國外BIM應用目前已取得了較好的效果，在建筑的工程設(shè)計、施工以及后期的維護和管理階段不斷提高BIM的普及率。其應用特點有:一、BIM技術(shù)已經(jīng)受到大中小企業(yè)的重視，已成為衡量一個建筑企業(yè)信息化能力的重要標準;二、國外的BIM應用軟件已經(jīng)比較成熟;三、BIM已經(jīng)超越了傳統(tǒng)CAD的工作特點，可以覆蓋于整個項目的各個部分。據(jù)美國斯坦福大學設(shè)施集成工程中心研究表明，BIM技術(shù)的應用可以消除多達40%的預算外更改;造價估算精確度在3%范圍內(nèi);**多可減少80%耗費在造價估算上的時間;通過***檢測可節(jié)省多達10%的合同價格;項目工期縮短7%。同樣，據(jù)美國Autodesk公司統(tǒng)計結(jié)果表明，BIM可以改善項目產(chǎn)出和團隊合作79%，3D可視化更便于溝通，提高企業(yè)競爭力66%，減少50%-70%的信息要求，縮短5%-10%的施工周期，減少20%-25%的各專業(yè)協(xié)同時間。數(shù)據(jù)中心在設(shè)計、施工和管理過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)能夠加快決策進度、提高決策質(zhì)量，起到提高質(zhì)量的效果。石家莊綜合能源BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺提供商
BIM運維即將BIM技術(shù)與運營維護管理系統(tǒng)相結(jié)合，對建筑、設(shè)備、人員等進行科學管理，對各類設(shè)備及系統(tǒng)定期的保養(yǎng)維護，對故障有及時的預判，降低運營維護成本。具體實施中通常將物聯(lián)網(wǎng)、云計算等與BIM模型、運維平臺、移動終端等結(jié)合起來應用，實現(xiàn)設(shè)備運行管理、能源管理、安保系統(tǒng)管理等。BIM在國內(nèi)的興起從設(shè)計領(lǐng)域開始，逐漸擴展到施工階段。BIM建模軟件比較容易操作，建模也相對簡單；到施工階段涉及領(lǐng)域更廣，需要更多的協(xié)同配合；進一步延伸到運維階段的BIM應用實施困難加大，因為運維階段往往周期更長，涉及參與方更多、更復雜，國內(nèi)外目前可借鑒的經(jīng)驗較少。由于整體的BIM應用市場不成熟，需要相應的指導性規(guī)范。目前BIM運維應用缺乏成體系的匹配型人才，沒有明確的責權(quán)利細分規(guī)則，需要相關(guān)的市場運營機制。BIM運維應有***BIM運維可用于空間管理、設(shè)施管理、隱蔽工程管理、應急管理、多維度統(tǒng)計分析、智能化子系統(tǒng)綜合管理監(jiān)控等。馬鞍山企業(yè)BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺哪家好是在建設(shè)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工和運維過程中進行數(shù)據(jù)共享、優(yōu)化、協(xié)同與管理的技術(shù)和方法。
BIM從軟件角度來說，是建筑信息模型，從BIM的**價值來看，BIM是一門是建筑工程的智能控制管理技術(shù)。BIM并不神秘，就是一門工程智能管控技術(shù)。BIM到底在工程中扮演什么角色，有什么意義?概況一句話，BIM是建筑從項目立項、規(guī)劃、概算、設(shè)計、預算、建造、結(jié)算、審計、物業(yè)等全生命周期中的智能動態(tài)控制系統(tǒng)，俗稱建筑智能機器人系統(tǒng)。BIM的靈魂不是若干個BIM軟件，而是操縱BIM軟件的專業(yè)團隊。其中包括項目總控、規(guī)劃、概算、設(shè)計、預算、建造、結(jié)算、審計、物業(yè)等全過程的專業(yè)團隊。項目成敗在前期控制，所以，BIM的關(guān)鍵是前期控制，只有用BIM技術(shù)控制好了規(guī)劃設(shè)計階段，才能讓項目發(fā)揮更大的經(jīng)濟效益和社會效益?？v然在建造階段也可以亡羊補牢，但是有時候，生米已經(jīng)做成熟飯，不是所有東西都是可以彌補的。
不知道你們BIM能搞定誰？就盯著設(shè)計院嘲諷有個錘子用？上游業(yè)主也不用BIM，他們甚至連CAD都看不懂，下游施工單位也不用BIM，他們的CAD圖紙都要進行反復交底。審查咨詢單位也不用BIM。那設(shè)計院用BIM干個蛋？自己自嗨？設(shè)計院永遠是行業(yè)走在**前面的。而促使設(shè)計院改變的，永遠不是自己行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢，而是整個產(chǎn)業(yè)鏈其他體量和話語權(quán)比設(shè)計院大得多得多的其他環(huán)節(jié)的發(fā)展態(tài)勢。BIM來了。傳統(tǒng)設(shè)計院還能活的好好的，活很久很久，而所謂的BIM**精英設(shè)計層，如果不能很好的融入到整體產(chǎn)業(yè)鏈，不能進行生產(chǎn)力的革新，不能繼續(xù)做好自己的UI和接口，那么BIM永遠只能是行業(yè)趨勢，永遠只能繼續(xù)半死不活的吊著口氣殘喘著。 通過遠程控制，可充分了解設(shè)備的運行狀況，為業(yè)主更好地運維管理提供良好條件。
舉個簡單的例子，在一些比較大的項目中，由于冷機臺數(shù)較多，通常業(yè)主會在BA系統(tǒng)中考慮單設(shè)一個制冷站群控系統(tǒng)，根據(jù)室內(nèi)外溫濕度，人員負荷情況自動控制冷機的開啟臺數(shù)和頻率，水泵和冷卻塔風機的頻率。而通過收集相應的參數(shù)（水流量，溫度，電機耗電量），就可以獲得在整個夏季制冷系統(tǒng)的分項能耗和系統(tǒng)運行效率。而獲得這些細致的信息后，運維管理人員就可以對系統(tǒng)進行診斷，發(fā)現(xiàn)異常的耗電量和可以改進的空間，幫助業(yè)主***管理高能耗設(shè)備。說到這里，大家可能也意識到了，為了使得傳統(tǒng)BA系統(tǒng)可以成為BIM運維平臺的一部分，必須有一套完善的能耗和室內(nèi)環(huán)境計量體系。否則，傳統(tǒng)的BA系統(tǒng)對于BIM運維管理的幫助微乎其微。因此，一套完善的BA系統(tǒng)加上能耗環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)才可以更好得為BIM運維所服務。通過在不同配電柜或回路安裝多功能電表并進行能耗拆分，使得建筑的管理者對不同類型的設(shè)備和能耗情況了如指掌。把原來編號或文字變成三維圖形，直觀、形象且方便查找。無錫BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺綜合服務
所見即所得，項目設(shè)計、建造、運營過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態(tài)下進行。石家莊綜合能源BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺提供商
實現(xiàn)方法方式一：分步走***步先建立BIM模型或數(shù)據(jù)庫，第二步做BIM運維?？赡?**步與第二步并不銜接，先得到一個具有相關(guān)數(shù)據(jù)接口和達到相關(guān)深度的BIM模型，積累基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，等到成熟的時候再實施第二步。方式二：一步到位這一類項目必須要有明確的運維目標和可實現(xiàn)途徑。這一思路的局限性在于其適用范圍，并不是所有項目都需要做BIM運維。隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的高速發(fā)展，BIM技術(shù)在運維管理階段的應用也迎來一個新的發(fā)展階段。物聯(lián)網(wǎng)被稱為繼計算機、互聯(lián)網(wǎng)之后世界信息產(chǎn)業(yè)的第三次浪潮。業(yè)內(nèi)**認為，物聯(lián)網(wǎng)一方面可以提高經(jīng)濟效益，節(jié)約成本；另一方面可以為全球經(jīng)濟的復蘇提供技術(shù)動力。一般來說，不同廠家的樓宇自控系統(tǒng)的架構(gòu)都是如此，分為三層架構(gòu)，分別為管理層網(wǎng)絡，自動層網(wǎng)絡和樓層網(wǎng)絡。樓層網(wǎng)絡的模塊控制器下會連接各種傳感器（溫度，壓力，濕度等）。而標準的電表則可以直接接入樓層級網(wǎng)絡，和上一級的自動層網(wǎng)絡連接。上一級的自動層網(wǎng)絡的控制器具有強大的運算和儲存功能，可以記錄各種采集的數(shù)據(jù)，并發(fā)出相應的指令（比如控制閥門開度，電機頻率等）。同時自動層網(wǎng)絡的控制器將這些數(shù)據(jù)反映到管理層網(wǎng)絡，并將數(shù)據(jù)傳輸?shù)椒掌鳎膊僮魅藛T監(jiān)視和管理。石家莊綜合能源BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺提供商
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