貴州建筑設(shè)計公司合作加盟成立分公司的事項(xiàng)

    一、總論EPC【Engineering（工程）Procurement（采購、獲得、取得）Construction（建造）】是指公司受業(yè)主委托，按照合同約定對工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計、采購、施工、試運(yùn)行等實(shí)行全過程或若干階段的承包。通常公司在總價合同條件下，對其所承包工程的質(zhì)量、安全、費(fèi)用和進(jìn)度進(jìn)行負(fù)責(zé)。在EPC承包模式下，業(yè)主把工程的設(shè)計采購施工和開車服務(wù)全部委托給工程總承包商，業(yè)主只負(fù)責(zé)整體的，原則的，目標(biāo)管理的管理和控制。同時，業(yè)主也把管理風(fēng)險轉(zhuǎn)移給總承包商，總承包商要承擔(dān)更多的經(jīng)濟(jì)利益和工期方面的責(zé)任和風(fēng)險，但總承包商業(yè)擁有更多的獲利機(jī)會。二、優(yōu)缺點(diǎn)（一）EPC總承包優(yōu)點(diǎn)：1、減少了設(shè)計與施工方在合同上的工作界面，使得工程出現(xiàn)質(zhì)量事故時的責(zé)任明確，容易追究。減少業(yè)主多頭管理的負(fù)擔(dān)，降低了協(xié)調(diào)設(shè)計方與施工方的工作力量。2、由于工程設(shè)計方與施工方是一家，增強(qiáng)了設(shè)計與施工相互協(xié)調(diào)的能力，縮短整個項(xiàng)目建設(shè)工期，使得工程能夠早期投入使用。3、業(yè)主一般以建設(shè)項(xiàng)目功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和工期等要求在內(nèi)的方案設(shè)計圖紙招標(biāo)，在選定總承包商時，將其投標(biāo)時所作方案設(shè)計優(yōu)化水平作為主要評估因素，利用投標(biāo)人的資源進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計；另外，工程設(shè)計方就是施工方。，在工程建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)和施工之前，應(yīng)當(dāng)有人來確定使用的方案和。貴州建筑設(shè)計公司合作加盟成立分公司的事項(xiàng)

    存在較大不確定因素，而這些不確定性因素對項(xiàng)目的報價及實(shí)施有直接影響。因此，在項(xiàng)目實(shí)施策劃階段，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場踏勘收集的資料，按以下內(nèi)容進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施策劃：1勞動力策劃來源選擇境外項(xiàng)目建設(shè)期所需勞動力來源分三類：的類，來自項(xiàng)目所在國當(dāng)?shù)兀坏诙?，來自中國國?nèi)；第三類，來自項(xiàng)目所在國和中國以外的第三方案家。勞動力來源的選擇主要受項(xiàng)目所在國相關(guān)法律法規(guī)、國情、國民素質(zhì)幾大因素制約。材料采購策劃建設(shè)期所需要的材料來源渠道分為三類：的類，在項(xiàng)目所在國采購；第二類，從中國國內(nèi)采購，海運(yùn)+陸運(yùn)運(yùn)至施工現(xiàn)場；第三類，從項(xiàng)目所在地國及中國以外的第三國就近采購，并運(yùn)至項(xiàng)目現(xiàn)場。材料來源的選擇主要受以下因素的影響：1.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的選擇。2.項(xiàng)目所在國工業(yè)、貿(mào)易發(fā)達(dá)程度。3.項(xiàng)目所在國相關(guān)的法律法規(guī)及政策。2材料采購策劃建設(shè)期所需要的材料來源渠道分為三類：的類，在項(xiàng)目所在國采購；第二類，從中國國內(nèi)采購，海運(yùn)+陸運(yùn)運(yùn)至施工現(xiàn)場；第三類，從項(xiàng)目所在地國及中國以外的第三國就近采購，并運(yùn)至項(xiàng)目現(xiàn)場。材料來源的選擇主要受以下因素的影響：1.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的選擇。2.項(xiàng)目所在國工業(yè)、貿(mào)易發(fā)達(dá)程度。3.項(xiàng)目所在國相關(guān)的法律法規(guī)及政策。貴州建筑設(shè)計公司合作加盟成立分公司的事項(xiàng)經(jīng)濟(jì)效益。當(dāng)下建筑行業(yè)發(fā)展迅速，大多數(shù)的建設(shè)單位注意到前期工。

    真正做到科學(xué)合理的確定村莊類型，合理的村莊分類能夠?yàn)榇迩f規(guī)劃提供發(fā)展重點(diǎn)，并能實(shí)現(xiàn)區(qū)域設(shè)施的共享與合理分配、產(chǎn)業(yè)差異性發(fā)展等。對于人口規(guī)模小、地處邊遠(yuǎn)山區(qū)、交通條件差、地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)，以及被長久基本農(nóng)田包圍的小村落，則應(yīng)列入重點(diǎn)搬遷撤并對象。(5)陪伴式的村莊規(guī)劃全過程服務(wù)從“藍(lán)圖式規(guī)劃”轉(zhuǎn)為“陪伴式規(guī)劃”。村莊發(fā)展多變，應(yīng)根據(jù)村莊發(fā)展實(shí)際需要，在法定框架內(nèi)，動態(tài)調(diào)整、優(yōu)化規(guī)劃，真正提高規(guī)劃實(shí)用性。這也給規(guī)劃設(shè)計人員帶來了更多的挑戰(zhàn)：一是強(qiáng)調(diào)深入調(diào)研，深度認(rèn)識理解村莊；二是熟悉涉及農(nóng)村土地的全部政策，使農(nóng)村有用的各類型土地“活”起來；三是自我學(xué)習(xí)提升，不斷完善專業(yè)知識儲備，加強(qiáng)對建筑、景觀、市政、交通、水利、土地、生態(tài)、旅游等專業(yè)知識的綜合學(xué)習(xí)。三、村莊規(guī)劃的實(shí)施、管理怎樣落實(shí)？加強(qiáng)多部門協(xié)同管理。村莊規(guī)劃涉及空間規(guī)劃建設(shè)管理的多個方面，應(yīng)通過機(jī)構(gòu)、制度的破除運(yùn)行低效的機(jī)制問題，建立起規(guī)劃、建設(shè)、農(nóng)林、水利、交通、市政等多部門協(xié)同的聯(lián)動機(jī)制，明確各部門的權(quán)責(zé)，并形成統(tǒng)一的信息共享機(jī)制和的管理平臺，以“公共利益”為管控對象，提高管理效率和質(zhì)量，提升鄉(xiāng)村振興工作的效率。

    同時在施工中加強(qiáng)合同管理，才能保證合同造價的合理性、合法性，減少履行合同中甲、乙雙方的糾紛，維護(hù)合同雙方利益，有效地控制工程造價。菲迪克(FIDIC)合同條款具有一定的科學(xué)性、合理性、公平性，是合同管理和控制造價的有利武器，可供借鑒參考。3、嚴(yán)格控制設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證由于設(shè)計圖紙的遺漏和現(xiàn)場情況的千變?nèi)f化，設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證是不可避免的。總承包單位通過嚴(yán)格設(shè)計變更簽證審批程序，加強(qiáng)對設(shè)計變更工程量及內(nèi)容的審核監(jiān)督，改變過去先施工后結(jié)算的程序，由造價工程師先確認(rèn)變更價格后再施工，這樣才能在施工過程中對合同價的變化做到心中有數(shù)。在施工過程中，造價工程師應(yīng)深入現(xiàn)場對照圖紙察看施工情況，了解收集工程有關(guān)情況，及時掌握施工動態(tài)，不斷調(diào)整控制目標(biāo)，為的終的工程總結(jié)算提供依據(jù)，做好必要的準(zhǔn)備工作。如果是業(yè)主原因造成的設(shè)計變更，還應(yīng)該及時向業(yè)主提出索賠。由于設(shè)備、材料費(fèi)在整個項(xiàng)目造價中所占的比重很大，搞好采購工作對降低整個工程項(xiàng)目的造價有重要作用。材料設(shè)備采購控制是EPC項(xiàng)目成敗的重要因素之一。不的要對貨物本身的價格進(jìn)行選擇，還要綜合分析一系列與價格有關(guān)的其它方面問題例如。穩(wěn)健發(fā)展。在企業(yè)發(fā)展日常運(yùn)行與發(fā)展過程中，只有從成本核算角度。

    三是組織委托行業(yè)內(nèi)各專業(yè)的的科研機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會或的**在工程建設(shè)的各個重點(diǎn)階段進(jìn)行把關(guān)。如檢查總承包商的質(zhì)量管理體系、制度及實(shí)施情況，組織初步設(shè)計審查，施工組織總設(shè)計審查，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)檢查驗(yàn)收，性能試驗(yàn)、達(dá)標(biāo)檢查驗(yàn)收等。四是對主要設(shè)備材料建立供應(yīng)商，對總承包商推薦的供應(yīng)商短名單進(jìn)行審查。五是強(qiáng)化過程監(jiān)控，業(yè)主應(yīng)針對項(xiàng)目編制完整的（建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查細(xì)則），建立完善的監(jiān)理管控體系，實(shí)行從設(shè)計到施工、從設(shè)備采購招標(biāo)過冬到建造、從驗(yàn)工計價到付款的全過程、的的監(jiān)理，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。4、保證清晰有效的內(nèi)外協(xié)調(diào)。有時，由于業(yè)主的外部協(xié)調(diào)不力也會造成工程進(jìn)度的延誤。EPC總承包時應(yīng)有清晰的管理思路，即對外全權(quán)負(fù)責(zé)，對內(nèi)適度介入。5、切實(shí)發(fā)揮好監(jiān)理的專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢和作用。作為工程質(zhì)量監(jiān)督主體的監(jiān)理單位，承擔(dān)著工程從設(shè)計到竣工的全過程監(jiān)理，在總承包工程中的作用至關(guān)重要。如果業(yè)主對監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理不力，必然會出現(xiàn)靠不住的尷尬局面，甚至還會發(fā)展成為承包商的保護(hù)傘，為此，業(yè)主與要改變被動控制質(zhì)量為主動協(xié)調(diào)監(jiān)理單位與承包商的關(guān)系，通過制定一整套針對監(jiān)理單位職責(zé)，定期對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核。同時。處理與共享，并且要做好信息反饋工作，確保各項(xiàng)成本管理方式有效。貴州建筑設(shè)計公司合作加盟成立分公司的事項(xiàng)

比較好的質(zhì)量，要對節(jié)約這一概念加以重視，而不是一味地將成本降。貴州建筑設(shè)計公司合作加盟成立分公司的事項(xiàng)

    3項(xiàng)目費(fèi)用控制1.加強(qiáng)施工圖預(yù)算的控制，根據(jù)設(shè)計圖紙編制各專業(yè)施工圖預(yù)算并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)，作為工程進(jìn)度款支付及結(jié)算的依據(jù)。2.加強(qiáng)設(shè)計劃變更的管理，分析變更原因，按相關(guān)規(guī)定審核設(shè)計變更費(fèi)用、基礎(chǔ)處理費(fèi)用、現(xiàn)場簽證費(fèi)用等，做好費(fèi)用索賠工作。3.特別要做好總包、分包合同包干價部分的費(fèi)用支付控制與變更控制。4.根據(jù)資金計劃，加強(qiáng)項(xiàng)目部日常費(fèi)用開支，把每一項(xiàng)支出控制在計劃范圍內(nèi)。5.本項(xiàng)目費(fèi)用相關(guān)數(shù)據(jù)及時錄入管理平臺，利用管理平臺做好費(fèi)用控制的各項(xiàng)工作。4項(xiàng)目HSE管理策劃項(xiàng)目HSE管理內(nèi)容需根據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件要求，結(jié)合公司一體化認(rèn)證體系相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行編制。5項(xiàng)目試車管理根據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件、總承包界區(qū)及工作內(nèi)容來編制試車管理文件。6項(xiàng)目驗(yàn)收及移交管理根據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件中驗(yàn)收及移交要求、公司對項(xiàng)目驗(yàn)收移交的相關(guān)文件及管理制度來編制項(xiàng)目驗(yàn)收及移交管理文件。境外項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收與移交管理，需根據(jù)項(xiàng)目所在國相關(guān)法律法規(guī)、業(yè)主招標(biāo)文件的要求（特別是所選用標(biāo)準(zhǔn)的要求）以及項(xiàng)目自身的特點(diǎn)來進(jìn)行流程設(shè)計，的終作為的條款的一部分，寫入合同文本。境外項(xiàng)目實(shí)施策劃境外項(xiàng)目除上述內(nèi)容外，還受自然環(huán)境、所在國法律法規(guī)、物流、基礎(chǔ)建設(shè)等條件等影響。貴州建筑設(shè)計公司合作加盟成立分公司的事項(xiàng)