近年來，隨著BIM技術在我國快速發(fā)展，建設單位、設計單位、施工單位、項管單位、造價咨詢單位等各業(yè)內人員逐漸開始應用和推廣BIM技術。基于BIM**的物聯(lián)網(wǎng)技術應用，不但能為建筑物實現(xiàn)三維可視化的信息模型管理，而且為建筑物的所有組件和設備賦予了感知能力和生命力，從而將建筑物的運行維護提升到智慧建筑的全新高度。。BIM運維平臺的定位——不僅*是集成了傳統(tǒng)的智能化系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)，也包含了三維可視化監(jiān)控平臺和FM管理系統(tǒng)，上到**頂層的終端客戶應用，下到比較低層硬件數(shù)據(jù)傳輸，我們構建的是一套完整的智慧建筑運維管理體系。上海奧暢智能科技有限公司為您提供BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺 ，有想法可以來我司咨詢！常...

傳統(tǒng)運維的局限性（1）低碳經濟對建筑運維的壓力。近年來，“低碳”、“環(huán)?！薄ⅰ肮?jié)能”、“綠色”等成為社會的關注熱點，而中國的建筑使用能耗占全社會總能耗約33%以上。為了企業(yè)與社會可持續(xù)發(fā)展，如何通過技術創(chuàng)新、管理創(chuàng)新等手段減少能耗，將成為企業(yè)今后重要的競爭力之一。（2）被動式運維管理所存在的隱患。每棟建筑物都涉及到機電工程，如給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、弱電智能系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡系統(tǒng)等等，每個子系統(tǒng)都包含了大量的設備和管線。傳統(tǒng)的運維管理是在這些設備和管線出現(xiàn)了故障后再處理，等到了維護時間或者使用期限后才保養(yǎng)或者更換。傳統(tǒng)的運維管理不能提前預警或及時處理事故都會導致財產...

國外BIM應用目前已取得了較好的效果，在建筑的工程設計、施工以及后期的維護和管理階段不斷提高BIM的普及率。其應用特點有:一、BIM技術已經受到大中小企業(yè)的重視，已成為衡量一個建筑企業(yè)信息化能力的重要標準;二、國外的BIM應用軟件已經比較成熟;三、BIM已經超越了傳統(tǒng)CAD的工作特點，可以覆蓋于整個項目的各個部分。據(jù)美國斯坦福大學設施集成工程中心研究表明，BIM技術的應用可以消除多達40%的預算外更改;造價估算精確度在3%范圍內;**多可減少80%耗費在造價估算上的時間;通過檢測可節(jié)省多達10%的合同價格;項目工期縮短7%。同樣，據(jù)美國Autodesk公司統(tǒng)計結果表明，BIM可以改善項目產出...

BIM技術與物聯(lián)網(wǎng)對于運維來說缺一不可，BIM+物聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)造的價值不言而喻。如果沒有物聯(lián)網(wǎng)技術，那運維還是停留在目前靠人為簡單操控的階段，沒有辦法形成一個統(tǒng)一高效的管理平臺。如果沒有BIM技術，運維沒有辦法跟建筑物相關聯(lián)；沒有辦法在三維空間中定位；沒有辦法對周邊環(huán)境和狀況進行系統(tǒng)的考慮。如今是信息化、物聯(lián)網(wǎng)時代，我們已邁入大數(shù)據(jù)處理時代，對于建筑行業(yè)，具有數(shù)據(jù)量大、業(yè)務規(guī)模大的特點，因此需要對數(shù)據(jù)信息進行有效管理，BIM與物聯(lián)網(wǎng)的應用使建筑物運維管理提升到一個全新的層次。通過BIM技術與物聯(lián)網(wǎng)技術的結合，進一步提高了在設備運行、能源、安保等方面的管理。BIM+物聯(lián)網(wǎng)勢必會為建筑物的運維帶來一次新...

可以快速將BIM模型一鍵輕量化上傳至BDIP平臺，同時形成離線模型包，在應用平臺的過程中輕量化模型支持在線瀏覽和讀取離線模型包兩種模式，后者可以在數(shù)秒鐘內打開大型BIM模型，不受制于網(wǎng)絡速度。支持60余種30格式和主流辦公文稿格式上傳。平臺支持在線模型瀏覽和離線模型瀏覽兩種模式，在線瀏覽BIM模型需要耗費一定的云端加載模型的時間，影響模型瀏覽速度，而離線模型瀏覽模式可以從本地電腦硬盤讀取輕量化模型數(shù)據(jù)，**加快模型加載速度;且無需消耗流量。平臺支持BIM模型瀏覽、漫游、屬性查看、剖切、測量、過濾、查詢等各種操作，經過輕量化處理的模型，只需普通的網(wǎng)頁瀏覽器即可輕松瀏覽BIM模型，無需**配置的電...

如今是信息化、物聯(lián)網(wǎng)時代，我們已邁入大數(shù)據(jù)處理時代，對于建筑行業(yè)，具有數(shù)據(jù)量大、業(yè)務規(guī)模大的特點，因此需要對數(shù)據(jù)信息進行有效管理，BIM與物聯(lián)網(wǎng)的應用使建筑物運維管理提升到一個全新的層次。通過BIM技術與物聯(lián)網(wǎng)技術的結合，進一步提高了在設備運行、能源、安保等方面的管理。BIM+物聯(lián)網(wǎng)勢必會為建筑物的運維帶來一次新的革新。建筑運維管理頂層的應用平臺實現(xiàn)人、設備、建筑三者之間的互聯(lián)互通。以BIM為載體。將更多的信息聯(lián)系在一起，通過數(shù)據(jù)分析、性能分析與模型分析，實現(xiàn)智慧建筑“以人為中心”的目的。BIM運維功能應用：物業(yè)管理、設備管理、租賃管理、運營營理、空間管理、建筑管理、能耗管理、商業(yè)應用。上海奧...

從軟件上看，一個大的項目，自身構件有成千上萬根，單獨處理設計，預算，運維中的一項尚且需運行很長時間才能處理出數(shù)據(jù)，如果一個軟件包含全周期的數(shù)據(jù)，肯定會被數(shù)據(jù)海淹沒的。從目前的幾款BIM軟件的效果來看，同樣說明自身軟件的不成熟。3.從硬件上看，BIM在項目實施過程中也面臨著相當大的考驗，需要高配電腦的更加平民化?！跋葦?shù)據(jù)后資料”是BIM的基本操作流程。項目的各參與方做為一個企業(yè)，關注的**都是利潤，是錢。那么如何減少成本，增加收入呢?企業(yè)的管理者就要分析各種報表，各種資料，看哪個環(huán)節(jié)可以省錢，哪個流程可以增收。而順著這些資料繼續(xù)查下去，就會去分析形成資料的信息是否準確，形成信息的數(shù)據(jù)跟信息所表現(xiàn)...

國內大多數(shù)企業(yè)對于BIM技術的了解與掌握程度雖已有一定程度，但每一個企業(yè)實際導入的程度與本身具備BIM技術的能力或運用BIM技術成熟度并不清楚，且值得后續(xù)深入研究。國內【應用BIM技術】的工程類型仍集中于稍大型工程，但非建筑工程的基礎設施(土木工程)與廠房工程亦有很大的應用價值與推廣空間，相信未來在**部分的積極推動與科技廠商對于廠房設施特殊使用需求下，應該會有很大的成長空間。三、【國內BIM應用】的項目命周期仍集中于設計與施工階段，對于設施生命周期**長的營運/維護管理階段，卻相對不重視。此部分的BIM應用集中情形，應透過業(yè)主端的教育訓練與推廣加以強化，進而提升BIM技術所帶來的***效益。...

BIM在數(shù)據(jù)中心建設行業(yè)的優(yōu)勢通過BIM技術在綜合數(shù)字環(huán)境中對信息進行持續(xù)更新，可實時訪問信息數(shù)據(jù)，方便各參與方時地了解項目。數(shù)據(jù)中心在設計、施工和管理過程中產生的數(shù)據(jù)能夠加快決策進度、提高決策質量，起到提高質量、增加收益的效果?？焖偎懔浚忍嵘IM數(shù)據(jù)庫之后，與5D數(shù)據(jù)庫進行關聯(lián)，可提高工程量計算的精確性，保證施工預算的精度與效率。BIM數(shù)據(jù)庫達到構件級的數(shù)據(jù)粒度，通過提供滿足項目各參與方所需的數(shù)據(jù)，可以有效地提高施工管理效率。虛擬施工，有效協(xié)同在三維可視化的基礎上添加時間維度，通過模擬施工實現(xiàn)施工計劃與實際進度的直觀對比。通過有效協(xié)同，便于各參與方充分了解項目的整體情況。BIM技術...

從軟件上看，一個大的項目，自身構件有成千上萬根，單獨處理設計，預算，運維中的一項尚且需運行很長時間才能處理出數(shù)據(jù)，如果一個軟件包含全周期的數(shù)據(jù)，肯定會被數(shù)據(jù)海淹沒的。從目前的幾款BIM軟件的效果來看，同樣說明自身軟件的不成熟。3.從硬件上看，BIM在項目實施過程中也面臨著相當大的考驗，需要高配電腦的更加平民化?！跋葦?shù)據(jù)后資料”是BIM的基本操作流程。項目的各參與方做為一個企業(yè)，關注的**都是利潤，是錢。那么如何減少成本，增加收入呢?企業(yè)的管理者就要分析各種報表，各種資料，看哪個環(huán)節(jié)可以省錢，哪個流程可以增收。而順著這些資料繼續(xù)查下去，就會去分析形成資料的信息是否準確，形成信息的數(shù)據(jù)跟信息所表現(xiàn)...

BIM技術還可應用于隱蔽管理。建筑設計時可能會對一些隱蔽管線信息沒有充分重視，特別是隨著建筑物使用年限的增加，一些數(shù)據(jù)的丟失可能會為日后的安全工作埋下***?；贐IM技術的運維可以管理復雜的地下管網(wǎng)，如污水管、排水管、電線及相關管井，并可在圖上直接獲得相對應的位置。當改建或二次裝修時可避開現(xiàn)有管網(wǎng)位置，便于管網(wǎng)定位、維修、更換設備。內部相關人員可共享這些信息，有變化時可隨時調整，保證信息的完整性和準確性。BIM技術應用于應急管理，可杜絕盲區(qū)的出現(xiàn)。公共建筑、大型和高層建筑等作為人流聚集區(qū)域，突發(fā)事件的響應能力非常重要。傳統(tǒng)突發(fā)事件處理**關注響應和救援，而應用BIM技術的運維管理可對突發(fā)事件...

國外BIM應用目前已取得了較好的效果，在建筑的工程設計、施工以及后期的維護和管理階段不斷提高BIM的普及率。其應用特點有:一、BIM技術已經受到大中小企業(yè)的重視，已成為衡量一個建筑企業(yè)信息化能力的重要標準;二、國外的BIM應用軟件已經比較成熟;三、BIM已經超越了傳統(tǒng)CAD的工作特點，可以覆蓋于整個項目的各個部分。據(jù)美國斯坦福大學設施集成工程中心研究表明，BIM技術的應用可以消除多達40%的預算外更改;造價估算精確度在3%范圍內;**多可減少80%耗費在造價估算上的時間;通過檢測可節(jié)省多達10%的合同價格;項目工期縮短7%。同樣，據(jù)美國Autodesk公司統(tǒng)計結果表明上海奧暢智能科技有限公司為...

BIM技術的發(fā)展現(xiàn)狀雖然BIM的優(yōu)勢人盡皆知，但是經過二十多年的發(fā)展，BIM并沒有像大家想象的一樣，帶著天生的優(yōu)勢改變建筑行業(yè)的現(xiàn)狀，原因何在？對于不同的主體，對這個問題有完全不一樣的回答。對設計單位而言，現(xiàn)階段的BIM多是在二維設計圖紙基礎上重新翻模，增加工作量，增加人力成本。同時因為BIM行業(yè)人才匱乏，年輕設計師軟件能力強但專業(yè)能力弱，設計師專業(yè)能力強但軟件能力弱，因此培訓難度大，設計師需投入額外時間學習；而施工單位應用BIM只為滿足甲方要求，額外投入大，工作量增加反而拖慢了進度。此外，項目局部應用于某項施工作業(yè)，如碰撞檢查，并沒做到全過程應用，沒有體現(xiàn)BIM對進度、成本控制等方面的優(yōu)勢。...

BIM運用與設計，基于BIM的可視化、協(xié)同設計與三維管線綜合、工程量統(tǒng)計結合，減少了工程錯、漏、碰、缺的出現(xiàn)，節(jié)約工程造價和減少建造周期。錯漏碰缺，構件碰撞，組建缺失，位置偏移，標注錯誤管綜優(yōu)化，管線布置的優(yōu)化布局，地下室空間的優(yōu)化布局BIM運用于施工：利用BIM提供的虛擬建造，可以完成施工現(xiàn)場管理、施工進度模擬、施工組織模擬、三維管線綜合施工的預先演練。BIM施工組織模擬能夠清晰直觀反映整個施工安裝環(huán)節(jié)的時間節(jié)點和安裝工序，提高施工效率和施工方案的安全性上海奧暢智能科技有限公司為您提供BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺 ，期待您的光臨！舟山法院BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺管理——BIM模型**近，BIM建模軟件比...

隱蔽工程管理——南京市的棲霞區(qū)一家廢舊的塑料廠在進行***的時候，挖斷了地下埋藏的管道，引發(fā)了劇烈的。這起***引起了社會的強烈反響，各大媒體紛紛報道評論。我們從另外一個角度來看，其實問題的關鍵在于施工單位沒有這些隱蔽管線的資料，或者說有這些資料，但可能在某個資料室的角落里，只有少數(shù)幾個人知道。特別是隨著建筑物使用年限的增加，人員更換的頻繁，這些安全***顯得更加突出?！腔圻\維通過系統(tǒng)可以管理復雜的地下管網(wǎng)，如污水管、排水管、網(wǎng)線、電線以及相關管井，并且可以在圖上直接量取相互位置關系。廣場改建二次裝修的時候可以避開現(xiàn)有管網(wǎng)位置，便于管網(wǎng)維修、更換設備和定位。同樣的情況也適用于室內的隱蔽工...

從軟件上看，一個大的項目，自身構件有成千上萬根，單獨處理設計，預算，運維中的一項尚且需運行很長時間才能處理出數(shù)據(jù)，如果一個軟件包含全周期的數(shù)據(jù)，肯定會被數(shù)據(jù)海淹沒的。從目前的幾款BIM軟件的效果來看，同樣說明自身軟件的不成熟。3.從硬件上看，BIM在項目實施過程中也面臨著相當大的考驗，需要高配電腦的更加平民化?！跋葦?shù)據(jù)后資料”是BIM的基本操作流程。項目的各參與方做為一個企業(yè)，關注的**都是利潤，是錢。那么如何減少成本，增加收入呢?企業(yè)的管理者就要分析各種報表，各種資料，看哪個環(huán)節(jié)可以省錢，哪個流程可以增收。而順著這些資料繼續(xù)查下去，就會去分析形成資料的信息是否準確，形成信息的數(shù)據(jù)跟信息所表現(xiàn)...

隱蔽工程管理建筑設計時可能會對一些隱蔽管線信息不能充分重視，特別是隨著建筑物使用年限的增加，這些數(shù)據(jù)的丟失可能會為日后的安全工作埋下很大的安全隱患?；贐IM技術的運維可以管理復雜的地下管網(wǎng)，如污水管、排水管、網(wǎng)線、電線及相關管井，并可在圖上直接獲得相對位置關系。應急管理基于BIM技術的管理杜絕盲區(qū)的出現(xiàn)。公共、大型和高層建筑等作為人流聚集區(qū)域，突發(fā)事件的響應能力非常重要。傳統(tǒng)突發(fā)事件處理關注響應和救援，而通過BIM技術的運維管理對突發(fā)事件管理包括預防、警報和處理。BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺 上海奧暢智能科技有限公司值得用戶放心。泰州企業(yè)BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺哪家好——BIM模型**近，BIM建模軟件...

突發(fā)事件的快速應變與處理。遇到重要來賓、慶典活動和表演，以及人員***甚至火災等突發(fā)狀況，傳統(tǒng)的運維管理都是現(xiàn)場進行人員疏導、服務人員的調配、車輛進出的引導與管理、臨時關閉部分設備、啟動相關區(qū)域的應急和消防系統(tǒng)等。因此可能錯過對突發(fā)事件處置的比較好時間，不僅造成經濟損失，還會影響品牌信譽，甚至導致安全事故的發(fā)生。（4）總部管控壓力。隨著地產項目在全國各地迅速擴張，總部對各地分公司項目的管理難度日益增加。傳統(tǒng)的運維管理總部無法快速準確掌握各地地產項目的運營情況，無法及時了解各地的情況，快速發(fā)現(xiàn)問題并且給予指示。BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺 ，就選上海奧暢智能科技有限公司，讓您滿意，期待您的光臨！淮安消防...

設備遠程監(jiān)測和控制。把原來地產中運行并現(xiàn)場操作的各設備，結合RFID等技術匯總到統(tǒng)一的管理平臺上進行設備管控。在了解設備的實時運行狀態(tài)的同時，并進行遠程管控。例如：通過RFID獲取電梯運行狀態(tài)，是否正常運行，通過控制遠程打開或關閉照明系統(tǒng)。（2）照明、消防等各系統(tǒng)的設備空間定位。在BIM中給予各設備具體的空間位置信息，把傳統(tǒng)的編號或者文字表示形式變成可視的三維圖形位置，這樣不僅便于查找定位，并且參看也更形象直觀。例如：通過RFID獲取大樓的安保人員位置；消防報警時，在BIM模型上快速定位所在位置，并查看周邊的疏散通道和重要設備。上海奧暢智能科技有限公司力于提供BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺 ，有想法的可...

突發(fā)事件的快速應變與處理。遇到重要來賓、慶典活動和表演，以及人員***甚至火災等突發(fā)狀況，傳統(tǒng)的運維管理都是現(xiàn)場進行人員疏導、服務人員的調配、車輛進出的引導與管理、臨時關閉部分設備、啟動相關區(qū)域的應急和消防系統(tǒng)等。因此可能錯過對突發(fā)事件處置的比較好時間，不僅造成經濟損失，還會影響品牌信譽，甚至導致安全事故的發(fā)生。（4）總部管控壓力。隨著地產項目在全國各地迅速擴張，總部對各地分公司項目的管理難度日益增加。傳統(tǒng)的運維管理總部無法快速準確掌握各地地產項目的運營情況，無法及時了解各地的情況，快速發(fā)現(xiàn)問題并且給予指示。上海奧暢智能科技有限公司為您提供BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺 ，有需要可以聯(lián)系我司哦！舟山消防...

BIM平臺本身可塑性很強，可以結合不同業(yè)主在項目管理上的需求，對文檔資料、任務分配，層級架構進行個性化設定。通過模型、文檔、流程和圖表四大模塊的應用，將項目進展中資料信息的統(tǒng)一管理，協(xié)作溝通的管理，以及項目任務的**管理都集成在平臺中進行。項目執(zhí)行人員負責傳遞資料及信息反饋，管理人員負責審核決策，查看進展，通過簡單的操作，提高工作效率，保證信息集成度，對事件形成歷史記錄，隨時查看追朔。同時系統(tǒng)本身支持各種第三方系統(tǒng)、檢測設備數(shù)據(jù)接口打通的能力，可以與物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)及智慧工地子系統(tǒng)進行集成。上海奧暢智能科技有限公司為您提供BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺 ，有需求可以來電咨詢！臺州工廠BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺 施工...

國內大多數(shù)企業(yè)對于BIM技術的了解與掌握程度雖已有一定程度，但每一個企業(yè)實際導入的程度與本身具備BIM技術的能力或運用BIM技術成熟度并不清楚，且值得后續(xù)深入研究。國內【應用BIM技術】的工程類型仍集中于稍大型工程，但非建筑工程的基礎設施(土木工程)與廠房工程亦有很大的應用價值與推廣空間，相信未來在**部分的積極推動與科技廠商對于廠房設施特殊使用需求下，應該會有很大的成長空間。三、【國內BIM應用】的項目命周期仍集中于設計與施工階段，對于設施生命周期**長的營運/維護管理階段，卻相對不重視。此部分的BIM應用集中情形，應透過業(yè)主端的教育訓練與推廣加以強化，進而提升BIM技術所帶來的***效益。...

BIM技術還可應用于隱蔽管理。建筑設計時可能會對一些隱蔽管線信息沒有充分重視，特別是隨著建筑物使用年限的增加，一些數(shù)據(jù)的丟失可能會為日后的安全工作埋下***?；贐IM技術的運維可以管理復雜的地下管網(wǎng)，如污水管、排水管、電線及相關管井，并可在圖上直接獲得相對應的位置。當改建或二次裝修時可避開現(xiàn)有管網(wǎng)位置，便于管網(wǎng)定位、維修、更換設備。內部相關人員可共享這些信息，有變化時可隨時調整，保證信息的完整性和準確性。BIM技術應用于應急管理，可杜絕盲區(qū)的出現(xiàn)。公共建筑、大型和高層建筑等作為人流聚集區(qū)域，突發(fā)事件的響應能力非常重要。傳統(tǒng)突發(fā)事件處理**關注響應和救援，而應用BIM技術的運維管理可對突發(fā)事件...

BIM運維管理平臺的優(yōu)勢是什么？①可視化：直觀立體看到設備的維護、維修、更換等信息。②智能巡檢：無需人員值守，智能硬件巡檢通過設備運行圖像收集系統(tǒng)，自動監(jiān)控預警。③BIM模型巡檢：通過瀏覽機房設備BIM模型，就能知道如設備履歷信息、維護信息、檢修計劃等信息。④單兵作戰(zhàn)：通過系統(tǒng)進行設備故障處理與維護，指導運營人員準確快速定位并處理故障。⑤培訓模式：引導運營人員使用、檢修設備，實現(xiàn)更高效的設備維護。通過運維平臺實現(xiàn)數(shù)據(jù)的整合，將**的設備形成一套完整的系統(tǒng)，通過來收集，分析，整合，傳輸，維護及維修信息，實現(xiàn)問題跟蹤、分析、預警，事故報告等工作，實現(xiàn)整個管理過程可視化。通過外部設備來實現(xiàn)智能監(jiān)控、...

它還是一個集中的數(shù)據(jù)庫，所有的信息都放在這個數(shù)據(jù)庫里，都能被其他專業(yè)、其他階段人員增刪查改（前提是有權限），這就是常說的信息互通（informationinteroperability）。這也就意味著，如果你做完設計后，設計結果可以直接導入成本計算軟件從而自動獲得項目成本，不用再進行重復建模了。帶來的好處一方面是效率的提高，另一方面是保證信息的一致性。前一方面很好理解，后一方面指的是如果你的設計成果改變了，項目成本也能自動進行改變，計算出的成本與設計成果是相對應的。BIM為什么比圖紙NB？把BIM看成“數(shù)據(jù)庫”，傳統(tǒng)的圖紙可以看成“文檔”。對于數(shù)據(jù)庫，你能開發(fā)程序對它增刪查改，而對于文檔，你就...

近現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展以來，所有的建筑物信息都存在于許多份二維圖紙和各種機電設備廠商提供的操作手冊上，只有在需要的時候才由專業(yè)人員自己去整個建筑物材料中查找單個細部信息、理解信息、做出決策，然后到現(xiàn)場對建筑物執(zhí)行相關決策。現(xiàn)可利用BIM建立一個可視直觀的三維模型，所有數(shù)據(jù)和信息均可精確的從模型里面快速直接調用。例如：二次裝修的時候，哪里有管線，哪里是承重墻不能拆除，這些在BIM模型中一目了然，在BIM模型中就可以看到不同區(qū)域屬于哪些租戶，以及這些租戶的詳細信息。（4）運營維護數(shù)據(jù)累積與分析。建筑物運營維護數(shù)據(jù)的積累，對于管理者來說具有很大的價值。不僅可通過對積累的數(shù)據(jù)來分析目前存在的問題和隱患，還可...

BIM技術還可應用于隱蔽管理。建筑設計時可能會對一些隱蔽管線信息沒有充分重視，特別是隨著建筑物使用年限的增加，一些數(shù)據(jù)的丟失可能會為日后的安全工作埋下***。基于BIM技術的運維可以管理復雜的地下管網(wǎng)，如污水管、排水管、電線及相關管井，并可在圖上直接獲得相對應的位置。當改建或二次裝修時可避開現(xiàn)有管網(wǎng)位置，便于管網(wǎng)定位、維修、更換設備。內部相關人員可共享這些信息，有變化時可隨時調整，保證信息的完整性和準確性。BIM技術應用于應急管理，可杜絕盲區(qū)的出現(xiàn)。公共建筑、大型和高層建筑等作為人流聚集區(qū)域，突發(fā)事件的響應能力非常重要。傳統(tǒng)突發(fā)事件處理**關注響應和救援，而應用BIM技術的運維管理可對突發(fā)事件...

引起了社會的強烈反響，各大媒體紛紛報道評論。我們從另外一個角度來看，其實問題的關鍵在于施工單位沒有這些隱蔽管線的資料，或者說有這些資料，但可能在某個資料室的角落里，只有少數(shù)幾個人知道。特別是隨著建筑物使用年限的增加，人員更換的頻繁，這些安全***顯得更加突出?！腔圻\維通過系統(tǒng)可以管理復雜的地下管網(wǎng)，如污水管、排水管、網(wǎng)線、電線以及相關管井，并且可以在圖上直接量取相互位置關系。廣場改建二次裝修的時候可以避開現(xiàn)有管網(wǎng)位置，便于管網(wǎng)維修、更換設備和定位。同樣的情況也適用于室內的隱蔽工程的管理。這些信息全部通過電子化保存下來，內部相關人員可以進行共享，有變化可以隨時調整，保證信息的完整性和準確性...

低碳經濟對建筑運維的壓力。近年來，“低碳”、“環(huán)?！薄ⅰ肮?jié)能”、“綠色”等成為社會的關注熱點，而中國的建筑使用能耗占全社會總能耗約33%以上。為了企業(yè)與社會可持續(xù)發(fā)展，如何通過技術創(chuàng)新、管理創(chuàng)新等手段減少能耗，將成為企業(yè)今后重要的競爭力之一。（2）被動式運維管理所存在的***。每棟建筑物都涉及到機電工程，如給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、弱電智能系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡系統(tǒng)等等，每個子系統(tǒng)都包含了大量的設備和管線。傳統(tǒng)的運維管理是在這些設備和管線出現(xiàn)了故障后再處理，等到了維護時間或者使用期限后才保養(yǎng)或者更換。傳統(tǒng)的運維管理不能提前預警或及時處理***都會導致財產損失，甚至引發(fā)...

運營維護數(shù)據(jù)累積與分析。建筑物運營維護數(shù)據(jù)的積累，對于管理者來說具有很大的價值。不僅可通過對積累的數(shù)據(jù)來分析目前存在的問題和隱患，還可以通過已積累的數(shù)據(jù)來優(yōu)化和完善現(xiàn)行管理并給予用戶合理建議。例如：通過RFID獲取電表讀數(shù)狀態(tài)，并且累積形成一定時期能源消耗情況；通過累積數(shù)據(jù)分析不同時間段空余車位情況，進行車庫管理。BIM技術與物聯(lián)網(wǎng)對于運維來說缺一不可，BIM+物聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)造的價值不言而喻。如果沒有物聯(lián)網(wǎng)技術，那運維還是停留在目前靠人為簡單操控的階段，沒有辦法形成一個統(tǒng)一高效的管理平臺。如果沒有BIM技術，運維沒有辦法跟建筑物相關聯(lián)；沒有辦法在三維空間中定位；沒有辦法對周邊環(huán)境和狀況進行系統(tǒng)的考慮...