根據(jù)我國相關規(guī)范規(guī)定，房屋建筑物在規(guī)定的時間內(nèi)，在正常設計、施工、使用和維護條件下，應滿足規(guī)定的安全性、適應性和耐久性要求。近30多年來，由于社會經(jīng)濟的高速發(fā)展和人民生活水平的提高，我國建筑業(yè)發(fā)展十分迅速。在不斷增加新建建筑、不斷發(fā)展新的建筑技術和對建筑質(zhì)量及使用功能等提出更高要求的同時，還面臨著如何對新建和已有建筑結(jié)構(gòu)進行檢測、鑒定、維護改造和加固處理等問題。而所謂建筑工程主體結(jié)構(gòu)檢測， 是指利用儀器設備，按照一定的操作程序，通過一定的技術手段，采集其數(shù)據(jù)，并把所采集的數(shù)據(jù)按照規(guī)定方法進行處理，從而得到所檢測對象的某些特征值的過程。建筑主體結(jié)構(gòu)無損檢測技術具有簡單、快速、經(jīng)濟等特點，是工程質(zhì)量檢測的有效方法，是提高工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)和可靠手段。因此，建筑主體結(jié)構(gòu)檢測技術越來越受到重視，并得到迅速發(fā)展。我國建筑業(yè)發(fā)展十分迅速，面臨著如何對新建和已有建筑結(jié)構(gòu)進行檢測、鑒定、維護改造和加固處理等問題。江西建筑工程主體結(jié)構(gòu)安全鑒定哪家便宜
房屋主體結(jié)構(gòu)安全性鑒定檢測一般需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實際情況來制定相應的檢測方案。一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。不同的結(jié)構(gòu)形式其相應的結(jié)構(gòu)檢測方法也各有側(cè)重，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應側(cè)重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結(jié)構(gòu)應側(cè)重檢測砌體強度、砂漿強度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結(jié)構(gòu)應側(cè)重檢測整體、局部變形檢測、焊縫無損探傷檢測、截面尺寸及構(gòu)造查勘的檢測。對于地基基礎和上部承重部分應分別鑒定檢測。上部承重部分應充分考慮現(xiàn)場檢測條件的適宜性來選擇無損檢測或者破損檢測。山東房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定單位建筑主體結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定，是項較為實用的評價結(jié)構(gòu)正常使用、安全性和耐久性的工作。
既有房屋建筑的主體結(jié)構(gòu)，在使用過程中無時無刻不在經(jīng)受著外界環(huán)境的各種考驗，比如火災、地震等。經(jīng)受過偶然作用的民用建筑主體結(jié)構(gòu)都應當根據(jù)實際破壞情況展開安全鑒定工作，以評價其破損等級，經(jīng)過可靠的技術鑒定后方可決定其是否能繼續(xù)使用或加固后繼續(xù)使用。例如火災作用后的建筑主要進行表面損傷檢測和材料強度檢測，還需對預應力構(gòu)件進行荷載試驗以評價其承載力等。湖大檢測曾受衡陽11.3特大火災坍塌事故聯(lián)合調(diào)查組委托對火災后的衡陽市衡州大廈結(jié)構(gòu)安全性進行鑒定，得到了社會的高度信賴和稱贊。
房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定步驟：1、進場準備工作：為使現(xiàn)場鑒定工作有效快速進行，滿足工期要求，委托方應積極主動的收集及準備好被鑒定房屋的房產(chǎn)證、建筑及結(jié)構(gòu)圖紙，并做好現(xiàn)場的通知與協(xié)調(diào)工作；2、現(xiàn)場勘查：現(xiàn)場勘查的具體內(nèi)容包括房屋概況調(diào)查和現(xiàn)場檢查、檢測。其中房屋概況調(diào)查包括：調(diào)查及記錄房屋的名稱、地址、座向、產(chǎn)權人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數(shù)及結(jié)構(gòu)形式；調(diào)查及記錄廠房的設計單位、施工單位及監(jiān)理單位；調(diào)查及記錄廠房內(nèi)墻、外墻、天花飾面、室內(nèi)地面及門窗設施等裝修情況?，F(xiàn)場檢測內(nèi)容包括地基基礎檢查、鋼筋混凝土檢查、磚墻砌體檢查、木結(jié)構(gòu)檢查、裝修部分檢查、設備部分檢查等。檢測內(nèi)容應根據(jù)檢測的目的和委托的和委托方要求確定。
既有建筑正常使用的問題時，應及時維修；當發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的問題時，應委托有資質(zhì)的檢測單位進行建筑結(jié)構(gòu)的檢測。建筑結(jié)構(gòu)在其設計使用年限內(nèi)的常規(guī)檢測，應委托具有資質(zhì)的檢測單位進行檢測，檢測時間應根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的具體情況確定。建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測應根據(jù)既有建筑結(jié)構(gòu)的設計質(zhì)量、施工質(zhì)量、使用環(huán)境類別等確定檢測重點、檢測項目和檢測方法。建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測宜以下列部位為檢測重點：1、出現(xiàn)滲水漏水部位的構(gòu)件；2、受到較大反復荷載或動力荷載作用的構(gòu)件；3、暴露在室外的構(gòu)件；4、受到腐蝕性介質(zhì)侵蝕的構(gòu)件；5、受到污染影響的構(gòu)件；6、與侵蝕性土壤直接接觸的構(gòu)件；7、受到凍融影響的構(gòu)件；8、委托方年檢懷疑有安全隱患的構(gòu)件；9、容易受到磨損、沖撞損傷的構(gòu)件。鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)鑒定主要的檢測參數(shù)包括材料力學性能、焊縫質(zhì)量、尺寸與偏差、損傷與變形、構(gòu)造。山東房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定單位
湖大檢測堅持以完善的管理和到位的服務，為社會和客戶提供高效的檢測技術服務。江西建筑工程主體結(jié)構(gòu)安全鑒定哪家便宜
承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會破壞整個建筑結(jié)構(gòu)；非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻對建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響。一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應仔細研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實際勘察后才能確定。承重墻是經(jīng)過科學計算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會影響地基的穩(wěn)定性。這是需要特別注意的。江西建筑工程主體結(jié)構(gòu)安全鑒定哪家便宜