shí)，我們還建立了完善的售后服務(wù)體系，讓企業(yè)在使用產(chǎn)品的過程中遇到的各種問題無障礙。其中，安人防范子系統(tǒng)包括出入口管理及防衛(wèi)報(bào)警等；信息管理子系統(tǒng)包括遠(yuǎn)程...

物業(yè)既可以一次性出售，也可以通過出租的方式零星出售，邊流通邊消費(fèi)；其價(jià)值可以一次性收回，也可以在較長的時(shí)期中多次收回。根據(jù)中國《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定業(yè)主大會(huì)有權(quán)決定選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)。在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)予終止。按照辦公樓物業(yè)檔次又可劃分為甲級(jí)寫字樓、乙級(jí)寫字樓和丙級(jí)寫字樓。山東智慧物業(yè)數(shù)字化收購價(jià)附屬設(shè)施，是指建筑物內(nèi)和建筑物外的各類共用設(shè)備、共用設(shè)施及相關(guān)的場(chǎng)地、綠化、道路等，包括建筑物的公共部...

工業(yè)物業(yè)是指為人類的生產(chǎn)活動(dòng)提供使用空間的房屋，包括輕、重工業(yè)廠房和近年來發(fā)展起來的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用房以及相關(guān)的研究與發(fā)展用房及倉庫等。工業(yè)物業(yè)有的用于出售，也有的用于出租。一般來說，重工業(yè)廠房由于其設(shè)計(jì)需要符合特定的工藝流程要求和設(shè)備安裝需要，通常只適合特定的用戶使用，因此不容易轉(zhuǎn)手交易。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（如電子、計(jì)算機(jī)、精密儀器制造等行業(yè)）用房則有較強(qiáng)的適應(yīng)性。輕工業(yè)廠房介于上述兩者之間。隨著機(jī)關(guān)后勤管理社會(huì)化的實(shí)施，機(jī)關(guān)單位后勤管理工作轉(zhuǎn)交由物業(yè)公司進(jìn)行管理，隨著后勤社會(huì)化規(guī)模的增加，**物業(yè)逐步成為主流物業(yè)形式。由于**物業(yè)的特殊性，對(duì)工作人員的綜合素質(zhì)要求較高，尤其在人員的保密意識(shí)上尤為重...

工業(yè)物業(yè)是指為人類的生產(chǎn)活動(dòng)提供使用空間的房屋，包括輕、重工業(yè)廠房和近年來發(fā)展起來的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用房以及相關(guān)的研究與發(fā)展用房及倉庫等。工業(yè)物業(yè)有的用于出售，也有的用于出租。一般來說，重工業(yè)廠房由于其設(shè)計(jì)需要符合特定的工藝流程要求和設(shè)備安裝需要，通常只適合特定的用戶使用，因此不容易轉(zhuǎn)手交易。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（如電子、計(jì)算機(jī)、精密儀器制造等行業(yè)）用房則有較強(qiáng)的適應(yīng)性。輕工業(yè)廠房介于上述兩者之間。隨著機(jī)關(guān)后勤管理社會(huì)化的實(shí)施，機(jī)關(guān)單位后勤管理工作轉(zhuǎn)交由物業(yè)公司進(jìn)行管理，隨著后勤社會(huì)化規(guī)模的增加，**物業(yè)逐步成為主流物業(yè)形式。由于**物業(yè)的特殊性，對(duì)工作人員的綜合素質(zhì)要求較高，尤其在人員的保密意識(shí)上尤為重...

物業(yè)既可以一次性出售，也可以通過出租的方式零星出售，邊流通邊消費(fèi)；其價(jià)值可以一次性收回，也可以在較長的時(shí)期中多次收回。根據(jù)中國《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定業(yè)主大會(huì)有權(quán)決定選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)。在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)予終止。按照辦公樓物業(yè)檔次又可劃分為甲級(jí)寫字樓、乙級(jí)寫字樓和丙級(jí)寫字樓。安徽智慧物業(yè)數(shù)字化代理品牌物業(yè)管理作為小區(qū)居民貼身感受部分，在數(shù)字化家園的建設(shè)中有著不可忽視的作用。數(shù)字化家園所提供的其實(shí)是一...

附屬設(shè)施，是指建筑物內(nèi)和建筑物外的各類共用設(shè)備、共用設(shè)施及相關(guān)的場(chǎng)地、綠化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂漏水以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等，以及公共設(shè)施設(shè)備，如電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場(chǎng)車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。深圳市藍(lán)宇飛揚(yáng)科技有限公司，是一家以軟件與智能設(shè)備開發(fā)的科 技創(chuàng)新型企業(yè)。專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)、規(guī)范的制作流程、完善的售后服務(wù)， 是我們呈現(xiàn)給企業(yè)用戶比較大的誠意。自始至終，藍(lán)宇飛揚(yáng)邁堅(jiān)持秉承 以客戶價(jià)值為依歸的經(jīng)營理念，通過更加專業(yè)的技術(shù)水平和不懈的努 力，幫助企業(yè)提高運(yùn)作效...

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工業(yè)物業(yè)是指為人類的生產(chǎn)活動(dòng)提供使用空間的房屋，包括輕、重工業(yè)廠房和近年來發(fā)展起來的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用房以及相關(guān)的研究與發(fā)展用房及倉庫等。工業(yè)物業(yè)有的用于出售，也有的用于出租。一般來說，重工業(yè)廠房由于其設(shè)計(jì)需要符合特定的工藝流程要求和設(shè)備安裝需要，通常只適合特定的用戶使用，因此不容易轉(zhuǎn)手交易。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（如電子、計(jì)算機(jī)、精密儀器制造等行業(yè)）用房則有較強(qiáng)的適應(yīng)性。輕工業(yè)廠房介于上述兩者之間。隨著機(jī)關(guān)后勤管理社會(huì)化的實(shí)施，機(jī)關(guān)單位后勤管理工作轉(zhuǎn)交由物業(yè)公司進(jìn)行管理，隨著后勤社會(huì)化規(guī)模的增加，**物業(yè)逐步成為主流物業(yè)形式。由于**物業(yè)的特殊性，對(duì)工作人員的綜合素質(zhì)要求較高，尤其在人員的保密意識(shí)上尤為重...

深圳市藍(lán)宇飛揚(yáng)科技有限公司，是一家以軟件與智能設(shè)備開發(fā)的科技創(chuàng)新型企業(yè)。專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)、規(guī)范的制作流程、完善的售后服務(wù)，是我們呈現(xiàn)給企業(yè)用戶比較大的誠意。自始至終，藍(lán)宇飛揚(yáng)邁堅(jiān)持秉承以客戶價(jià)值為依歸的經(jīng)營理念，通過更加專業(yè)的技術(shù)水平和不懈的努力，幫助企業(yè)提高運(yùn)作效率，以及給予指導(dǎo)性的解決方案。強(qiáng)大的技術(shù)支持是我們企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，保持專業(yè)知識(shí)的更新和高效率的步伐，緊跟時(shí)代節(jié)奏，不斷創(chuàng)造出適應(yīng)市場(chǎng)需求的高效益產(chǎn)品。為企業(yè)提供軟件開發(fā)等項(xiàng)目服務(wù)的同時(shí)，我們還建立了完善的售后服務(wù)體系，讓企業(yè)在使用產(chǎn)品的過程中遇到的各種問題無障礙。這類物業(yè)由于涉及物業(yè)流通與管理的資金數(shù)量巨大，所以常以機(jī)構(gòu)（單位）投資...

其他用途物業(yè)除了上述物業(yè)種類以外的物業(yè)，稱為其他物業(yè)，有時(shí)也稱為特殊物業(yè)。這類物業(yè)包括賽馬場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)、汽車加油站、飛機(jī)場(chǎng)、車站、碼頭、高速公路、橋梁，隧道等物業(yè)。特殊物業(yè)經(jīng)營的內(nèi)容通常要得到**的許可。特殊物業(yè)的市場(chǎng)交易很少，對(duì)這類物業(yè)的投資多屬長期投資，投資者靠日常經(jīng)營活動(dòng)的收益來回收投資、賺取投資收益。這類物業(yè)的土地使用權(quán)出讓的年限，國家規(guī)定比較高為50年。2附屬設(shè)施編輯物業(yè)附屬設(shè)施，是指建筑物內(nèi)和建筑物外的各類共用設(shè)備、共用設(shè)施及相關(guān)的場(chǎng)地、綠化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂漏水以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等，以及公共設(shè)施設(shè)備，如電梯、...

深圳市藍(lán)宇飛揚(yáng)科技有限公司，是一家以軟件與智能設(shè)備開發(fā)的科 技創(chuàng)新型企業(yè)。專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)、規(guī)范的制作流程、完善的售后服務(wù)， 是我們呈現(xiàn)給企業(yè)用戶比較大的誠意。自始至終，藍(lán)宇飛揚(yáng)邁堅(jiān)持秉承 以客戶價(jià)值為依歸的經(jīng)營理念，通過更加專業(yè)的技術(shù)水平和不懈的努 力，幫助企業(yè)提高運(yùn)作效率，以及給予指導(dǎo)性的解決方案。 強(qiáng)大的技 術(shù)支持是我們企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，保持專業(yè)知識(shí)的更新和高效率的步 伐，緊跟時(shí)代節(jié)奏，不斷創(chuàng)造出適應(yīng)市場(chǎng)需求的高效益產(chǎn)品。為企業(yè) 提供軟件開發(fā)等項(xiàng)目服務(wù)的同時(shí)，我們還建立了完善的售后服務(wù)體系， 讓企業(yè)在使用產(chǎn)品的過程中遇到的各種問題無障礙。隨著機(jī)關(guān)后勤管理社會(huì)化的實(shí)施，機(jī)關(guān)單位后勤管理工作轉(zhuǎn)...

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其他用途物業(yè)除了上述物業(yè)種類以外的物業(yè)，稱為其他物業(yè)，有時(shí)也稱為特殊物業(yè)。這類物業(yè)包括賽馬場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)、汽車加油站、飛機(jī)場(chǎng)、車站、碼頭、高速公路、橋梁，隧道等物業(yè)。特殊物業(yè)經(jīng)營的內(nèi)容通常要得到**的許可。特殊物業(yè)的市場(chǎng)交易很少，對(duì)這類物業(yè)的投資多屬長期投資，投資者靠日常經(jīng)營活動(dòng)的收益來回收投資、賺取投資收益。這類物業(yè)的土地使用權(quán)出讓的年限，國家規(guī)定比較高為50年。2附屬設(shè)施編輯物業(yè)附屬設(shè)施，是指建筑物內(nèi)和建筑物外的各類共用設(shè)備、共用設(shè)施及相關(guān)的場(chǎng)地、綠化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂漏水以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等，以及公共設(shè)施設(shè)備，如電梯、...

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“物業(yè)”一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內(nèi)地，其含義為財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、地產(chǎn)、房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)等。[1]該詞自20世紀(jì)80年代引入國內(nèi)，現(xiàn)已形成了一個(gè)完整的概念，即：物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。物業(yè)可大可小，一個(gè)單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項(xiàng)物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。物業(yè)含有多種業(yè)態(tài)，如：辦公樓宇、商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、別墅、工業(yè)園區(qū)、酒店、廠房倉庫等多種物業(yè)形式。物業(yè)的使用者多用所有者提供的空間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并用部分經(jīng)營所得支付物業(yè)租金。江西智慧物業(yè)數(shù)字化價(jià)格對(duì)比工業(yè)物業(yè)是指為人類的生產(chǎn)活動(dòng)提供使用空...

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工業(yè)物業(yè)是指為人類的生產(chǎn)活動(dòng)提供使用空間的房屋，包括輕、重工業(yè)廠房和近年來發(fā)展起來的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用房以及相關(guān)的研究與發(fā)展用房及倉庫等。工業(yè)物業(yè)有的用于出售，也有的用于出租。一般來說，重工業(yè)廠房由于其設(shè)計(jì)需要符合特定的工藝流程要求和設(shè)備安裝需要，通常只適合特定的用戶使用，因此不容易轉(zhuǎn)手交易。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（如電子、計(jì)算機(jī)、精密儀器制造等行業(yè)）用房則有較強(qiáng)的適應(yīng)性。輕工業(yè)廠房介于上述兩者之間。隨著機(jī)關(guān)后勤管理社會(huì)化的實(shí)施，機(jī)關(guān)單位后勤管理工作轉(zhuǎn)交由物業(yè)公司進(jìn)行管理，隨著后勤社會(huì)化規(guī)模的增加，**物業(yè)逐步成為主流物業(yè)形式。由于**物業(yè)的特殊性，對(duì)工作人員的綜合素質(zhì)要求較高，尤其在人員的保密意識(shí)上尤為重...

其他用途物業(yè)除了上述物業(yè)種類以外的物業(yè)，稱為其他物業(yè)，有時(shí)也稱為特殊物業(yè)。這類物業(yè)包括賽馬場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)、汽車加油站、飛機(jī)場(chǎng)、車站、碼頭、高速公路、橋梁，隧道等物業(yè)。特殊物業(yè)經(jīng)營的內(nèi)容通常要得到**的許可。特殊物業(yè)的市場(chǎng)交易很少，對(duì)這類物業(yè)的投資多屬長期投資，投資者靠日常經(jīng)營活動(dòng)的收益來回收投資、賺取投資收益。這類物業(yè)的土地使用權(quán)出讓的年限，國家規(guī)定比較高為50年。2附屬設(shè)施編輯物業(yè)附屬設(shè)施，是指建筑物內(nèi)和建筑物外的各類共用設(shè)備、共用設(shè)施及相關(guān)的場(chǎng)地、綠化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂漏水以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等，以及公共設(shè)施設(shè)備，如電梯、...

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