三、實(shí)行招標(biāo)控制價(jià)可能出現(xiàn)的問(wèn)題分析：1.由于在發(fā)放招標(biāo)文件時(shí)就公開(kāi)比較高限價(jià)，且比較高限價(jià)高于市場(chǎng)平均價(jià)，就可能誘導(dǎo)投標(biāo)人串標(biāo)圍標(biāo)。因?yàn)楸容^高限價(jià)高于市場(chǎng)平均價(jià)，就預(yù)示著按此價(jià)投標(biāo)，中標(biāo)后利潤(rùn)很豐厚。而且只要投標(biāo)不超過(guò)比較高都是有效投標(biāo)，這樣投標(biāo)人就可能圍繞這個(gè)比較高限價(jià)串標(biāo)圍標(biāo)。2.如果公開(kāi)的比較高限價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)平均價(jià)，就會(huì)影響招標(biāo)效率?？赡艹霈F(xiàn)所有或絕大可能出現(xiàn)無(wú)人投標(biāo)情況，因?yàn)榘创藘r(jià)投標(biāo)將無(wú)利可圖，不按此投標(biāo)又成為無(wú)效投標(biāo)。結(jié)果使招標(biāo)人不得不修改招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行二次招標(biāo)。3.招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人根據(jù)擬建工程設(shè)計(jì)文件預(yù)計(jì)的工程量，不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量，它一方面是投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，另一方面也是對(duì)評(píng)審?fù)稑?biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同平臺(tái)。這是招投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則的具體體現(xiàn)。發(fā)、承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算的工程量應(yīng)按照經(jīng)發(fā)、承包雙方認(rèn)可的實(shí)際完成工程量確定，而非招標(biāo)文件中工程量清單所列的工程量。 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項(xiàng)目向招標(biāo)人負(fù)責(zé)，接受分包的人就分包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。遼寧工程項(xiàng)目招標(biāo)咨詢
（1）比較高投標(biāo)限價(jià)。比較高投標(biāo)限價(jià)是招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確的可以接受的比較高投標(biāo)價(jià)格或比較高投標(biāo)價(jià)格的計(jì)算方法。比較高投標(biāo)限價(jià)測(cè)算，需要根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的招標(biāo)范圍，綜合考慮有關(guān)規(guī)定、市場(chǎng)要素價(jià)格水平以及合理可行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案等?！墩袠?biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第五十一條第（五）款規(guī)定，投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)文件設(shè)定的比較高投標(biāo)限價(jià)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。需要注意的是，招標(biāo)人可以設(shè)定比較高投標(biāo)限價(jià)，但不得規(guī)定比較低投標(biāo)限價(jià)。（2）標(biāo)底。標(biāo)底是招標(biāo)人按照招標(biāo)文件規(guī)定的招標(biāo)范圍，結(jié)合有關(guān)規(guī)定、市場(chǎng)要素價(jià)格水平以及合理可行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案等，綜合考慮市場(chǎng)供求狀況，進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)的預(yù)期價(jià)格，作為評(píng)標(biāo)時(shí)分析投標(biāo)報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)性、合理性的參考依據(jù)。關(guān)于標(biāo)底應(yīng)當(dāng)保密的規(guī)定，可以詳見(jiàn)《招標(biāo)投標(biāo)法》第二十二條、《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第二十七條；關(guān)于標(biāo)底可以在何時(shí)公開(kāi)以及在評(píng)標(biāo)中如何使用的規(guī)定，可詳見(jiàn)《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十條、《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第五十條的規(guī)定。（3）比較高投標(biāo)限價(jià)與標(biāo)底的辨析。根據(jù)比較高投標(biāo)限價(jià)和標(biāo)底的定義可知，標(biāo)底是招標(biāo)人的預(yù)期合同價(jià)格，比較高投標(biāo)限價(jià)是招標(biāo)人所能接受的預(yù)期合同價(jià)格的比較高極限。 貴州市政項(xiàng)目招標(biāo)關(guān)于建設(shè)工程中的施工圖審查、造價(jià)咨詢、第三方監(jiān)測(cè)、監(jiān)測(cè)等服務(wù)是否屬于依法必須招標(biāo)項(xiàng)目范圍的答復(fù)。
招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)是指招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受招標(biāo)人委托，提供工程、貨物、服務(wù)招標(biāo)代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)性質(zhì)、委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍、委托招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)雜程度、招標(biāo)代理服務(wù)成本投入、代理服務(wù)質(zhì)量與專業(yè)深度、市場(chǎng)物價(jià)水平和服務(wù)供需狀況等因素協(xié)商確定招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。 實(shí)踐中，在招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)取消 指導(dǎo)價(jià)，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)后，大多數(shù)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)仍是參考（計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與招標(biāo)人約定下浮一定比例向第三方，也就是中標(biāo)人收取。
“暫估價(jià)”是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書(shū)中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)、專業(yè)工程以及服務(wù)工作的金額?！皶汗纼r(jià)”不是招標(biāo)文件中的標(biāo)底，也不是工程的造價(jià)。“暫估價(jià)”和投標(biāo)人沒(méi)有關(guān)系，是否適用暫估價(jià)及適用暫估價(jià)的材料、工程設(shè)備或?qū)I(yè)工程的范圍以及所給定的暫估價(jià)的金額，決定權(quán)完全在發(fā)包人；發(fā)包人在工程量清單中對(duì)材料、工程設(shè)備或?qū)I(yè)工程給定暫定價(jià)的，該暫定價(jià)構(gòu)成簽約合同價(jià)的組成部分，發(fā)包人和承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人所給定的暫估價(jià)簽訂合同。電子招投標(biāo)是什么意思？
招標(biāo)控制價(jià)在招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)中是個(gè)很重要的詞匯，它和招標(biāo)人看重的價(jià)格因素直接掛鉤，為了防止不清楚市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)工程項(xiàng)目有一個(gè)清晰的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，從而對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目有一個(gè)比較高限制價(jià)，也就是招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)是按照正常施工條件下制定的,反映的是社會(huì)平均水平,而且在計(jì)算時(shí)比包含了更多的可變因素,比社會(huì)平均水平計(jì)算出來(lái)的價(jià)格稍高.而一般投標(biāo)人在競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)下采用的是社會(huì)平均先進(jìn)水平,報(bào)出的投標(biāo)價(jià)格，通常要比社會(huì)平均水平計(jì)算出的價(jià)格低。因此投標(biāo)報(bào)價(jià)超出標(biāo)價(jià)是不合理的報(bào)價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)的作用決定了招標(biāo)控制價(jià)不同于標(biāo)底，無(wú)需保密。為體現(xiàn)招標(biāo)的公平、公正，防止招標(biāo)人有意抬高或壓低工程造價(jià)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中如實(shí)公布招標(biāo)控制價(jià)，不得對(duì)所編制的招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行上浮或下調(diào)。同時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)報(bào)工程所在地的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。 四川省水利工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理實(shí)施細(xì)則。北京房建項(xiàng)目招標(biāo)包括哪些
兩階段招標(biāo)中投標(biāo)人可以“缺席”其一嗎？遼寧工程項(xiàng)目招標(biāo)咨詢
非招標(biāo)采購(gòu)方式成交結(jié)果公示期《采購(gòu)非招標(biāo)采購(gòu)方式管理辦法》（財(cái)政部令第74號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱“74號(hào)令”）第十八條規(guī)定：“采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在成交供應(yīng)商確定后2個(gè)工作日內(nèi)，在省級(jí)以上財(cái)政部門指定的媒體上公告成交結(jié)果，同時(shí)向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書(shū)，并將競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、詢價(jià)通知書(shū)隨成交結(jié)果同時(shí)公告”。簽訂合同期74號(hào)令第十九條規(guī)定：“采購(gòu)人與成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在成交通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照采購(gòu)文件確定的合同文本以及采購(gòu)標(biāo)的、規(guī)格型號(hào)、采購(gòu)金額、采購(gòu)數(shù)量、技術(shù)和服務(wù)要求等事項(xiàng)簽訂采購(gòu)合同”。退還保證金期限74號(hào)令第二十條規(guī)定：“采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在采購(gòu)活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)退還供應(yīng)商的保證金，但因供應(yīng)商自身原因?qū)е聼o(wú)法及時(shí)退還的除外。未成交供應(yīng)商的保證金應(yīng)當(dāng)在成交通知書(shū)發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)退還，成交供應(yīng)商的保證金應(yīng)當(dāng)在采購(gòu)合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)退還”?！舅拇橅嵐こ添?xiàng)目管理有限公司】監(jiān)理綜合、造價(jià)甲級(jí)資質(zhì)；全國(guó)可加盟分公司，管家服務(wù)、管理費(fèi)低，區(qū)域保護(hù)，包干制，單獨(dú)經(jīng)營(yíng)，單獨(dú)賬戶。 遼寧工程項(xiàng)目招標(biāo)咨詢
中天順韻建設(shè)管理有限公司位于中國(guó)(四川)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)成都天府大道北段1288號(hào)1棟1單元21層2106號(hào)，擁有一支專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。專業(yè)的團(tuán)隊(duì)大多數(shù)員工都有多年工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉行業(yè)專業(yè)知識(shí)技能，致力于發(fā)展順韻的品牌。公司不僅*提供專業(yè)的? 中天順韻建設(shè)管理有限公司成立于 2004 年 2 月，注冊(cè)資金 6000 萬(wàn)元，是一家集工程監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、工程咨詢、項(xiàng)目管理、BIM 咨詢等于一體的全過(guò)程工程管理咨詢綜合服務(wù)商。 ，同時(shí)還建立了完善的售后服務(wù)體系，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。自公司成立以來(lái)，一直秉承“以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)理念，始終堅(jiān)持以客戶的需求和滿意為重點(diǎn)，為客戶提供良好的工程監(jiān)理，工程造價(jià)，工程招標(biāo)，工程項(xiàng)目，從而使公司不斷發(fā)展壯大。