江門(mén)產(chǎn)業(yè)園商鋪?zhàn)稍?/h1>
來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2023-09-03

金嘉創(chuàng)新港位于中山市西區(qū)街道,基地總面積2.4萬(wàn)平方米,以互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用及初創(chuàng)企業(yè)入駐為主,覆蓋數(shù)字科技、軟件開(kāi)發(fā)、電子商務(wù)、文娛科技等新興業(yè)態(tài)。該基地依托粵港澳大灣區(qū)的科技創(chuàng)新力量,立足于中山傳統(tǒng)制造業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí),深度融合現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)技術(shù),鏈接上下游產(chǎn)業(yè)資源,打造數(shù)字產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)樞紐,形成良好的互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用創(chuàng)新生態(tài),為互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)群體鋪就進(jìn)階之路。從創(chuàng)立至今,金嘉創(chuàng)新港累計(jì)孵化成功注冊(cè)工商企業(yè)數(shù)85家,培育重點(diǎn)群體企業(yè)數(shù)10家,其中包括返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)企業(yè)6家、港澳臺(tái)青年企業(yè)2家、退役軍人創(chuàng)業(yè)企業(yè)2家。近三年來(lái),金嘉創(chuàng)新港吸納就業(yè)人數(shù)累計(jì)超1000人,其中目前在孵企業(yè)吸納就業(yè)人數(shù)有659人。中山西區(qū)臨街商鋪哪家好?江門(mén)產(chǎn)業(yè)園商鋪?zhàn)稍?/p>

商鋪選址的六大要素。4、符合消費(fèi)者層次和消費(fèi)心理:當(dāng)?shù)叵M(fèi)者需要什么就開(kāi)什么店。當(dāng)?shù)叵M(fèi)者都是普通住戶,當(dāng)然是滿足基本生活需要的店比較容易賺錢(qián)。5、考慮未來(lái)五年的發(fā)展:有的地方人口或消費(fèi)潛力具有很強(qiáng)的成長(zhǎng)性,就可以提前布局。比如附近正在建一座寫(xiě)字樓,就可以從事快餐類(lèi)的飯店或咖啡廳、茶社,這符合商務(wù)需要和休閑需要。6、補(bǔ)缺原則和品牌街原則:在一條綜合性的大街上,店的品類(lèi)應(yīng)該比較齊全,如果缺乏一種滿足剛需的店,可以考慮以補(bǔ)缺原則開(kāi)店。而在功能單一的大街上,開(kāi)店應(yīng)該趨同,這容易形成品牌一條街。深圳創(chuàng)意園商鋪?zhàn)赓U對(duì)于商鋪來(lái)講,想要更好的自用或出租,重要的是地段和現(xiàn)有配套。

商鋪人氣指數(shù)大量客流為商業(yè)帶來(lái)活力。位于商業(yè)繁榮地區(qū)的商鋪,客流量的走高帶動(dòng)了商業(yè)興旺,為投資商鋪帶來(lái)很大空間。因此,選擇商業(yè)地段的商鋪就要特別注意來(lái)往的客流量;位于小區(qū)內(nèi)的商鋪,小區(qū)人氣興旺與否是很重要的因素。住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主多,就意味著消費(fèi)需求多,開(kāi)個(gè)商鋪?zhàn)錾庥械煤米?,投資商鋪也就有得好賺。關(guān)鍵之處在于,小區(qū)必須具備一定規(guī)模。例如,萬(wàn)科城市花園的優(yōu)詩(shī)美地的商鋪已漸成氣候,成為投資者的投資熱點(diǎn)。人氣指數(shù)大量客流為商業(yè)帶來(lái)活力。位于商業(yè)繁榮地區(qū)的商鋪,客流量的走高帶動(dòng)了商業(yè)興旺,為投資商鋪帶來(lái)很大空間。因此,選擇商業(yè)地段的商鋪就要特別注意來(lái)往的客流量;位于小區(qū)內(nèi)的商鋪,小區(qū)人氣興旺與否是很重要的因素。住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主多,就意味著消費(fèi)需求多,開(kāi)個(gè)商鋪?zhàn)錾庥械煤米?,投資商鋪也就有得好賺。關(guān)鍵之處在于,小區(qū)必須具備一定規(guī)模。例如,萬(wàn)科城市花園的優(yōu)詩(shī)美地的商鋪已漸成氣候,成為投資者的投資熱點(diǎn)。

商鋪招商的過(guò)程通常包括以下幾個(gè)步驟:1.項(xiàng)目策劃:商鋪招商的第一步是進(jìn)行項(xiàng)目策劃,確定商業(yè)地產(chǎn)的定位、規(guī)劃和設(shè)計(jì)。開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理公司需要根據(jù)市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)情況,確定商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)組合、面積分配和租金定價(jià)等。2.市場(chǎng)調(diào)研:商鋪招商之前,開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理公司需要進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,了解目標(biāo)市場(chǎng)的需求和競(jìng)爭(zhēng)情況。市場(chǎng)調(diào)研可以通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、實(shí)地考察、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等方式進(jìn)行,以便更好地制定招商策略。3.招商策略制定:根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研的結(jié)果,開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理公司需要制定相應(yīng)的招商策略。招商策略包括目標(biāo)客戶群體的確定、招商渠道的選擇、招商活動(dòng)的組織等。招商策略的制定需要考慮市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)情況、商業(yè)地產(chǎn)的特點(diǎn)和目標(biāo)等因素。簽訂商鋪?zhàn)赓U合同需要注意什么?

商鋪選址的六大要素。不少人都會(huì)選擇投資商鋪,但是選擇商鋪是一件非常重要的事情,各方面選擇得好,后續(xù)的收益便會(huì)很可觀,那么,商鋪選址的六大要素是什么?1、在聚客點(diǎn)附近開(kāi)店:根據(jù)聚客點(diǎn)的客源性質(zhì)開(kāi)相應(yīng)的店。學(xué)生多,就開(kāi)文具類(lèi)、動(dòng)漫類(lèi)的店。住戶多,開(kāi)一些經(jīng)營(yíng)生活用品的店。打工仔多,開(kāi)一些廉價(jià)小吃店、簡(jiǎn)餐店,比如面條、蓋澆飯、麻辣燙。2、人流靠右行進(jìn)原則:我們國(guó)家都是靠右行走或行駛的。所以,人流在同一側(cè),按照靠右行進(jìn)分為上下游。處在上游的店鋪往往能優(yōu)先接觸到消費(fèi)者。3、符合省能原則:人有種天性就是選擇省力、省時(shí)間的路徑。如果商鋪開(kāi)在讓行人費(fèi)力、費(fèi)時(shí)間的地點(diǎn),那就錯(cuò)了,很多人會(huì)放棄經(jīng)過(guò)。商鋪出租人避坑指南:商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的25個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。創(chuàng)意園商鋪?zhàn)稍?/p>

租店鋪洽談需要注意哪些問(wèn)題?江門(mén)產(chǎn)業(yè)園商鋪?zhàn)稍?/p>

商鋪選址的評(píng)估方法之基礎(chǔ)評(píng)估內(nèi)容。7、預(yù)估時(shí)均人流量。經(jīng)過(guò)新店址門(mén)口的Z少人流量在1500至2700人之間,預(yù)估平均每小時(shí)人流2700以上為Z高分。8、車(chē)輛??俊\?chē)輛??恐感碌曛肥欠窈猛\?chē),例如:汽車(chē)、摩托車(chē)、自行車(chē)較容易停車(chē)的地方?;蛘吒浇型\?chē)場(chǎng)所,或者近距離內(nèi)有大型停車(chē)場(chǎng)等。9、接近性。雖顯眼位置但要多繞幾圈才能到達(dá),一些人工或天然的障礙有可能使顧客放棄選擇,例如需要穿越街口、馬路,門(mén)面臺(tái)階太高(顧客不愿多爬),對(duì)顧客Z便利的位置就是在進(jìn)出容易的地方,例如:無(wú)障礙、無(wú)臺(tái)階、有獨(dú)i立出入口的地方。江門(mén)產(chǎn)業(yè)園商鋪?zhàn)稍?/p>

中山金嘉創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司是國(guó)內(nèi)一家多年來(lái)專(zhuān)注從事寫(xiě)字樓出租,辦公場(chǎng)所招商,商鋪招商,辦公樓招商的老牌企業(yè)。公司位于中山市西區(qū)富華道41號(hào)2層228-1號(hào),成立于2016-12-08。公司的產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)遍布國(guó)內(nèi)各大市場(chǎng)。公司現(xiàn)在主要提供寫(xiě)字樓出租,辦公場(chǎng)所招商,商鋪招商,辦公樓招商等業(yè)務(wù),從業(yè)人員均有寫(xiě)字樓出租,辦公場(chǎng)所招商,商鋪招商,辦公樓招商行內(nèi)多年經(jīng)驗(yàn)。公司員工技術(shù)嫻熟、責(zé)任心強(qiáng)。公司秉承客戶是上帝的原則,急客戶所急,想客戶所想,熱情服務(wù)。公司會(huì)針對(duì)不同客戶的要求,不斷研發(fā)和開(kāi)發(fā)適合市場(chǎng)需求、客戶需求的產(chǎn)品。公司產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域廣,實(shí)用性強(qiáng),得到寫(xiě)字樓出租,辦公場(chǎng)所招商,商鋪招商,辦公樓招商客戶支持和信賴(lài)。中山金嘉創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司依托多年來(lái)完善的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)、良好的服務(wù)隊(duì)伍、完善的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和強(qiáng)大的合作伙伴,目前已經(jīng)得到商務(wù)服務(wù)行業(yè)內(nèi)客戶認(rèn)可和支持,并贏得長(zhǎng)期合作伙伴的信賴(lài)。

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