徐州中控樓宇自控方案

傳統(tǒng)樓宇升級改造為樓宇自控是必然選擇，那么傳統(tǒng)樓宇和樓宇自控有哪些本質(zhì)區(qū)別呢？讓我們一起來看看。 運營差異。 傳統(tǒng)樓宇：一般都是人工操作，總是用于財務或信息審核計算。人工租金審核工作量大，效率低。繳費需要人工通知到戶，如果企業(yè)逾期，需要反復調(diào)用。顧客退租時會被動地得到通知。延遲投資也會造成租金損失。 樓宇自控：通過智慧系統(tǒng)，可以系統(tǒng)準確無誤地計算租金。租戶會被自動提醒支付費用。如果他們不能在期限內(nèi)支付費用，公司將斷電，這樣他們就不會拖欠費用。租戶也可以提前嗅出，為樓宇投資做好準備，縮短樓宇空置期。樓宇自控系統(tǒng)對樓宇內(nèi)的各種設備和系統(tǒng)進行監(jiān)控、控制和調(diào)節(jié)。徐州中控樓宇自控方案

樓宇自控系統(tǒng)供應商與系統(tǒng)集成商的PK：系統(tǒng)集成商比較大的利潤點在于系統(tǒng)的復雜性和建設難度。如果專門針對中小型建筑使用自動控制系統(tǒng)，系統(tǒng)集成商的工作復雜度就會降低，報告難度也會加大。較高的工程成本將導致系統(tǒng)集成商利潤較低。樓宇自控系統(tǒng)需要部署大量傳感器。除了常見的溫度、濕度、照度傳感器外，新興的空氣質(zhì)量傳感器還包括CO2、PM2.5、甲醛等。物聯(lián)網(wǎng)技術實現(xiàn)了傳感器之間的互聯(lián)互通，增強了建筑物的自動感知能力。由于建筑等級的提高，建筑物內(nèi)各種新設備的數(shù)量也隨之增加。徐州樓宇自控樓宇自控系統(tǒng)大量應用于商業(yè)、辦公、住宅等各種類型的建筑中。

樓宇自控系統(tǒng)由以下部分組成：   供熱、通風及空調(diào)系統(tǒng)為建筑物內(nèi)提供了一個舒適的環(huán)境，是BAS中的一個重要子系統(tǒng)。系統(tǒng)為建筑物內(nèi)的機電設備(如：冷卻塔、冷水機組、空氣處理機、氣控設備等)提供一個Z優(yōu)化的控制。其基本控制功能包括：設備控制、循環(huán)控制、Z佳起/停控制、數(shù)學功能、邏輯功能、趨勢運行記錄、報警管理等。 給排水系統(tǒng)主要是對于飲用水的提供，以及對于污水的排放。   供配電系統(tǒng)是通過BAS的管理中心提供對于建筑物內(nèi)的高低配電房及所有變配電設備的監(jiān)視報警和管理及程序控制，提供對于重要電氣設備的控制程序、時間程序和相應的聯(lián)動程序。   照明系統(tǒng)主要是對照明實施監(jiān)控，更好地節(jié)約能源。利用預先安排好的時間程序?qū)φ彰鬟M行自動控制。   電梯控制系統(tǒng)是通過BAS系統(tǒng)對于建筑物內(nèi)的多臺電梯，實行集中的控制和管理程序，同時配合BAS系統(tǒng)的部分子系統(tǒng)，執(zhí)行聯(lián)動程序。

首先是門禁系統(tǒng) 門禁系統(tǒng)是樓宇自控系統(tǒng)H心的一環(huán)，對于進出客戶的管理，能否實現(xiàn)智能化的管理，是智慧樓宇重要的標志。門禁系統(tǒng)加裝通信模塊，對業(yè)主、訪客、臨時人員等出入進行權限管理，并實時記錄，出入信息詳細記錄，隨時查看開門次數(shù)、時間及臨時出入數(shù)據(jù)。既要提升安全保障，又要幫助安保資源合理分配。 設備設施管理系統(tǒng) 設備設施管理系統(tǒng)是樓宇自控系統(tǒng)重要的一個環(huán)節(jié)，寫字樓涉及到的各種設施的管理，通過系統(tǒng)有效的管理去所有設備、實現(xiàn)設備可視、可控，是智慧樓宇自控系統(tǒng)需要具備的能力。通過線上化建立設備臺賬、設備巡檢、設備保養(yǎng)、設備維修等環(huán)節(jié)，進行設備設施全生命周期管理。實現(xiàn)樓宇各個項目設備設施運維有統(tǒng)一標準、統(tǒng)一管理，保障各個設備有效運行。樓宇自控系統(tǒng)的應用可以提高樓宇的安全性和管理效率。

在二十一世紀，隨著計算機技術和信息技術突飛猛進的發(fā)展。對大樓內(nèi)的各種設備的狀態(tài)監(jiān)視和測量不再是隨線式，而是采用掃描測量。系統(tǒng)控制的方式由過去的Z央集中監(jiān)控，轉而由高處理能力的現(xiàn)場控制器所取代的集—散型控制系統(tǒng)，Z央機以提供報表和應變處理為主，現(xiàn)場控制器以相關參數(shù)自動控制相關設備，來達到控制目的。對建筑設備用計算機管理系統(tǒng)來代替操作人員，或作其補充措施，是一種自然發(fā)展。自動控制技術經(jīng)過簡單的機械控制器控制、常規(guī)儀表控制，進入一個嶄新的階段——計算機控制。隨著科技的不斷進步和應用場景的不斷拓展，樓宇自控系統(tǒng)的應用前景將會越來越廣闊。上海專業(yè)樓宇自控供應商

樓宇自控系統(tǒng)可以實現(xiàn)節(jié)能減排、提高舒適度和安全性的目的。徐州中控樓宇自控方案

在收集足夠數(shù)據(jù)的基礎上，可以對所管轄的機電設備進行更加準確、精細的管理。區(qū)域管理者可以建立配額管理機制，落實各類機電設備能耗分項配額指標和各級用能設備綜合能效指標。通過樓宇自控系統(tǒng)對各項指標進行集中動態(tài)監(jiān)控和管理，不斷觀察其運行狀況的變化，并不斷與指標規(guī)定的運行標準進行比對，防止因管理和運行疏忽而造成的各種能源消耗。對具有相同功能的機電設備的能耗進行橫向比較，從而不斷優(yōu)化運行管理方法，保證系統(tǒng)的節(jié)能運行。徐州中控樓宇自控方案