吉林甲級(jí)市政工程監(jiān)理公司合作加盟辦理分公司的要求

    一、申請(qǐng)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)1、受理單位：市計(jì)劃的委員會(huì)2、辦理時(shí)間：10個(gè)工作日3、提交資料：①、申請(qǐng)報(bào)告（項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、施工總面積、總投資等），項(xiàng)目建設(shè)書(shū)或可行性研究報(bào)告；→②、規(guī)劃局→國(guó)土局→建委開(kāi)發(fā)科簽署意見(jiàn)。二、辦理用地手續(xù)A、拆遷證：1、受理單位：市建委拆遷辦2、辦理時(shí)間：7個(gè)工作日3、提交資料：①、用地申請(qǐng)報(bào)告；→②、用地單位組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)（復(fù)印件），企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件），單位法人身份證（復(fù)印件），開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件），建設(shè)用地規(guī)劃許可證書(shū)（復(fù)印件）；→③、3張規(guī)劃定點(diǎn)圖；→④、測(cè)繪手稿1:1000地形圖（報(bào)的）。B、土地證：4、受理單位：市國(guó)土資源局5、辦理時(shí)間：20個(gè)工作日提交資料：①、土地登記申請(qǐng)書(shū)審批表；→②、土地批文及紅線圖；→③、土地出讓合同（原件），出讓金發(fā)票，完稅證明（復(fù)印件）；→④、單位組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)（復(fù)印件），企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件），單位法人身份證（復(fù)印件），代理人委托書(shū)，代理人身份證（復(fù)印件）；→⑤、申請(qǐng)登記報(bào)告；→⑥、地籍調(diào)查表，圖，測(cè)量成果（國(guó)土信息測(cè)繪所提供）；→⑦、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線圖（復(fù)印件）；→⑧、紅線范圍內(nèi)原用地產(chǎn)的國(guó)有土地使用證。，實(shí)現(xiàn)對(duì)人為因素、機(jī)械設(shè)備以及環(huán)境因素等的嚴(yán)格控制，消除安全。吉林甲級(jí)市政工程監(jiān)理公司合作加盟辦理分公司的要求

    所以大量造價(jià)從業(yè)人員在從事算量的工作，日復(fù)一日地與施工單位對(duì)量、對(duì)價(jià)。四、財(cái)務(wù)情況2018年上報(bào)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額，上繳所得稅合計(jì)。2017年上報(bào)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額，上繳所得稅合計(jì)。2016年上報(bào)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額，上繳所得稅合計(jì)。點(diǎn)評(píng)：近三年來(lái)營(yíng)業(yè)收入和人均產(chǎn)值逐年增高，但利潤(rùn)總額和毛利率17年比較高，18年卻出現(xiàn)了較大幅度下降。這可能意味著，過(guò)去的一年造價(jià)咨詢企業(yè)的從業(yè)人員手上的活可能變多了，但收入有可能還下降了。五、與其他行業(yè)比較摘取勘測(cè)設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢四個(gè)行業(yè)2017年的主要數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，見(jiàn)下表。（工程監(jiān)理行業(yè)沒(méi)有利潤(rùn)總額等數(shù)據(jù)）點(diǎn)評(píng)：勘察設(shè)計(jì)的營(yíng)業(yè)收入達(dá)到4萬(wàn)多億，人均產(chǎn)值達(dá)到百萬(wàn)，的其他三個(gè)行業(yè)；但毛利率卻只有5%左右，和造價(jià)咨詢的毛利率?？辈煸O(shè)計(jì)行業(yè)的營(yíng)業(yè)收入里面可能有很大一部分總包工程在里面，由于總包的風(fēng)險(xiǎn)較大，競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，雖然合同額很大，但是實(shí)際賺到錢的卻不多，所以總的利潤(rùn)率不高。而造價(jià)咨詢業(yè)雖然單個(gè)合同額較小，但是風(fēng)險(xiǎn)也較小，主要成本就是人力成本，所以利潤(rùn)率相對(duì)較高。吉林甲級(jí)市政工程監(jiān)理公司合作加盟辦理分公司的要求木工程施工安全風(fēng)險(xiǎn)眾多，且不同的項(xiàng)目類型遇到的風(fēng)險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)因素。

    工程造價(jià)竣工決算建設(shè)工程竣工決算是由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)文件和投資效果的文件，是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分，是基本建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的的反映，是核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值，辦理其交付使用的依據(jù)。工程造價(jià)高校專業(yè)編輯工程造價(jià)專業(yè)簡(jiǎn)介作為高校專業(yè)目錄中的一項(xiàng)專業(yè)，工程造價(jià)專業(yè)培養(yǎng)具有良好的科學(xué)素養(yǎng)，掌握工程造價(jià)的基礎(chǔ)知識(shí)，熟悉工程造價(jià)全過(guò)程的管理，經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的實(shí)踐技能訓(xùn)練，以工程施工階段工程造價(jià)的編制與控制為重點(diǎn)的高級(jí)技術(shù)應(yīng)用型人才。工程造價(jià)專業(yè)畢業(yè)生主要從事建筑、安裝、市政等施工階段工程預(yù)算及工程結(jié)算與決算，工程審計(jì)與估價(jià)，定額編制與管理；還可從事工業(yè)與民用建筑工程的施工和組織管理、工程監(jiān)理、工程招投標(biāo)及項(xiàng)目管理等方面的工作。工程造價(jià)培養(yǎng)目標(biāo)本專業(yè)培養(yǎng)德智體美的發(fā)展，具備扎實(shí)的高等教育文化理論基礎(chǔ)，適應(yīng)我國(guó)和地方區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展需要，具備管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和土木工程技術(shù)的基本知識(shí)，掌握現(xiàn)代工程造價(jià)管理科學(xué)的理論、方法和手段，獲得造價(jià)工程師、咨詢（投資）工程師的基本訓(xùn)練，具有工程建設(shè)項(xiàng)目投資決策和全過(guò)程各階段工程造價(jià)管理能力，有實(shí)踐能力和創(chuàng)新精神的應(yīng)用型高級(jí)工程造價(jià)管理人才。

    依據(jù)國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程定額I、工程消耗標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及人工、材料、機(jī)械臺(tái)冊(cè)價(jià)格參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙和工程實(shí)物量，工程造價(jià)的確認(rèn)的控制進(jìn)行有效的監(jiān)督檢查。在工程項(xiàng)目實(shí)施階段，以承包合同為基礎(chǔ)，在竣工驗(yàn)收后結(jié)合施工變更、工程簽證的情況，作出符合施工實(shí)際的竣工結(jié)算。（2）兩者標(biāo)的不同：竣工決算審計(jì)是以基建項(xiàng)目為標(biāo)，包括獎(jiǎng)金來(lái)源、基建計(jì)劃、前期工程、征用土地、勘察設(shè)計(jì)、施工實(shí)施的一切財(cái)務(wù)收支；而工程造價(jià)竣工結(jié)算審核以單位工種為標(biāo)的，只對(duì)單位工程造價(jià)的合同負(fù)責(zé)。（3）兩者從業(yè)人員不同：決算審計(jì)與工程造價(jià)審核是兩個(gè)截然不同的專業(yè)學(xué)科，審計(jì)以會(huì)計(jì)師、審計(jì)師為主；而工程造價(jià)審核以造價(jià)工程師為主。（4）兩者法律效力不同：審計(jì)機(jī)關(guān)和被審計(jì)單位是一種審計(jì)行政法律關(guān)系，審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)監(jiān)督只對(duì)被審計(jì)單位產(chǎn)生法律效力，對(duì)其它單位不產(chǎn)生連帶法律約束力。凡對(duì)建設(shè)單位投資項(xiàng)目進(jìn)行的審計(jì)結(jié)果，對(duì)施工單位的造價(jià)結(jié)算不具有約束力。工程造價(jià)中的工程結(jié)算審核，以施工承包合同為基礎(chǔ)，以承發(fā)包雙方發(fā)生的實(shí)物交易為依據(jù)，按照國(guó)家或地方施工工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算，對(duì)雙方有約束力。其工程結(jié)算審核結(jié)果可作為雙方結(jié)算的法律依據(jù)?！，F(xiàn)針對(duì)土木工程施工安全風(fēng)險(xiǎn)管理問(wèn)題，采取實(shí)例分析的方法，展開(kāi)。

    六、申請(qǐng)商品房開(kāi)發(fā)計(jì)劃1、受理單位：市發(fā)展的委員會(huì)2、辦理時(shí)間：10個(gè)工作日3、提交資料：①、申請(qǐng)報(bào)告（項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、施工總面積、資金落實(shí)情況等）；→②、土地使用證，項(xiàng)目總平圖，項(xiàng)目資金證明（按總投資的35%）；→③、市規(guī)劃局公房報(bào)建科，市建委開(kāi)發(fā)科簽署意見(jiàn)。七、施工圖審核（建委、衛(wèi)生、消防、人防、環(huán)保、地震）1、市建委（審圖）：辦理時(shí)間：35個(gè)工作日（其中審圖10天）提交資料：①、設(shè)計(jì)勘察合同；→②、工程地質(zhì)勘察報(bào)告；→③、全套施工圖（4套）；→④、消防、衛(wèi)生審查憑證；→⑤、市計(jì)劃的委員會(huì)批文；→⑥、申請(qǐng)報(bào)告；→⑺、規(guī)劃認(rèn)可的總平圖；→⑻、各部門(mén)審批同意的方案；→⑼、施工圖結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)（含計(jì)算軟件名稱）一式二份；→⑽、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；→⑾、建設(shè)紅線圖。2、衛(wèi)生局：辦理時(shí)間：7個(gè)工作日提交資料：①、申請(qǐng)報(bào)告；→②、填寫(xiě)《建設(shè)項(xiàng)目衛(wèi)生審查申請(qǐng)書(shū)》；→③、柳州市建筑事項(xiàng)衛(wèi)生監(jiān)督送審表；→④、全套施工設(shè)計(jì)圖及其文字材料。3、消防支隊(duì)：辦理時(shí)間：5個(gè)工作日提交資料：①、申請(qǐng)報(bào)告；→②、原總平圖；→③、原方案；→④、施工圖一套；→⑤、填消防提供的表格3份；→⑥、小區(qū)加送室外給水總平圖。范全體人員的安全管理。積極推廣使用新設(shè)備和新材料，例如整體提。吉林甲級(jí)市政工程監(jiān)理公司合作加盟辦理分公司的要求

影響，具有較強(qiáng)的不確定性，再加之工期較長(zhǎng)，因此無(wú)論是甲方還是。吉林甲級(jí)市政工程監(jiān)理公司合作加盟辦理分公司的要求

    輸配電）工程造價(jià)就業(yè)前景工程造價(jià)行業(yè)就業(yè)前景很好，工程造價(jià)是屬于土木建筑方面的，因?yàn)槊總€(gè)工程都會(huì)需要造價(jià)預(yù)算，就這個(gè)工作而言是必不可少的，所以對(duì)于造價(jià)這個(gè)行業(yè)來(lái)說(shuō)也是十分可觀。比如在安裝，土建，市政等等方面，都需要用到造價(jià)知識(shí)，是關(guān)乎民生的事情，重要而且嚴(yán)謹(jǐn)。工程造價(jià)方面的考試十分嚴(yán)格，工程造價(jià)專業(yè)考試通過(guò)率較低，所以工程造價(jià)方面的人才比較稀缺，市場(chǎng)需求量大，而市場(chǎng)卻供應(yīng)不足。工程造價(jià)主要課程畫(huà)法幾何與工程制圖、工程制圖與CAD、管理學(xué)原理、房屋建筑學(xué)、建筑材料、工程力學(xué)、工程結(jié)構(gòu)、建筑施工技術(shù)、工程項(xiàng)目管理、工程經(jīng)濟(jì)學(xué)、建筑工程計(jì)價(jià)、土建工程計(jì)量、安裝工程施工技術(shù)、工程造價(jià)管理、建設(shè)工程合同管理、建筑工程質(zhì)量控制、建筑工程造價(jià)管理、工程概論、工程成本會(huì)計(jì)學(xué)、工程招標(biāo)與合同管理、工程造價(jià)案例分析、電工學(xué)、流體力學(xué)、建筑電氣與施工、安裝工程計(jì)價(jià)與計(jì)量、建筑給排水工程造價(jià)特點(diǎn)編輯工程造價(jià)大額性要發(fā)揮工程項(xiàng)目的投資效用，其工程造價(jià)都非常昂貴，動(dòng)輒數(shù)百萬(wàn)、數(shù)千萬(wàn)，特大的工程項(xiàng)目造價(jià)可達(dá)百億人民幣。工程造價(jià)個(gè)別性、差異性任何一項(xiàng)工程都有特定的用途、功能和規(guī)模。因此。吉林甲級(jí)市政工程監(jiān)理公司合作加盟辦理分公司的要求