1.選擇合適的商圈。一個符合商鋪定位的商圈對于商鋪來說是極其關鍵的因素，能夠極大程度地提高自己開店的成功率。為此我們在選址時值得選擇合適的商圈，也就是根據自身定位選擇一個合適的商圈進行入駐，進而幫助商鋪在市場上立足。2.迎合周邊消費水平。什么樣的情況下顧客才會主動進店消費呢?答案很簡單，那就是店鋪定位符合周邊消費水平。所以我們在選址時值得迎合周邊消費水平，調查周邊消費水平符合自身定位的情況下進行選址，有利于提高商鋪的營業(yè)額。3.避開強力競爭對手。我們都知道自身商鋪附近一旦存在過多的競爭對手，勢必會阻礙自身商鋪的經營發(fā)展。因此我們在選址時值得避開強力競爭對手，這樣一來才能保證店鋪得到充分地發(fā)展空間，從而讓商鋪人氣爆棚。商鋪選址應該怎樣選？旺鋪商鋪租金
店鋪在選址時要注意的風水常識:風水所說的不吉祥的建筑，主要是指一些類如煙囪、廁所、牛欄、馬廄、殯儀館、醫(yī)院等一些容易使人感到心理不適的建筑。這些建筑，或是黑煙滾滾，或是臭氣熏天，或是哭嚎，或是病吟。由不吉祥的建筑帶來的這些信息，風水視之為兇氣。如果讓商店的門朝著不吉祥的建筑而開，那些臭氣，哭嚎，病吟的兇氣就會席卷而來。經營些日雜小百貨尚可，如果經營飲食，開辦旅店，必然是食客少至，旅客稀少。而且，對于經營者來說，常處在這樣的環(huán)境之中，也會造成精神不振，心氣不暢，甚至重者，還會染病成疾，商敗人亡。江門餐飲商鋪轉讓店鋪商鋪承租方須知要點。
面館店鋪選址應該調研的重心。1.商業(yè)設施。凡是商業(yè)設施聚集的位置總會吸引大量的顧客群體前往消費，這樣的位置對干商家來說就是必爭之地。由此我們在選址時應該調研商業(yè)設施，考察店鋪位置附近商業(yè)設施密集的情況下進行選址，有利干提高店鋪的人氣。2.地段位置。相比地段位置不佳的店鋪，顧客們更喜歡選擇地段位置好的店鋪，以此滿足他們的消費便利性。所以我們在選址時應該調研地段位置，主要分析店鋪位置是否醒目可見并且容易到達，確保店鋪位于一個地段佳的位置。3.消費人群。開店初期，店鋪非常依賴于消費人群的進店才能保障店鋪的生存發(fā)展。這就意味著我們在選址時應該調研消費人群，將店鋪位于一個消費人群容易聚集停留的位置，能夠有效地增加店內的客流，從而讓店鋪牛意火紅。
租商鋪的主要注意事項有哪些？定合同之前要做調查1、調查商鋪的檔案承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大信息：首先、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質、土地用途是非住宅性質，方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風險。其次、明確房屋權利人，以確保是與房屋權利人或者其他權利人簽署租賃合同。然后、房屋是否已經存有租賃登記信息，若已經存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，從而導致新承租人的租賃關系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業(yè)執(zhí)照。店面出租的技巧又有哪些呢？
開店開店，員工開銷、水電費、電話費、水費都是小開銷，唯獨房租占了大頭。租金往往會占去月開銷的一半，著實讓創(chuàng)業(yè)者煩惱，租金貴賤就成了創(chuàng)業(yè)者的心病，非租金高就賺不到錢，租金低就能賺很多錢。有人月開銷幾萬塊，但卻大把地賺錢；有人月租只需兩三千，卻入不敷出。這是為什么？其實商鋪的租金低是一個概念問題，它只是一個省錢的方式，而不是賺錢的方式。如果你想通過省租金賺錢。那么你還是別開店了，從概念上你就犯了個不可饒恕的錯誤。開門，哪樣不要錢？租金能節(jié)省建議，但不要把省租金當做一種賺錢的方式。你不是通過節(jié)省租金賺錢，而是通過談判降低租金，讓自己有更多的流動資金周轉生意。多數(shù)創(chuàng)業(yè)者在租鋪子的時候都會比較著急和輕率，總覺得市面上的好鋪子不多，好不容易看到合適中意的鋪面時，就急于租下來，這樣做就會讓房東機可趁，抬高租金。其實根本原因是創(chuàng)業(yè)者自己的信息渠道不夠寬廣，對于商鋪出租的信息把握較少，租下鋪子后才發(fā)覺自己上當吃虧了。店鋪定位符合周邊消費水平。旺鋪商鋪租金
開設店鋪首先要調查和了解當?shù)氐某鞘幸?guī)劃情況，避免在容易拆遷的“危險”地區(qū)設置店鋪。旺鋪商鋪租金
商鋪由于其流動性特強，變化性大，和企業(yè)風水稍有不同。風水本身就是個動靜相結合的文化產物，所以商鋪選址我們認為應該考慮以下四個方面。一、商鋪選址時要找人氣至旺的地方旺不旺財首先要看選的地址好不好，顧客是“財神”，地址選擇看“三流”既車流、人流、水流。商鋪不怕聚堆，喜歡人多。哪塊人氣旺，哪里人多，那里就是發(fā)cai之地;車流多而行速遲緩;人流多而不致塞堵。外局交通變利，內居屈曲有情。二、商鋪形狀要符合風水形狀以方正比較好，忌三角型和不規(guī)則形狀。三、商鋪的門要開在吉氣位門是納氣口，納生氣、吉氣就是納財氣，門臉可以開得大，這樣才能吸引顧客，門前如果有路，要觀察路的長短和人流的走向。路為水，水為財。商鋪一般要開成“逆水”局，也就是迎著來水開門，人從左來，開右門，既白虎門收青龍水，人從右來開左門，即青龍門收白虎水。一般以人流向多的一方為來水，以路長的一邊為來水，以人流向少的一方為去水。四、商鋪的門要注意路煞商鋪門前至忌剪刀路，反弓路，不但不聚財，而且破財有災。商鋪大門忌各種形煞沖射，使財氣受損。但是如果當旺之運星到向，就不怕沖，“沖起樂宮無價寶”，越沖越發(fā)。 旺鋪商鋪租金
中山金嘉創(chuàng)意文化產業(yè)發(fā)展有限公司致力于商務服務，以科技創(chuàng)新實現(xiàn)***管理的追求。金嘉創(chuàng)新港擁有一支經驗豐富、技術創(chuàng)新的專業(yè)研發(fā)團隊，以高度的專注和執(zhí)著為客戶提供寫字樓出租，辦公場所招商，商鋪招商，辦公樓招商。金嘉創(chuàng)新港致力于把技術上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對用戶產品上的貼心，為用戶帶來良好體驗。金嘉創(chuàng)新港始終關注商務服務市場，以敏銳的市場洞察力，實現(xiàn)與客戶的成長共贏。