濟(jì)南代理強(qiáng)拆律師2024+系+統(tǒng)+學(xué)+習(xí)

濟(jì)南代理強(qiáng)拆律師哪家好2024+系+統(tǒng)+學(xué)+習(xí)北京信榮,律師要提示大家的是，無(wú)論《用地保障通知》給予了建設(shè)項(xiàng)目用地以怎樣的“寬松”度，其都不能無(wú)視《土地管理法》及其實(shí)施條例的存在，都不能意違反法定程序搞“未批先建”“先拆除后補(bǔ)償”和任何形式的逼簽。這3個(gè)“堅(jiān)決杜絕”加上3個(gè)“嚴(yán)禁”，是自然資源部此番《底線通知》的精髓所在，尤其是其中明確提及了“堅(jiān)決杜絕違法強(qiáng)拆”，更是擊中了問(wèn)題的要害，不可謂不直接犀利！

王宏才等三人于同月29日提交了補(bǔ)正后的《行政復(fù)議申請(qǐng)書》等材料。2013年9月18日，王宏才王必發(fā)宗以郵寄方式向市規(guī)土局提出行政復(fù)議申請(qǐng)，以承繼原嘉定縣建設(shè)局職責(zé)的上海市嘉定區(qū)規(guī)劃和土地管理局為被申請(qǐng)人，要求撤銷原嘉定縣建設(shè)局作出的嘉建1993第68號(hào)《關(guān)于核發(fā)安置安徽返滬人員住房建設(shè)用地規(guī)劃許可證的通知》的具體行政行為。王宏才等三人對(duì)該決定不服，在法定期限內(nèi)向原審法院提起行政訴訟。原審法院認(rèn)定，1993年3月9日，原嘉定縣建設(shè)局向該縣嘉定鎮(zhèn)人民作出了嘉建1993第68號(hào)《關(guān)于核發(fā)安置安徽返滬人員住房建設(shè)用地規(guī)劃許可證的通知》。市規(guī)土局收悉后，于2013年9月24日作出《補(bǔ)正行政復(fù)議申請(qǐng)通知書》，要求補(bǔ)正申請(qǐng)人與申請(qǐng)復(fù)議的具體行政行為有利害關(guān)系的材料并明確復(fù)議請(qǐng)求。1993年4月19日，王宏才王必發(fā)宗與嘉定鎮(zhèn)人民分別簽訂了《橫瀝河安徽落戶倒流回鄉(xiāng)過(guò)渡用房租借協(xié)議》，協(xié)議有效期二年。市規(guī)土局經(jīng)審查于2013年10月11日根據(jù)《行政復(fù)議法》條款《行政復(fù)議法實(shí)施條例》（以下簡(jiǎn)稱《復(fù)議法實(shí)施條例》）十八條第（二）項(xiàng)的規(guī)定，作出滬規(guī)土資復(fù)不字01第5號(hào)不予受理行政復(fù)議申請(qǐng)決定，認(rèn)定王宏才王必發(fā)宗三人與其申請(qǐng)復(fù)議的原嘉定縣建設(shè)局所作《關(guān)于核發(fā)安置安徽返滬人員住房建設(shè)用地規(guī)劃許可證的通知》的具體行政行為無(wú)利害關(guān)系，決定不予受理。

征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法十條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。經(jīng)省自治區(qū)直轄市人民在批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理審批手續(xù)，不再另行辦理審批，超過(guò)批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條款的規(guī)定另行辦理審批。其中，經(jīng)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理審批手續(xù)，不再另行辦理審批;

行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行。強(qiáng)制拆遷前需要通知被拆遷人。依據(jù)強(qiáng)制拆遷決定實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。二強(qiáng)制拆遷前需要通知被拆遷人嗎

濟(jì)南代理強(qiáng)拆律師哪家好2024+系+統(tǒng)+學(xué)+習(xí)，此外，馬某的房屋在20年重新建造，并非屬于在1982年2月13日實(shí)施的《村鎮(zhèn)建房用管理?xiàng)l例》之前在農(nóng)村村莊建設(shè)使用至今的房屋，也非1987年1月1日《土地管理法》實(shí)施之前建設(shè)并使用至今的房屋。根據(jù)原《城市規(guī)劃法》十條《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》十條均明確規(guī)定，對(duì)于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可并處罰款。

被所在地人民及其國(guó)土部門補(bǔ)償安置方案的實(shí)施;審核與批復(fù);對(duì)于的行為不服的可以采用行政訴訟手段。被所在地人民及其國(guó)土部門制訂補(bǔ)償安置方案并公告;三糾紛如何處理建設(shè)項(xiàng)目用地單位獲發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書。被所在人民發(fā)布征收土地方案的公告;

濟(jì)南代理強(qiáng)拆律師哪家好2024+系+統(tǒng)+學(xué)+習(xí)，強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市縣級(jí)人民依法申請(qǐng)***強(qiáng)制執(zhí)行。

國(guó)土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并將協(xié)議作為報(bào)件必備件附卷一同上報(bào)。在依法報(bào)批前，國(guó)土資源部門應(yīng)告知被農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。簽訂補(bǔ)償協(xié)議。組織聽(tīng)證。

在此，律師也提醒各位，切勿抱有僥幸心理，多多積累法律知識(shí)，行事之前可與***律師多多溝通交流，合法行事。透過(guò)以上三點(diǎn)原則，結(jié)合海南儋州曾某的行為來(lái)看，曾某獲刑確實(shí)罰當(dāng)其罪。遇到不公之事，也要及時(shí)尋求法律幫助，合法行使公民揭發(fā)檢舉控告違法行為的權(quán)利，依法維護(hù)自身權(quán)益不受損害。

濟(jì)南代理強(qiáng)拆律師哪家好2024+系+統(tǒng)+學(xué)+習(xí)，2014年8月4日，趙星與程某離婚。2016年9月27日，趙星不服，向市長(zhǎng)熱線反映自己沒(méi)有得到補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題。2014年8月5日，湘潭縣頒布潭縣政公0130號(hào)《征收土地公告》。2014年9月10日，湘潭縣國(guó)土局頒布潭天易征補(bǔ)013號(hào)《補(bǔ)償安置方案公告》，并告知權(quán)利人可在10日內(nèi)申請(qǐng)聽(tīng)證或者60日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議。20年10月29日，其女程雨嘉出生，亦落戶趙某華戶。2016年8月4日8月6日，天易示范區(qū)管委會(huì)公布《拆除補(bǔ)償安置人口情況公示表》（以下簡(jiǎn)稱拆補(bǔ)公示表），趙星程雨嘉不在公示范圍內(nèi)。2016年9月26日，湘潭縣拆遷事務(wù)所征拆一中隊(duì)與趙某華簽訂《集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置合同書》（以下簡(jiǎn)稱拆遷補(bǔ)償合同），合同載明趙某華家庭人口為6人，不包含趙星程雨嘉，并告知趙某華戶有權(quán)提起訴訟。2013年，湘潭天易示范區(qū)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱天易示范區(qū)管委會(huì)）發(fā)布潭天易管發(fā)0112號(hào)《關(guān)于貫徹實(shí)施<湘潭市集體土地征收與房屋拆遷安置辦法>的補(bǔ)充規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱12號(hào)規(guī)定）。認(rèn)為土地征收款項(xiàng)由村小組提供方案分配，湖南省湘潭縣易俗河鎮(zhèn)青光村×組會(huì)議決定趙星不享有該組集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，因此沒(méi)有分配土地征收款項(xiàng)；同時(shí)趙星不是其父戶口下的實(shí)際農(nóng)業(yè)人口，不能計(jì)入住房貨置補(bǔ)貼人口。2016年10月9日，天易示范區(qū)管委會(huì)資源部將信訪答復(fù)意見(jiàn)送達(dá)趙星，并告知如不服答復(fù)意見(jiàn)，建議依法通過(guò)訴訟途徑解決。2016年8月，趙某華家房屋被拆遷。2017年5月12日，趙星程雨嘉提起本案行政訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)湘潭縣國(guó)土局未將趙星二人列入集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置人口違法責(zé)令補(bǔ)發(fā)補(bǔ)償安置費(fèi)667200元，并對(duì)12號(hào)規(guī)定的部分第6條進(jìn)行合法性審查。1981年7月22日，趙星出生落戶于湖南省××河鎮(zhèn)×××組。2016年9月30日，湖南省湘潭天易示范區(qū)管理委員會(huì)資源管理部（以下簡(jiǎn)稱天易示范區(qū)管委會(huì)資源部）作出《關(guān)于易俗河鎮(zhèn)青光村×組趙星信訪事項(xiàng)的答復(fù)意見(jiàn)書》（以下簡(jiǎn)稱信訪答復(fù)意見(jiàn)）。20年10月30日，趙星與程某登記結(jié)婚后，戶籍仍一直登記在其父趙某華戶下。趙星之后持續(xù)通過(guò)信訪途徑向行政機(jī)關(guān)反映。

我們以申請(qǐng)***信息公開(kāi)為手段，以找到項(xiàng)目的違法點(diǎn)為目的，終目標(biāo)是通過(guò)找到違法點(diǎn)給施加壓力，為我方談判帶來(lái)。實(shí)踐中，因?yàn)楦鞣N原因，拆遷方無(wú)法恪守法律規(guī)定的程序，這從客觀上為我們爭(zhēng)取補(bǔ)償提供了有利條件。農(nóng)村房屋拆遷如何補(bǔ)償1

實(shí)踐中，許多拆遷戶詢問(wèn)律師，“家里的東西還沒(méi)來(lái)得及搬，房子就被拆了，這部分損失要怎么算呢”？今天，律師事務(wù)所為大家普法房屋被拆，該如何索要屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)賠償？的確，拆遷方的拆除行為違反法定程序，導(dǎo)致拆遷戶無(wú)法舉出相關(guān)證據(jù)，會(huì)給爭(zhēng)取合法權(quán)益帶來(lái)一定的難度。家里東西還沒(méi)搬，房子就被拆除了，你該如何索賠損失？

濟(jì)南代理強(qiáng)拆律師哪家好2024+系+統(tǒng)+學(xué)+習(xí)，想去農(nóng)村購(gòu)置宅基地，你有資格嗎？根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)》要求“嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地，嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證”，所以城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購(gòu)置宅基地和農(nóng)民住宅。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市縣級(jí)人民應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市縣級(jí)人民應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。