日照測試費(fèi)、撥地釘樁驗(yàn)線費(fèi)、復(fù)線費(fèi)、定線費(fèi)、施工放線費(fèi)、建筑面積丈量費(fèi)等。(2)規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi):規(guī)劃費(fèi):方案招標(biāo)費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)模型制作費(fèi)、方案評審費(fèi)、效果圖設(shè)計(jì)費(fèi)、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。設(shè)計(jì)費(fèi):施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、修改設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)費(fèi)等。其他:可行性研究費(fèi)、制圖、曬圖、趕圖費(fèi)、樣品制作費(fèi)等。(3)建筑研究用房費(fèi):包括材料及施工費(fèi)B、報(bào)批報(bào)建增容費(fèi)(1)報(bào)批報(bào)建費(fèi):包括安檢費(fèi)、質(zhì)檢費(fèi)、標(biāo)底編制費(fèi)、交易中心手續(xù)費(fèi)、人防報(bào)建費(fèi)、消防配套設(shè)施費(fèi)、散裝水泥集資費(fèi)、白蟻防治費(fèi)、墻改基金、建筑面積丈量費(fèi)、路口開設(shè)費(fèi)等、規(guī)劃管理費(fèi)、新材料基金(或墻改專項(xiàng)基金)、教師住宅基金(或中小學(xué)教師住宅補(bǔ)貼費(fèi))、拆遷管理費(fèi)、招投標(biāo)管理費(fèi)等。項(xiàng)目整體性報(bào)批報(bào)建費(fèi):項(xiàng)目報(bào)建時(shí)按規(guī)定向有關(guān)部門交納的報(bào)批費(fèi)。(2)增容費(fèi):包括水、電、煤氣增容費(fèi)C、“三通一平”費(fèi):(1)臨時(shí)道路:接通紅線外施工用臨時(shí)道路的設(shè)計(jì)、建造費(fèi)用。(2)臨時(shí)用電:接通紅線外施工用臨時(shí)用電規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、臨時(shí)管線鋪設(shè)、改造、遷移、臨時(shí)變壓器安裝及拆除費(fèi)用。(3)臨時(shí)用水:接通紅線外施工用臨時(shí)給排水設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、管線鋪設(shè)、改造、遷移等費(fèi)用。。在工程質(zhì)量與施工進(jìn)度等影響下,因此市政工程施工難以正常進(jìn)行。甘肅甲級(jí)市政工程監(jiān)理公司合作加盟開設(shè)分公司
均不分配開發(fā)間接費(fèi)。成本核算工具成本管理軟件是成本核算的主要工具,金蝶財(cái)務(wù)軟件是成本核算的輔助工具,其數(shù)據(jù)可由成本管理軟件引入。成本報(bào)表成本報(bào)表是成本信息管理的中心,通過成本報(bào)表可動(dòng)態(tài)了解項(xiàng)目成本總體情況、與目標(biāo)成本的偏差情況、成本管理中存在的問題等信息。各公司都應(yīng)完整、詳細(xì)、動(dòng)態(tài)的編制成本報(bào)表。成本報(bào)表種類、編報(bào)時(shí)間及要求詳見《結(jié)算報(bào)表格式》及集團(tuán)成本審算中心的有關(guān)規(guī)定。附則本規(guī)范未涉及或未盡的成本核算事項(xiàng),按或集團(tuán)有關(guān)成本管理的規(guī)定執(zhí)行。關(guān)聯(lián)文件:財(cái)務(wù)管理部:萬科集團(tuán)會(huì)計(jì)管理及核算規(guī)范(VKCW03-03)萬科集團(tuán)費(fèi)用核算規(guī)范(VKCW03-04)萬科集團(tuán)存貨核算規(guī)范(VKCW03-06)附:“開發(fā)成本”科目編號(hào)一覽表科目名稱編號(hào)開發(fā)成本4301土地獲得價(jià)款地價(jià)及市政配套費(fèi)合作款項(xiàng)紅線外市政配套費(fèi)拆遷補(bǔ)償費(fèi)開發(fā)前期準(zhǔn)備費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察丈量費(fèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)建筑研究用房報(bào)批報(bào)建費(fèi)報(bào)批報(bào)建費(fèi)增容費(fèi)三通一平費(fèi)臨時(shí)道路臨時(shí)用電臨時(shí)用水場地平整費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)圍墻臨時(shí)辦公室臨時(shí)場地占用費(fèi)臨時(shí)圍板主體建筑工程費(fèi)基礎(chǔ)工程土方護(hù)壁。甘肅甲級(jí)市政工程監(jiān)理公司合作加盟開設(shè)分公司門要不斷加強(qiáng)依法監(jiān)督的力度,從法律法規(guī)方面對招投標(biāo)工作進(jìn)行規(guī)。
對每一項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有具體的要求,所以工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)都具有個(gè)別性、差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價(jià)的個(gè)別性差異。同時(shí),每期工程所處的地理位置也不相同,使這一特點(diǎn)得到了強(qiáng)化。工程造價(jià)動(dòng)態(tài)性任何一項(xiàng)工程從決策到竣工交付使用,都有一個(gè)較長的建設(shè)期間,在建設(shè)期內(nèi),往往由于不可控制因素的原因,造成許多影響工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素。如設(shè)計(jì)變更、材料、設(shè)備價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及取費(fèi)費(fèi)率的調(diào)整,的利率、匯率的變化,都必然會(huì)影響到工程造價(jià)的變動(dòng)。所以,工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期處于不確定狀態(tài),直至竣工決算后才能的終確定工程的實(shí)際造價(jià)。工程造價(jià)層次性工程造價(jià)的層次性取決于工程的層次性。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往包含多項(xiàng)能夠的發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項(xiàng)工程。一個(gè)單項(xiàng)工程又由多個(gè)單位工程組成。與此相適應(yīng),工程造價(jià)有三個(gè)層次,即建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)。如果專業(yè)分工更細(xì),分部分項(xiàng)工程也可以作為承發(fā)包的對象,如大型土方工程、樁基礎(chǔ)工程、裝飾工程等。這樣工程造價(jià)的層次因增加分部工程和分項(xiàng)工程而成為五個(gè)層次。即使從工程造價(jià)的計(jì)算程序和工程管理角度來分析。
總之就是仔細(xì)仔細(xì)再仔細(xì)就行裝飾工程竣工驗(yàn)收記錄表有哪些內(nèi)容答:一般抹灰工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、裝飾抹灰工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、木門窗制作工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、木門窗安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、木門窗安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、金屬門窗安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表(鋼門窗)、金屬門窗安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表(鋁合金門窗)、特種門安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、門窗玻璃安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、飾面板安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、飾面磚粘貼工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、水性涂料涂飾工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、溶劑型涂料涂飾工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、門窗套制作與安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、護(hù)欄和扶手制作與安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表等。裝修工程竣工驗(yàn)收有哪些內(nèi)容答:和土建的一樣,都是分五大部,施工前準(zhǔn)備、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、工程質(zhì)量控制、功能檢測、竣工驗(yàn)收,主要有開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、安全施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、工程材料、隱蔽工程、還有檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、比較大的還有分部工程。###有很多。現(xiàn)針對土木工程施工安全風(fēng)險(xiǎn)管理問題,采取實(shí)例分析的方法,展開。
十六、辦理商品房預(yù)售合同登記備案:1、受理單位:市房地產(chǎn)交易管理所2、辦理時(shí)間:5個(gè)工作日3、提交資料:①、市商品房項(xiàng)目備案申請書;→②、單位營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件),開發(fā)資質(zhì)證書(復(fù)印件);→③、國有土地使用證;→④、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;→⑤、總平圖;→⑹、分層建筑平面圖,立面圖;→⑺、市地名辦的委名文件;→⑻、房屋門牌證明;→⑼、棟表;→⑽、售房價(jià)目表。十七、工程檔案備案:1、受理單位:市市檔案館2、提交資料:關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目的檔案按建委的有關(guān)規(guī)定辦理。十八、工程竣工備案:1、受理單位:市質(zhì)監(jiān)站2、辦理時(shí)間:30個(gè)工作日3、提交資料:①、工程竣工驗(yàn)收備案表原件一式二份;→②、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告原件;→③、施工許可證原件;→④、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見原件;→⑤、消防部門出具的認(rèn)可文件;→⑹、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件;→⑺、工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見書原件;→⑻、勘察單位文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告;→⑼、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告;→⑽、施工單位簽署的質(zhì)量保修書;→⑾、施工單位工程竣工報(bào)告;→⑿、監(jiān)理單位出具的工程竣工評估報(bào)告;→⒀、商品房《住宅質(zhì)量保證書》,《住宅使用說明書》。后期工程項(xiàng)目的實(shí)施工作同樣會(huì)受到一定程度的影響。19、重視管。甘肅甲級(jí)市政工程監(jiān)理公司合作加盟開設(shè)分公司
安全風(fēng)險(xiǎn)分析,確定機(jī)械設(shè)備和人為因素等的影響水平,構(gòu)建風(fēng)險(xiǎn)防。甘肅甲級(jí)市政工程監(jiān)理公司合作加盟開設(shè)分公司
另有自動(dòng)消防設(shè)施再報(bào)批。4、人防辦:辦理時(shí)間:10個(gè)工作日提交資料:①、防空地下室審批表;→②、設(shè)計(jì)依據(jù);→③、設(shè)計(jì)總說明;→④、建筑、結(jié)構(gòu)地基基礎(chǔ),防護(hù)系統(tǒng)工程施工圖,通風(fēng)空調(diào),給排水,供電,通訊工程施工圖,專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)算書,工程施工預(yù)算;→⑤、審圖公司的審查意見。5、環(huán)保局:辦理時(shí)間:5個(gè)工作日提交資料:①、申請報(bào)告;→②、市計(jì)劃的委員會(huì)批文;→③、環(huán)境影響登記表的審批。6、地震局:辦理時(shí)間:5個(gè)工作日提交資料:①、申請報(bào)告;→②、設(shè)計(jì)說明;→③、基礎(chǔ)防雷平面圖;→④、天面防雷平面圖;→⑤、立面圖;→⑥、總配電圖;→⑺、規(guī)劃許可證。八、地名辦理:1、受理單位:市地名辦2、辦理時(shí)間:3個(gè)工作日3、提交資料:①、申請報(bào)告→②、總平圖。九、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證:1、受理單位:市規(guī)劃局2、辦理時(shí)間:10個(gè)工作日3、提交資料:①、申請報(bào)告;→②、填寫“建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表”(需建設(shè)和設(shè)計(jì)單位蓋章);→③、經(jīng)審圖公司審核過的施工圖2套;→④、有關(guān)部門審核意見(消防、衛(wèi)生、人防、環(huán)保、地震等);→⑤、繳納報(bào)建費(fèi)(磚混結(jié)構(gòu)按600元/㎡×3%=18元/㎡,框架結(jié)構(gòu)按800元/㎡×3%=24元/㎡。甘肅甲級(jí)市政工程監(jiān)理公司合作加盟開設(shè)分公司
陜西中恒通達(dá)項(xiàng)目管理有限公司致力于建筑、建材,是一家服務(wù)型公司。公司業(yè)務(wù)涵蓋甲級(jí)工程設(shè)計(jì)院可設(shè)分公司,甲級(jí)工程監(jiān)理可設(shè)分公司,甲級(jí)工程造價(jià)可設(shè)分公司,甲級(jí)工程資信可設(shè)分公司等,價(jià)格合理,品質(zhì)有保證。公司從事建筑、建材多年,有著創(chuàng)新的設(shè)計(jì)、強(qiáng)大的技術(shù),還有一批專業(yè)化的隊(duì)伍,確保為客戶提供良好的產(chǎn)品及服務(wù)。中恒通達(dá)項(xiàng)目管理憑借創(chuàng)新的產(chǎn)品、專業(yè)的服務(wù)、眾多的成功案例積累起來的聲譽(yù)和口碑,讓企業(yè)發(fā)展再上新高。