工程造價竣工決算建設(shè)工程竣工決算是由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項目實際造價文件和投資效果的文件,是竣工驗收報告的重要組成部分,是基本建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)效果的的反映,是核定新增固定資產(chǎn)價值,辦理其交付使用的依據(jù)。工程造價高校專業(yè)編輯工程造價專業(yè)簡介作為高校專業(yè)目錄中的一項專業(yè),工程造價專業(yè)培養(yǎng)具有良好的科學(xué)素養(yǎng),掌握工程造價的基礎(chǔ)知識,熟悉工程造價全過程的管理,經(jīng)過嚴(yán)格的實踐技能訓(xùn)練,以工程施工階段工程造價的編制與控制為重點的高級技術(shù)應(yīng)用型人才。工程造價專業(yè)畢業(yè)生主要從事建筑、安裝、市政等施工階段工程預(yù)算及工程結(jié)算與決算,工程審計與估價,定額編制與管理;還可從事工業(yè)與民用建筑工程的施工和組織管理、工程監(jiān)理、工程招投標(biāo)及項目管理等方面的工作。工程造價培養(yǎng)目標(biāo)本專業(yè)培養(yǎng)德智體美的發(fā)展,具備扎實的高等教育文化理論基礎(chǔ),適應(yīng)我國和地方區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展需要,具備管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和土木工程技術(shù)的基本知識,掌握現(xiàn)代工程造價管理科學(xué)的理論、方法和手段,獲得造價工程師、咨詢(投資)工程師的基本訓(xùn)練,具有工程建設(shè)項目投資決策和全過程各階段工程造價管理能力,有實踐能力和創(chuàng)新精神的應(yīng)用型高級工程造價管理人才。范與控制機(jī)制,為風(fēng)險管理工作的開展提供支持[4]。通過風(fēng)險識。浙江甲級市政工程監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的收費(fèi)
2)雨污水系統(tǒng)費(fèi)用B、室外采暖系統(tǒng)費(fèi):主要包括管道系統(tǒng)、熱交換站、鍋爐房費(fèi)用C、室外燃?xì)庀到y(tǒng)費(fèi):主要包括管道系統(tǒng)、調(diào)壓站D、室外電氣及高低壓設(shè)備費(fèi)(1)高低壓配電設(shè)備及安裝:包括紅線到配電房的高壓線、高壓柜、變壓器、低壓柜及箱式變壓設(shè)備費(fèi)用;(2)室外強(qiáng)電管道及電纜敷設(shè):室外強(qiáng)電總平線路部分費(fèi)用;(3)室外弱電管道埋設(shè):包括用于電視、電話、寬帶網(wǎng)、智能化布線的管道預(yù)埋、檢查井等費(fèi)用E、室外智能化系統(tǒng)費(fèi)(1)停車管理系統(tǒng)費(fèi)用:包括露天停車場管理系統(tǒng)、地下室或架空層停車場管理系統(tǒng)的費(fèi)用;(2)小區(qū)閉路監(jiān)控系統(tǒng)費(fèi)用:包括攝像頭、顯示屏及電氣系統(tǒng)安裝等費(fèi)用;(3)周界紅外防越系統(tǒng)費(fèi)用:紅外對掃等;(4)小區(qū)門禁系統(tǒng)費(fèi)用;(5)電子巡更系統(tǒng)費(fèi)用;(6)電子公告屏費(fèi)用園林環(huán)境工程費(fèi)指項目所發(fā)生的園林環(huán)境造價,主要包括:A、綠化建設(shè)費(fèi):包括公共綠化、組團(tuán)宅間綠化、一樓私家花園、小區(qū)周邊綠化支出;B、建筑小品:雕塑、水景、環(huán)廊、假山等;C、道路、廣場建造費(fèi):道路廣場鋪設(shè)、開設(shè)路口工程及補(bǔ)償費(fèi)等;D、圍墻建造費(fèi):包括長久性圍墻、圍欄及大門;E、室外照明:室外照明電氣工程,如路燈、草坪燈;F、室外背景音樂。齊全的甲級市政工程監(jiān)理公司合作加盟成立分公司作業(yè),若人員未能按照安全操作規(guī)范作業(yè),或者安全管理不到位,很。
EPC總承包項目的管理體系相對復(fù)雜,組織機(jī)構(gòu)層次多,應(yīng)在項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的基礎(chǔ)上,通過簽訂嚴(yán)密的合作協(xié)議、分包合同制定統(tǒng)一的各項工地管理制度,按照分工合作、同步協(xié)調(diào)的原則,明確各部門和各個崗位的職責(zé)。應(yīng)針對現(xiàn)有人才結(jié)構(gòu)普遍難以適應(yīng)項目管理需要的特點,以專業(yè)知識為基礎(chǔ),在工程施工和項目管理的實踐中使用、發(fā)現(xiàn)和培養(yǎng)項目管理人才。提倡在工作中將復(fù)雜的問題通過分解使之簡單化,將煩瑣的事情程序化、表格化,將容易疏忽的方面制度化,從而不斷提高項目執(zhí)行機(jī)構(gòu)的工作效率。增強(qiáng)合同風(fēng)險預(yù)測和防范意識。合同風(fēng)險預(yù)測和防范意識是建筑施工企業(yè)市場經(jīng)濟(jì)意識、法律意識、工程管理意識的綜合體現(xiàn)。一方面,加強(qiáng)項目管理團(tuán)隊合同管理、風(fēng)險預(yù)測和防范的教育和培訓(xùn)。另一方面,認(rèn)真研究FIDIC合同條件、發(fā)包方合同管理的方法與程序、研究合同管理的典型案例,使項目全員認(rèn)識到合同風(fēng)險防范的重要性。嚴(yán)格執(zhí)行合同交的度。專業(yè)合同應(yīng)組織管理人員,逐級進(jìn)行合同交底,的陳述合同背景、合同工作范圍、合同目標(biāo)、合同執(zhí)行要點、合同風(fēng)險防范及特殊情況處理。在整理相關(guān)方意見和建議的基礎(chǔ)上,對合同執(zhí)行計劃、管理程序、管理措施及風(fēng)險防范措施進(jìn)行進(jìn)一步的修改完善。
4)場地平整:基礎(chǔ)開挖前的場地平整、場地清運(yùn)、舊房拆除等費(fèi)用。D、臨時設(shè)施費(fèi)(1)臨時圍墻:包括圍墻、圍欄設(shè)計、建造、裝飾費(fèi)用。(2)臨時辦公室:租金、建造及裝飾費(fèi)用。(3)臨時場地占用費(fèi):含施工用臨時占道費(fèi)、臨時借用空地租費(fèi)。(4)臨時圍板:包括設(shè)計、建造、裝飾費(fèi)用。主體建筑工程費(fèi)指項目開發(fā)過程中發(fā)生的主體內(nèi)列入土建預(yù)算內(nèi)的各項費(fèi)用。主要包括:A、基礎(chǔ)造價:包括土石方、樁基、護(hù)壁(坡)工程費(fèi),基礎(chǔ)處理費(fèi)、樁基咨詢及檢測費(fèi)、降水。B、結(jié)構(gòu)及粗裝修造價:主要包括砼框架(含的柱基和條基等淺基礎(chǔ))、砌體、找平及抹灰、防水、垂直運(yùn)輸、腳手架、超高補(bǔ)貼、散水、沉降縫、伸縮縫、底層花園砌體(高層建筑的裙樓有架空層,原則上架空層結(jié)構(gòu)列入裙樓、有轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)并入塔樓)。C、門窗工程:主要包括單元門、入戶門、戶內(nèi)門、外墻門窗、防火門的費(fèi)用。D、公共部位精裝修費(fèi):主要包括大堂、電梯廳、樓梯間、屋面、外立面及雨蓬的精裝修費(fèi)用。E、戶內(nèi)精裝修費(fèi):主要包括廚房、衛(wèi)生間、廳房、陽臺、露臺的精裝修費(fèi)用。主體安裝工程費(fèi)A、室內(nèi)水暖氣電管線設(shè)備費(fèi);(1)室內(nèi)給排水系統(tǒng)費(fèi)(自來水/排水/直飲水/熱水);(2)室內(nèi)采暖系統(tǒng)費(fèi)。短工期與追趕進(jìn)度,將造成施工工序難以得到優(yōu)化,這樣將為市政工。
十六、辦理商品房預(yù)售合同登記備案:1、受理單位:市房地產(chǎn)交易管理所2、辦理時間:5個工作日3、提交資料:①、市商品房項目備案申請書;→②、單位營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件),開發(fā)資質(zhì)證書(復(fù)印件);→③、國有土地使用證;→④、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;→⑤、總平圖;→⑹、分層建筑平面圖,立面圖;→⑺、市地名辦的委名文件;→⑻、房屋門牌證明;→⑼、棟表;→⑽、售房價目表。十七、工程檔案備案:1、受理單位:市市檔案館2、提交資料:關(guān)于建設(shè)項目的檔案按建委的有關(guān)規(guī)定辦理。十八、工程竣工備案:1、受理單位:市質(zhì)監(jiān)站2、辦理時間:30個工作日3、提交資料:①、工程竣工驗收備案表原件一式二份;→②、工程竣工驗收報告原件;→③、施工許可證原件;→④、施工圖設(shè)計文件審查意見原件;→⑤、消防部門出具的認(rèn)可文件;→⑹、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件;→⑺、工程質(zhì)量竣工驗收意見書原件;→⑻、勘察單位文件及實施情況檢查報告;→⑼、設(shè)計單位設(shè)計文件及實施情況檢查報告;→⑽、施工單位簽署的質(zhì)量保修書;→⑾、施工單位工程竣工報告;→⑿、監(jiān)理單位出具的工程竣工評估報告;→⒀、商品房《住宅質(zhì)量保證書》,《住宅使用說明書》。價格風(fēng)險控制模式的弊端,提出一些具體合理的新措施來實現(xiàn)其材料。質(zhì)量好的甲級市政工程監(jiān)理公司合作加盟設(shè)立分公司的標(biāo)準(zhǔn)
政工程的建設(shè)。然而一些市政工程盲目追求施工進(jìn)度與效益,為了縮。浙江甲級市政工程監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的收費(fèi)
的個采用EPC設(shè)計施工總承包模式試點的高速公路項目——福建武邵高速公路建成通車。2011年12月20日國家發(fā)改委等九部委以“發(fā)改法規(guī)【2011】3018號”發(fā)文開始實施《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計施工總承包招標(biāo)文件》(2012版)。建設(shè)項目采用EPC工程總承包方式,能得到國家主管部門更多的關(guān)注和政策扶持。(11)設(shè)計方案的可建造性強(qiáng),設(shè)計變更少。與DBB模式不同,在EPC模式下,設(shè)計單位在制定設(shè)計方案時,本項目的施工單位是已經(jīng)確定的。這樣設(shè)計單位可根據(jù)施工單位的施工經(jīng)驗,自有設(shè)備等進(jìn)行有針對性的設(shè)計優(yōu)化,提高設(shè)計方案的可建造性,減少設(shè)計變更。4、我院在EPC領(lǐng)域的優(yōu)勢中交第二公路勘察設(shè)計研究院有限公司是中國交通建設(shè)股份有限公司下屬的骨干企業(yè),具有設(shè)計施工總承包資質(zhì)。我院積極響應(yīng)國家號召,順應(yīng)工程建設(shè)管理模式發(fā)展的潮流,敢為人先,大力發(fā)展EPC工程總承包業(yè)務(wù)。我院發(fā)展EPC總承包業(yè)務(wù),具有以下優(yōu)勢:、技術(shù)優(yōu)勢總承包管理與設(shè)計一樣,都是知識密集型的產(chǎn)業(yè)。國際上很多主要從事工程總承包業(yè)務(wù)的工程公司,在其人員構(gòu)成中,技術(shù)人員的比重都占到85%以上。設(shè)計單位轉(zhuǎn)型做總承包管理,先天上就比原來的施工單位更有技術(shù)上的優(yōu)勢。比如說。浙江甲級市政工程監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的收費(fèi)