中央空調系統的設計通常按建筑物的冷負荷，并由此確定空調主機的裝機容量及空調水系統的供水流量。然而，空調負荷極具變動性，由于季節(jié)交替、晝夜輪回、使用負荷變化及人流量增減，實際上每年只有極短時間出現冷負荷很大的情況。因此，中央空調系統在絕大部分時間里，都是在部分負荷（遠小于其額定容量）條件下運行的，因此中央空調系統是一個多參量、非線性、時變性的復雜系統，由于末端負荷的頻繁波動，必然造成系統循環(huán)溶液（載冷劑、冷卻劑、制冷劑溶液）的運行參量偏離空調主機的合適工作狀態(tài)，導致主機熱轉換效率（COP值）降低，沖擊電流大，不利于電網的安全運行，且水泵、風機等機電設備長期在工頻額定狀態(tài)下高速運行，機械磨損嚴重，導致設備故障增加和使用壽命縮短。中央空調的優(yōu)點：技術先進能效比更高、室外管道更簡潔、室外機位置要求少。中央空調冷凝器清洗一般都是在線清洗，不停機清洗。100萬大卡中央空調系統冷卻塔填料清洗
那么,對于中央空調的清洗，究竟如何操作才能達到很好的清洗效果呢?這里提出幾點意見：首先按說明書取下濾塵網,拆卸時注意別碰到室內機組的金屬部分,防止將其刮傷。拆下空氣濾塵網后,輕輕拍彈或使用電動吸塵器除塵。如果濾塵網積塵過多,可用水漂洗或軟刷蘸中性洗滌劑清洗,但清洗時水溫不得超過50℃以上,不能用洗衣粉、洗潔精、汽油、香蕉水等,以免濾塵網變形。此外,不要用海綿清潔,否則會損壞濾塵網表面。用清水沖洗干凈后,用軟布擦干或放陰涼處吹干,千萬不要在陽光下暴曬或在火爐等明火處烘干,以免濾塵網變形。清潔面板時,用軟布蘸上溫水或中性清潔劑輕輕擦拭,然后用干的軟布擦干。超市中央空調節(jié)能改造購買中央空調時需考慮空調系統的的功能，如系統同時兼?zhèn)涔┡?、增加機關報風和加濕功能等。
中央空調長期運行會導致設備被水垢堵塞，將會使效率降低、能耗增加、壽命縮短。如果水垢不能被及時地清理，就會面臨設備維修、停機或者報廢更換的危險。長期以來傳統的清洗方式如機械方法（刮、刷）、高壓水、化學清洗(酸洗)等在對中央空調清洗時出現很多問題：不能徹底清理水垢等沉積物，并對設備造成腐蝕，殘留的酸對材質產生二次腐蝕或垢下腐蝕，然后導致更換設備，此外，清洗廢液有毒，需要大量資金進行廢水處理。企業(yè)可采用高效環(huán)保清洗劑避免上述情況，其具有高效、環(huán)保、安全、無腐蝕特點，不但清洗效果良好而且對設備沒有腐蝕，能夠保證中央空調的長期使用。
很多客戶認為，“家用中央空調一年也就用那么兩三個月，夏天要用之前擦一下就好了?！彼晕覀兂Ｇ逑础⒁脖阌谇逑吹奈廴静课灰话闶沁^濾網。家用中央空調真正的污染源并不是過濾網。因為隱藏在吊頂里，家用中央空調使用后，灰塵、污垢、細菌等會積聚在空調通風管道內部，隨著送風系統吹回室內，嚴重污染室內空氣。因此需要定期對中央空調管道進行清洗。建議：6個月清洗一次空調，尤其在春夏和秋冬季節(jié)交換時更需清洗保養(yǎng)空調，這樣可以讓我們使用空調的時候更加的放心舒適。中央空調的通風管道常采用機械清洗方法。
中央空調末端清洗范圍：空氣處理機組、新風機組等，空調機組的清洗主要包括風機、換熱器、過濾器（網）、加濕（除濕器）、箱體、混風箱、風口等與處理（輸送）空氣相接觸的表面。風機盤管的清洗主要包括過濾器、表冷（熱）器翅片、凝水盤、風機葉輪、蝸殼等。中央空調末端清洗要求：采用專門的工具、器械對部件進行清洗，清洗后的部件均應滿足有關標準的要求。部件可直接進行清洗或拆卸后進行清洗，清洗后拆卸的部件應恢復到原來所在位置，可調節(jié)部件應恢復到原來的調節(jié)位置。過濾網清洗干凈了之后，中央空調的內部就干凈了，送出來的風效果就會更加的好，能夠提高空調的工作效率。陜西中央空調生產廠家
中央空調的室內機安裝在吊頂中，通過吊頂的阻隔，空調內機的噪音也就更小了。100萬大卡中央空調系統冷卻塔填料清洗
怎樣做到因房制宜選空調呢？層高不足2.7米和總面積不到100平米的房子都不適宜安裝中央空調。房屋的層高如果小于2.7米，在安裝中央空調后高度將小于2.4米，人身處其中會感到“頭重腳輕”，影響居住舒適度，所以層高2.7米以下的房屋盡量不要選擇中央空調，即使安裝中央空調，也要采用局部吊頂的方法，避免大面積的壓迫感。戶式中央空調對房屋面積也有一定的要求，此外，室外機的擺放位置也需要注意，室外機一般需要0.6到1立方米的空間，如果室外沒有足夠的空間，就會為安裝和使用帶來一連串的問題。100萬大卡中央空調系統冷卻塔填料清洗
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