臨港新片區(qū)研發(fā)廠房出租

尊敬的客戶，感謝您對(duì)我們辦公樓和工業(yè)廠房出租服務(wù)的關(guān)注。辦公樓出租：我們提供多樣化的辦公樓出租選擇，滿足不同企業(yè)的需求。我們的辦公樓位于交通便利的地段，配備現(xiàn)代化的設(shè)施和舒適的工作環(huán)境。每個(gè)辦公室都經(jīng)過精心設(shè)計(jì)，提供靈活的辦公空間，滿足您的各種需求。我們還提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保您的辦公環(huán)境始終保持良好狀態(tài)。工業(yè)廠房出租：我們擁有各類規(guī)格和面積的工業(yè)廠房可供出租，適用于不同類型的生產(chǎn)和制造企業(yè)。我們的工業(yè)廠房位于工業(yè)園區(qū)或交通便利的地段，配備先進(jìn)的設(shè)備和設(shè)施，滿足您的生產(chǎn)需求。我們還提供安全和便捷的物流配套服務(wù)，幫助您提高生產(chǎn)效率。我們的出租服務(wù)優(yōu)勢(shì)包括：1.多樣化的選擇：我們提供多種規(guī)格和面積的辦公樓和工業(yè)廠房，滿足不同企業(yè)的需求。2.交通便利：我們的物業(yè)位于交通便利的地段，方便員工和客戶的出行。3.現(xiàn)代化設(shè)施：我們的辦公樓和工業(yè)廠房配備先進(jìn)的設(shè)備和設(shè)施，提供舒適和高效的工作環(huán)境。4.專業(yè)管理：我們提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保您的辦公環(huán)境和生產(chǎn)設(shè)施始終保持良好狀態(tài)。5.靈活租期：我們提供靈活的租期選擇，以滿足您的不同需求。園區(qū)招商服務(wù)，寫字樓出租，一站式企業(yè)選址-解決方案提供商，政策解讀、專業(yè)選址，更多房源來電咨詢。臨港新片區(qū)研發(fā)廠房出租

上海sk大廈（世博濱江）黃浦江甲級(jí)寫字樓大廈位于黃浦江畔、世博濱江，是一座280米上海新地標(biāo)。項(xiàng)目毗鄰世博文化公園，7/19雙地鐵上蓋，快速通聯(lián)上海各大CBD。國(guó)際甲級(jí)辦公、2.5萬方精致商業(yè)、商務(wù)中心以及幸福食社等空間，帶來商務(wù)體驗(yàn)。上海SK大廈是由全球財(cái)富500強(qiáng)——SK集團(tuán)打造的280米上海新地標(biāo)，致力于成就幸福商務(wù)社區(qū)。項(xiàng)目所位于的世博濱江板塊，是連接陸家嘴與前灘的重要一環(huán)。項(xiàng)目毗鄰世博文化公園，未來將享受濃郁的生態(tài)藝術(shù)氛圍，7/19雙地鐵上蓋，臨近多條高架、隧道，快速通聯(lián)上海各大CBD。上海SK大廈汲取浦江靈感，締造“如魚化龍，青云直上”的蓬勃建筑姿態(tài)，獨(dú)特龍鱗紋理立面，富有昭示性，讓浦江兩岸矚目。所屬商圈：世博濱江參考價(jià)：6.5~10.88元/㎡/天可租面積：260-2460㎡建筑面積200000㎡樓層層數(shù)59層樓層層高2.9米物業(yè)費(fèi)38元/㎡·月電梯數(shù)三菱客梯25部，貨梯1部，VIP客梯1部空調(diào)VRV空調(diào)空調(diào)開放時(shí)間周一至周五，9:00至18:00周六9:00-12:00周浦精裝修辦公樓出租出售寫字樓出租，享受政策補(bǔ)貼、園區(qū)成熟配套、便于招攬科技人才、從咨詢到落地 、精確匹配房源。

創(chuàng)芯天地項(xiàng)目位于上海張江集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園3-2地塊，南臨集電路、西臨張東路、東面為在建3-4地塊項(xiàng)目、北臨祖沖之路。距離規(guī)劃中的13號(hào)線高科中路站400米。項(xiàng)目總建筑面積約238,895平方米，其中地上建筑面積約153,137平方米，包括5棟研發(fā)辦公樓；地下建筑面積85,758平方米。高建筑A1號(hào)樓，高度為99米。項(xiàng)目于2019年年底開工，于2023年4月竣工。創(chuàng)芯天地項(xiàng)目解析用地性質(zhì)：科研用地。項(xiàng)目：張江高科-創(chuàng)芯天地地址：集創(chuàng)路52號(hào)、集電路245號(hào)總高：14層面積：?jiǎn)螌用娣e2400-2600平米地鐵：13號(hào)線高科中路站（在建）200米2號(hào)線廣蘭路站800米裝修：公共區(qū)域精裝修，辦公區(qū)域粗裝修空調(diào)：公共區(qū)及新風(fēng)采用水系統(tǒng)中央空調(diào)。層高：底層6.9米，標(biāo)準(zhǔn)層4.5米電梯：6臺(tái)客梯，1臺(tái)貨梯承重：底層700KG/平米；標(biāo)準(zhǔn)層250KG/平米配電：90W/平米（不含空調(diào)用電），車位收費(fèi)：450元/平米。商業(yè)配套：餐廳，便利店，銀行及咖啡廳等配套。租賃面積段：400-10000平方米

企業(yè)選址是一個(gè)重要的決策，直接關(guān)系到企業(yè)的發(fā)展和成功。以下是一些關(guān)于企業(yè)選址的經(jīng)驗(yàn)，供您參考：1.市場(chǎng)需求：在選擇企業(yè)的位置時(shí)，首先要考慮市場(chǎng)需求。了解目標(biāo)市場(chǎng)的規(guī)模、增長(zhǎng)趨勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)情況，選擇一個(gè)有潛力和需求的地區(qū)。2.交通便利：交通便利是企業(yè)選址的重要因素之一。選擇靠近主要交通樞紐、公路、鐵路和機(jī)場(chǎng)的地點(diǎn)，有利于物流和員工的出行。3.勞動(dòng)力資源：企業(yè)的成功離不開優(yōu)xiu的人才。選擇一個(gè)有豐富的勞動(dòng)力資源和人才儲(chǔ)備的地區(qū)，有利于企業(yè)的招聘和發(fā)展。4.成本考慮：企業(yè)選址時(shí)，要考慮成本因素。包括土地租金、勞動(dòng)力成本、稅收政策等。選擇一個(gè)成本相對(duì)較低的地區(qū)，有利于企業(yè)的盈利和競(jìng)爭(zhēng)力。產(chǎn)業(yè)園精裝修辦公室、拎包入駐，寫字樓出租，享受租金減免政策扶持，無中介費(fèi)，更多房源來電咨詢。

嘉銘巢生·張江生命科學(xué)園，坐落于張江醫(yī)谷與藥谷兩大中心之間，毗鄰國(guó)際醫(yī)學(xué)全產(chǎn)業(yè)鏈專業(yè)園區(qū)，項(xiàng)目專注生命科學(xué)創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新平臺(tái)，是集孵化、研發(fā)、商業(yè)化于一體，服務(wù)創(chuàng)新生物醫(yī)藥與醫(yī)療技術(shù)的專業(yè)生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園。巢生創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室是巢生創(chuàng)新平臺(tái)旗下的共享實(shí)驗(yàn)室，致力于為初創(chuàng)公司提供一站式的共享實(shí)驗(yàn)空間和創(chuàng)新孵化系統(tǒng)，努力為創(chuàng)業(yè)科學(xué)家打造集投資、孵化、研發(fā)、轉(zhuǎn)化于一體的綜合性平臺(tái)。項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：園區(qū)具備環(huán)評(píng)條件，配電充足，可全周期助力生命科學(xué)領(lǐng)域企業(yè)研發(fā)、臨床、生產(chǎn)的創(chuàng)新需求。項(xiàng)目參數(shù)：可出租面積：5400.85m2租賃價(jià)格：每實(shí)驗(yàn)室一房一議租賃方式：平層整租或多層自由組合出租樓層：6-8層（共12層）標(biāo)準(zhǔn)層面積：1812.85m2樓層層高：一層5.5m，二到十二層5m空調(diào)系統(tǒng)：公區(qū)VRV新風(fēng)系統(tǒng)電梯系統(tǒng)：1.35T客梯三部，2.0T貨梯一部電力供應(yīng)：配電量160瓦/平方米樓板承重：350千克/m2地鐵：地鐵11/16/13號(hào)線周邊交通：步行10分鐘到康新公路地鐵站，駕車15分鐘到達(dá)張江藥谷。辦公樓出租信息，張江高科技寫字樓出租，園區(qū)招商優(yōu)惠政策，精確匹配、業(yè)主直租，歡迎來電咨詢，無中介費(fèi)。御橋商務(wù)園出租房源

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【臨港-中集臨港中心】·智能智造產(chǎn)業(yè)園位于上海臨港新片區(qū)區(qū)域，重裝上市，火熱招商。入駐即可享受新片區(qū)購(gòu)房政策以及人才落戶政策，面積40-500平方，可實(shí)地注冊(cè)。全套企業(yè)服務(wù)，可辦理居轉(zhuǎn)戶年限縮短和3.1買房政策。工商、開戶、稅務(wù)、返稅全套服務(wù)。項(xiàng)目配套白領(lǐng)餐廳，路演廳，健身房，超市，咖啡書吧等。租金低至1.9元/平/天（含9個(gè)點(diǎn)增值稅發(fā)票）。項(xiàng)目配套白領(lǐng)餐廳，路演廳，健身房，超市，咖啡書吧等。目前已入駐一百余家企業(yè)，辦公氛圍佳。【推薦面積】：53-500平米【交付標(biāo)準(zhǔn)】：毛坯交付【租金】：1.8元/m2/天【物業(yè)】：12元/m2/月臨港新片區(qū)研發(fā)廠房出租