武漢電子選房攻略

房屋外環(huán)境為何要陽光充足？要想獲得更多的日照，就要選擇樓房之間的間距大、樓層高的房子。因?yàn)闃欠康拈g距越大，樓層越高，獲得的日照時(shí)間就越多，日照就越充足，而樓房緊緊相鄰，特別是一二層，始終是昏暗陰沉。所以在買房人中流傳著“買高不買低，買東不買西”之說，意思是在樓層高和樓層低的房中選樓層高的，在朝東和朝西的房中選朝東的。一般來說，凡是朝向正南的房子，采光和日照都不錯(cuò)，但由于有的房型側(cè)面呈“臺(tái)階”狀，陽光被鄰墻遮擋，有時(shí)你會(huì)發(fā)現(xiàn)陽光照到了外面的側(cè)墻，雖然很亮但卻照不到房?jī)?nèi)。有的樓房為了增加采光面，把有些房型的窗戶或陽臺(tái)做得很深，凹進(jìn)墻體，也會(huì)直接影響采光和日照。樓房風(fēng)水較好戶型圖是哪種？武漢電子選房攻略

選房要領(lǐng)：住宅大門：大門在住宅風(fēng)水中有著至關(guān)重要的作用，大門為住宅的納氣口，如同一個(gè)人的咽喉，如果大門水路不通有阻礙，就好比是人的咽喉被卡住一般，非常難受，所以大門周邊一定要盡量干凈、整潔、明亮、通暢。住宅大門較忌諱的就是大門對(duì)著電梯口，此為白虎開口，對(duì)宅內(nèi)居者健康不利。住宅格局：戶型方正為較佳，不管是正方形還是長(zhǎng)方形。不要選擇三角形、L型、十字型、U型等房型，這些房型不利藏風(fēng)聚氣，會(huì)導(dǎo)致宅內(nèi)氣場(chǎng)、磁場(chǎng)不和諧、不穩(wěn)定，對(duì)居者的影響是非常大的，長(zhǎng)期住在這樣的房子里，會(huì)影響人的思維，影響人的情緒。戶型大小要適中，否則會(huì)導(dǎo)致陰陽不平衡，易生病，給家人帶來不順等。另外，廁所的位置要合適，客廳光線要充足，廚房通風(fēng)要好，這些也很重要。陜西樓層選房的忌諱房子的大門比較忌諱的是對(duì)著電梯口，意味著白虎開口。

選房篇之：選環(huán)境：紅花還需綠葉襯，好的建筑物還需要有好的環(huán)境。一般來說，買房看環(huán)境，指的是近看小環(huán)境，遠(yuǎn)看大環(huán)境。小環(huán)境主要是指樓群小區(qū)環(huán)境，如：是否封閉小區(qū)，物業(yè)管理怎樣，綠化覆蓋率是多少，居住者成分如何；大環(huán)境是指小區(qū)所處的周邊環(huán)境、地段、交通位置以及人文狀況等。封閉式小區(qū)涉及到入住后的安全性和私密性，比不封閉的物業(yè)優(yōu)越。物業(yè)管理現(xiàn)在已較為普及，一個(gè)公認(rèn)的觀點(diǎn)是：專業(yè)的物業(yè)管理公司要比衍生出來的物業(yè)管理部門的能力強(qiáng)。綠化覆蓋率是用綠化面積除以建筑面積。綠色令都市人有回歸自然的感覺，綠化面積的多少也是衡量小區(qū)檔次的一個(gè)標(biāo)志。配套設(shè)施包括便民商店、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、健身等；高級(jí)些的則有網(wǎng)球場(chǎng)、歌舞廳等；規(guī)模大的小區(qū)還應(yīng)考慮建幼兒園、小學(xué)、超市、公共汽車站等。周邊環(huán)境的觀察應(yīng)注意較好靠近宜人的風(fēng)景點(diǎn)，或是高等學(xué)府等文化氣氛濃厚的單位，附近要有集貿(mào)市場(chǎng)、商業(yè)區(qū)。還有，交通問題也極為重要，是否有主要干道通過，公交車站有多遠(yuǎn)，都需要細(xì)致考慮。然后，不妨考察一下有無污染源，比如不能靠近有煙囪的工廠，不能緊鄰嘈雜的交通主干道等。

買房的時(shí)候，除了要考慮地段、交通的因素，環(huán)境因素也是不能夠忽視的，因?yàn)檫@些直接關(guān)系著我們的生活質(zhì)量，影響著我們的身心健康。一間稱心的房子，采光條件十分重要。采光良好的住宅不只可以節(jié)約能源，而且便于住宅內(nèi)部各使用功能的布置，使人心情舒暢。采光不好，或依靠人工照明，對(duì)身心健康十分不利。日照充足的房子對(duì)于居住其中的業(yè)主的身心健康是很有好處的。采光好的房子會(huì)顯得更加的寬闊和敞亮，住在里面心情就是好。而終年不見陽光的房子住得久了難免會(huì)覺得有些壓抑，影響人的身體健康。近山的樓盤，對(duì)于樓層高低的選擇，十分重要。

選房的要領(lǐng)：住宅周圍環(huán)境：傳統(tǒng)風(fēng)水非常注重“風(fēng)水四靈”格局，即左青龍、右白虎、前朱雀、后玄武，就是說住宅的四周地形要滿足東高西低（或左高右低）、后高前低，具體來說就是住宅左側(cè)的樓房要比住宅右側(cè)的樓房高，住宅前面要開闊平坦、視野好，住宅后面的樓房要比住宅高，即為背后有靠山，符合以上條件者便是住宅的較佳選擇。現(xiàn)實(shí)中，大多住宅很難滿足以上要求，但應(yīng)該盡量避免住宅的周圍出現(xiàn)一些不好的形煞，如鐮刀煞、聲音煞、氣味煞、路沖煞、割腳煞、穿劍煞、反光煞、白虎煞、飛刃煞等，此外住宅也要盡量遠(yuǎn)離相關(guān)部門機(jī)關(guān)、醫(yī)院、公廁、加油站、消防隊(duì)、電房、殯儀館、垃圾池、高壓電塔、變電站等煞氣重的地方。選房時(shí)要兼顧房屋可能對(duì)個(gè)人運(yùn)勢(shì)和身心健康的影響。四川購房選房的方位

終年不見陽光的房子住得久了難免會(huì)覺得有些壓抑，影響人的身體健康。武漢電子選房攻略

選房時(shí)商業(yè)戶型怎么看：選擇成熟的商業(yè)環(huán)境和競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。周邊商業(yè)氛圍濃厚，客流量高。成熟社區(qū)往往店家密集，周邊較好配有公園、影院等輔助設(shè)施。商鋪的樓層因素。租金往往能體現(xiàn)商鋪的價(jià)值。一樓的商鋪較好租，租金也高，對(duì)投資者也較有保障。商鋪的自行處理越高，那么收益越單純。鋪面房的自行處理因素較好，市場(chǎng)次之，百貨商場(chǎng)等整體經(jīng)營(yíng)的商鋪權(quán)益較差。如果商鋪的位置面向開闊的使用空間，客戶劉比較單一、合理的話，就能有效提高商鋪的使用率。對(duì)于商業(yè)街而言，準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位可以提高物業(yè)的回報(bào)，所以產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)的狀況對(duì)商鋪價(jià)值的影響將是極為深刻的。武漢電子選房攻略

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