湖南工程造價甲級資質(zhì)公司合作加盟成立分公司的費用

    工程造價就業(yè)方向?qū)W生畢業(yè)后能夠在工程咨詢公司、建筑施工企業(yè)（乙方）、建筑裝潢裝飾工程公司、工程建設監(jiān)理公司、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、設計院、會計審計事務所、的部門企事業(yè)單位基建部門（甲方）等企事業(yè)單位，從事工程造價招標代理、建設項目投融資和投資控制、工程造價確定與控制、投標報價決策、合同管理、工程預（結）決算、工程成本分析、工程咨詢、工程監(jiān)理以及工程造價管理相關軟件的開發(fā)應用和技術支持等工作。本專業(yè)畢業(yè)生主要在施工企業(yè)、工程造價咨詢機構、招投標咨詢機構、建設單位、工程監(jiān)理、工程造價主管部門等相關單位從事建筑工程預結算、工程審計、投標報價等工作。工程造價專業(yè)就業(yè)方向工程計量方向工程計價方向(1)房建（土石方、基礎、鋼結構、鋼筋混凝土、裝飾）(1)招投標合同管理(2)公路（路基、路面、橋梁、隧道、涵洞）(2)法律顧問(3)鐵路（路基、路面、橋梁、隧道、涵洞、給排水、電氣、信號）(3)市場調(diào)查(4)市政（土石方、園林、管網(wǎng)、道路、給排水、電氣、信號）(4)可行性研究(5)安裝（水、電、暖、弱、消防、空調(diào)、電梯）(5)資產(chǎn)評估(6)機場港口碼頭（水下工程）(6)成本會計(7)軌道交通（地鐵、輕軌）(8)電力（發(fā)變電。具可行性的施工計劃，讓各環(huán)節(jié)施工細節(jié)、要點都有效銜接起來，并。湖南工程造價甲級資質(zhì)公司合作加盟成立分公司的費用

    還必須對成本費用進行進一步的分解，落實到各個職能部門，明確各個部門的成本控制目標，建立起成本控制體系。根據(jù)項目成本控制的目標，采用責權利相結合等基本原則，建立詳細的成本控制保證體系，編制方針目標管理圖，明確成本指標的完成時間、執(zhí)行人、檢查人。以項目作為成本核算單元，項目經(jīng)理作為成本管理的第一責任人，成立由工程技術、合同管理、計量、財務、材料供應、檢驗實驗、質(zhì)量管理等部門參加的成本控制小組，定期進行項目成本分析活動。要制定具體的成本控制管理及獎懲辦法，做到獎罰分明，以充分調(diào)動項目部所有人員的成本意識及降低成本的積極性。第三，采取具體措施，強化管理。技術層面上編制合理可行的施工組織設計、優(yōu)化施工方案。施工組織設計與工程成本直接相關，不僅要考慮工程實際施工的需要，而且還要兼顧質(zhì)量、工期、安全、文明、環(huán)保等各方面的要求，對施工組織設計進行技術經(jīng)濟分析，優(yōu)化施工方案，降低成本消耗。在技術措施上，考慮新技術、新工藝、新機具、新材料等的應用。在組織措施上，正確確定施工順序、施工流程，保證工藝流程和資源配置的協(xié)調(diào)。在經(jīng)濟上。湖南工程造價甲級資質(zhì)公司合作加盟成立分公司的費用以，在建筑工程施工中，除了要健全管理體制外，還要提高管理效率。

    給排水，采暖通風，電氣照明等各專業(yè)占總造價的比例；(4)工料消耗指標：即對主要材料每平方米的耗用量的分析，如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標。工程造價分組計算就是把預結算中有關項目劃分若干組，利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目進行編組。利用同組中分項工程間具有相同或相近計算基數(shù)的關系，審查一個分項工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個分項工程量的準確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積求出來，其他分項的工程量利用此些基數(shù)就能得出。這種方法的的大優(yōu)點是審查速度快，工作量小。工程造價篩選法篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當所審查的預算的建筑標淮與"基本值"所適用的標準不同，就要對其進行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快。但解決差錯問題尚須繼續(xù)審查。

    但缺乏高素質(zhì)的工程造價人員。工程造價職業(yè)要求需要具備工民建設、土木工程、建筑經(jīng)濟管理、工程造價、建筑工程、預算等專業(yè)大專及以上學歷。一名合格的工程預算員需要了解一般的施工工序、施工方法、工程質(zhì)量和安全標準；熟悉建筑識圖、建筑結構和房屋構造的基本知識，了解常用建筑材料、構配件、制品以及常用機械設備；熟悉各項定額、人工費、材料預算價格和機械臺班費的組成及取費標準的組成；熟悉工程量計算規(guī)則，掌握計算技巧；了解建筑經(jīng)濟法規(guī)，熟悉工程合同的各項條文，能參與招標、投標和合同談判；要有一定的電子計算機應用基礎知識，能用電子計算機來編制施工預算；能的完成項目的估、概、預、結算等工作。此外，還需要具有良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力以及工作執(zhí)行能力。建筑工程預算的編制是一項艱苦細致的工作，它需要我們專業(yè)工作者有過硬的基本功，良好的職業(yè)道德，實事求是的作風，勤勤懇懇，任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內(nèi)涵、工作程序、子目包括的內(nèi)容、建筑工程量計算規(guī)則及尺度的同時，深入建筑工程的線，從頭做起（可行性研究、初步設計、施工圖設計、工程施工）收集資料、積累知識、著手編制。工程造價具體形式按工程不同的建設階段。足已經(jīng)成為阻礙企業(yè)發(fā)展進步的重要因素，企業(yè)必須引以為重。與此。

    全過程工程造價咨詢服務（俗稱投資監(jiān)理）對工程造價控制具有系統(tǒng)性、連續(xù)性等多方面的優(yōu)點，當前不少項目業(yè)主方改變過去在施工階段甚至到竣工結算時邀請工程造價咨詢單位參與投資控制的做法，要求工程造價咨詢單位提前介入到項目中去，參與項目的全過程造價咨詢。本文結合工程造價的理論知識與工程造價咨詢的實踐經(jīng)驗，提出全過程工程造價咨詢業(yè)務的基本內(nèi)容。1引言建設項目全過程工程造價咨詢業(yè)務是指專業(yè)的工程造價咨詢機構受項目的建設單位或者其他單位的委托，對建設項目從前期（立項、可行性研究）、實施（設計、施工）到竣工各階段、各環(huán)節(jié)工程造價進行全過程監(jiān)督和控制并提供有關造價決策方面的咨詢意見。建設部2002年頒布的《〈建設工程造價咨詢合同〉示范文本》（以下簡稱《合同示范文本》）中規(guī)定“咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務包括正常服務、附加服務和額外服務”。那么作為專業(yè)的工程造價咨詢機構在項目的全過程造價咨詢過程中應該為客戶提供那些正常服務內(nèi)容呢？《合同示范文本》在第三部分的條件第四條列舉了工程造價咨詢五類服務范圍：（1）建設項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價；（2）建設工程概況、預算、結算、竣工結。其產(chǎn)生原因，并及時調(diào)整質(zhì)量管控方案[1]。123、管理人員的。平價的工程造價甲級資質(zhì)公司合作加盟成立分公司的辦法

行業(yè)的工作流程并不規(guī)范，各家咨詢服務公司都有各家的服務方法。湖南工程造價甲級資質(zhì)公司合作加盟成立分公司的費用

    往往容易產(chǎn)生工程量的重復。另外定額主材價格套用是否合理，對有的高限價的材料的定額套用的規(guī)定等。如花崗石、大理石、木地板、外墻裝飾板等，主材價格未超過的高限價的，按定額規(guī)定，以94預算價進入直接費，按實計補價差；主材價格超過的高限價的，則以的高限價進入直接費，按實計補價差；（2）對換算的定額單價的審核---除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分？同時換算的方法是否準確？采用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價的準確性。(3)對補充定額的審核---主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。工程造價費用的審核取費應根據(jù)當?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結合相關文件如合同、招投標書等來確定費率。審核時應注意取費文件的時效性；執(zhí)行的取費表是否與工程性質(zhì)相符；費率計算是否正確；價差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。如計算時的取費基礎是否正確，是以人工費為基礎還是以直接費為基礎。對于費率下浮或總價下浮的工程，在結算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。湖南工程造價甲級資質(zhì)公司合作加盟成立分公司的費用