湖南工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

    監(jiān)理公司提交意見并送跟蹤咨詢單位復核，經(jīng)建設單位審核后送的相關部門審計。二、設計變更、現(xiàn)場簽證的審核與管理1）工程變更單中應明確工程變更的主體及工程變更的原因，及時做好文字記錄，收集相關變更資料，作為造價控制的依據(jù)。2）對建設單位因工程需要提出的技術性變更，施工單位按照變更通知單直接實施，在收到變更通知單14日內(nèi)向監(jiān)理單位報送變更項目造價預算，若14日內(nèi)不報送則視為該項變更不增加或可以降低工程造價。3）如建設單位提出對工程造價影響較大的設計變更，對不同變更方案進行測算、比選，將比選結果提供給建設單位領導作決策參考。4）對施工單位提出的變更，應嚴格審查，防止施工單位利用變更增加工程造價，減少自己應承擔的風險和責任。區(qū)分施工方提出的變更是技術變更，還是經(jīng)濟變更，對其提出合理降低工程造價的變更予以確認。三、涉及價格調(diào)整的主要材料和設備價格的審核與管理1、對在招標文件中明確參考品牌的材料、施工單位自主報價的材料及有暫估價格但建設單位不擬自行采購的材料，根據(jù)到場材料情況及時作好記錄，對與招標文件中參考品牌檔次相符的材料予以確定，對檔次不符的材料，按合同有關條款調(diào)整。2、對需進行材料或設備市場詢價的項目。。建筑工程具有建設周期長、建設項目多等特點。為了使建筑工程在。湖南工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

    包括概算、預算與結算之間的比較，各分項合同“合同造價”與實施結果的比較等。這些比較可以通過建立合同管理臺帳、建立投資目標值內(nèi)容動態(tài)對比表等方法來實施。對于全過程造價咨詢服務，要求造價工程師除了計算已發(fā)生投資的數(shù)據(jù)，反映已完工程的造價，并作計劃值與實際值的比較之外，還要求造價工程師分析產(chǎn)生偏差的原因并提出投資控制措施意見。動態(tài)的偏差分析還應延伸到對未完工程的造價預測工作，從而使工程造價的預測工作成為不可缺乏的內(nèi)容。完成竣工結算審核或合同清算工作。協(xié)助業(yè)主正確編制工程竣工結算報表等資料文件，協(xié)助業(yè)主完成財務竣工決算的審核工作。提供造價咨詢的的終總結報告。工程竣工驗收合格之后，表明業(yè)主或其代理人對承包商的工作接受，承包商除了保修期外的義務全部完成。此時造價工程師應該根據(jù)合同中關于工程價款的規(guī)定及施工中出現(xiàn)的增減情況進行竣工結算及未付尾款的計算，同時編制竣工結算和合同清算報告，的終提供造價咨詢的總結報告。部分建設項目，根據(jù)國家政策規(guī)定還可能接受的有關部門實施的“竣工的決算審計”。此時造價工程師應當為審計人員的決算審計工作提供幫助。完成業(yè)主提出的其他合理的造價控制服務要求。技術好的工程造價咨詢公司合作加盟設立分公司的費用業(yè)優(yōu)勢和在管理上協(xié)調(diào)、控制的豐富經(jīng)驗，以使項目按時、保質(zhì)、保。

    建設項目的造價控制是整個建設項目實施的控制活動的一個重要組成部分。貫穿于項目實施各個階段,由項目參與各方協(xié)同完成,涉及技術、經(jīng)濟、組織和合同等方面內(nèi)容，它包括三個步驟：即確定目標標準、檢查審核、糾正偏差，做到事前控制、事中控制、事后控制。應以事前控制為主，即在項目投入初期就開始，這樣可以起到事半功倍的效果。工程造價的有效控制，是以合理確定為基礎，有效控制為的。把項目的各階段工程造價控制在批準的造價限額以內(nèi)，以求在各個建設項目中能合理使用資金，取得較好的投資效益和社會效益。①設計階段的審查目標：把初步設計概算控制在批準的投資估算范圍，對初步設計進行優(yōu)化提供意見。②招標階段審查的目標：通過對招標文件、工程清單、攔標控制價的審核，公平合理確定控制攔標價。將工程造價控制在批準的設計概算范圍內(nèi)。③竣工結算的審查控制目標：依據(jù)竣工結算資料，公平、公正、合理真實反映工程實際造價。經(jīng)審核的工程竣工結算的終不超批準的投資限額（如出現(xiàn)超投資情況應查明原因）。3、實現(xiàn)階段性控制目標的工程造價控制措施工程設計是建設項目進行的規(guī)劃和具體描述實施意圖的過程，是工程建設的靈魂，是處理技術與經(jīng)濟關系的關鍵環(huán)節(jié)。

    從而在造價咨詢的關鍵環(huán)節(jié)埋下隱患。4建設項目造價咨詢過程中的風險防范從根本上講，造價咨詢工作的風險主要是執(zhí)業(yè)人員水平不足造成的，執(zhí)業(yè)人員的水平包括業(yè)務能力、工作嚴謹程度等多個方面。機構的內(nèi)部管理制度和操作規(guī)范無論多么完善，工作的終要由執(zhí)業(yè)人員自身來完成，因此，提高執(zhí)業(yè)人員的工作水平和業(yè)務素質(zhì)是關鍵。工程建設中新工藝、新材料不斷涌現(xiàn)，建設領域政策法規(guī)文件不斷更新和完善，工程審計人員必須與時俱進，不斷提高業(yè)務素質(zhì)和完善知識結構。造價咨詢單位要利用各種培訓學習的方式對員工進行多方面、多層次的教育，加強業(yè)務技術培訓，加強法律法規(guī)教育，及時掌握工程建設中的新工藝、新技術、新規(guī)范及實踐中的應用情況，讓每個人都有機會吸收到新的知識。通過職業(yè)后續(xù)教育，不斷提高執(zhí)業(yè)人員的業(yè)務素質(zhì)，防止因過失行為給他人或社會造成損失，努力為社會提供更高質(zhì)量的專業(yè)服務，贏得社會公眾的理解和信任。工程建設領域涉及多方利益，審計人員的敬業(yè)精神、工作責任感和執(zhí)業(yè)道德對建設工程審計結論客觀公正、如實反映建設工程真實造價相當重要，如果跟蹤審計單位作為工程建設監(jiān)督的一方出現(xiàn)舞弊行為，其對審計聲譽的損害比其他部門更大、更深、更痛。開展。此外，要認真對結構進行細化分析，盡快形成完善的工程建設。

    摘要：隨著國內(nèi)市場經(jīng)濟的不斷完善、發(fā)展,工程建設投資的不斷增大,工程造價咨詢行業(yè)作為建設市場主體之一也得到空前發(fā)展,其已成為建筑市場中介服務體系的重要組成部分。隨著工程造價計價的的深入、入世后外資咨詢企業(yè)的進入等現(xiàn)狀,國內(nèi)造價咨詢企業(yè)感到了前所未有的壓力和緊迫感,因此如何面對當前形式,能夠在市場中生存并發(fā)展已成為其亟待解決的問題。關鍵詞：工程造價；咨詢企業(yè)；的；發(fā)展；探討1緒論隨著我國市場經(jīng)濟體制的建立和完善，建設市場投資主體和其他經(jīng)濟利益主體的多元化日益形成，打破了計劃經(jīng)濟條件下的國家單一投資主體和國有企業(yè)單一投資主體和經(jīng)濟利益主體的格局。市場化的要求，使得各方面的經(jīng)濟利益主體需要有公正的第三方提供雙方能夠接受的建設工程造價咨詢管理。這就需要有專門的社會機構及專門的經(jīng)濟技術人員提供服務來滿足社會需求，對建設工程項目從立項決策到竣工投產(chǎn)的全過程提供的的造價咨詢，為社會提供“的、客觀、公正”的服務。工程造價咨詢業(yè)正是隨著我國社會主義經(jīng)濟體制的及逐步發(fā)展和完善社會主義市場經(jīng)濟而產(chǎn)生和發(fā)展起來的，其不可或缺的作用日益顯現(xiàn)，工程造價咨詢業(yè)面臨著難得的發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)。如何推動造價咨詢業(yè)的發(fā)展。用接近固定總價的合同，承包商通常是不能因為費用變化而調(diào)價。技術好的工程造價咨詢公司合作加盟設立分公司的費用

PC模式成功的關鍵是總承包商能有效地利用其在多領域技術上的專。湖南工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

    提倡合理合法的公平競爭，反對商業(yè)賄賂和惡性競爭，建立有序的良性的市場競爭秩序。規(guī)范工程造價咨詢企業(yè)公司重組、并購等行為。完善政策保障措施，加快行業(yè)基礎建設及行業(yè)質(zhì)量標準、執(zhí)業(yè)準則的制定，規(guī)范行業(yè)執(zhí)業(yè)行為。同時也要借鑒國外咨詢企業(yè)成功經(jīng)驗，進一步規(guī)范企業(yè)內(nèi)部運行機制，鼓勵咨詢企業(yè)整合各種資源，提倡企業(yè)實施立足專業(yè)化全過程的造價管理咨詢服務和滿足市場需求的多元化服務相結合的發(fā)展方針。實施“做專、做精、做強、做久”的發(fā)展戰(zhàn)略，樹立“品牌”企業(yè)，發(fā)揮在行業(yè)中的帶頭作用，提升參與國內(nèi)、國際市場競爭的能力。要切實保護咨詢企業(yè)的合法利益，淘汰信譽差、擾亂市場行為的企業(yè)，促進工程造價咨詢市場健康發(fā)展。提高造價人員素質(zhì),培養(yǎng)德才兼?zhèn)涞脑靸r專業(yè)人才工程造價咨詢業(yè)可持續(xù)發(fā)展的關鍵是不斷提高工程造價人員的素質(zhì),我國的工程造價領域之所以同國際同行相比缺乏強勁的競爭力,歸根結底是專業(yè)人才的問題。今后一個時期,我們應著力于現(xiàn)有注冊造價工程師執(zhí)業(yè)水平和能力的提高,工程造價咨詢企業(yè)也要注重在這方面的投資,只有這樣,才能培養(yǎng)出一批精通國際工程造價操作理論與業(yè)務,技術綜合能力強并有創(chuàng)新精神的人才。只有這樣的專業(yè)人才。湖南工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

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