收藏查看我的收藏0有用+1已投票0[mùdì]墓地語(yǔ)音編輯鎖定討論上傳視頻上傳視頻埋葬死人的地方；墳地主要是指人去世后，將遺體或骨灰式遺物統(tǒng)一集中到一個(gè)統(tǒng)一的地點(diǎn)，這是人類(lèi)發(fā)展歷史上的文明和進(jìn)步。如今隨著城市化的發(fā)展城市人口的增多，公墓建設(shè)成為了城市發(fā)展的必然。2018年9月7日，民政部公布《殯葬管理?xiàng)l例》（征求意見(jiàn)稿），條例擬規(guī)定，安葬骨灰的**墓位占地面積不得超過(guò)[1]。中文名墓地外文名Cemetery用途埋葬死人的地方分類(lèi)宗族墓地/家族墓地等***墓地昭陵/乾陵/明十三陵等墓地管理員從事墓地維護(hù)管理，提供安葬等墓地管理機(jī)構(gòu)所屬地域上級(jí)民政機(jī)關(guān)目錄1墓地風(fēng)水2級(jí)別分類(lèi)?古代王侯?宗族墓地?家族墓地?特色墓地?公共墓地3帝王墓地?依山為陵?昭陵?乾陵?北宋帝王?明十三陵?孝陵4新聞?資源緊缺?引爭(zhēng)議?經(jīng)營(yíng)叫停5管理員?簡(jiǎn)介?工作內(nèi)容6價(jià)格解析7使用年限8漲價(jià)狂潮9墓地管理糾紛10條例規(guī)定墓地墓地風(fēng)水編輯語(yǔ)音墓地大門(mén)如何選擇墓地風(fēng)水的吉穴？在綜合考慮和平衡以上各方因素后，可根據(jù)風(fēng)水原理，初步確定公墓風(fēng)水地的位置。在龍脈一致的情況下，認(rèn)真仔細(xì)觀察公墓園的前后左右，選擇**中，**能接受到龍氣吉穴。唐朝帝王陵墓區(qū)，分布于關(guān)中盆地北部，陜西渭水北岸之乾縣、禮。徐匯區(qū)認(rèn)可墓園模式
陵區(qū)外有傳說(shuō)中24孝的王祥臥冰求魚(yú)的易水河由右向左緩緩流動(dòng)譬如玉帶河。除了千里冰封的季節(jié)，不曾斷流。陵區(qū)前遠(yuǎn)處有罩山華蓋山，形如筆架金元寶。筆架喻運(yùn)帳帷幄，主官運(yùn)亨通，元寶喻金玉滿堂，主招財(cái)進(jìn)寶。陵區(qū)后遠(yuǎn)處有更高的永寧山，就是清西陵背靠山，高高的屏障，西起嘉峪關(guān)，蔓延千里，猶如一條巨大的長(zhǎng)龍，經(jīng)過(guò)這里把**伸入黃河內(nèi)飲水。華陵陵區(qū)的中軸線，是仿雍正皇帝泰陵的子午線，這子午線與正南正北線偏離近5度。就是在學(xué)著皇陵的雍正皇帝，嘉慶皇帝，道光皇帝，光緒皇帝，腳踏華蓋榮華富貴共枕永寧山。華陵地理形勢(shì)屬于前有罩后有靠，依傍皇家靈氣，無(wú)美不收的風(fēng)水格局。華陵經(jīng)歷20年經(jīng)營(yíng)，氣勢(shì)磅礴，綠意盎然，主園區(qū)辟有將軍園，安葬對(duì)祖國(guó)有***貢獻(xiàn)的將軍們。華陵牌坊是仿臺(tái)北市中正紀(jì)念堂的大中至正牌坊的造型，雕塑，色彩構(gòu)造的，用整條整條曲陽(yáng)開(kāi)采的草白玉石卡榫。不用一釘砌構(gòu)而成。雖不龐大，卻是精致。造價(jià)高昂，卻是滿足。華陵20年前就有這樣的構(gòu)想，說(shuō)明華陵有著某種的期待著有***。海峽兩岸來(lái)往頻繁融洽新局面，可以開(kāi)展對(duì)中國(guó)臺(tái)灣同胞的服務(wù)，華陵維系和發(fā)展兩岸同胞血濃于水的中華情服務(wù)于斯開(kāi)始，千年等一回的機(jī)遇終於到來(lái)。奉賢區(qū)認(rèn)可墓園模式可根據(jù)風(fēng)水原理，初步確定公墓風(fēng)水地的位置。在龍脈一致的情況下。
墓地價(jià)格也自然較低。地理位置對(duì)價(jià)格影響的另一個(gè)因素交通條件。距離主要公路較遠(yuǎn)，交通不便的，價(jià)格較低，靠近主要公路的價(jià)格較高。2.墓地環(huán)境現(xiàn)代墓園建設(shè)都講究園林化、人性化，進(jìn)入墓園讓人感覺(jué)到像進(jìn)入公園一樣。而當(dāng)初的墓園選址又大都在條件較差，不適宜種植農(nóng)作物的山丘上，這就需要對(duì)原來(lái)的環(huán)境進(jìn)行人工改造。如對(duì)山丘進(jìn)行梯田式的平整，開(kāi)挖河流或建設(shè)人工湖泊，種植樹(shù)木等等。這類(lèi)人工改造項(xiàng)目的成本也都要攤?cè)氲侥沟貎r(jià)格中。因此，墓園環(huán)境建設(shè)得越好價(jià)格也越高。3.占地面積在同一墓園內(nèi)，占地面積越大，價(jià)格越高；占地。面積越小價(jià)格越低。但占地面積并非與價(jià)格成正比。一個(gè)一平方米的墓地與一個(gè)四平方米的墓地比起來(lái)，前者的價(jià)格并非只是后者的四分之一。因?yàn)檎嫉孛娣e越大，所需的地面裝飾越多，自然價(jià)格也越高。四平方米的墓地算起來(lái)，總價(jià)格可能達(dá)到一平方米墓地價(jià)格的八至十倍甚至更多。4.墓碑與墓基墓碑與墓基等墓地地面建筑裝飾對(duì)墓地價(jià)格的影響**大。影響墓碑價(jià)格的主要因素有：墓碑的大小、材質(zhì)、是否是地產(chǎn)材料、雕刻復(fù)雜程度等。另外，墓園本身自有墓碑加工部的，墓碑價(jià)格要比外委加工定制的墓碑價(jià)格要低一些。而靠外委加工墓碑的墓園。
其中一部分是墓地管理合同糾紛，還有一部份則是墓地管理侵權(quán)糾紛。而墓地管理合同糾紛則是**主要的一項(xiàng)糾紛，但是墓地管理合同又分幾種：墓地管理合同是墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)與客戶家屬就墓地管理的項(xiàng)目、內(nèi)容、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等達(dá)成的協(xié)議。墓地管理合同糾紛主要有，墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)單方面提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，隨意增加收費(fèi)項(xiàng)目，任意減少管理項(xiàng)目和內(nèi)容公共設(shè)施不到位，對(duì)墓地及公用設(shè)施、附屬設(shè)備等修繕不及時(shí)，不履行或不按約履行其他管理職責(zé)，客戶以種種理由拖欠墓地管理費(fèi)用，單方面要求降低管理費(fèi)用，在合同外要求履行管理義務(wù)。主要的墓地管理合同糾紛如下：一是土地使用權(quán)糾紛，客戶到墓地中安葬親友的骨灰，嚴(yán)格地說(shuō)是一種租賃關(guān)系，租賃墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)所有的土地，經(jīng)約定并委托墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)按照客戶的意愿建墓，以滿足其安葬親友祭奠親友的，這部份糾紛一般是以擅自占用土地、侵犯公共用地以及土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓中發(fā)生的糾紛等。二是退租遷墓糾紛，個(gè)別墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)強(qiáng)行讓承租人退租，或擅自大幅度提高墓地管理費(fèi)，強(qiáng)迫隨租人退墓而引起糾紛！三是客戶拖欠墓地建設(shè)、管理費(fèi)用，損害墓地服務(wù)機(jī)構(gòu)以及其它客戶權(quán)益引起的糾紛。在同一墓園內(nèi)，占地面積越大，價(jià)格越高；占地。
全國(guó)各地開(kāi)始搶購(gòu)板藍(lán)根。被賦予了“***神藥”的板藍(lán)根一下子就成為了**的藥物。國(guó)人的從眾消費(fèi)觀念也在很大程度上加快了相關(guān)品種的漲價(jià)速度。第二，投機(jī)行為擾亂了墓地價(jià)格的正常運(yùn)行。前一段時(shí)期，房地產(chǎn)價(jià)格受到投機(jī)客的瘋狂***，從而導(dǎo)致了百姓“住不起房”的結(jié)局。隨著管理層開(kāi)始加大力度打擊房地產(chǎn)的投機(jī)性行為，這一批投機(jī)客也開(kāi)始尋找新的漲價(jià)品種。墓地作為潛在的增值物，自然成為了投機(jī)客惡炒的對(duì)象。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京、西安等大城市每年墓地漲幅達(dá)到20%以上，遠(yuǎn)超股市、理財(cái)產(chǎn)品等投資渠道的投資收益。相比起房地產(chǎn)市場(chǎng)，近幾年墓地市場(chǎng)更顯優(yōu)勢(shì)，具有非常高的增值潛力，每年保持著20%以上的漲幅，可以說(shuō)墓地是追趕貨幣貶值的**佳投資標(biāo)的。第三，權(quán)力尋租，造成的利益輸送現(xiàn)象，也是導(dǎo)致墓地價(jià)格快速上漲的主因。部分地方支撐著當(dāng)前暴利式的墓地經(jīng)營(yíng)，相關(guān)利益者通過(guò)權(quán)力尋租的方式輕易獲取稅收優(yōu)惠、經(jīng)營(yíng)審批等等。另外，也有不少經(jīng)營(yíng)者以轉(zhuǎn)換墓型等手段進(jìn)行間接式漲價(jià)，**終獲取暴利。[6]墓地墓地管理糾紛編輯語(yǔ)音隨著我國(guó)墓地建設(shè)的發(fā)展，墓地管理糾紛也日益增多，并且處理起來(lái)難度也是不斷的增加，首先墓地管理糾紛的類(lèi)型。地理位置是針對(duì)不同墓園來(lái)說(shuō)的，指的是距離市區(qū)的遠(yuǎn)近和交通條件的優(yōu)劣。虹口區(qū)個(gè)性化墓園廠家批發(fā)價(jià)
現(xiàn)代墓園建設(shè)都講究園林化、人性化，進(jìn)入墓園讓人感覺(jué)到像進(jìn)入公園一樣。徐匯區(qū)認(rèn)可墓園模式
為了降低成本，往往是成批定制的定型產(chǎn)品，用戶的可選范圍較小。如果用戶自己設(shè)計(jì)，則需要較大的花費(fèi)。5.墓地服務(wù)質(zhì)量也是影響墓地價(jià)格的一個(gè)方面。一個(gè)管理和服務(wù)較好的墓園，可能給用戶提供的服務(wù)較多，如交通服務(wù)、購(gòu)墓指導(dǎo)服務(wù)、代客祭掃服務(wù)等等。同時(shí)不*需要更多的服務(wù)人員，也需要服務(wù)人員有較高的素質(zhì)，當(dāng)然成本也較高。6.墓穴位置在同一墓園中，不同地點(diǎn)的墓穴會(huì)有不同的價(jià)格。一般來(lái)說(shuō)，處于低洼處的墓穴，價(jià)格較低，地勢(shì)較高、干爽的墓穴，價(jià)格較高。同時(shí)，墓穴周?chē)沫h(huán)境情況也會(huì)影響墓穴的價(jià)格。如，墓穴前方為大片的開(kāi)闊地，能看到較好的風(fēng)景等，都會(huì)使價(jià)格上升。7.民俗心理民俗心理也是影響價(jià)格的一個(gè)因素。俗話說(shuō)“物以稀為貴”，大家都相中的墓穴會(huì)使價(jià)格上漲。而在人們心目的中的好墓地、好墓穴，往往與人們的民俗心理有關(guān)，即人們常說(shuō)的“風(fēng)水”的好壞。一般地，“風(fēng)水”越好的墓地、墓穴價(jià)格越高。墓地使用年限編輯語(yǔ)音新華社北京2012年4月4日電民政部有關(guān)負(fù)責(zé)人4日說(shuō)，墓地使用期限與其土地性質(zhì)和使用年限有關(guān)，一般為50年或70年。有媒體報(bào)道稱(chēng)“墓地的使用期限為20年”，這種提法存在誤區(qū)。據(jù)介紹，墓地使用期限與其占用的土地使用年限一致。徐匯區(qū)認(rèn)可墓園模式
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