北京開盤選房貓膩

選房時(shí)樓盤忌在十字交叉的大路旁邊：同上一點(diǎn)有相同之處，這樣的十字路口作運(yùn)輸?shù)戎苻D(zhuǎn)比較經(jīng)常的行業(yè)可能恰當(dāng)，有時(shí)為了化煞，四個(gè)角上的樓多為圓角化解十字路沖和流動(dòng)性物體所產(chǎn)生的巨大離心力對(duì)樓盤的“甩”出作用。有些樓蓋了以后銷售非常好，因此有這方面的體會(huì)。但如果是住在這個(gè)位置上，容易引起胃病甚至胃病，肺、支氣管的病，腦中風(fēng)都有可能。樓盤選在高壓電塔和電視塔的旁邊：現(xiàn)代化的電器對(duì)人體輻射大家比較認(rèn)同而又常為大家忽視，因?yàn)橹灰辉斐芍苯拥膿p害還引不起大家重視。電視塔的發(fā)射功率很強(qiáng)，有些發(fā)射功率小一些還可以，中國(guó)聯(lián)通、中國(guó)電信有好多電塔，它的電磁波會(huì)造成人的免疫機(jī)能下降，引起白血病，精神分裂癥，嚴(yán)重的還會(huì)引起各種病癥。離電塔多少米還好呢，300米以外的房子一般來說要好一些。如果家中常年得不到陽光照射，那么屋內(nèi)就會(huì)陰暗潮濕，毫無生機(jī)，不利宅運(yùn)。北京開盤選房貓膩

房子的大門比較忌諱的是對(duì)著電梯口，意味著白虎開口，對(duì)居住者的身體健康不利。買房還需要注重室內(nèi)格局，要選擇方正的屋形。衛(wèi)生間位置適當(dāng)、陽臺(tái)向陽裝修時(shí)要把大廳設(shè)定為寬敞，廚房一定要通風(fēng)亮光。另外，五個(gè)以上的家人一起住，要確保有三個(gè)臥室，否則會(huì)顯得擁擠，導(dǎo)致陰陽不協(xié)調(diào)，并給家人帶來種種困惑等。在風(fēng)水學(xué)中，房子一定要有明堂，明堂的大小表示事業(yè)的大小。有些開發(fā)商為了蓋更多的房子，根本不留余地，這樣的話，居住者從家中向外看就打不開視線，會(huì)造成下一代目光淺短，做不成大事業(yè)。北京開盤選房貓膩選購(gòu)住宅較好是挑選一些門窗較多的樓房，陽氣便會(huì)較為充足。

選房時(shí)樓盤主臥室，不要與外面大路直沖：這種不穩(wěn)定因素易導(dǎo)致家庭關(guān)系不和睦、第三者，對(duì)宅住的身體也非常不好。我看過好多這樣的主人，他們的身體一般不是很健康，這種沖煞尤其氣流倒入使人易患感冒。樓盤內(nèi)部住房的陽臺(tái)和主臥不要對(duì)著尖角：物理學(xué)上所有的物體都是由分子、質(zhì)子運(yùn)動(dòng)所組成，所有的物體都產(chǎn)生電信號(hào)，產(chǎn)生電信號(hào)就有一個(gè)集中點(diǎn)位，我們的發(fā)射塔一定是尖的，接收器一定是圓的，所以這種位置都是不好的，這種地方盡量要避開，如果不避開，風(fēng)水先生講是尖刀煞，主人精神很差甚至造成精神分裂癥。

風(fēng)水文化，是中國(guó)傳統(tǒng)幾千年的民俗文化，博大精深，源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，有其精華，亦有其糟粕，有值得繼承的地方，也有需要摒棄的地方，不是一時(shí)半刻能各個(gè)方面說清楚的。房子的風(fēng)水文化對(duì)房子價(jià)值有什么影響，也不是三言兩語就能解釋得了的?！饵S帝宅經(jīng)》云：人以宅為家，居若安即家代昌吉，若不安即門族衰微。也就是說好的居住環(huán)境能使得人”興旺“。從商品價(jià)值的角度來說，能使人”興旺“的“商品”一般情況下都具備更高的價(jià)值，這一部分“商品”的投資價(jià)值也就更高了。隨著房?jī)r(jià)的不斷升高，房子的投資成本越來越高了，房子的投資需要更加謹(jǐn)慎了。在這些時(shí)候，買房的時(shí)候選擇一個(gè)好的房子，投資將更有保障。市中心里面面的樓盤，盡量往中高層選擇比較理想。

選房時(shí)商業(yè)戶型怎么看：選擇成熟的商業(yè)環(huán)境和競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。周邊商業(yè)氛圍濃厚，客流量高。成熟社區(qū)往往店家密集，周邊較好配有公園、影院等輔助設(shè)施。商鋪的樓層因素。租金往往能體現(xiàn)商鋪的價(jià)值。一樓的商鋪較好租，租金也高，對(duì)投資者也較有保障。商鋪的自行處理越高，那么收益越單純。鋪面房的自行處理因素較好，市場(chǎng)次之，百貨商場(chǎng)等整體經(jīng)營(yíng)的商鋪權(quán)益較差。如果商鋪的位置面向開闊的使用空間，客戶劉比較單一、合理的話，就能有效提高商鋪的使用率。對(duì)于商業(yè)街而言，準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位可以提高物業(yè)的回報(bào)，所以產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)的狀況對(duì)商鋪價(jià)值的影響將是極為深刻的。而房屋接受陽光的照射時(shí)間應(yīng)該不低于4小時(shí)/天。北京開盤選房貓膩

考察住房周圍有無污染源，主要不能靠近有煙囪的工廠，不能緊鄰嘈雜的交通主干道等。北京開盤選房貓膩

選房時(shí)中戶型怎么看：廚房陽臺(tái)的通風(fēng)、采光。有的廚房附送一半陽臺(tái)面積，因此開發(fā)商可能考慮到建筑成本，而忽視廚房的陽臺(tái)設(shè)計(jì)。那些不通風(fēng)的廚房陽臺(tái)，看起來就只能是堆放雜物的貯藏室，可用率不高。衛(wèi)生間、廚房不容忽視：如果是一個(gè)整日需要開燈的衛(wèi)生間和廚房，住戶用起來肯定心情不爽;除了采光，面積上也要考慮，太局促的空間會(huì)讓活動(dòng)顯得礙手礙腳很是不便。客廳明敞。中戶型面積有限，雖然不能像大戶型一樣開闊，但是較好能保持看電視的較佳尺度。一般來說開間達(dá)到3.9-4.1米的視線較不容易疲勞;如果小于3.9米，就不能夠成理想戶型。北京開盤選房貓膩

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