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    并判令被告返還全部購(gòu)房款及承擔(dān)違約金。三、被告申請(qǐng)管轄異議上海經(jīng)濟(jì)律師吳劍勇被告申請(qǐng)管轄異議，認(rèn)為本案不應(yīng)按房屋買賣合同專屬管轄，請(qǐng)求昆明法院依據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定的約定管轄將本案移送被告經(jīng)營(yíng)所在地上海法院管轄。上海經(jīng)濟(jì)律師吳劍勇被告申請(qǐng)管轄異議的主體要點(diǎn)：一、雖然原告買賣的對(duì)象是房產(chǎn)，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)象也是房產(chǎn)，但訴訟雙方簽訂的是權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議，屬于因房屋買賣引起的債權(quán)類，應(yīng)按債權(quán)債務(wù)認(rèn)定本案，本案不應(yīng)按不動(dòng)產(chǎn)確定立案案由，應(yīng)按權(quán)益轉(zhuǎn)讓的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同**確定法院審理的立案案由；二、《民事訴訟法》有約定管轄的法律規(guī)定，雙方在權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書中按約定管轄的規(guī)定進(jìn)行了約定，屬于約定管轄，根據(jù)高**法院《關(guān)于適用<中華民事訴訟法>的解釋》第三十條規(guī)定：根據(jù)管轄協(xié)議，起訴時(shí)能夠確定管轄法院的，從其約定，所以本案應(yīng)優(yōu)先適用《民事訴訟法》規(guī)定的約定管轄。三、訴訟雙方之間的約定管轄不違反專屬管轄及級(jí)別管轄的規(guī)定，所以應(yīng)優(yōu)先適用約定管轄將本案移送至被告所在地上海法院管轄審理。四、法院裁定移送管轄上海經(jīng)濟(jì)律師吳劍勇被告向昆明法院申請(qǐng)管轄異議之后，昆明法院依法受理被告的申請(qǐng)。昆明法院審查后認(rèn)為。經(jīng)濟(jì)律師專注于商業(yè)法律問題，能夠更好地為企業(yè)和個(gè)人提供相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)。嘉定區(qū)附近正規(guī)律師事務(wù)所

經(jīng)濟(jì)訴訟的主體是人民法院，人民法院是國(guó)家的審判機(jī)關(guān)，在經(jīng)濟(jì)訴訟中，它是國(guó)家依法行使審判權(quán)并履行相應(yīng)的職責(zé)。作為案件的審判者，人民法院在經(jīng)濟(jì)訴訟中既是訴訟的參加者，也是訴訟的組織者和指揮者，法律賦予人民法院審判權(quán)，使其可以依照法律規(guī)定的程序和方式進(jìn)行活動(dòng)，依法行使訴訟權(quán)利和履行訴訟義務(wù)。2、訴訟當(dāng)事人是經(jīng)濟(jì)訴訟的當(dāng)事人，指因經(jīng)濟(jì)權(quán)益發(fā)生糾紛，以自己的名義參加訴訟，受人民法院裁判拘束，與案件審理結(jié)果有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。當(dāng)事人主要有原告、被告和第三人。原告是指因自己的經(jīng)濟(jì)權(quán)益受到侵害或者與他人發(fā)生經(jīng)濟(jì)權(quán)益爭(zhēng)議，以自己的名義向人民法院起訴并引起訴訟程序發(fā)生的人。被告是指被訴稱侵害了原告合法經(jīng)濟(jì)權(quán)益或與原告發(fā)生經(jīng)濟(jì)權(quán)益爭(zhēng)議而被人民法院通知應(yīng)訴的人。第三人是指對(duì)原告和被告爭(zhēng)議的訴訟標(biāo)的即原、被告所爭(zhēng)議的經(jīng)濟(jì)實(shí)體權(quán)利，具有單獨(dú)的請(qǐng)求權(quán)，或者雖無(wú)單獨(dú)的請(qǐng)求權(quán)，但案件的處理結(jié)果與其有法律上的利害關(guān)系，而參加到訴訟中來(lái)的人。第三人可分為有單獨(dú)請(qǐng)求權(quán)的第三人和無(wú)單獨(dú)請(qǐng)求權(quán)的第三人兩種。當(dāng)事人作為經(jīng)濟(jì)訴訟的主體，其訴訟行為對(duì)經(jīng)濟(jì)訴訟有重大影響。江蘇公司并購(gòu)律師律師應(yīng)當(dāng)維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)法律正確實(shí)施，維護(hù)社會(huì)公平和正義。

    《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定：下列案件，由本條規(guī)定的法院專屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地**法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生**提起的訴訟，由港口所在地**法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)**提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地**法院管轄；第三十五條規(guī)定：合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益**的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的**法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。《高**法院關(guān)于適用〈中華*****民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規(guī)定：民事訴訟法第三十四條項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)**是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)**。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同**、房屋租賃合同**、建設(shè)工程施工合同**、政策性房屋買賣合同**，按照不動(dòng)產(chǎn)**確定管轄。本案系房屋買賣合同**，不屬于上述法律規(guī)定的“因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)**”，也不屬于政策性房屋買賣合同**，而屬于一般的因房屋買賣引起的債權(quán)類**，故本案不屬于上述法律規(guī)定的應(yīng)適用專屬管轄規(guī)定的情形。

經(jīng)濟(jì)糾紛具有以下一些特點(diǎn)：①雙方的經(jīng)濟(jì)利益相關(guān)：經(jīng)濟(jì)糾紛通常是由于雙方在經(jīng)濟(jì)交易、合同履行、財(cái)產(chǎn)權(quán)利等方面的權(quán)益出現(xiàn)矛盾而引發(fā)的。雙方的經(jīng)濟(jì)利益直接關(guān)系到糾紛的爭(zhēng)議和解決。②法律依據(jù)明確：經(jīng)濟(jì)糾紛大多數(shù)基于合同法、貿(mào)易法、民事責(zé)任法等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行界定。雙方可以依據(jù)明確的法律規(guī)定進(jìn)行辯論和論證。③證據(jù)依賴性強(qiáng)：經(jīng)濟(jì)糾紛的處理常常需要依賴充分、有力的證據(jù)來(lái)支持雙方的主張。證據(jù)的真實(shí)性和充分性將對(duì)糾紛的解決產(chǎn)生重要影響。④可能涉及專業(yè)知識(shí)：某些經(jīng)濟(jì)糾紛可能涉及專業(yè)領(lǐng)域的知識(shí)，如金融、會(huì)計(jì)、合同等。在解決糾紛時(shí)，需考慮專業(yè)知識(shí)的合理運(yùn)用和專業(yè)人士的參與。⑤解決方式多樣：經(jīng)濟(jì)糾紛的解決方式多種多樣，可以通過協(xié)商、訴訟、仲裁、調(diào)解等途徑來(lái)尋求解決方案。選擇適合的解決方式要根據(jù)具體情況。⑥時(shí)間成本高：經(jīng)濟(jì)糾紛處理通常涉及時(shí)間和精力的投入。訴訟或仲裁程序往往耗時(shí)較長(zhǎng)，導(dǎo)致糾紛的解決可能需要一段時(shí)間。⑦可能帶來(lái)社會(huì)影響：一些重大的經(jīng)濟(jì)糾紛可能不影響當(dāng)事人的利益，也會(huì)對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序、品牌聲譽(yù)等產(chǎn)生一定的影響。了解經(jīng)濟(jì)糾紛的特點(diǎn)對(duì)于合理應(yīng)對(duì)和解決糾紛非常重要，有助于雙方理性、合法、有效地解決糾紛。律師，是指依法取得律師執(zhí)業(yè)證書，接受委托或者指定，為當(dāng)事人提供法律服務(wù)的執(zhí)業(yè)人員。

經(jīng)濟(jì)糾紛是指雙方在經(jīng)濟(jì)關(guān)系中發(fā)生的爭(zhēng)議，主要包括以下幾個(gè)方面：1.合同糾紛：雙方因履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，例如質(zhì)量、價(jià)格、履行時(shí)間等產(chǎn)生分歧。2.財(cái)務(wù)糾紛：雙方在交易過程中因財(cái)務(wù)問題發(fā)生的爭(zhēng)議，例如貨款、租金、股息等。3.勞動(dòng)糾紛：雙方在勞動(dòng)法律關(guān)系中發(fā)生的爭(zhēng)議，例如工資、福利、工作時(shí)間等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛：雙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)領(lǐng)域發(fā)生的爭(zhēng)議，例如商標(biāo)、版權(quán)等。5.涉外經(jīng)濟(jì)糾紛：雙方在涉外經(jīng)濟(jì)關(guān)系中發(fā)生的爭(zhēng)議，例如國(guó)際貿(mào)易、國(guó)際投資、國(guó)際合作等。經(jīng)濟(jì)糾紛的解決方式主要有協(xié)商、仲裁和訴訟三種途徑。非主要爭(zhēng)議建議通過協(xié)商解決，蕞省時(shí)。涉及保密事項(xiàng)的建議提前約定仲裁條款，或者另外簽訂仲裁協(xié)議，發(fā)生糾紛可申請(qǐng)仲裁，非公開，保密性強(qiáng)。訴訟是經(jīng)濟(jì)糾紛蕞后一種解決方式，耗費(fèi)的時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)，但法院的裁判文書更具執(zhí)行力。經(jīng)濟(jì)糾紛案件的起訴流程包括起訴和受理、審理準(zhǔn)備、開庭和判決四個(gè)階段。經(jīng)濟(jì)事務(wù)業(yè)務(wù)范圍：提供各類保險(xiǎn)合同的投保、理賠服務(wù)，代理保險(xiǎn)索賠訴訟。江蘇吳劍勇律師代理費(fèi)用

經(jīng)濟(jì)律師的出現(xiàn)是為了滿足社會(huì)發(fā)展的需要和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的復(fù)雜性。嘉定區(qū)附近正規(guī)律師事務(wù)所

經(jīng)濟(jì)糾紛有哪些？經(jīng)濟(jì)糾紛是指在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，雙方或多方因?yàn)楹贤男?、債?wù)違約、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、商業(yè)詆毀、知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛、勞動(dòng)糾紛等問題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。具體的經(jīng)濟(jì)糾紛包括但不限于以下幾種：①合同糾紛：涉及雙方在合同中的權(quán)益和義務(wù)履行是否得當(dāng)?shù)臓?zhēng)議，例如合同違約等。②債務(wù)糾紛：涉及債權(quán)人與債務(wù)人之間的權(quán)益關(guān)系和債務(wù)履行是否得當(dāng)?shù)臓?zhēng)議，例如借貸糾紛。③不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)糾紛：涉及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的不正當(dāng)行為，包括虛假?gòu)V告、商業(yè)詆毀等觸犯商業(yè)道德或法律法規(guī)的行為。知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛：涉及商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)或爭(zhēng)議。④勞動(dòng)糾紛：涉及用人單位與勞動(dòng)者之間的勞動(dòng)關(guān)系及權(quán)益保障的爭(zhēng)議，例如工資待遇、工時(shí)、勞動(dòng)合同等問題。⑤投資糾紛：涉及投資者與投資項(xiàng)目或公司之間的爭(zhēng)議，例如股權(quán)糾紛、投資損失等。保險(xiǎn)糾紛：涉及保險(xiǎn)公司與投保人或被保險(xiǎn)人之間的保險(xiǎn)合同履行及權(quán)益糾紛，例如理賠爭(zhēng)議。土地房產(chǎn)糾紛：涉及土地、房屋買賣、租賃、產(chǎn)權(quán)等問題的糾紛，例如房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間的爭(zhēng)議。以上只是經(jīng)濟(jì)糾紛的一部分，實(shí)際上經(jīng)濟(jì)糾紛還有很多其他形式，涉及的領(lǐng)域和問題非常廣。嘉定區(qū)附近正規(guī)律師事務(wù)所