在翻新時(shí)，要搬離現(xiàn)場(chǎng)家具，大件家具盡量套上保護(hù)膜往中心移動(dòng)，或直接搬離；地板、踢腳線鋪上保護(hù)膜或報(bào)紙；開(kāi)關(guān)、門(mén)框貼上美紋紙；刷面漆之前要刷一遍底漆，底漆具有“封閉毛孔”、耐黃、抗堿、防霉等作用，保證面漆吸收均勻，然后呈現(xiàn)比較好的效果。刷兩遍面漆，即乳膠漆。在底漆徹底干透之后進(jìn)行，用滾刷從上到下均勻涂刷，開(kāi)關(guān)四周等邊邊角角用勾線筆描一下。同理，面漆干后，再刷第二遍。如果只刷客廳或臥室其中一面墻的話，這點(diǎn)工作量很快就能完工，適當(dāng)通風(fēng)后即可住人。如果墻皮出現(xiàn)大面積脫落、反堿、粉化等現(xiàn)象，單純刷面漆無(wú)法解決問(wèn)題，過(guò)一段時(shí)間問(wèn)題仍會(huì)重現(xiàn)。此時(shí)需要把乳膠漆和膩?zhàn)尤跨P掉，再逐層修復(fù)然后上漆，這可是重新裝修一般的大工程。在進(jìn)行翻新時(shí)，廚衛(wèi)吊頂應(yīng)先安裝熱水器和浴霸，再吊頂。簡(jiǎn)單二手房裝修翻新價(jià)錢(qián)
在進(jìn)行翻新時(shí)，衛(wèi)生間排水不可隨意改，一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦改動(dòng)將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動(dòng)。門(mén)窗更新慎重考慮，門(mén)窗老化也是舊房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問(wèn)題出現(xiàn)，就必須拆掉重做。翻新的流程主要是前期設(shè)計(jì)，主體拆改，水電改造，木工，貼磚，刷墻面漆，廚衛(wèi)吊頂，櫥柜安裝，木門(mén)安裝，地板安裝，鋪貼壁紙，開(kāi)關(guān)插座安裝，燈具安裝，五金潔具安裝，軟裝進(jìn)場(chǎng)，通風(fēng)入住。別墅外墻翻新服務(wù)公司在進(jìn)行翻新時(shí)，冰箱、沙發(fā)、床等大件要用保護(hù)膜包好。
在選擇翻新公司時(shí)，工藝這塊，直接到翻新公司在建工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，這是較真實(shí)的。因?yàn)楹笃诜沦|(zhì)量如何，主要就是這一環(huán)節(jié)決定。在看工藝時(shí)，主要看水電工藝、防水工藝、墻面處理、貼磚工藝。水電工藝：看開(kāi)槽是否規(guī)范，強(qiáng)弱電、電盒是否做了保護(hù)，電線的材料用的是什么，網(wǎng)線建議用6類的（千網(wǎng)線）；防水工藝：看衛(wèi)生間回填是不是用輕質(zhì)炭渣，防水是不是用的涂料和丙綸的雙層防水，防水材料用的是什么牌子，改水時(shí)用的水管，衛(wèi)生間的防水要做到1.8米以上；墻面處理：墻面基礎(chǔ)處理、石膏、開(kāi)槽處加尼龍網(wǎng)（防止后期墻面開(kāi)裂）、膩?zhàn)?、底漆、面漆；石膏膩?zhàn)?，底漆面漆；新建墻體要加鋼筋，掛鋼絲網(wǎng)。
二手房翻新分為整體翻新改造和局部裝修改造兩類。別看老房是翻新裝修，但其實(shí)它裝修起來(lái)也是一項(xiàng)大工程，并且老房翻新裝修相比于新房裝修，要考慮的問(wèn)題更多。二手房整體翻新改造，首先需要重新進(jìn)行室內(nèi)規(guī)劃，同時(shí)也可能會(huì)涉及室內(nèi)結(jié)構(gòu)的改造。每套房子的格局布置并不是隨隨便便構(gòu)成的，除了離隔空間，較主要的是堅(jiān)持整個(gè)房子的受力平衡，所以不能隨意改動(dòng)，但也不是徹底不能改動(dòng)，前提是要保證安全。許多業(yè)主在重新裝修二手房時(shí)，因?qū)υ康慕Y(jié)構(gòu)不滿意所以會(huì)要求裝修公司在做規(guī)劃時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造。結(jié)構(gòu)改造一般會(huì)觸及拆墻問(wèn)題。但大家一定要注意，墻體不是想拆就能拆的，非承重墻是能夠恰當(dāng)撤除，但承重墻是必定不能動(dòng)的。當(dāng)進(jìn)行墻面翻新時(shí)，要先檢查墻體的牢固性。
在進(jìn)行翻新時(shí)，電路非改造不可，二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求。此外，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。老化水管要換掉，舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP－R管。在進(jìn)行翻新時(shí)，門(mén)窗更新慎重考慮。外墻翻新企業(yè)
二手房翻新中的局改更多基于原始戶型結(jié)構(gòu)、功能等前提下，不動(dòng)原始?jí)w，保留水電隱蔽工程。簡(jiǎn)單二手房裝修翻新價(jià)錢(qián)
在進(jìn)行二手房翻新前，要做好充足的考察工作。盡量找專業(yè)做舊房翻新改造的團(tuán)隊(duì)。翻新常見(jiàn)的問(wèn)題就有翻新好之后發(fā)現(xiàn)自己的家和說(shuō)好的效果不一樣，而且各種粗糙的工藝一定程度上影響自己生活質(zhì)量。翻新前一定要看好效果圖和設(shè)計(jì)圖，避免自己的房子和自己的想的不一樣，如果效果圖還能做到1比1還原，那就是一個(gè)優(yōu)良的翻新公司。翻新前一定要仔咨詢自己的房子的售后保障時(shí)間，一般而言，房屋正常居住2年內(nèi)沒(méi)有居住問(wèn)題，那么翻新就是沒(méi)問(wèn)題的，同時(shí)我們要注意的是驗(yàn)收房子翻新質(zhì)量要仔細(xì)驗(yàn)收，有問(wèn)題要當(dāng)場(chǎng)解決，不然等翻新完工之后再去商討這些事情，容易讓自己的利益受損。簡(jiǎn)單二手房裝修翻新價(jià)錢(qián)