嘉定區(qū)刑事法律訴訟時效

合同詐騙的認定：1.主體為個人或單位；2.主觀方面表現(xiàn)為故意；3.客體是國家對經(jīng)濟合同的管理秩序和公私財產(chǎn)所有權(quán)；4.客觀方面表現(xiàn)為在簽訂、履行合同過程中，以虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的行為。以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)人身損害賠償是指受害人因遭受人身傷害而導(dǎo)致的經(jīng)濟損失和精神損害，由加害人進行賠償。嘉定區(qū)刑事法律訴訟時效

租房合同的糾紛：1、租金支付糾紛這是房地產(chǎn)租賃中常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法：(1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。(2)比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責任問題，在分清責任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同。(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。2、損害賠償糾紛房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償?shù)?。湖州離婚訴訟法律訴訟代理離婚調(diào)解既可以在庭前也可以在庭審中進行。

    離婚調(diào)解需要一定的方法和技巧。調(diào)解環(huán)境：一般情況下，我們律師在代理離婚案件中，調(diào)解通常會在訴訟的各個階段采用。在訴前，我們一般會邀請對方或?qū)Ψ铰蓭熣{(diào)解商議離婚事宜。一般我們會約定在加咖啡屋或茶館進行。這些場所一般環(huán)境優(yōu)雅，具有親和力的環(huán)境，比嚴肅的律師事務(wù)所環(huán)境更容易促成雙方交流。調(diào)解時，切忌單方到對方委托人住所，否則，產(chǎn)生糾紛或誤會律師很難說清楚。調(diào)解語言：調(diào)解時，盡量給對方當事人中立的感覺，律師也要抱著調(diào)解的誠意，不要一味站在自己委托人的角度談觀點，講道理。在與對方當事人商議時，盡量要用親和的語言交流，避免用威嚴、傲慢、冷淡的口氣與對方溝通。同時，在調(diào)解中，不要對于雙方的是非多過發(fā)表意見，而圍繞爭議分歧和縮小爭議努力。調(diào)解技巧：注意運用以下幾種方法調(diào)解當事人的情緒：（1）冷卻法；（2）宣泄法；（3）陪伴法。律師在離婚訴訟中，應(yīng)極為重視調(diào)解方法，及時把握調(diào)解時機，學習調(diào)解技巧，影響委托人，影響對方當事人，影響承辦法官；調(diào)解結(jié)案，是保護自己當事人的需要，是雙贏的需要，同時，也是律師保護自己利益的需要。

依照我國《民事訴訟法》和最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》，當事人提起的離婚訴訟，原則上由被告住所地人民法院管轄。但在下述情況下，采用特殊的地域管轄：1、被告離開住所地超過一年的，由原告住所地人民法院管轄;雙方離開住所地超過一年的，由被告經(jīng)常居住地人民法院管轄，沒有經(jīng)常居住地的由原告起訴時居住地的人民法院管轄。2、被告下落不明或者宣告失蹤的，由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄。3、被告被勞動教養(yǎng)或者被監(jiān)禁的，由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄。4、非軍人對非文職軍人提起離婚訴訟由原告住所地人民法院管轄;雙方當事人都是軍人的，由被告住所地或者被告所在的團級以上單位駐地的人民法院管轄。5、被告不在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)居住的，由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄。以非法手段騙取合法財物的合同行為可視為合同詐騙，涉案金額較大者應(yīng)受三年以下有期徒刑或拘役。

    犯罪未遂和犯罪中止的區(qū)別有如下：1.發(fā)生的時間不同。犯罪未遂發(fā)生在已經(jīng)著手實施犯罪以后，犯罪預(yù)備階段不存在犯罪未遂。犯罪中止則要求必須在犯罪過程中放棄犯罪，即在實施犯罪預(yù)備或者在著手實施犯罪以后，達到即遂以前放棄犯罪，均能構(gòu)成犯罪中止。2.未能完成犯罪的原因不同。在犯罪未遂中，犯罪未能得逞是由于行為人意志以外的原因，犯罪的實際結(jié)果違背行為人的本意，即欲為而不能為。在犯罪中止中，行為人出于自己的意志而主動放棄當時可以繼續(xù)實施和完成的犯罪，即能為而不為。3.行為結(jié)果不同。犯罪未遂的結(jié)果是犯罪未逞，是指行為人沒有完成某一犯罪的全部構(gòu)成要件，并不等于不發(fā)生任何損害結(jié)果。犯罪中止要求行為人必須徹底地放棄犯罪。犯罪中止還要求行為人必須有效地防止犯罪結(jié)果的發(fā)生。 合同詐騙罪的認定條件主要有詐騙人具有詐騙的故意,即陳述虛假實施的故意和誘使他人陷入錯誤認識的故意。寶山區(qū)離婚訴訟法律訴訟律所哪家好

人身損害賠償?shù)木唧w數(shù)額需根據(jù)實際情況來確定，建議當事人及時咨詢專業(yè)律師或法律服務(wù)機構(gòu)獲取法律建議。嘉定區(qū)刑事法律訴訟時效

法律規(guī)定彩禮錢是可以退，但需要符合下列條件：1.雙方當事人還沒有辦理相關(guān)的結(jié)婚登記手續(xù)的；2.當事人雙方辦理了相關(guān)的結(jié)婚登記的手續(xù)但是確沒有在一起共同生活的；3.在結(jié)婚之前給予對方彩禮錢并且導(dǎo)致支付彩禮錢的那一方生活困難的。要回彩禮需要的證據(jù)：當事人的陳述；書證；物證；視聽資料；電子數(shù)據(jù)；證人證言。結(jié)婚彩禮錢不屬于夫妻共同財產(chǎn)。結(jié)婚彩禮是附條件的贈與，接受彩禮是以日后締結(jié)婚姻關(guān)系為條件的，結(jié)婚后，條件達成，該筆彩禮就歸受贈與人所有了。結(jié)婚彩禮的給付發(fā)生在結(jié)婚前，相關(guān)法律規(guī)定婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，除非夫妻雙方對婚前財產(chǎn)有特別約定。嘉定區(qū)刑事法律訴訟時效