上海嘉定區(qū)墓地購買

墓園公園化觀念：以景觀墓園為主題乃有鑒于早期的社會大眾在法令不嚴格的情況下!大都自行請風水師選擇基地進行土葬!使得墓園像亂葬崗一般，雖然濫葬有礙觀瞻!但基于幾千年來對靈魂的崇拜!這樣的問題一直少有人提出近年來因為土地減少以及墓葬法令逐漸完整!因此希望在墓園公園化的觀念下!能使環(huán)境有所改善其實傳統(tǒng)墓園的形成是極富智慧的安排但在現(xiàn)代的生活空間減少"墓園與現(xiàn)代的生活環(huán)境無法取得協(xié)調(diào)的情況下!如何使墓葬空間被重視與改善是極重要的課題，尤其現(xiàn)在人們對于死后的祭祀與喪葬過程逐漸流俗的情況下!急需改變?nèi)藗儗τ谥灰覊K好風水的墓園!即是對死者很好的安排的觀念。公墓所有購墓合同，均是由當?shù)孛裾纸y(tǒng)一監(jiān)制的社會公共墓地銷售統(tǒng)一格式的合同。上海嘉定區(qū)墓地購買

依山傍水，青山綠水是人們普遍向往的優(yōu)美環(huán)境，也是好墓園的基本原則，反映在風水學說里的就是“山主人丁，水主財”，意思就是擇山，可以令后世人丁興旺；擇水，可以令財源滾滾。石為山之骨，水為山之血脈。仁者樂山，智者樂水。金山陵園背陰山龍脈，山中溪水如經(jīng)絡一般從陵園兩側流過，注入大黑河。水是生命之源，山有了水才有了生命，沒有水的山就仿佛沒有靈魂，所以風水有言：有山無水休尋地，未看山時先看水。由此可見，“山主人丁水主財”是考察墓園風水簡要部分，亦是精辟的總結。一些注重理和氣的風水理論講求藏風聚氣，所謂：“風水之法，得水為上，藏風次之”（《葬書》）認為水面越大，聚氣越厚，財富也就越厚。上海嘉定墓地地址質(zhì)量也是影響墓地價格的一個方面。一個管理和服務較好的墓園，可能給用戶提供的服務較多。

在購買墓地之前，我們必須了解，不同地區(qū)對禁止出售墓地有不同的限制。例如，個人購買后，如遇搬遷、移民等，只能返回原購買單位，不能再次轉手。根據(jù)民政部門的要求，大多數(shù)墓地只能在買家出具火化證明后才能購買和使用。然而，對于提前預購墓地的老人來說，一個人只能購買一塊。墓地只能支付管理費，不能支付產(chǎn)權：在墓地廣告中，支付一定金額購買“墓地產(chǎn)權”是非常常見的。事實上，目前出售的墓地只有使用權，但沒有所有權。買家支付的費用單為墓地的管理費。墓地使用權的期限一般為50年或70年，而不是公眾所知的20年。事實上，在50年或70年的使用權內(nèi)，墓地管理費需要每20年支付一次。少數(shù)公墓每5年或10年收取一次管理費。在購買墓地之前，您需要指定咨詢管理費的收取期限。價格便宜但充電周期短的墓地并不劃算。

上海墓地的公墓包括商業(yè)公墓、公益公墓和公益埋葬。商業(yè)墓地是為公民提供骨灰埋葬的有償墓地。公益性公墓是當?shù)卮迕竦哪沟亍９嫘月裨岬厥菫楫數(shù)卮迕裉峁┑墓腔疑盥竦?。不同類型的上海墓地，有著不同的處理辦法；二是上海市民政部門是上海市公墓管理的主管部門，其殯葬事業(yè)管理處具體負責本市公墓管理；第三，根據(jù)城市建設規(guī)劃的要求，本市對建立公墓實行總量控制；第四，墓地的建立要貫徹節(jié)約用地、改變習俗的原則；第五，為加強墓地管理，根據(jù)《關于殯葬管理暫行規(guī)定》和國家其他有關規(guī)定，結合上海的實際情況，制定了《上海墓地管理辦法總則》。墓地不宜設在窄小局限的山谷。

墓園：在其碩士論文中將墓園定義為狹義和廣義兩類:狹義的墓園是指具有園林藝術特色的殯葬場所，不單作為逝者的安息之處，同時也是生者休閑游憩和緬懷逝者的地點，這是殯葬功能復合化的產(chǎn)物，將殯葬文化和園林文化更好地結合起來，是現(xiàn)代墓園發(fā)展的主要方向。廣義墓園則是指生者為逝者建設的可供遺體或骨灰存放的地方，包括陵園和公墓.1990年建設部制定的《園林基本術語標準》中把墓園（cemeterygarden）解釋為：園林化的公墓。它是近現(xiàn)代社會不斷發(fā)展而出現(xiàn)的一種墓園表現(xiàn)形式，是指經(jīng)過科學的設計，具有一定數(shù)量墓穴以及范圍的公共墓園。公墓是為城鄉(xiāng)居民提供安葬骨灰和遺體的公共設施。嘉定區(qū)墓園咨詢

高處的墓地的風和水較為低處更好,所以根據(jù)在本墓園的整體地理位置來選擇墓地。上海嘉定區(qū)墓地購買

就墓園性質(zhì)而言，目前有4種情形，一種是國資背景，一種是國資和集體聯(lián)營，一種是私人承包，還有一種是產(chǎn)權經(jīng)營權均歸私人所有。按照規(guī)定，建立公墓，需要當?shù)孛裾⒁?guī)劃和國土部門的批準。與房地產(chǎn)行業(yè)類似，公墓墓區(qū)用地的所有權屬國家或集體擁有。然而，與購買住宅商品房不同的是，關于墓地使用權的規(guī)定卻語焉不詳。按照1992年開始頒布實施的《公墓管理暫行辦法》，"經(jīng)營性公墓的墓穴管理費一次性收取較長不得超過二十年。"民政部社會事務司副司長李波因此表示，"墓地的使用期限為20年"的提法存在誤區(qū)，所謂"20年"的說法不是指墓地的使用年限，而是指護墓費以20年為一個繳費周期，只要按期交納護墓費用，即可繼續(xù)使用墓地。根據(jù)民政部較新解釋，墓地使用期限與其土地性質(zhì)和使用年限有關，一般為50年或70年。老墓續(xù)租工作已經(jīng)陸續(xù)啟動試點，續(xù)租日期從墓穴達到20年期限之日起算，普遍是先辦理10年續(xù)租手續(xù)。上海嘉定區(qū)墓地購買

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