售不動產政策依據：①、小規(guī)模納稅人銷售其取得（不含自建）的不動產（不含個體工商戶銷售購買的住房和其他個人銷售不動產），應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。《財政部國家稅務總局關于推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件2條第（八）項第5點②、小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動產，應以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。《財政部國家稅務總局關于推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件2條第（八）項第6點代賬公司需要有代理記賬許可證。南京有代賬多少錢一年
代理記賬機構會提供以下業(yè)務：稅計顧問：提供日常財稅知識咨詢，包括電話咨詢、上門咨詢、網上咨詢。指導或協助企業(yè)辦理日常涉稅事項;協助或指導企業(yè)進行財稅知識培訓，參加所統(tǒng)一組織的業(yè)務培訓;定期組織客戶參加稅務咨詢列會;每月發(fā)放一期《稅務咨詢信息》,每年贈送《企業(yè)財稅法規(guī)匯編》。委托人要求的其他業(yè)務。稅務籌劃：進行不同目的稅務審閱，揭示現存稅收結構中存在的稅收風險和有待改進的環(huán)節(jié);了解公司經營結構和財務運作特點，對經營過程中涉稅項目進行分析，挖掘節(jié)稅潛力。企業(yè)做代賬代賬公司硬件設備齊全，有專門的做賬電腦與相應的財務軟件。
納稅人不再符合增值稅優(yōu)惠條件的，應當自不符合增值稅優(yōu)惠條件的當月起，停止享受增值稅優(yōu)惠。例如A企業(yè)是安置殘疾人就業(yè)企業(yè)，享受增值稅即征即退政策。2021年1月，其殘疾人占在職職工人數的比例發(fā)生變化，不再滿足享受優(yōu)惠政策的條件。那么A企業(yè)應當自2021年1月所屬期起停止享受增值稅即征即退優(yōu)惠。又例如B企業(yè)享受婚姻介紹服務免征增值稅優(yōu)惠。但自2021年2月起，其不再提供婚姻介紹服務，轉而提供設計服務。那么B企業(yè)應當自2021年2月所屬期起停止享受婚姻介紹服務免征增值稅優(yōu)惠。
低價代賬公司可能會有隱形消費：很多低價的代賬公司都是以一個很低的價格或者一個虛假的承諾把客戶招攬進來，然而一旦他們?yōu)榭蛻糸_始服務之后，就很可能會進行二次收費或者是捆綁收費。一般來說，大公司都是有自己的會計和財務進行記賬報稅的，比如記賬的就有專門的賬務會計，報稅的就有專門的稅務會計等等，但除去大公司之外，什么企業(yè)會選擇代賬公司進行代賬呢？規(guī)模較小的公司一般來說，中小企業(yè)的經濟業(yè)務和財務收支都比較簡單，覺得沒有必要專門請會計。因為巨大的市場需求，所以很多財務人員選擇了代理記賬工作。
代賬業(yè)務存在數據鴻溝，所以經營成本過高；無論怎么開源、怎么專注服務本身，數據問題不解決，后續(xù)的一切經營都會受到影響。所以代記賬機構要想信息化應把打通數據、提升代賬工具能力，降低成本作為一目標。新形勢下，代理記賬行業(yè)將走向何方？自從互聯網興盛起來，很多公司開始嘗試自互聯網+代理記賬新模式。盡管試水者雨后春筍般出現，但是，終如空中樓閣，并沒有真正成功。大公司一般都有自己成熟的財務系統(tǒng)，而小企業(yè)找代理記賬公司的目的十分簡單，就是報稅。會計代賬是針對中小型企業(yè)而產生的一種服務模式。不收費代賬成功經驗
代賬公司做總賬的負責人資質高，比較好是老會計或注會。南京有代賬多少錢一年
代賬服務雖屬腦力勞動，但工作內容往往簡單、重復，一般不需要深層次的智力投入。會計分錄的處理，原始憑證的審核，是程式化、流程化的工作，目前未有智能化手段實現電腦代勞，還需要會計人員逐筆、逐單處置。從這個角度看，代賬本質是勞動密集型產業(yè)。這樣的產業(yè)基本上沒有準入門檻，也很難形成規(guī)模效益。從實際情況看，傳統(tǒng)代賬公司都沒能建立起品牌效應。要讓代賬公司高大上，就必須設法打破勞動密集型產業(yè)的禁錮。不要擔心會計工作不飽和，他們大多很能干，完全可以把行政、人事等工作兼起來。南京有代賬多少錢一年
南京市金扶財稅服務有限公司專注技術創(chuàng)新和產品研發(fā)，發(fā)展規(guī)模團隊不斷壯大。目前我公司在職員工以90后為主，是一個有活力有能力有創(chuàng)新精神的團隊。誠實、守信是對企業(yè)的經營要求，也是我們做人的基本準則。公司致力于打造***的代理記賬，工商登記代理代辦，財務管理咨詢，稅務服務。公司深耕代理記賬，工商登記代理代辦，財務管理咨詢，稅務服務，正積蓄著更大的能量，向更廣闊的空間、更寬泛的領域拓展。