近年來，無論是top級地產(chǎn)商還是“善變”的消費者，對于“公園+”的綜合體模式日漸重視，究其原因：1.有利于塑造引流新場景?！肮珗@+”綜合體商業(yè)，區(qū)別于傳統(tǒng)的盒子商業(yè)、街區(qū)商業(yè)，以情景式、體驗式、帶入式消費為經(jīng)營特色的一種商業(yè)營造模式?！肮珗@+”城市商業(yè)綜合體的發(fā)展，有助于推動塑造消費新場景、提升消費新供給、培育消費新熱點、帶領(lǐng)消費新升級。對于購物中心來說，人氣和流量大部分來源于場景力吸引。在消費升級下，不斷被探討的場景再造，需要持續(xù)挖掘商業(yè)空間與消費者的深度鏈接，產(chǎn)生情感需求的共鳴。2.開放、靈活、休閑的體驗消費突破口。眾所周知，公園的游覽功能和休憩功能性突出，在現(xiàn)如今強(qiáng)調(diào)的商業(yè)空間消費體驗休閑化的進(jìn)程中，無疑是一個創(chuàng)新突破口?！肮珗@式”場景能延長人們在建筑區(qū)域內(nèi)駐留的時間，同時與游逛的動線融合，模糊室內(nèi)外的場景界限，構(gòu)筑出一個場場互動、場街互補(bǔ)的商業(yè)有機(jī)體?，F(xiàn)代城市公園建設(shè)發(fā)展進(jìn)程中出現(xiàn)的問題：建設(shè)或改造公園的規(guī)劃不合理，缺乏長遠(yuǎn)眼光。國內(nèi)城市公園工作規(guī)劃
從城市公園誕生開始，它就被賦予了美學(xué)的意義。傳統(tǒng)藝術(shù)、現(xiàn)代藝術(shù)的各種流派，或多或少地都能在城市公園中找到它們的蹤跡。城市公園融生態(tài)、文化、科學(xué)、藝術(shù)為一體，符合人對環(huán)境綜合要求的生態(tài)準(zhǔn)則，能更好的促進(jìn)人類身心健康，陶冶人們的情操，提高人們的文化藝術(shù)修養(yǎng)水平、社會行為道德水平和綜合素質(zhì)水平，提高人民的生活質(zhì)量。城市公園也是城市綠化美化、改善生態(tài)環(huán)境的重要載體，特別是大批園林綠地的建設(shè)，使城市公園成為城市綠地系統(tǒng)中比較大的綠色生態(tài)斑塊，是城市中動植物資源為豐富之所在，不僅在視覺上給人以美的享受，而且對局部小氣候的改造有明顯效果?？梢暬鞘泄珗@商業(yè)模式城市公園理念的提出主要為推動城市發(fā)展理念的轉(zhuǎn)變，通過公園建設(shè)來改變傳統(tǒng)水泥森林城市建設(shè)的更新。
城市公園現(xiàn)狀：在1966~1978年間全國新建公園數(shù)量55個；1979~1999的20年間，新建數(shù)量達(dá)到595個；2019年，中國公園數(shù)量達(dá)到18038個，比上年增加1303個，同比增長7.79%。城市公園的建設(shè)和城市規(guī)劃有一定的脫節(jié)。如今城市更新中，城市住房更新往往成為更新的任務(wù)，卻能夠體現(xiàn)“人本理念”的城市公園的更新看成是“細(xì)枝末節(jié)”。沒有重視其重要性，所以往往在規(guī)劃中成為了城市住房的補(bǔ)充。更注重是否達(dá)到規(guī)劃規(guī)定的“綠化率”，忽視了其共享性、功能性、休閑性、文化性、娛樂性、教育性等。如出現(xiàn)停車場不夠、動線不合理、定位不清晰、空間浪費、功能單一等問題。
健全現(xiàn)代治理體系，增強(qiáng)城市公園治理效能。發(fā)揮市場、社會各方力量，建立系統(tǒng)完備、科學(xué)規(guī)范、運行有效的城市治理體系，為城市更健康、更安全、更宜居提供保障。增強(qiáng)抵御沖擊和安全韌性能力，系統(tǒng)排查災(zāi)害風(fēng)險隱患。建設(shè)社會治理共同體，推動城市治理重心和配套資源向基層下沉。構(gòu)筑智慧化治理新圖景，推行城市運行一網(wǎng)統(tǒng)管、公共服務(wù)一網(wǎng)通享、社會訴求一鍵回應(yīng)。建立集約化的土地利用機(jī)制，促進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約高效利用。建立可持續(xù)的投融資機(jī)制，推行以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)（TOD）模式，加強(qiáng)片區(qū)綜合開發(fā)。同時，開展治理能力提升行動，在內(nèi)澇治理、燃?xì)夤艿栏脑?、?yīng)急能力建設(shè)、智慧化治理、土地利用、投融資創(chuàng)新等方面實施一批工程項目。城市公園更新能夠推動城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善和品質(zhì)提升。只要是定義為城市更新的區(qū)域，那這「更新」二字。
城市公園更新、運營系統(tǒng)解決方案：“城市公園更新、運營系統(tǒng)解決方案”以新發(fā)展理念為指導(dǎo)，走“全產(chǎn)業(yè)、新經(jīng)濟(jì)、聯(lián)發(fā)展”的道路，以運營為導(dǎo)向、以數(shù)字經(jīng)濟(jì)為引擎、以幸福產(chǎn)業(yè)為內(nèi)容、以企業(yè)IP為抓手、以產(chǎn)業(yè)生態(tài)為支撐，系統(tǒng)化地推進(jìn)城市更新項目的創(chuàng)新發(fā)展。從策劃、規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及運營一體化、閉環(huán)式及整體化解決城市公園更新。從三個維度進(jìn)行理解，一是，城市公園的更新，需要由策劃——規(guī)劃——設(shè)計——建設(shè)——運營五大過程一體化解決城市公園更新?！皵嗾氯×x”必定影響其更新的成本、效率及執(zhí)行度。二是，策劃、規(guī)劃、設(shè)計、運營五大階段重，尤其要重視“一頭一尾”即策劃及運營，必須形成一個閉環(huán)。三是，城市公園的更新需要抽取出來，首先，以城市為單位，根據(jù)用戶（居民及市場）需求，進(jìn)行整體策劃規(guī)劃，避免出現(xiàn)大公園的“大包大攬”，小公園的“見縫插針”的現(xiàn)象，優(yōu)化城市資源。再次，分片區(qū)、分期設(shè)計及建設(shè)，允許城市公園更新在大策劃規(guī)劃指導(dǎo)下的百花齊放與百花爭艷。衡量城市公園的指標(biāo)可以從“公園的數(shù)量，面積和規(guī)模以及功能品質(zhì)”三個角度進(jìn)行量化。多層次城市公園綠地項目
城市公園解決方案：從策劃、規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及運營一體化、閉環(huán)式及整體化解決城市公園更新。國內(nèi)城市公園工作規(guī)劃
城市公園根植綠色生態(tài)本底，塑造公園城市優(yōu)美形態(tài)。著眼構(gòu)建城市與山水林田湖草生命共同體，優(yōu)化城市空間布局、公園體系、生態(tài)系統(tǒng)、環(huán)境品質(zhì)、風(fēng)貌形態(tài)，滿足人民日益增長的優(yōu)美生態(tài)環(huán)境需要。構(gòu)建公園形態(tài)與城市空間融合格局，完善“一山連兩翼”空間總體布局。建立藍(lán)綠交織公園體系，依托龍門山、龍泉山建設(shè)城市生態(tài)綠地系統(tǒng)，依托岷江、沱江建設(shè)城市生態(tài)藍(lán)網(wǎng)系統(tǒng)。保護(hù)修復(fù)自然生態(tài)系統(tǒng)，保育秀美山林，建設(shè)美麗河湖，守護(hù)動物棲息家園。挖掘釋放生態(tài)產(chǎn)品價值，發(fā)展生態(tài)產(chǎn)品精深加工和生態(tài)旅游開發(fā)等產(chǎn)業(yè)。完善現(xiàn)代環(huán)境治理體系，推進(jìn)精細(xì)科學(xué)依法系統(tǒng)治污。塑造公園城市特色風(fēng)貌，提高城市風(fēng)貌整體性、空間立體性、平面協(xié)調(diào)性。同時，開展生態(tài)環(huán)境保護(hù)行動，在生態(tài)修復(fù)、環(huán)境治理、生態(tài)價值、水利工程等方面實施一批工程項目。國內(nèi)城市公園工作規(guī)劃