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監(jiān)理開(kāi)工前的職責(zé):提醒業(yè)主交納設(shè)計(jì)定金注意事項(xiàng),回避裝修風(fēng)險(xiǎn)。交設(shè)計(jì)定金前,我們需要先了解這家裝修公司的總體情況,對(duì)公司整體情況滿意后再交,千萬(wàn)不能盲目草率,交完設(shè)計(jì)定金,再發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)師不好溝通、公司管理層態(tài)度生硬,報(bào)價(jià)與實(shí)際預(yù)算超出很多等情況時(shí)業(yè)主就會(huì)非常被動(dòng)了。提供裝修市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)位和報(bào)價(jià)談判技巧,結(jié)合計(jì)費(fèi)方式、使用材料、施工工藝、管理水平,綜合評(píng)價(jià)報(bào)價(jià)是否合理,有無(wú)拆項(xiàng),有無(wú)漏項(xiàng)。協(xié)助簽訂規(guī)范裝修合同,防止“合同陷阱”和拒絕霸王條款,雖然說(shuō)簽訂合同的對(duì)象比合同條款更重要,但是,規(guī)范合理的裝修施工合同也是不可缺少的。地中海裝修風(fēng)格具有著獨(dú)特的美學(xué)特點(diǎn)。遼寧洗浴中心裝修監(jiān)理報(bào)告
裝修監(jiān)理包括哪些項(xiàng)目:1、瓦工進(jìn)場(chǎng):這點(diǎn)主要就是鋪磚的平整度還有瓷磚空鼓率方面的考量了,當(dāng)然,較重要的是衛(wèi)生間、廚房您要求做防水的地方,必須做閉水實(shí)驗(yàn),用大品牌的防水涂料做這一步的保險(xiǎn)工藝才靠譜,經(jīng)過(guò)24小時(shí)閉水試驗(yàn)確定是否做好后再進(jìn)行做防水的空間的瓦工作業(yè)。2、油工進(jìn)場(chǎng):油工進(jìn)場(chǎng)是墻面工藝了,個(gè)人建議不論是商品房多么高級(jí),墻面盡量把原有墻面材料都鏟除,因?yàn)樾路孔又灰菕彀琢?,完全就是?yīng)付工程驗(yàn)收的,材料用的不會(huì)太好,基層工藝也不會(huì)有什么保障。3、開(kāi)關(guān)面板、燈飾安裝:這個(gè)就需要設(shè)計(jì)師為您選擇和您設(shè)計(jì)方案相匹配的燈飾了,開(kāi)關(guān)面板等方面都是有電工直接安裝的,安裝后正規(guī)裝修公司都是會(huì)用測(cè)電器給您做電的驗(yàn)收工作,保證每一個(gè)電位都有電,能夠正常使用。四川瑜伽館裝修監(jiān)理規(guī)劃實(shí)木地板是指用天然木材不經(jīng)任何黏結(jié)處理,用機(jī)械設(shè)備直接加工而成的地板。
吊頂工程施工類型:直接頂棚:直接式頂棚是在樓板底面直接粘貼其它裝飾材料。一般用于裝飾性要求不高的住宅、辦公樓等民用建筑。 直接式頂棚按照施工方法和裝飾材料的不同,直接粘貼式頂棚有兩種做法:一是將裝飾材料在支模時(shí)鋪于模板上,然后現(xiàn)澆混凝土,使裝飾材料直接粘于混凝土上,拆模后即可作為裝飾面層,這種飾面使用的是板材,如干抹灰板、壓型鋼板等。二是在混凝土構(gòu)件安裝和現(xiàn)澆混凝土拆模后,清理基面,以膠粘劑把裝飾面層粘貼上.如石膏板、大理石板、鐳射玻璃等。 懸吊頂棚:懸吊式頂棚,又名吊頂、頂棚、天花板、平頂,是室內(nèi)裝飾工程的一個(gè)重要組成部分。讓有保溫、隔熱、隔聲和吸聲作用,又可以增加室內(nèi)亮度和美觀。對(duì)于設(shè)計(jì)空調(diào)的建筑,也是節(jié)約能耗的一個(gè)根本途徑。 吊頂按設(shè)置的位置分屋架下吊頂和混凝土板下吊頂;按結(jié)構(gòu)形式分為活動(dòng)式裝配吊頂、隱藏式裝配吊頂、金屬裝飾板吊頂、開(kāi)敞式吊頂及整體式吊頂?shù)鹊取?/p>
地面裝飾工程:一、實(shí)木地板:實(shí)木地板是指用天然木材不經(jīng)任何黏結(jié)處理,用機(jī)械設(shè)備直接加工而成的地板。木地板由于具有天然的木材質(zhì)地、柔和的觸感、潤(rùn)澤的質(zhì)感、自然溫馨、高貴典雅,從古至今深受人們的喜愛(ài)。目前,常見(jiàn)的實(shí)木地板有:拼花木地板和條木地板兩種。拼花木地板:拼花木地板是用闊葉樹(shù)種的硬木材,經(jīng)干燥處理并加工成一定幾何尺寸的木塊,再拼成一定花紋圖案的地板材料。拼花木地板通過(guò)小木板條不同方向的組合,可以拼制出多種美觀大方的圖案花紋。 圖案花紋可以千變?nèi)f化,其選用應(yīng)根據(jù)房間面積的大小和使用者的愛(ài)好而定,科學(xué)合理地選擇木地板的圖案花紋,能使面積羅大的房間顯得穩(wěn)重高雅,面積較小的房間能感到寬敞、親切、輕松。裝修監(jiān)理要求采用的材料、構(gòu)配件應(yīng)按進(jìn)場(chǎng)批次進(jìn)行檢驗(yàn)。
業(yè)主在考察裝修公司的過(guò)程中,可能會(huì)碰到這樣的情況:同樣一個(gè)設(shè)計(jì)方案,甲公司報(bào)價(jià)5萬(wàn),乙公司報(bào)價(jià)7萬(wàn)。很多業(yè)主就不明白了,以為肯定選擇報(bào)價(jià)5萬(wàn)的公司。事實(shí)上,如果我們把這兩份報(bào)價(jià)綜合分析一下就會(huì)發(fā)現(xiàn)里面有很多區(qū)別:同樣的項(xiàng)目要考察數(shù)量有沒(méi)有夸大或縮水;同樣的項(xiàng)目同樣的數(shù)量,其使用材料有沒(méi)有區(qū)別;有沒(méi)有漏掉一些裝修過(guò)程中必然會(huì)產(chǎn)生但是預(yù)算單上沒(méi)有列明的項(xiàng)目。如果把這些方面綜合分析,經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)7萬(wàn)的乙公司至少在預(yù)算這個(gè)方面做得更實(shí)在。在這種情況下,業(yè)主和施工方都是會(huì)傷透腦筋,我們監(jiān)理公司也會(huì)覺(jué)得不好辦,因?yàn)榍捌诘暮贤炗喚筒黄降?,前期的預(yù)算報(bào)價(jià)就不合理,我們?cè)趫?zhí)行監(jiān)理任務(wù)的時(shí)候,除了參考國(guó)家規(guī)范以外,還是會(huì)參考業(yè)主和施工方之間簽訂的合同及預(yù)算報(bào)價(jià)的。裝修是一項(xiàng)非常細(xì)致的工作,設(shè)計(jì)到的工序、材料種類繁多,如果沒(méi)有事前書面約定清楚,我們的工作就會(huì)有很多難度。裝修監(jiān)理要求所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。上海西餐廳裝修監(jiān)理機(jī)構(gòu)
美式鄉(xiāng)村風(fēng)格是美國(guó)西部鄉(xiāng)村的生活方式演變到現(xiàn)在的一種形式。遼寧洗浴中心裝修監(jiān)理報(bào)告
KTV裝修的要點(diǎn):1、有一點(diǎn)需要提醒KTV設(shè)計(jì)師們注意的是,在對(duì)我們的ktv娛樂(lè)場(chǎng)所展開(kāi)裝修設(shè)計(jì)的過(guò)程中,為了更好地凸顯我們ktv經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的完美效果,一定要注意做好對(duì)其空間內(nèi)走廊的合理布局與規(guī)劃。具體來(lái)說(shuō),就是要盡量避開(kāi)直線式的布局,不妨可以采用富于變化的方法。例如可突出局部變化;而這些處理方法不只可給人以夢(mèng)幻般的特殊感受,還能夠引發(fā)消費(fèi)者的新鮮感,使我們的設(shè)計(jì)更加人性化。2、考慮到ktv在我們?nèi)粘9ぷ髋c生活中的重要地位,為了更好地突出我們ktv經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的完美裝修效果,提醒廣大經(jīng)營(yíng)者在進(jìn)行ktv裝修的過(guò)程中,一定要注意做好對(duì)其公共空間的合理布局與規(guī)劃,一定要能滿足工作員、消費(fèi)者公共使用需要的空間。諸如門廳,走廊以及衛(wèi)生間等;同時(shí),還要能做好對(duì)室內(nèi)服務(wù)區(qū)的規(guī)劃與布局,諸如收銀區(qū),酒水區(qū)以及餐飲區(qū)等。遼寧洗浴中心裝修監(jiān)理報(bào)告
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