標(biāo)底是由業(yè)主組織專門人員為準(zhǔn)備招標(biāo)的那一部分工程或設(shè)備,或工程和設(shè)備都有而計(jì)算出的一個(gè)合理的基本價(jià)格。它不等于工程(或設(shè)備)的概(預(yù))算,也不等于合同價(jià)格。招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)有標(biāo)底的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時(shí)公布。標(biāo)底只能作為評(píng)標(biāo)的參考,不能以投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)標(biāo)底上下浮動(dòng)范圍作為否決投標(biāo)的條件。標(biāo)底價(jià)格是招標(biāo)人的期望價(jià)格,招標(biāo)人以此價(jià)格作為衡量投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格的一個(gè)尺度,也是招標(biāo)人控制投資的一種手段。招標(biāo)人設(shè)置標(biāo)底價(jià)格有兩種目的:一是在堅(jiān)持較低中標(biāo)時(shí),標(biāo)底價(jià)可以作為招標(biāo)人自己掌握的招標(biāo)底數(shù),起參考作用,而不作評(píng)標(biāo)的依據(jù)。二是為避免因招標(biāo)價(jià)太低而損害質(zhì)量,使靠近標(biāo)底的報(bào)價(jià)評(píng)為比較得分(中標(biāo)),高于或低于標(biāo)底的報(bào)價(jià)均遞減評(píng)分,則標(biāo)底價(jià)格可作為評(píng)標(biāo)的依據(jù),使招標(biāo)人的期望價(jià)成為質(zhì)量控制的手段之一。 400萬(wàn)元以下建設(shè)工程類是否可以直接發(fā)包？吉林咨詢項(xiàng)目招標(biāo)公司
標(biāo)前會(huì)，是“招標(biāo)人在招標(biāo)公告發(fā)布后、潛在投標(biāo)人開始投標(biāo)前召開的信息發(fā)布會(huì)。召開標(biāo)前會(huì)的主要目的是向潛在投標(biāo)人詳細(xì)介紹招標(biāo)項(xiàng)目的情況以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的具體要求和做法，使投標(biāo)人全局了解招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)、招標(biāo)人的需要和招標(biāo)文件的要求。一個(gè)成功的標(biāo)前會(huì)，可以溝通招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和投標(biāo)人之間的聯(lián)系，加深投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的理解，減少投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件提出的澄清要求，提高招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的工作效率。按照上述解釋，“標(biāo)前會(huì)”與“澄清答疑會(huì)”、“投標(biāo)預(yù)備會(huì)”的時(shí)間順序是標(biāo)前會(huì)→澄清答疑會(huì)→投標(biāo)預(yù)備會(huì)，但目前的正式文件一般不提及“標(biāo)前會(huì)”和“投標(biāo)預(yù)備會(huì)”，因此目前的“澄清答疑會(huì)”實(shí)際上是將上述三會(huì)合并處理。2009年招標(biāo)師考試的兩本教材中曾經(jīng)提及“標(biāo)前會(huì)”，但沒有詳細(xì)解釋，且兩本教材之間的含義也不盡相同。 貴州房建項(xiàng)目招標(biāo)資質(zhì)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)在簽訂合同中應(yīng)當(dāng)注意什么？
1招標(biāo)范圍已縮小只有使用預(yù)算資金200萬(wàn)元人民幣以上，并且該資金占投資額10%以上的項(xiàng)目才予以招標(biāo)。對(duì)于使用預(yù)算資金不足200萬(wàn)或雖已達(dá)到200萬(wàn)以上但是占項(xiàng)目投資不足10%的項(xiàng)目，不再?gòu)?qiáng)制招標(biāo)。（第二條）2限額提高一倍涉及項(xiàng)目“勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)”必須招標(biāo)，其單項(xiàng)合同由200萬(wàn)元提高到400萬(wàn)元，重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)由100萬(wàn)元提高到200萬(wàn)元；勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)由50萬(wàn)元提高到100萬(wàn)元；且同一項(xiàng)目中可以合并進(jìn)行的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，合同估算價(jià)合計(jì)達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)的，必須招標(biāo)。（第五條）3全國(guó)執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一各地方和不同專業(yè)項(xiàng)目強(qiáng)制招標(biāo)的范圍，不再授權(quán)行業(yè)部門和地方制定不同的招標(biāo)范圍，各省區(qū)市和各行業(yè)主管部門必須執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，各地區(qū)不得有差別。4強(qiáng)制招標(biāo)范圍外的自愿決定國(guó)家對(duì)必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目范圍進(jìn)行了規(guī)定，對(duì)于規(guī)定以外的工程項(xiàng)目，由投資建設(shè)方自主決定，可以自愿采用招標(biāo)方式，也可以采用非招標(biāo)方式。5總包方選擇分包方或供應(yīng)商是否需要招標(biāo)未明確根據(jù)現(xiàn)有法律法規(guī)和政策。
1.對(duì)于第一階段提交技術(shù)建議的投標(biāo)人，招標(biāo)人在第二階段中，不得跨越這些投標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)向這部分提交建議的投標(biāo)人提供招標(biāo)文件。2.兩階段招標(biāo)中，招標(biāo)人根據(jù)確定的技術(shù)方案，以及潛在投標(biāo)人的數(shù)量狀況，可以決定是否接受未提交技術(shù)建議的潛在投標(biāo)人投標(biāo)。3.提交技術(shù)建議書的潛在投標(biāo)人放棄第二階段投標(biāo)導(dǎo)致投標(biāo)人不足3個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)分析招標(biāo)失敗的原因，糾正招標(biāo)文件中可能存在的限制或者排斥潛在投標(biāo)人等問題，重新組織招標(biāo)。兩階段招標(biāo)相對(duì)其他招標(biāo)方法較為復(fù)雜，需要注意的是，兩階段招標(biāo)是通過(guò)兩個(gè)階段完成一次招標(biāo)投標(biāo)，而不是完成了兩次招標(biāo)投標(biāo)。【四川順韻工程項(xiàng)目管理有限公司】監(jiān)理綜合、造價(jià)甲級(jí)資質(zhì)；全國(guó)可加盟分公司，管家服務(wù)、管理費(fèi)低，區(qū)域保護(hù)，包干制，單獨(dú)經(jīng)營(yíng)，單獨(dú)賬戶。如何理解招標(biāo)控制價(jià)？
需要審批的工程建設(shè)項(xiàng)目，有下列情形之一的，由本辦法第十一條規(guī)定的審批部門批準(zhǔn)，可以不進(jìn)行施工招標(biāo)：(一)涉及、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的;(二)屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的;(三)施工主要技術(shù)采用特定的或者專有技術(shù)的;(四)施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的;(五)在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。不需要審批但依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，有前款規(guī)定情形之一的，可以不進(jìn)行施工招標(biāo)。【四川順韻工程項(xiàng)目管理有限公司】監(jiān)理綜合、造價(jià)甲級(jí)資質(zhì)；全國(guó)可加盟分公司，管家服務(wù)、管理費(fèi)低，區(qū)域保護(hù)，包干制，單獨(dú)經(jīng)營(yíng)，單獨(dú)賬戶。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)組成。北京綠化項(xiàng)目招標(biāo)咨詢
招投標(biāo)中流標(biāo)的原因是什么？吉林咨詢項(xiàng)目招標(biāo)公司
1.工程概況工程概況陳述的目的是幫助潛在投標(biāo)人在編制項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)文件時(shí)了解項(xiàng)目情況。主要內(nèi)容包括招標(biāo)人名稱、工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、地質(zhì)地貌特征、氣候條件、場(chǎng)地條件、工程條件(建筑結(jié)構(gòu)類型、形式及數(shù)量、層數(shù)、主要建筑內(nèi)容、周邊環(huán)境要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))、施工前準(zhǔn)備、地質(zhì)資料等。2.投標(biāo)資格審查投標(biāo)人的資格一般在招標(biāo)公告和資格預(yù)審中規(guī)定，對(duì)不進(jìn)行資格預(yù)審的招標(biāo)項(xiàng)目，還應(yīng)在招標(biāo)文件中注明對(duì)投標(biāo)人投標(biāo)資格的要求和資格審查的程序和方法。3.現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)和招標(biāo)預(yù)備會(huì)投標(biāo)文件應(yīng)注明“標(biāo)前會(huì)議”和“現(xiàn)場(chǎng)勘察”的時(shí)間、聚集地點(diǎn)以及投標(biāo)人是否自帶車輛等。3.分包合同從資格預(yù)審到招投標(biāo)，要事先明確分包的內(nèi)容，劃分好范圍，在資審時(shí)事先明確分包商的資格要求。如果在審查過(guò)程中沒有確定分包合同，工程建設(shè)確實(shí)需要分包的，應(yīng)在編制的投標(biāo)文件中明確寫明。4.工程款項(xiàng)支付及結(jié)算方式項(xiàng)目采用預(yù)支工程預(yù)付款的方式。要明確預(yù)支金額，按比例扣款的方法，按月進(jìn)度形象計(jì)量付款。不采用預(yù)付工程備料款的方式(不推薦)。可根據(jù)工程進(jìn)度按月付款，按進(jìn)度付款結(jié)算。即預(yù)支工程預(yù)付款，也按形象工程支付進(jìn)度款。5.工期工期的確定應(yīng)根據(jù)工期和竣工需要，規(guī)定合理的工期。 吉林咨詢項(xiàng)目招標(biāo)公司
中天順韻建設(shè)管理有限公司主要經(jīng)營(yíng)范圍是建筑、建材，擁有一支專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的市場(chǎng)口碑。順韻工程致力于為客戶提供良好的工程監(jiān)理，工程造價(jià)，工程招標(biāo)，工程項(xiàng)目，一切以用戶需求為中心，深受廣大客戶的歡迎。公司注重以質(zhì)量為中心，以服務(wù)為理念，秉持誠(chéng)信為本的理念，打造建筑、建材良好品牌。順韻工程立足于全國(guó)市場(chǎng)，依托強(qiáng)大的研發(fā)實(shí)力，融合前沿的技術(shù)理念，飛快響應(yīng)客戶的變化需求。