西藏工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)公司合作加盟成立分公司的優(yōu)勢(shì)

    抓好竣工驗(yàn)收及工程結(jié)算。竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算是體現(xiàn)項(xiàng)目收益水平的重要時(shí)期。主要風(fēng)險(xiǎn)是工程按時(shí)交付和工程款按期結(jié)算。主要措施：一是按時(shí)完成竣工資料編制，完善移交手續(xù)，做好正式移交前的準(zhǔn)備工作;二是注意建設(shè)工程合同竣工結(jié)算條款的界定和約定;三是注意發(fā)包方對(duì)承包方提交合同的的終結(jié)算資料簽收的規(guī)定。由于EPC合同條件的特點(diǎn)和對(duì)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的不均衡性，承包商在投標(biāo)報(bào)價(jià)中計(jì)入的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)往往較高。因此，對(duì)于承包商來(lái)說(shuō)，承擔(dān)EPC項(xiàng)目無(wú)疑是對(duì)自己管理水平的一項(xiàng)挑戰(zhàn)：既充滿了高風(fēng)險(xiǎn)，也同樣充滿的機(jī)遇。如果一個(gè)承包商在項(xiàng)目進(jìn)行過程中能強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理意識(shí)，科學(xué)的識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn)，就能的大限度地將投標(biāo)報(bào)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)轉(zhuǎn)化為利潤(rùn)，就能夠在EPC總承包這片市場(chǎng)上發(fā)展和壯大。，直接影響整個(gè)建筑工程質(zhì)量[2]。在施工過程中必須對(duì)建筑工程。西藏工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)公司合作加盟成立分公司的優(yōu)勢(shì)

    參與需要發(fā)包人審核的重大設(shè)計(jì)變更審查。3、科研試驗(yàn)管理及成果審查。包括科研試驗(yàn)大綱審查、中間成果討論、的終成果審查驗(yàn)收等。4、設(shè)計(jì)計(jì)劃管理和投資控制。審查勘測(cè)設(shè)計(jì)工作大綱，設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃，年度、季度及每月設(shè)計(jì)成果供應(yīng)計(jì)劃，主持設(shè)計(jì)月例會(huì)，參加設(shè)計(jì)工作半年會(huì)、年會(huì)。5、現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)巡視。根據(jù)施工進(jìn)展及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，不定期對(duì)工程區(qū)自然邊坡、工程邊坡、地下洞室、建設(shè)管理區(qū)周邊環(huán)境等進(jìn)行巡視檢查，并提出處理意見。6、其他。包括設(shè)備招標(biāo)文件審查、參加設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì)、參加各類驗(yàn)收會(huì)、組織或參與各類技術(shù)討論會(huì)咨詢審查會(huì)、對(duì)設(shè)計(jì)工作進(jìn)行考核評(píng)價(jià)等。02設(shè)計(jì)監(jiān)理存在的主要問題設(shè)計(jì)位于項(xiàng)目的前端，決定了整個(gè)項(xiàng)目75%~85%的工程造價(jià)，是EPC總承包項(xiàng)目的的。EPC總承包項(xiàng)目靠控制前端的設(shè)計(jì)，通過限額設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)可施工化和設(shè)計(jì)優(yōu)化來(lái)控制工程的投資，甚至實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的利潤(rùn)。EPC項(xiàng)目設(shè)計(jì)監(jiān)理的工作是監(jiān)督、控制和管理EPC總承包的設(shè)計(jì)。這就注定了EPC設(shè)計(jì)監(jiān)理與EPC總承包單位之間存在利益的。再加上某些總承包項(xiàng)目設(shè)計(jì)監(jiān)理缺乏經(jīng)驗(yàn)、能力，設(shè)計(jì)監(jiān)理過程中存在不少問題。1、施工圖審查問題施工圖審查是指建設(shè)主管部門認(rèn)定的施工圖審查機(jī)構(gòu)按照有關(guān)法律、法規(guī)。西藏工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)公司合作加盟成立分公司的優(yōu)勢(shì)用有出入，主要是受以下幾個(gè)方面的因素影響：在投資決策階段，投。

    減少物資采購(gòu)詢價(jià)范圍。采購(gòu)部與商務(wù)部01在采買過程中，如自采設(shè)備、材料訂貨價(jià)格超過估算指標(biāo)的，必須經(jīng)過項(xiàng)目商務(wù)部和項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)。02當(dāng)發(fā)生與采購(gòu)工作有關(guān)的變更時(shí)，商務(wù)部應(yīng)與設(shè)計(jì)部和采購(gòu)部協(xié)商確定變更對(duì)進(jìn)度的影響，以及所需的費(fèi)用估算，采購(gòu)部根據(jù)變更實(shí)施采購(gòu)，并按時(shí)向商務(wù)部報(bào)告實(shí)施結(jié)果。03分包合同簽訂，約定分包提交計(jì)劃并按照計(jì)劃提交各類物資的報(bào)驗(yàn)資料、并對(duì)資料及偽劣產(chǎn)品造成問題負(fù)全責(zé)。（防止分包故意拖延，報(bào)送偽劣產(chǎn)品，拖延報(bào)審送樣周期，的后形成工期倒逼采購(gòu)，影響整個(gè)工期進(jìn)程。分包對(duì)物資上報(bào)審批流程，需經(jīng)過總包方，不可由分包方直接報(bào)送投資方。合同中約定樣板間的施工事宜。明確門窗幕墻等檢測(cè)費(fèi)用。約定審查分解裝修項(xiàng)目，材料分解合理性研判，解決因合同或方案局部變更造成的材料風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)階段即提交各項(xiàng)材料采購(gòu)成本控制計(jì)劃，當(dāng)分包方提供物資質(zhì)量無(wú)法滿足需求，可以明確其資金具體去向，便于后期談判和風(fēng)險(xiǎn)控制。）采購(gòu)部與設(shè)計(jì)部在EPC工程項(xiàng)目管理中，對(duì)采購(gòu)和設(shè)計(jì)的接口，通常做法是在工程進(jìn)度計(jì)劃中統(tǒng)籌安排設(shè)計(jì)、采購(gòu)，將采購(gòu)納入設(shè)計(jì)程序，進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的同時(shí)開展采購(gòu)工作，對(duì)設(shè)備、材料進(jìn)行跟蹤控制。

    并通過減少管理主體、管理環(huán)節(jié)、提高對(duì)總承包人的要求、提的回報(bào)、總體風(fēng)險(xiǎn)包干的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)合同目的的。在傳統(tǒng)的施工總承包合同中均設(shè)置了工程師，在國(guó)內(nèi)我們通常稱為監(jiān)理人，有的項(xiàng)目還另外設(shè)置了項(xiàng)目管理人，一般情況下均賦予了工程師非常之多的權(quán)利和義務(wù)，實(shí)際上工程師在施工總承包合同中是發(fā)包人在總承包合同履行過程中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作的的人。由于存在這樣一個(gè)主體，因此在施工總承包合同履行過程中不可避免的需要增加工程師與業(yè)主、工程師與總承包人之間的往來(lái)工作和協(xié)調(diào)，眾多的管理流程，如指令、變更、索賠、竣工、結(jié)算等環(huán)節(jié)均因此而需要增加大量的中間環(huán)節(jié)，如此勢(shì)必導(dǎo)致效率下降，時(shí)間延長(zhǎng)。而在FIDIC合同文本中，典型的EPC交鑰匙合同并沒有設(shè)置工程師，這種做法的目的就是為了盡可能的減少合同履行過程中的主體，以及主體之間的工作往來(lái)，將全部工作內(nèi)容交給總承包人去負(fù)責(zé)完成，從而節(jié)約管理程序，提高運(yùn)行效率。EPC合同的這個(gè)原則，從根本上是為了解決減少業(yè)主負(fù)擔(dān)、釋放業(yè)主管理壓力的問題。同時(shí)通過選擇有經(jīng)驗(yàn)和能力的高水平總承包商來(lái)完成業(yè)主的預(yù)期目標(biāo)。放，保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔；根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行綠化，并且及。

    則可能造成資源的大量積壓，這種資源消耗的失衡，甚至極端時(shí)候的資源缺失，必然會(huì)影響項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。因此，在項(xiàng)目的前期，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的目標(biāo)要求，應(yīng)對(duì)為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)所需求的資源類型和資源需求量進(jìn)行分析，同時(shí)對(duì)自有資源和社會(huì)資源進(jìn)行詳細(xì)的的調(diào)查，編制項(xiàng)目的資源需求計(jì)劃。資源計(jì)劃應(yīng)服務(wù)于工作進(jìn)度計(jì)劃，什么時(shí)候需要何種資源是圍繞工作進(jìn)度計(jì)劃的需要而確定的。因此在制定資源計(jì)劃之前，必須要有科學(xué)的進(jìn)度計(jì)劃，而制定進(jìn)度計(jì)劃的依據(jù)是工作結(jié)構(gòu)分解，工作劃分得越細(xì)、越具體，所需資源種類和數(shù)量越容易估計(jì)。在制定了進(jìn)度計(jì)劃之后，我們就可以根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃的要求配置資源。一般地說(shuō)，項(xiàng)目的資源計(jì)劃包括了人力資源計(jì)劃、物料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃、資金計(jì)劃等。知并了解施工材料及施工勞動(dòng)力的市場(chǎng)價(jià)值，選擇合適的施工材料。西藏工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)公司合作加盟成立分公司的優(yōu)勢(shì)

質(zhì)量管理體制是建筑企業(yè)加強(qiáng)建筑工程的質(zhì)量管理重要規(guī)范，它能夠。西藏工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)公司合作加盟成立分公司的優(yōu)勢(shì)

    Engineering-Procunrement-Constuction)模式。在EPC模式中,Engineering不的包括具體的設(shè)計(jì)工作,而且可能包括整個(gè)建設(shè)內(nèi)容的總體策劃以及整個(gè)建設(shè)工程實(shí)施組織管理的策劃和具體工作;Procunrement是指專業(yè)設(shè)備、材料的采購(gòu);Constuction內(nèi)容包括施工、安裝、試車、技術(shù)培訓(xùn)等。二、常見項(xiàng)目管理模式。由業(yè)主成立項(xiàng)目管理組(PMT),項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工等執(zhí)行工作交給一家或幾家EPC總承包商完成,PHT負(fù)責(zé)管理、協(xié)調(diào)EPC總承包商的工作。這種模式主要適用于業(yè)主擁有一定管理和技術(shù)能力的項(xiàng)目。。由業(yè)主和項(xiàng)目管理公司或工程公司聯(lián)合成立“聯(lián)合項(xiàng)目管理組(IPHT)”,IPMT負(fù)責(zé)人一般由業(yè)主方擔(dān)任,專業(yè)公司負(fù)責(zé)具體的項(xiàng)目管理工作,業(yè)主負(fù)責(zé)各專業(yè)的審查、監(jiān)督等工作。這種模式主要適用于業(yè)主是由聯(lián)合體共同投資建設(shè)的項(xiàng)目。。業(yè)主提出投資意圖和要求后,把項(xiàng)目的可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)以及全部工程的施工管理,都交給一家管理公司(EPCM管理方)實(shí)施,由其為業(yè)主選擇、推薦分包商協(xié)助完成項(xiàng)目,其本身與分包商之間不存在合同關(guān)系。三、“業(yè)主+PMC+EPC”項(xiàng)目管理模式“業(yè)主+PMC+EPC”模式,實(shí)質(zhì)上是復(fù)合型項(xiàng)目管理模式。1.項(xiàng)目管理模式的特點(diǎn)。(1)精細(xì)的定位方向。西藏工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)公司合作加盟成立分公司的優(yōu)勢(shì)