金嘉創(chuàng)新港位于中山市西區(qū)街道，基地總面積2.4萬(wàn)平方米，以互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用及初創(chuàng)企業(yè)入駐為主，覆蓋數(shù)字科技、軟件開(kāi)發(fā)、電子商務(wù)、文娛科技等新興業(yè)態(tài)。該基地依托粵港澳大灣區(qū)的科技創(chuàng)新力量，立足于中山傳統(tǒng)制造業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，深度融合現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，鏈接上下游產(chǎn)業(yè)資源，打造數(shù)字產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)樞紐，形成良好的互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用創(chuàng)新生態(tài)，為互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)群體鋪就進(jìn)階之路。從創(chuàng)立至今，金嘉創(chuàng)新港累計(jì)孵化成功注冊(cè)工商企業(yè)數(shù)85家，培育重點(diǎn)群體企業(yè)數(shù)10家，其中包括返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)企業(yè)6家、港澳臺(tái)青年企業(yè)2家、退役軍人創(chuàng)業(yè)企業(yè)2家。近三年來(lái)，金嘉創(chuàng)新港吸納就業(yè)人數(shù)累計(jì)超1000人，其中目前在孵企業(yè)吸納就業(yè)人數(shù)有659人。想租到一處稱心如意的寫(xiě)字樓確實(shí)不容易。富華道中小企業(yè)寫(xiě)字樓租售
商業(yè)寫(xiě)字樓的大量增加，一定程度也會(huì)提高寫(xiě)字樓的空置率。不過(guò)他表示，目前佛山的寫(xiě)字樓空置率為18%，比廣州（樓盤）的24%和深圳（樓盤）的25%都要略低，隨著大量寫(xiě)字樓進(jìn)駐市場(chǎng)，市場(chǎng)的租金會(huì)出現(xiàn)一定的調(diào)整；另一方面，不少傳統(tǒng)制造業(yè)企業(yè)也會(huì)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)從而擴(kuò)大了寫(xiě)字樓的需求量。而在商業(yè)零售業(yè)方面，調(diào)查顯示，2012年佛山零售物業(yè)整體庫(kù)存約為202.7平方米。而自2008年后，佛山質(zhì)優(yōu)零售物業(yè)的供應(yīng)平穩(wěn)增長(zhǎng)，未來(lái)三年新增供應(yīng)量將大幅增加，2013年—2015年供應(yīng)總計(jì)約為200萬(wàn)平方米。湛江全新寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)讓寫(xiě)字樓服務(wù)作為附加值才是Z大的生意。
寫(xiě)字樓應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)情況、成本狀況、租戶構(gòu)成、消費(fèi)心理等情況選擇合適的租金策略，主要包括三種策略，即低價(jià)策略，其主要的目標(biāo)是提高市場(chǎng)占有率，營(yíng)銷利潤(rùn)為次要目標(biāo)。高價(jià)策略，實(shí)施這種策略雖然不能提升市場(chǎng)占有率和營(yíng)銷量，但在短時(shí)間內(nèi)可獲得很高的利潤(rùn)。圖片中價(jià)策略，該種方式比較普遍，市場(chǎng)占有率和營(yíng)銷利潤(rùn)都不會(huì)得到較大提升，通常針對(duì)的是市場(chǎng)狀況穩(wěn)定的樓盤租賃。寫(xiě)字樓租金價(jià)格調(diào)整策略。調(diào)整租金價(jià)格應(yīng)當(dāng)確定項(xiàng)目的整體價(jià)格，再根據(jù)租賃市場(chǎng)的發(fā)展情況，有效調(diào)整租金變動(dòng)。主要包括三種策略，即低開(kāi)高走策略，這種調(diào)整方式屬于有計(jì)劃的、定期的調(diào)整，通常在寫(xiě)字樓開(kāi)盤前大多數(shù)開(kāi)發(fā)商都會(huì)采取的策略，而低開(kāi)是達(dá)到吸引市場(chǎng)關(guān)注的目的，然后不斷地提升價(jià)格。
為進(jìn)一步強(qiáng)化政i府和企業(yè)的溝通，助力營(yíng)商環(huán)境提質(zhì)增效，西區(qū)街道積極謀劃，創(chuàng)新政企互動(dòng)機(jī)制，探索以金嘉創(chuàng)新港項(xiàng)目服務(wù)站為基礎(chǔ)，建立s家“政企壹家”服務(wù)平臺(tái)。依托該平臺(tái)，可將456余項(xiàng)(首批)公共服務(wù)事項(xiàng)納入金嘉創(chuàng)新港政企服務(wù)園區(qū)內(nèi)辦理，為園區(qū)企業(yè)提供預(yù)約上門、辦證咨詢、收件服務(wù)、送證服務(wù)、政策咨詢、政策宣講等“一站式”服務(wù)。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)任何一家企業(yè)都可以利用這個(gè)平臺(tái)將自身需求及時(shí)傳遞給政i府部門，便于政i府統(tǒng)籌協(xié)調(diào)辦理。結(jié)合“政企壹家”服務(wù)平臺(tái)建立的這一舉措，協(xié)會(huì)擬于“政企壹家”服務(wù)平臺(tái)聯(lián)合設(shè)置服務(wù)點(diǎn)，通過(guò)聯(lián)動(dòng)園區(qū)平臺(tái)與協(xié)會(huì)自身服務(wù)，緊貼會(huì)員辦事需求，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化流程、服務(wù)集成，全力打造為會(huì)員提供更高效、便捷、多樣化的服務(wù)環(huán)境。寫(xiě)字樓招商丨金嘉創(chuàng)新港嘉十一樓辦公區(qū)域火熱招商中!
寫(xiě)字樓辦公室裝修設(shè)計(jì)六點(diǎn)基本原則.一、要遵循天然、環(huán)保、可循環(huán)的原則.現(xiàn)在的辦公室裝修，天然的材料和表面如石材、板巖以及中間色至深色的木表面之類，被越來(lái)越多的采用。除此之外，可循環(huán)利用的環(huán)保地毯也越來(lái)越流行。二、要注意對(duì)色彩的準(zhǔn)確把握.人對(duì)色彩的和諧有著本能的需求。顏色在很大程度上影響著人的情緒和注意力，和諧的色彩使人積極、明朗、輕松、愉快;不和諧的色彩則相反，它使人感到消極、抑郁、沉重、疲勞?，F(xiàn)在，辦公場(chǎng)所設(shè)計(jì)選擇的顏色范圍越來(lái)越多樣化，當(dāng)然這些顏色的選擇基于各個(gè)空間預(yù)期的視覺(jué)和感覺(jué)而定。相比較而言，大膽的顏色，如跳動(dòng)的紅色和橙色，會(huì)使空間營(yíng)造出一種歡快的、充滿活力的氛圍。投資寫(xiě)字樓更是投資品牌。中山市小欖辦公樓寫(xiě)字樓出租價(jià)格
在選擇寫(xiě)字樓時(shí)，我們首先需要明確買寫(xiě)字樓和買住宅邏輯不同。富華道中小企業(yè)寫(xiě)字樓租售
5A寫(xiě)字樓具體有哪些標(biāo)準(zhǔn)呢？ 一要素：黃金區(qū)位 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有三大要素，一是地段，第二是地段，第三還是地段。這對(duì)于酒店可能并非個(gè)個(gè)是真理，但對(duì)于寫(xiě)字樓，幾乎無(wú)反例，其無(wú)疑是投資和購(gòu)買寫(xiě)字樓的一要素。 第二要素：超大規(guī)模 這里所說(shuō)的超大規(guī)模，不僅是指建筑體量本身比較大，而且更強(qiáng)調(diào)其規(guī)模的伸展力及拓展性。一方面，不僅是寫(xiě)字樓建筑本身的規(guī)模要大，而且必須要有強(qiáng)大的綜合配套，經(jīng)營(yíng)成一個(gè)集寫(xiě)字樓、公寓、商住、星級(jí)酒店、會(huì)展中心、休閑娛樂(lè)及購(gòu)物中心于一體的大空間。另一方面，還要視其交通條件而論，四通八達(dá)的交通一定是其寫(xiě)字樓規(guī)模的重要支撐。一個(gè)寫(xiě)字樓如果沒(méi)有相當(dāng)大的建筑體量和規(guī)?；呐涮自O(shè)施，是難以稱得上五星級(jí)的。 第三要素：建筑文化 所謂建筑文化，對(duì)酒店可能是指國(guó)王飯店、皇后飯店這樣的歷史，但對(duì)于寫(xiě)字樓而言，與其說(shuō)是世貿(mào)中心、國(guó)貿(mào)中心這樣的品牌文化，倒不如直接說(shuō)成是摩天大樓的建筑文化。無(wú)論西方還是東方，無(wú)論發(fā)達(dá)還是落后，一談到寫(xiě)字樓，都有明顯的摩天大樓的情結(jié)。富華道中小企業(yè)寫(xiě)字樓租售
中山金嘉創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司擁有文化產(chǎn)業(yè)園投資；創(chuàng)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目投資；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房出租；會(huì)計(jì)咨詢服務(wù)；科技咨詢服務(wù)；提供解答法律詢問(wèn)；代為草擬、審查、修訂有關(guān)法律事務(wù)的文書(shū)；擔(dān)任法律顧問(wèn)；代理非訴訟法律事務(wù)（不得從事訴訟代理、辯護(hù)業(yè)務(wù)）；物業(yè)管理；企業(yè)管理信息咨詢服務(wù)；電子信息技術(shù)服務(wù)；電子產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)服務(wù)；社會(huì)經(jīng)濟(jì)信息咨詢；會(huì)議及展覽服務(wù)；品牌策劃、企業(yè)營(yíng)銷策劃；文化活動(dòng)策劃；大型活動(dòng)的組織與策劃；文化創(chuàng)意服務(wù)；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布廣告；圖文設(shè)計(jì)；信息技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的開(kāi)發(fā)、咨詢及技術(shù)服務(wù)；計(jì)算機(jī)軟硬件開(kāi)發(fā)與銷售。等多項(xiàng)業(yè)務(wù)，主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋寫(xiě)字樓出租，辦公場(chǎng)所招商，商鋪招商，辦公樓招商。公司目前擁有專業(yè)的技術(shù)員工，為員工提供廣闊的發(fā)展平臺(tái)與成長(zhǎng)空間，為客戶提供高質(zhì)的產(chǎn)品服務(wù)，深受員工與客戶好評(píng)。公司業(yè)務(wù)范圍主要包括：寫(xiě)字樓出租，辦公場(chǎng)所招商，商鋪招商，辦公樓招商等。公司奉行顧客至上、質(zhì)量為本的經(jīng)營(yíng)宗旨，深受客戶好評(píng)。一直以來(lái)公司堅(jiān)持以客戶為中心、寫(xiě)字樓出租，辦公場(chǎng)所招商，商鋪招商，辦公樓招商市場(chǎng)為導(dǎo)向，重信譽(yù)，保質(zhì)量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。