2018年中國新建裝配式建筑面積約1.9億平方米，預計市場空間約為4,750億，根據(jù)政策目標，到2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達15%以上，2025年達到30%，假設新開工面積以2018年為起點不增長，每平米造價2,500元，預計2020年/2025年對應市場空間分別為7,849億元和1.57萬億，2019-2020年行業(yè)平均增速近30%，裝配式建筑行業(yè)將繼續(xù)快速發(fā)展。預計2020年/2025年對應市場空間分別為7,849億元和1.57萬億。對比國外，鋼結構建筑占比有巨大提升空間。從三個角度可以直觀感受我國鋼結構裝配式建筑與國外美日為的發(fā)達國家差距：1）2017年，中國建筑用鋼量占鋼材總消耗量比例約22-26%，發(fā)達國家普遍在50%以上；中國建筑鋼結構用鋼量占鋼材總產(chǎn)量比例不足2%，發(fā)達國家則普遍為30%以上；2）2017年，中國使用鋼結構住宅占比不足5%，發(fā)達國家則普遍在20%，日本高達50%。參照發(fā)達國家建筑現(xiàn)代化發(fā)展路徑，我國鋼結構建筑占比仍有巨大提升空間。目前鋼結構在商業(yè)地產(chǎn)和場館中運用已經(jīng)較為成熟。湖北房屋對比價
輕鋼結構住宅體系對建筑商具有以下好處：■輕鋼結構自重輕，基礎負載小，在地質條件較差的地區(qū)可以減少基礎造價；■施工周期短，可以縮短投資資金的占用周期，提高資金的投資效益?！鲚p鋼構件及相應配套技術可以實現(xiàn)工廠化制作，形成產(chǎn)品化。質量有保證，有利于實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化；■工業(yè)化程度高，作業(yè)和現(xiàn)場干凈，廢料少，其材料可再生利用，符合環(huán)保建筑的要求；■輕鋼墻體不變形，不老化，少維修。輕鋼結構住宅體系對業(yè)主具有以下好處：■比起傳統(tǒng)的砌體與鋼筋混凝土結構，可以更好的滿足建筑大開間，靈活分隔的要求。墻體薄，有效使用面積大，管線穿越方便并封在墻體內(nèi)部，避免穿墻打洞對結構的破壞；■輕鋼體系提供、高質和耐久的安全結構；■輕鋼墻體采用高效節(jié)能體系，在保溫、隔熱性能方面比傳統(tǒng)砌體要優(yōu)越得多，屬于新型節(jié)能建筑；■抗震、抗風性能優(yōu)越；■防火性能好，不受白螞蟻的蛀蝕；■輕鋼墻體由于其龍骨完全封閉在隔水層與石膏板之間，不銹蝕，不腐蝕，不生霉菌，防潮性能好；■由自重引起的地基破壞的可能性小。綠色房屋工廠直銷將建筑分解進行預訂和現(xiàn)場安裝，給建筑領域提供了節(jié)能的巨大機會。
關于什么是模塊化構造，仍然存在很多困惑。這幾年有很多關于預制結構的文章后，也會聽到有關模塊化構造的所有類型的理論。許多人認為，這個詞是預制件本身的同義詞，并且經(jīng)常與制造房屋混淆，這些房屋符合HUD編碼而不是通用編碼，并且安裝在鋼制底盤上的車輪上。模塊化構造實際上是完整的預制構造類型。盒子或模塊在工廠生產(chǎn)，然后用平板卡車運到施工現(xiàn)場。盒子的完整性很廣。有些人只訂購一個空盒子，他們希望在現(xiàn)場完成。訂購的其他箱子幾乎都配有地板，內(nèi)置配件，電器等。
優(yōu)點缺點：輕鋼結構是一種年輕而極具生命力的鋼結構體系，已廣泛應用于一般工農(nóng)業(yè)、商業(yè)、服務性建筑，還可用于舊房增層、改造、加固和建材缺乏地區(qū)、運輸不便地區(qū)、工期緊、活動式可拆遷建筑等，所以倍受業(yè)主青睞，主要有以下特點：1）采用高效輕型薄壁型材，自重輕、強度高、占用面積小。2）基礎以上干式工法，沒有濕作業(yè)，內(nèi)裝飾等易于一次到位。型材經(jīng)過鍍鋅、涂層后外觀優(yōu)美且防腐，有利于減少圍護和裝修費用。3）結構設計、詳圖設計、計算機模擬安裝、工廠制造、工地安裝等以較小時間差同步進行。4）基礎以上干式工法，沒有濕作業(yè)，內(nèi)裝飾等易于一次到位。型材經(jīng)過鍍鋅、涂層后外觀優(yōu)美且防腐，有利于減少圍護和裝修費用。5）便于擴大柱距和提供更大分隔空間，可降低層高和增加建筑面積（住宅實用面積可達92%），在增層、改造、加固方面優(yōu)勢明顯。全鋼結構建筑在建筑的節(jié)地性能較為明顯。
屋架不同截面形式及厚度的輕鋼構件，可為各式各樣的房頂形式及體系提供的用途。屋架即可由輕鋼椽梁直接構成，也可用輕鋼桁架構成。輕鋼桁架既可現(xiàn)場制作也適合于工廠大規(guī)模集成生產(chǎn)?？缍容^大的情況下，采用輕鋼桁架尤為經(jīng)濟。中層住宅輕鋼板肋結構體系通常適用于六層或六層以下的住宅建筑，但目前也有應用到八層的旅館建筑實例。中層住宅建筑，其底層輕鋼龍骨厚度可達2.6毫米，龍骨間距常為305毫米。上部樓層的龍骨材料厚度可隨荷載的減小而減少。樓面結構可根據(jù)其跨度的長短選擇下列體系：輕鋼樓面體系、由壓型鋼板和混凝土構成的鋼承復合樓板、鋼筋混凝土預制或現(xiàn)澆樓面。特大開間可采用輕型空腹鋼桁架，壓型鋼板和混凝土組成的復合樓面。抗側向荷載的體系常由輕鋼拉條構成X型斜向支撐體系，或由抗剪板材與輕鋼龍骨組成的剪力墻體系構成。屋架多由輕鋼椽梁或桁架構成。它包括各種不同用途、不同類型、不同造型的建筑，而這些建筑都有一個共同點：采用 ISO 標準集裝箱。湖北移動房屋施工
裝配式建筑是指構件在工廠生產(chǎn)并運至施工現(xiàn)場后，通過可靠連接在現(xiàn)場組裝安裝的建筑。湖北房屋對比價
對比發(fā)達國家，我國裝配式建筑滲透率差距巨大。主要發(fā)達國家建筑現(xiàn)代化推進已經(jīng)較為成熟，建筑業(yè)相對成熟、完善。工業(yè)化程度高的發(fā)達國家均曾開發(fā)出各類裝配式建筑體系，如英國L板體系、法國預應力裝配框架體系、德國預制空心模板墻體系、美國預制裝配停車樓體系、日本多層裝配式住宅體系等。國家美國、日本、法國、新加坡等2017年裝配式建筑滲透率均達到或超過70%，對比我國2017年滲透率8.4%，我國裝配化建筑滲透率差距較大，提升空間巨大。湖北房屋對比價
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