在選擇翻新公司時(shí)，要看好其對房間翻新的貼磚工藝，平整度，美觀是較低要求，一定要注意空鼓率，地面不允許空鼓，墻面單面磚不能超過15%，整面不能超過5%，這是基本的要求，有很多翻新公司沒有這個(gè)要求，后期瓷磚開裂，脫落就很麻煩了。我們在翻新時(shí)除了裝出品質(zhì)，還一個(gè)很重要的就是環(huán)保、健康。選設(shè)計(jì)，選設(shè)計(jì)師，要認(rèn)真看設(shè)計(jì)的作品是不是符合自己的口味，設(shè)計(jì)師重要的職責(zé)就是房子細(xì)節(jié)的處理，裝房子好看是一個(gè)方面，東西除了好看還要好用，設(shè)計(jì)師給你講設(shè)計(jì)的時(shí)候看看有沒有一些人性話的設(shè)計(jì)，是否真的從需求出發(fā)，用心設(shè)計(jì)；除了這些，設(shè)計(jì)師還要給出效果圖，施工圖，后面設(shè)計(jì)師還要跑工地，對家的細(xì)節(jié)把控。當(dāng)進(jìn)行墻面翻新時(shí)，噴頭的墻面更光滑平整，施工效率高，拐角、縫隙也容易上漆。奉賢外墻涂料翻新
翻新二手房裝修或舊房的時(shí)候，做為屋主，必須要清楚知道自己的具體需求，是全部翻新還是局部翻新。對于房齡比較大的二手房或者舊房，建議是進(jìn)行局部翻新，可以省時(shí)省力還省錢。對于舊房翻新，水電是一定要進(jìn)行檢查的，看管線是否老化，看衛(wèi)生間的防水是否有問題，特別是防水，需要重新測試，如果存在問題，所有的管線、防水層都得重新施工。翻新二手房或者舊房的時(shí)候，很多業(yè)主覺得沒有必要更換門鎖。建議把舊門鎖換掉，還要檢查窗戶，看看它的封閉性是不是達(dá)標(biāo)。翻新的時(shí)候，老房的吊頂、墻面、地面都要進(jìn)行仔細(xì)檢查，如果吊頂石膏有開裂，就得重做。舊墻翻新服務(wù)方案費(fèi)用在翻新時(shí)，保護(hù)工具選擇交疊鋪設(shè)，防止縫隙不嚴(yán)密滲入飲料涂料等液體。
在進(jìn)行二手房翻新時(shí)，水管盡量選用PP-R、PE等塑料管材或納米管，不要選用鋁塑管，因?yàn)槠淙菀桌匣?；水管鋪設(shè)盡量往上走，即沿天花鋪設(shè)，這樣更便利以后的檢修，也更安全。比較久的二手房，原電路鋪設(shè)可能不契合用電安全規(guī)范，這是潛在的安全隱患，所以在二手房重新裝修時(shí)候有必要進(jìn)行替換或整改。此外，如電線和線管都已銹蝕，重新裝修時(shí)也要悉數(shù)進(jìn)行替換。如線管和電線未老化，電線也是契合運(yùn)用規(guī)范的，則可以考慮持續(xù)運(yùn)用。如果需要重新安裝電源插座和照明電路，那么一定要重新從配電箱單獨(dú)走線，切勿任意接線或在原電路上添加插座和照明用具，以避免獨(dú)個(gè)電路負(fù)荷過大，引發(fā)安全事故；電話線、網(wǎng)線、視頻線等在改造前要先規(guī)劃好其裝置方位，裝修公司主要是依據(jù)業(yè)主的生活習(xí)慣來設(shè)定。
翻新時(shí)主要會(huì)遇到問題有材料不環(huán)保，價(jià)格不可控，預(yù)算不斷超支，施工不專業(yè)，售后沒保障。在翻新時(shí)，要注意做好地面保護(hù)，拋光磚可以防止填縫劑和磚面被污染，也防止被砸壞，木地板主要是防止刮花。家具、設(shè)備也需要包裹，以免遭到碰撞。比如進(jìn)出的大門、衛(wèi)生間的浴缸、電焊前的墻面等等。保護(hù)工具粘貼盡量選粘性適中的膠帶，粘性大的膠帶，殘膠粘住清理不掉就悲劇了；要用全新的保護(hù)工具，有些工人為了省事直接用前工地遺留下來的，這樣原來的砂土雜志容易附著在上面，損傷家具；保護(hù)工具選擇交疊鋪設(shè)，防止縫隙不嚴(yán)密滲入飲料涂料等液體。在翻新時(shí)，要注意做好地面保護(hù)。
在二手房翻新前，要檢查插座是否滿足需要，由于家用電器的日漸增多，原有的插座數(shù)已經(jīng)很難滿足需要。檢查房子的開關(guān)插座數(shù)，并記好位置，這樣后期布線就比較容易。看看現(xiàn)有的布局十分現(xiàn)在的居住要求，看看儲(chǔ)物空間是否夠用。檢查門窗有沒有損壞，房子的門窗要檢查有沒有變形。木門窗沒有變形或開裂，就說明材質(zhì)很好，裝修時(shí)貼上飾面板材，涂上油漆就可以繼續(xù)使用；如果變形，就要拆掉，重新制作。通常情況下，二手房翻新裝修涉及的問題比新房裝修要多些，所以如果是全翻價(jià)格預(yù)算可能比新房裝修高。尤其是在拆墻改造上，既麻煩又費(fèi)錢。二手房翻新中的全屋翻新是對房屋進(jìn)行完整的翻新裝修。翻新舊房子服務(wù)公司
門窗老化也是二手房翻新中的一個(gè)突出問題。奉賢外墻涂料翻新
二手房翻新的時(shí)候，水電改造是一個(gè)難點(diǎn)，因?yàn)樵瓉淼乃冯娐范加凶呦?，似乎已成為了約定俗成的一部分，后期想要?jiǎng)?chuàng)新必須跳出固有思維。從材料上來看，不少老房的水管為鍍鋅管，長年使用管壁內(nèi)會(huì)生鐵銹，影響水質(zhì)，這都是必須要更換的。而舊電路的安全性令不少住戶恐懼，生怕發(fā)生個(gè)漏電的情況，威脅到生命安全的東西萬萬不能留。所以水電改造，是二手房翻新的大工程。二手房墻面大多出現(xiàn)開裂，開裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面容易落灰、掉粉，那么需要重做基層處理。因?yàn)榕f房墻面出現(xiàn)裂縫，造成初期墻面裂縫需要處理，這要比直接裝修新房，多出一部分的錢。但如果原來的墻體膩?zhàn)由俨糠殖霈F(xiàn)問題，可以考慮采用局部修補(bǔ)的方法。修補(bǔ)的價(jià)格將比整個(gè)墻更便宜。所以拿到舊房，別只想著拆除重建，有時(shí)候留下的也是精華，不需要拆除。奉賢外墻涂料翻新
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