用地單位在申請辦理用地手續(xù)時,市(區(qū))國土部門根據(jù)發(fā)改部門的立項文件和市(區(qū))產(chǎn)業(yè)辦的反饋意見,將裝配式建筑(PC構(gòu)件,ALC,陶粒輕質(zhì)隔墻板)相關(guān)指標要求在土地劃撥批準文件或協(xié)議岀讓合同中予以明確。以公開招拍掛岀讓方式供地的建設(shè)項目,市級土地儲備運作主體向市產(chǎn)業(yè)辦征詢裝配式建筑控制指標的意見,新五區(qū)土地儲備運作主體向區(qū)產(chǎn)業(yè)辦征詢相關(guān)童見。市(區(qū))產(chǎn)業(yè)辦按有關(guān)規(guī)定反饋是否采用裝配式建筑及具體控制指標要求的書面章見。市(區(qū))國土部門根據(jù)反饋或?qū)⒀b配式建筑相關(guān)指標要求在土地出讓合同中予以明確。依第三條規(guī)定應(yīng)當采用裝闈式建筑技術(shù)建設(shè)項目的具悻控制指標包括:同一地塊內(nèi)必須100?課用;住宅建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于50%,公共建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于40%;住宅建筑(三層及以下的低層住宅除外)應(yīng)1OOC決行成品住房交付。對土地劃撥批準文件或出讓合同中明確應(yīng)當采用裝配式建筑的項目,礪因技術(shù)條件特殊不適宜采用的,由市產(chǎn)業(yè)辦組織建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化**庫**評審確認后,方可調(diào)整或變更建設(shè)方式,同時不予享受相應(yīng)的獎勵政策。蘇州 ALC板多少錢一立方?上海alc板沖擊性
ALC板政策利好2:推動裝配式建筑的設(shè)計、生產(chǎn)、施工的一體化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。到2020年,裝配式公共建筑、商品住宅試點示范規(guī)模達到200萬平方米;裝配式農(nóng)房示范規(guī)模達到20萬平方米。(省住房城鄉(xiāng)建設(shè)庁牽頭,省財政庁、省科技廳、省國土資源庁配合)2.裝配式建筑城市示范。按照發(fā)展目標明確、能夠形成可推廣經(jīng)驗、產(chǎn)業(yè)水平有較大提升、新型工程建設(shè)模式有較大規(guī)模應(yīng)用等要求,根據(jù)各城市政策出臺、產(chǎn)業(yè)培育、項目建設(shè)等情況,推動裝配式建筑城市示范。到2020年,創(chuàng)建**裝配式建筑試點示范城市1一2個,省級裝配式建筑試點示范城市2-3個。(省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳牽頭,省財政廳、省工業(yè)和信息化廳配合)(二)加快推進裝配式建筑項目建設(shè)。1.分類指導(dǎo)推動。按照經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)、自然條件和綠色建筑發(fā)展等情況,將西安市、寶雞市、咸陽市、榆林市、延安市城區(qū)和西咸新區(qū),作為重點推進地區(qū);渭南市、銅川市城區(qū),楊凌示范區(qū),韓城市,作為積極推進地區(qū);商洛市、漢中市、安康市城區(qū),興平市,戶縣、乾縣、神木縣、靖邊縣,作為鼓勵推動地區(qū)。(省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省工業(yè)和信息化廳、省國土資源廳按職責分別負責)2.明確建設(shè)進度。加強土地、技術(shù)、產(chǎn)業(yè)、資金、物流等要素保障。 姑蘇區(qū)ALC板貨源充足ALC板的日常使用規(guī)范。
ALC板政策利好1:陜西省人民**辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見各設(shè)區(qū)市人民**,省人民**各工作部門、各直屬機構(gòu):為貫徹落實《***辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》(**(2016)71號),經(jīng)省**同意,現(xiàn)就我省大力發(fā)展裝配式建筑提出如下實施意見:一、總體要求(一)指導(dǎo)思想。以創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念為指導(dǎo),按照適用、經(jīng)濟、安全、綠色、美觀的要求,加快技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和業(yè)態(tài)創(chuàng)新,不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例。大力推動標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用,激發(fā)市場活力,提高技術(shù)水平和工程質(zhì)量,促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。(二)發(fā)展目標。裝配式建筑的技術(shù)體系、標準體系、產(chǎn)業(yè)體系建立健全,形成一批設(shè)計、施工、部品部件規(guī)?;a(chǎn)企業(yè),專業(yè)技術(shù)人員能力素質(zhì)大幅提高,工程管理制度健全規(guī)范,建筑方式有效轉(zhuǎn)變。裝配式建筑占新建建筑的比例,2020年重點推進地區(qū)達到20%以上,2025年全省達到30%以上。二、重點工作(一)組織開展裝配式建筑試點示范。1.預(yù)制裝配式成套技術(shù)工程示范。以中高層建筑和農(nóng)村居住建筑為重點。
ALC墻板的密封施工外墻施工由吊車分別將單獨的ALC墻板拼貼組裝而成,由于ALC墻板數(shù)量較多,ALC板與樓板和鋼結(jié)構(gòu)框架的固定方法不同,導(dǎo)致了彼此連接固定的工序增多,且相應(yīng)的ALC板與樓板間縫隙與板自身拼貼的橫豎向的縫隙密封工作也隨之增多。為達到被動式低能耗建筑氣密性要求,在普通裝配式建筑縫隙的封堵基礎(chǔ)上,還需做氣密性的密封處理,因此縫隙的密封工作多而雜,需逐條逐步解決。4因電器、設(shè)備管線安裝需對預(yù)制板再加工在裝配式建筑的ALC墻板上,安裝電器、設(shè)備、管線的常用作法是在已安裝好的內(nèi)外墻體上用鉆機打洞挖槽形成洞口,來匹配所需安裝管線、電器、設(shè)備的大小。因前期ALC板制作時未能設(shè)置設(shè)備和管線的預(yù)留洞口,加上ALC板板型尺寸大小受限。無論是外墻還是內(nèi)墻,均需要多塊板拼貼而成,因設(shè)備尺寸大小不能都完好地嵌入到單塊的ALC墻板內(nèi),使得在安裝設(shè)備管線時,不得已對拼貼后的ALC預(yù)制板進行再打洞和切割處理,致使預(yù)埋在ALC板內(nèi)的鋼筋被鋸斷,原來的密封的工序被破壞,墻體支撐結(jié)構(gòu)被削弱,還會增加后期的再密封處理工作,使得人力物力和成本增加,如何挑選一款合適的ALC板?
ALC板優(yōu)勢分析:拋開蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土板材(ALC板)本身建材優(yōu)點,在施工過程中優(yōu)勢主要分為兩方面。一是工廠預(yù)制化加工+現(xiàn)場裝配式施工,施工速度**提升,用工量大為減少,以靖安項目標準層建筑面積450㎡為例,內(nèi)隔墻施工工期只需2天即可完成,安裝工人只需2人,通過工序穿插,主體結(jié)構(gòu)封頂2個月內(nèi)即可完成裝飾裝修施工。二是免抹灰、免構(gòu)造柱施工,ALC板安裝結(jié)束后墻面平整度高且不需要雙面抹灰,裝飾界面工序簡化,直接進行膩子+涂料施工,規(guī)避空鼓與裂紋的同時進一步減少抹灰成本。ALC板現(xiàn)在價格是多少?姑蘇區(qū)alc板拼縫膠
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湖北ALC政策適用范圍: 湖北省裝配式建筑裝配率計算規(guī)則(試行)—、適用范圍本《計算規(guī)則》適用于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑與裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑。木結(jié)構(gòu)建筑裝配率計算可參照執(zhí)行。各地方人民**及相關(guān)責任主管部門、各有關(guān)單位,在裝配式建筑土地供應(yīng)、項目報建、圖紙審查、竣工驗收等環(huán)節(jié),應(yīng)按《計算規(guī)則》控制和落實裝配式建筑單體裝配率指標要求。本《計算規(guī)則》自發(fā)文之日起實施。二、一般規(guī)定(一)本《計算規(guī)則》中的裝配率是指單體建筑土、樓(屋)蓋構(gòu)件、**護墻體、內(nèi)隔墻體與建筑裝修滿足裝配式要求的綜合比例。(二)裝配式建筑的裝配率計算應(yīng)以單體建筑作為計算單元,并應(yīng)符合下列規(guī)定:1.一般情況下,單體建筑應(yīng)按項目規(guī)劃批準文件的建筑編號確認。2.對于主樓帶有裙房的建筑項目,當裙房總建筑面積不小于5000平方米時,主樓和裙房可分別按不同的單體建筑進行計算,主樓與裙房可按主樓標準層正投影范圍確認分界。3.對于層數(shù)為三層及以下,且地上建筑面積不超過500平方米的單棟建筑,可形成建筑組團共同作為計算單元。三、裝配式建筑裝配率應(yīng)滿足下列條件:1.裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑裝配率不低于50%。 上海alc板沖擊性
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