奉賢區(qū)裝修監(jiān)理

混凝土澆筑交底和隱蔽驗(yàn)收:1）混凝土澆筑前按澆筑方案進(jìn)行交底，并做好準(zhǔn)備工作。2）模板及其支架認(rèn)真檢查驗(yàn)收。3）鋼筋、預(yù)埋件等做好隱蔽工程驗(yàn)收。4）混凝土澆筑自由傾落高度不宜超過(guò)2m，否則應(yīng)使用串筒、溜槽、溜管或振動(dòng)溜管以減緩自由傾落速度，避免離析。5）澆筑與柱（墻）連成整體的梁（板）時(shí)，應(yīng)在柱（墻）頂澆筑完畢后停歇1~1.5h，再澆筑梁（板），即在墻（柱）混凝土已完成下沉又尚未終凝前澆筑梁（板）混凝土。6）框架結(jié)構(gòu)的梁、板宜同時(shí)澆筑，有主次梁的樓板宜順次梁方向澆筑。7）混凝土在泵送時(shí)，要保證現(xiàn)場(chǎng)人手及施工器具。8）鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度≥20mm。9）邊澆注邊用振動(dòng)泵振實(shí)、用拍子壓平。監(jiān)理人員應(yīng)該積極參與項(xiàng)目匯報(bào)會(huì)議，向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。奉賢區(qū)裝修監(jiān)理

安裝門(mén)套線條1.實(shí)木線條應(yīng)使用烘干的木料制作。2.在拼角處涂刷白膠后，采用槍釘從側(cè)面固定對(duì)角。3.超過(guò)70mm寬的木線條，側(cè)邊口須加槍釘固定防變形。4.槍釘位置宜在線條凹部，不宜在線條凸面明顯處，槍釘釘距≈200mm左右。5.清水木線條應(yīng)色澤一致，與飾面板應(yīng)色澤相近；木線條無(wú)明顯的木結(jié)與毛刺及蟲(chóng)眼等缺陷，線條的造型應(yīng)一致，拼接時(shí)花紋須對(duì)應(yīng)；6.半圓以內(nèi)的弧形線條的拼接縫不得大于1條，拼接縫應(yīng)對(duì)準(zhǔn)圓心。7.無(wú)設(shè)計(jì)要求時(shí)，線條應(yīng)45°拼接，拼接縫平整、密實(shí)，拼角方正。8.設(shè)計(jì)要求線條平接時(shí)，應(yīng)以拼接作細(xì)部示意，當(dāng)T字型拼接時(shí)，應(yīng)開(kāi)設(shè)V型口拼接。9.門(mén)套線條安裝時(shí)，必須平整、水平、垂直，相鄰的門(mén)套，其線條上口高度一致，高低誤差≤1mm，垂直誤差≤2mm。黃浦區(qū)辦公室監(jiān)理公司監(jiān)理人員需要在工程施工現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行職責(zé)時(shí)，注意安全生產(chǎn)和防范事故的發(fā)生。

裝修公司內(nèi)配的監(jiān)理，在行業(yè)里又稱(chēng)為質(zhì)檢，他們與公司是一條戰(zhàn)線上的，可謂是一種“捆綁銷(xiāo)售”套餐。通俗一點(diǎn)的理解就是“既是運(yùn)動(dòng)員，又是裁判員”。而第三方 監(jiān)理，與裝修公司沒(méi)有經(jīng)濟(jì)往來(lái)，是一個(gè) 的監(jiān)理平臺(tái)，單獨(dú)服務(wù)于業(yè)主，站在業(yè)主立場(chǎng)上為其監(jiān)理審核裝修中的大小問(wèn)題。在沒(méi)有裝修經(jīng)驗(yàn)，需要上班打卡，沒(méi)有監(jiān)工時(shí)間的情況下，裝修公司的半包或全包服務(wù)是業(yè)主比較好的選擇，但是該選哪一家裝修公司，哪一家裝修公司好，是業(yè)主拿不定主意的，又或者說(shuō)被網(wǎng)上的輿論嚇到了，覺(jué)得裝修公司不靠譜，怕被坑！這個(gè)時(shí)候就該需要第三方 監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督。審核報(bào)價(jià)、審核施工圖紙的可操作性、審核施工工藝等都是第三方監(jiān)理的服務(wù)內(nèi)容，第三方監(jiān)理幫業(yè)主規(guī)避掉裝修合同上的坑。

如何區(qū)分真正的第三方監(jiān)理？首先，敢打出不與任何裝修公司合作的第三方，至少?gòu)目谔?hào)上做到了第三方，其次不主導(dǎo)業(yè)主裝修的主觀選擇，別像某兔平臺(tái)那樣為業(yè)主推薦裝修公司，純屬扯淡，沒(méi)有哪家裝修公司值得推薦，因?yàn)闃I(yè)主總能找到不滿意的地方，比如價(jià)格、服務(wù)、質(zhì)量、設(shè)計(jì)等等。裝修不確定的因素太多，私人訂制的內(nèi)容占據(jù)了很大一頭！所以，能為業(yè)主提供中立建議，且能進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分析的監(jiān)理，才是真正的第三方！第三方監(jiān)理都會(huì)親臨現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管施工，指正問(wèn)題，督導(dǎo)作業(yè)，直至裝修竣工，驗(yàn)收合格。監(jiān)理作為業(yè)主裝修時(shí)的管家及顧問(wèn)，幫助業(yè)主盯緊裝修施工，從源頭把控，保障客戶權(quán)益。監(jiān)理人員需要協(xié)調(diào)工程各方之間的關(guān)系，保持良好的溝通和協(xié)作，共同推進(jìn)工程順利完成。

排水管施工流程：現(xiàn)場(chǎng)定位1.定出淋浴房的寬度及淋浴出水口的高度，注意瓷磚的選擇，出水口容易與腰線設(shè)置不一致。2.定出浴缸的寬度與高度，出水口應(yīng)比浴缸高200mm左右。3.根據(jù)臺(tái)盆下水的位置確定水管與下水管位置及排水方式，臺(tái)盆下水與下水管口應(yīng)無(wú)明顯的左右偏差。4.水槽的下水管不得從地面暗敷。5.洗衣機(jī)與拖把池的下水并管時(shí)，應(yīng)將拖把池下水接在前面。6.淋浴、浴缸及臺(tái)盆的下水應(yīng)與地漏管道分開(kāi)設(shè)置，以上管道均與坑管分開(kāi)設(shè)置。7.下水管道應(yīng)位于水管的中間位置開(kāi)槽鉆孔1.地面需開(kāi)槽時(shí)，開(kāi)槽深度不大于4cm并不應(yīng)鑿除到鋼筋。2.地面鉆孔：孔徑應(yīng)大于管徑的1/3以上。3.孔洞不得穿過(guò)墻根部位至隔壁房間。防水1.衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地面開(kāi)槽部位，在安裝下水管前，先做防水2遍，防水上翻至墻面200mm以上。2.原房間改建用作衛(wèi)生間時(shí)，墻面開(kāi)槽處均需要刷防水。布管1.需要將管道伸出墻、地面20cm以上，待安裝產(chǎn)品時(shí)再鋸。2.多管并口時(shí)采用Y型斜三通連接，按順?biāo)较虬惭b。3.地漏與淋浴房、浴缸的下水應(yīng)帶存水彎，臺(tái)盆在安裝時(shí)采用帶存水彎的下水組件。4.建筑原配的中心地漏，不得破損其中浮球閥，地漏管壁不得切割破壞，新設(shè)管道不得直接接入中心地漏口。監(jiān)理人員需要對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。金山區(qū)商鋪監(jiān)理費(fèi)用

監(jiān)理人員需要協(xié)助業(yè)主處理與工程有關(guān)的糾紛和爭(zhēng)議，維護(hù)業(yè)主利益和工程形象。奉賢區(qū)裝修監(jiān)理

混凝土地面找平（類(lèi)似的工作請(qǐng)參照地暖找平）拉水平線開(kāi)始抹灰餅（5cm×5cm），橫豎間距為1.5-2m，灰餅上平面即為找平層的標(biāo)高；標(biāo)志塊距離應(yīng)在刮杠長(zhǎng)度范圍內(nèi)。用10mm厚的擠塑板在墻壁四周做伸縮縫預(yù)留處理。對(duì)基層做清理，進(jìn)行掃漿、濕潤(rùn)處理，掃漿的水灰比為0.4～0.5，隨刷隨鋪砂漿。鋪設(shè)細(xì)石混凝土（混凝土厚度不應(yīng)小于30mm）或水泥砂漿（砂漿厚度不應(yīng)小于20mm），用2M鋁合金刮杠刮平，再用木抹子搓平，從內(nèi)向外退出操作。木抹子抹平后，立即用鐵抹子進(jìn)行首遍壓光，直到出漿為止，如果砂漿過(guò)稀表面有泌水現(xiàn)象時(shí)，可均勻撒一遍干水泥或水泥與砂（1∶1）的拌合料，再用木抹子用力抹壓，使干拌料與砂漿緊密結(jié)合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。上述操作均在水泥砂漿初凝之前完成。二遍壓光：面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時(shí)，用鐵抹子壓二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光。三遍壓光：在水泥砂漿終凝前進(jìn)行三遍壓光（人踩上去稍有腳印），鐵抹子抹上去不再有抹紋時(shí)，用鐵抹子把第二遍抹壓時(shí)留下的全部抹紋壓平、壓實(shí)、壓光（必須在終凝前完成）。地面壓光完工12h后，開(kāi)始灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天。冬期施工時(shí)，室內(nèi)溫度不得低于5℃。奉賢區(qū)裝修監(jiān)理

配電箱

別墅應(yīng)從總配電箱處引總線至二樓或地下室，設(shè)置分配電箱，分配電箱可以為三相電也可以為單相電箱；弱電總箱應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置，如果信息箱使用模塊不足以承擔(dān)處理功能時(shí)，應(yīng)采用機(jī)柜。

當(dāng)強(qiáng)弱電工程較大，需要鋪設(shè)大量的線管時(shí)，是不經(jīng)濟(jì)的做法，此時(shí)應(yīng)采用橋架施工的方式以節(jié)省資源與人力。

斷路器選擇

應(yīng)使用雙極型斷路器，家用斷路器常用的型號(hào)/規(guī)格：C16、C20、C25、C32、C40、C63等規(guī)格，其中C表示脫扣電流，即起跳電流，例如C32表示起跳電流為32A。

要計(jì)算一個(gè)回路采用的斷路器規(guī)格：功率÷電壓=安培，例：3500W÷220V=15.9A≈16A。空調(diào)功率以匹為計(jì)量，1匹≈700W，空調(diào)起動(dòng)時(shí)，起動(dòng)電流為工作時(shí)3倍。LED燈具的功率不應(yīng)以標(biāo)示的瓦數(shù)確定，同一回路上燈具較多時(shí)，還要以變壓器功率計(jì)算，LED燈具的選擇應(yīng)選用恒流電源及國(guó)際安全認(rèn)證（GS、CE、UL等）的產(chǎn)品為佳。