寫字樓裝修裝潢驗收標準 1,寫字樓裝修前考慮好消防工程。寫字樓裝修時需要做些改動,或者隔斷,如果這些工作交給業(yè)主或者裝修公司,需要一定的時間審批。 2.寫字樓裝修前空調(diào)的安裝。寫字樓裝修中需要隔斷來劃分空間,那么就要考慮到每個空間都要保留一定數(shù)量的空調(diào)出風口與回風口,需要找專業(yè)的空調(diào)安裝公司,裝修前要將空調(diào)改造平面圖交給物業(yè)公司審核,完工后還要提供竣工圖。 3.寫字樓裝修前考慮的強弱電系統(tǒng)工程。這是很主要的一點,關系公司今后的正常工作。布線、實際測量、預留開關、插座、線路走向詳細的規(guī)劃到圖紙,嚴格按照審核后的標準施工。 4.裝修前應該考慮到辦公家具的選用。 辦公家具在辦公室裝飾前要先找好家具公司,因為大多數(shù)辦公室都需要辦公高隔斷,很多線路,插座都要與隔斷相連接的,所以家具公司一定要與電器工程師有個緊密的銜接,圖紙很好要先由這兩方共同確定完后,拿到物業(yè)公司審核,他們的審核通過后就可以放心的開工了。寫字樓裝修中電纜可以直接走天花板架,放入線槽,埋入墻中,工業(yè)標準允許在接近連接地方引入結(jié)合點。黃浦室內(nèi)寫字樓裝修設計圖
寫字樓是給“人”使用的空間,設計的基礎:美觀性、便捷性、安全性。這些方面大的原則一般設計師都能考慮到,難就難在是相關方面的細節(jié)設計,這些細節(jié)設計并不是都是為大多數(shù)人服務的,但要是把各細節(jié)考慮得全,就可以使大多數(shù)人對其產(chǎn)生深刻的好感,細節(jié)設計的特點是貼心和細膩,雖然只是讓為數(shù)不多的人偶爾使用到,但即便是旁觀者也會為之感動。我們在出入各種空間的時候,有時感覺融入其他很舒服,但環(huán)顧四周發(fā)現(xiàn)并沒有特別的裝飾和家具,為什么會有這樣的感覺其實自己也說不上來,其實很多類似的情況是燈光或自然光的巧妙運用在起作用。寫字樓內(nèi)的人絕大多數(shù)是長期在此工作的人,能夠讓他們感到舒適、平和、愉悅會讓他們在一日的緊張工作帶來很大舒解,不同顏色會讓人內(nèi)心感受不同。能利用的光源一絲不要浪費,燈光增加光線實現(xiàn)某些燈光效果時,一定注意不要造成光源污染,否則再絢麗的燈光也只會讓人覺得莫名的煩躁和不安。黃浦室內(nèi)寫字樓裝修設計圖挑選寫字樓裝修公司時不要煩躁。
專業(yè)寫字樓、辦公室裝修公司具備配套的專業(yè)人員,設計師,工程部門的專項負責人,還具備跑主材的人員,檢查辦公室裝修施工質(zhì)量的巡檢員。對辦公室裝修業(yè)主來說,可以保證寫字樓、辦公室裝修的正常進行,也能節(jié)省不少精力。選擇專業(yè)寫字樓裝修公司,有專業(yè)的設計師為您量身制訂辦公室裝修設計方案,并列有詳細的裝修預算。專業(yè)寫字樓裝修公司的原材料是從廠家直接購進,寫字樓裝修業(yè)主在裝修公司購買的主材價格遠遠低于市場價和團購價,大概可以減少10%的開支,而且若是在期間發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,也是由裝修公司與廠家直接進行商議解決,減少了寫字樓裝修業(yè)主的麻煩。
辦公寫字樓辦公室裝修預算表一般包含有主材、輔材、人工費等三大塊,一定要看清楚裝修預算表上有沒有將各種材料標明。經(jīng)常有公司雖然會說明施工材料和價格等,但卻不會說明施工工藝,很多裝飾公司利用裝修預算表在這方面的缺失,在施工時嚴重不按照行業(yè)規(guī)格來,偷工減料,辦公寫字樓辦公室裝修只是隨便做做表面工作,一旦出現(xiàn)了問題就一律推脫。這是很重要的方面?,F(xiàn)在運用比較多的付款方式是開工預付35%、中期35%、后期25%以及尾款5%,預付款不宜過多,錢是對辦公寫字樓辦公室裝修質(zhì)量和進度的保障,每一次支付進度款一定要確定之前的工程是符合要求的,尾款是一定需要的,一般在裝修3個月后沒發(fā)現(xiàn)問題,才能返還,另外付款的相關事宜在裝修合同里也一定要注明。開放式寫字樓裝修的優(yōu)缺點有哪些?
寫字樓裝修,二次裝修需要申報過消防嗎?1.工程裝修需要申報消防,流程是:先將裝修平面圖送到消防部門申報并備案,他會在7個工作日上門查看(對照平面圖),指出必須在哪個房間裝多少個噴淋頭,煙感器等等,你要想改變就在現(xiàn)場與他溝通。很后將消防管道,噴淋頭,煙感器全部安裝完畢之后,再通知他,他會在7個工作日來驗收,發(fā)給你們消防(合格)證。當然中間還要填寫一些表格。費用基本上在1000元以內(nèi)。2.你朋友租個精裝修寫字樓里面要搞隔斷,必須要申報消防,讓他來看一下,他可能會說你有的單間上面沒有噴淋頭,你跟他說說好話,說多買幾個滅火器就可以了,這樣就是以后出問題,你可以說我在消防是申報過的,他們也來看過的,你的責任可以減輕很多。3.租的頂樓,原來有消防,現(xiàn)在做裝修,必須申報,搞裝潢的時候?qū)娏茴^一定要露出來,煙感器電線延長,裝在吊頂下面。寫字樓裝修施工方案會審及技術交底,實現(xiàn)設計就要靠精密的施工方案及技術交底。長寧室內(nèi)寫字樓裝修設計
寫字樓裝修設計時,一定要確定好符合員工辦公的裝修風格。黃浦室內(nèi)寫字樓裝修設計圖
寫字樓裝修的設計風格是整體的設計裝修風格,那么它大的亮點是大堂和休息區(qū)這兩個區(qū)域,尤其是寫字樓裝修,但是要注意的是設計時一定要跟環(huán)境整體空間協(xié)調(diào)和銜接,讓人在樓里走一圈后不覺得與大堂的風格和品位相差甚多。如果突出走廊明亮氛圍而大堂卻平淡無奇、粗糙小氣,這樣就變成了本末倒置,是寫字樓裝修設計的敗筆。寫字樓整體裝修,設計重點一定要突出每個局部設計都是整體設計的一部分,千萬不要讓整樓空間讓人覺得是設計大雜院。黃浦室內(nèi)寫字樓裝修設計圖
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