目前房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中存在一些容易被設(shè)計人員忽視的問題，從而導致房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題或者存在安全隱患。湖大土木檢測對地基基礎(chǔ)、磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、框架結(jié)構(gòu)承重柱等問題中總結(jié)了一些常見的問題分享給大家。房屋常見的安全隱患有：1、地面下陷、空鼓或裂縫的速度突然增大。2、房屋墻體或天花板的批蕩層出現(xiàn)大面積的脫落。3、房屋承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展。4、房屋承重墻、梁、柱、板出現(xiàn)嚴重變形，木構(gòu)件或連接部位被白蟻蛀蝕或嚴重腐蝕。5、房屋突然發(fā)出“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等聲音。把握建筑主體結(jié)構(gòu)安全鑒定要點，掌握好鑒定技術(shù)，做到工作細致，提高建筑工程質(zhì)量，保障人民生命財產(chǎn)安全。建筑工程主體...

在對房屋進行主體結(jié)構(gòu)安全鑒定時，混凝土結(jié)構(gòu)鑒定時非常重要，具體的鑒定內(nèi)容包括： 1、現(xiàn)場測繪結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖：對房屋結(jié)構(gòu)平面圖和框架立面圖的測繪，是為鑒定房屋的混凝土結(jié)構(gòu)是否符合重力和平衡力的要求； 2、鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比：通常情況下，為滿足居民對墻體的堅固性和長久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應(yīng)為1：2或1：2.5。按照這個要求，鑒定人員在鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的成分配比時便有據(jù)可依； 3、鑒定混凝土柱體或梁體的質(zhì)量狀況：在房屋結(jié)構(gòu)的鑒定過程中，若混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)傾斜或裂縫，則此房屋可定性為危房； 4、鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的負載量：房屋結(jié)構(gòu)中的混...

湖大土木建筑工程檢測的主體結(jié)構(gòu)鑒定的主要業(yè)務(wù)范圍，包括民用建筑與工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定（安全性、耐久性、可靠性檢測鑒定等），具體到實際的鑒定工作又可分很多情況，列如房屋的主體結(jié)構(gòu)鑒定，就包含房屋安全性鑒定、房屋正常使用性鑒定、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定、房屋構(gòu)件的安全鑒定、房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定、危險房屋及房屋完損鑒定、司法房屋安全鑒定、房屋抗震安全鑒定、施工周邊房屋安全影響鑒定、房屋綜合質(zhì)量檢測鑒定等多種情況。湖大檢測相關(guān)檢測設(shè)備齊全，可承接各類型的主體結(jié)構(gòu)鑒定工作。湖大檢測主體結(jié)構(gòu)鑒定業(yè)務(wù)范圍包括：民用建筑與工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定、構(gòu)筑物檢測鑒定、建筑物改造鑒定等。浙江房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定費用混...

房屋出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象是十分普遍的，出現(xiàn)裂縫程度有輕有重，輕則影響房屋的美觀和使用，重則影響房屋的結(jié)構(gòu)安全，專業(yè)的房屋監(jiān)測機構(gòu)為了充分了解建筑物的現(xiàn)狀和掌握裂縫發(fā)展的一些情況，會進行相關(guān)裂縫變化的觀測，采取相應(yīng)的技術(shù)手段。 房屋出現(xiàn)裂縫的幾種情況： 1、溫度性裂縫：非常常見的房屋裂縫，對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補。 2、沉降裂縫：當沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會逐漸...

房屋安全性檢測具體檢測過程包括：①調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系②測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。③采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。④房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。⑤必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。⑥分析房屋損壞原因。⑦綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司經(jīng)過多年的發(fā)展，已有完善的檢測業(yè)務(wù)室十三個。廣西主體結(jié)構(gòu)工程安全鑒定房屋質(zhì)量檢測一般是購房者在收房時認為自己的房屋存在質(zhì)量問題，但是開...

幕墻檢測標準幕墻檢測標準：1、材料進場驗收；（1）檢查產(chǎn)品出廠合格證及質(zhì)量書，并核對產(chǎn)品質(zhì)量是否合格。（2）檢查材料外觀質(zhì)量、規(guī)格、尺寸是否符合設(shè)計圖紙要求。（3）對隱蔽工程進行復(fù)測或抽樣送檢（包括防水密封材料）。（4）根據(jù)現(xiàn)場情況選擇合適的施工方法，確定合理的安裝順序。2、加工制作；（1）在主體結(jié)構(gòu)封板前將預(yù)埋的錨栓等連接件按位置彈到墻上并做好標記；（2）按設(shè)計要求的位置和標高鉆孔；（3）用切割機切割板材并進行打磨平整處理；（4）采用機械開槽方式將板材與墻體連接固定好，并將孔洞周邊清理干凈；（5）用自攻螺絲或拉鉚釘將面板固定在主體框架上；（6）對已完成的墻面進行清潔處理，確保無污漬和水跡。3...

工業(yè)廠房在正常使用期間，如果發(fā)現(xiàn)樓板或者墻面出現(xiàn)裂縫、滲水、沉降等情況，一定要引起高度重視。若是出現(xiàn)上述問題切不可掉以輕心，應(yīng)當找一家具有廠房檢測資質(zhì)的廠房檢測機構(gòu)，給你的廠房做一個綜合檢測。然而，大部分人認為這種小問題沒必要這么上綱上線。但是，等到樓塌塌樓歪歪的時候就為時已晚了。廠房安全鑒定評定單元的綜合鑒定評級分為一、二、三、四四個級別，應(yīng)包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主，按下列規(guī)定確定評定單元的綜合評級：①當結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級相差不大于一級時，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級作為該評定單元的評定等級；②當結(jié)構(gòu)布...

房屋沉降是什么意思?按照現(xiàn)行國家標準《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007對房屋沉降的定義：①沉降差（同一建筑的不同部位在同一時間段的沉降量差值，亦稱差異沉降）。②沉降（建筑地基、基礎(chǔ)及地面在荷載作用下產(chǎn)生的豎向移動，包括下沉和上升，其下沉或上升值稱為沉降量。③變形允許值（建筑能承受而不至于產(chǎn)生損害或影響正常使用所允許的變形值）。④場地地面沉降（由于長期降雨、管道漏水、地下水位大幅度變化、大面積堆載、地裂縫、大面積潛蝕、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范圍內(nèi)的地面沉降）。⑤鄰地基沉降（由于毗鄰建筑間的荷載差異引起的相鄰地基土應(yīng)力重新分布而產(chǎn)生的附加沉降）。湖大檢測接受企事業(yè)單位、社團組織或...

隨著時間推移部分房子呈現(xiàn)老齡化，按照設(shè)計規(guī)定的年限到來，大部分房子老化甚至出現(xiàn)裂痕。觀察房屋裂痕是否逐漸擴大，也有部分老房子被裂痕裝飾掩蓋，若不細心觀察是看不見的，多觀察或多或少可以發(fā)現(xiàn)房屋之中細微的裂痕。那么房屋出現(xiàn)裂痕是什么原因呢?這方面因素可能有很多，例如房屋本身的設(shè)計問題、或者材料問題、施工期間細節(jié)問題、還有后期房屋使用之后的并發(fā)問題。在目前看來，大部分老房子由于地基基礎(chǔ)不穩(wěn)，導致房屋結(jié)構(gòu)沉降引起的一系列裂痕。地基穩(wěn)定性關(guān)乎房屋安全性，當此類裂痕日漸增加建議聯(lián)系第三方房屋檢測機構(gòu)進行房屋安全性檢測。檢測機會給出該房屋損壞情況相關(guān)數(shù)據(jù)，鑒定房屋安全性，若需要房屋檢測機構(gòu)也會給出合適的加固...

廠房檢測收費標準是多少呢？一般廠房承重檢測基本費收費標準主要依據(jù)《工程勘察收費標準》等有關(guān)規(guī)定并結(jié)合項目的基本情況綜合制定。廠房承重檢測的收費會根據(jù)廠房鑒定的類型、鑒定的面積、項目的規(guī)模、檢測項目等方面的內(nèi)容進行調(diào)整，一般廠房承重檢測按建筑面積計算，折合單棟常規(guī)收費約8000元～20000元不等，具體根據(jù)項目的情況上下浮動。廠房承重檢測費下浮情況：進行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關(guān)鑒定項目，有可能廠房承重檢測費會相應(yīng)減少。廠房承重檢測費上浮情況：對較重要的房屋，如加層改造、加固設(shè)計、超層、超高等情況，特別是針對結(jié)構(gòu)(構(gòu)房屋安全鑒定件)承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應(yīng)另外...

既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經(jīng)竣工驗收合格。既有建筑的房屋質(zhì)量檢測，一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)過結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。 1、房屋因勘察、設(shè)計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據(jù)。 2、房屋因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時。這類的問題容易讓人忽視去做房屋質(zhì)量檢測，我們更應(yīng)該去留意。...

隨著時間推移部分房子呈現(xiàn)老齡化，按照設(shè)計規(guī)定的年限到來，大部分房子老化甚至出現(xiàn)裂痕。觀察房屋裂痕是否逐漸擴大，也有部分老房子被裂痕裝飾掩蓋，若不細心觀察是看不見的，多觀察或多或少可以發(fā)現(xiàn)房屋之中細微的裂痕。那么房屋出現(xiàn)裂痕是什么原因呢?這方面因素可能有很多，例如房屋本身的設(shè)計問題、或者材料問題、施工期間細節(jié)問題、還有后期房屋使用之后的并發(fā)問題。在目前看來，大部分老房子由于地基基礎(chǔ)不穩(wěn)，導致房屋結(jié)構(gòu)沉降引起的一系列裂痕。地基穩(wěn)定性關(guān)乎房屋安全性，當此類裂痕日漸增加建議聯(lián)系第三方房屋檢測機構(gòu)進行房屋安全性檢測。檢測機會給出該房屋損壞情況相關(guān)數(shù)據(jù)，鑒定房屋安全性，若需要房屋檢測機構(gòu)也會給出合適的加固...

房屋如果產(chǎn)生裂隙，進行裂縫專項檢測時還有一點也是非常重要的，那就是判明結(jié)構(gòu)性裂縫的受力性質(zhì)。結(jié)構(gòu)性裂縫分為兩種形式：脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫。脆性破壞裂縫的出現(xiàn)較為突然，一旦出現(xiàn)對于整個房屋結(jié)構(gòu)的影響很大，會造成房屋的損壞，因此在進行房屋安全檢測過程中要著重對易出現(xiàn)脆性破壞裂縫的地方進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，從而進行提前加固，防止裂縫出現(xiàn)。塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來說危險性較小，事先有變形或裂縫的征兆，可以根據(jù)情況進行適當補救。針對塑性破壞裂縫，在進行檢測過程中，可根據(jù)裂縫的位置、長度、深度等進行檢驗，如果裂縫沒有擴大趨勢，且裂縫未超過規(guī)定值，那么可以不進行修補。建筑主體結(jié)構(gòu)無損檢測技術(shù)具...

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司是依法設(shè)立的第三方檢測、鑒定機構(gòu)，具備建筑工程主體結(jié)構(gòu)（混凝土工程、砌體工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、木結(jié)構(gòu)工程）檢測能力，能夠承擔相應(yīng)的法律責任，保證客觀、 公正地從事檢測、鑒定活動。湖大檢測秉承“讓中國建設(shè)工程更安全”的歷史使命，致力于提高中國建設(shè)工程的安全水平，消除安全隱患。本中心接受社團組織、企事業(yè)單位及個人的委托，對各類建設(shè)工程的質(zhì)量、安全進行檢測、鑒定，以保護國家、生產(chǎn)者、經(jīng)營者、消費者的利益，促進建設(shè)工程質(zhì)量的提高。木結(jié)構(gòu)的主體結(jié)構(gòu)鑒定主要的檢測參數(shù)包括木材性能、木材缺陷、尺寸與偏差、連接、變形損傷與蟲蛀。湖南主體結(jié)構(gòu)鑒定報價隨著人民生活水平的提高，以及房屋建...

為保障已建、在建、將建的建筑工程安全，在建設(shè)全過程中對與建筑物有關(guān)的地基、建筑材料、施工工藝、建筑結(jié)構(gòu)進行測試的一項重要工作。地基結(jié)構(gòu)檢測研究院包括基坑監(jiān)測，樁基檢測等等地基基礎(chǔ)工程。具體樁基檢測（高應(yīng)變、低應(yīng)變、鉆芯檢測以及靜載試驗），基坑監(jiān)測，基坑支護等等。樁基工程質(zhì)量檢測內(nèi)容：灌注樁的施工分為成孔和成樁兩部分，因而對樁基的檢測便可分為成孔質(zhì)量檢測和成樁質(zhì)量檢測兩大部分。其中成孔是灌注樁施工中的第—個環(huán)節(jié)。成孔作業(yè)由于是在地下、水下完成，質(zhì)量控制難度大，復(fù)雜的地質(zhì)條件或施工中的失誤都有可能產(chǎn)生塌孔、縮徑、樁孔偏斜、沉渣過厚等問題。成樁質(zhì)量檢測又可分為承載力檢測和對完整性檢測；房屋出現(xiàn)裂縫建...

房屋傾斜的檢測主要依據(jù)包括：《建筑變形測量規(guī)范》、《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》、《危險房屋鑒定標準》等，具體測量方法為布置測點進行測量： 1、當從建筑外部觀測時，測站點的點位應(yīng)選在與傾斜方向成正交的方向線上距照準目標1.5～2.0倍目標高度的固定位置。當利用建筑內(nèi)部豎向通道觀測時，可將通道底部中心點作為測站點； 2、對于整體傾斜，觀測點及底部固定點應(yīng)沿著對應(yīng)測站點的建筑主體豎直線，在頂部和底部上下對應(yīng)布設(shè);對于分層傾斜，應(yīng)按分層部位上下對應(yīng)布設(shè)； 3、按前方交會法布設(shè)的測站點，基線端點的選設(shè)應(yīng)顧及測距或長度丈量的要求。按方向線水平角法布設(shè)的測站點，應(yīng)設(shè)置好定向點。 主體結(jié)構(gòu)五項檢...

房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定若是不合格應(yīng)該如何處理？①因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。②因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，賣方應(yīng)當承擔修復(fù)責任；賣方拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由賣方承擔。③《商品房銷售管理辦法》第三十五條：商品房交付使用后，買受人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格...

未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。 房屋危險性鑒定等級劃分： A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。 B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。 C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房...

實用鑒定法的特點是作用（荷載和變形）計算以實際調(diào)查的統(tǒng)計分析為準，結(jié)構(gòu)材料強度取值以實測結(jié)果為依據(jù)，對原設(shè)計計算采用的規(guī)范依據(jù)、理論公式和計算圖形等均加以分析，為判斷其與實際結(jié)構(gòu)差異程度，還應(yīng)做一定的構(gòu)件試驗加以驗證，在求得比較準確的資料和數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮調(diào)查人員的個人專長，并經(jīng)集體討論或研究做出鑒定結(jié)論。調(diào)查時應(yīng)根據(jù)當?shù)睾同F(xiàn)場實際情況按國家現(xiàn)行標準《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》的規(guī)定取值，如果遇到荷載規(guī)范中未作規(guī)定或特殊情況時應(yīng)按《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一標準》中規(guī)定的原則確定。湖大檢測的主體結(jié)構(gòu)檢測室現(xiàn)有持證檢測人員63人，其中高級職稱42人。長沙主體結(jié)構(gòu)安全鑒定公司主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性要求，是指主體結(jié)構(gòu)在...

振動測試：設(shè)備環(huán)境振動測試，可通過對機器或結(jié)構(gòu)在工作狀態(tài)振動的下狀態(tài)監(jiān)測，對機器或結(jié)構(gòu)可進行故障診斷、環(huán)境控制、等級評定；測量機器或結(jié)構(gòu)的受迫振動獲得被測對象的動態(tài)性能：固有頻率、阻尼、響應(yīng)、模態(tài)等信息，找出薄弱環(huán)節(jié)，通過改進設(shè)計提高其抗振能力，或通過隔振處理改善機械的工作環(huán)境和性能。相關(guān)案例：①某地鐵道床隔振結(jié)構(gòu)及隧道結(jié)構(gòu)振動測試；該項目主要是了解地鐵運行過程中道床隔振結(jié)構(gòu)的隔振效果的測試，了解過車時產(chǎn)生的振動對隧道結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響②結(jié)構(gòu)振動與結(jié)構(gòu)噪聲監(jiān)測；隨著城市建設(shè)的發(fā)展和現(xiàn)代人們對生活質(zhì)量要求的提高，工業(yè)廠房，交通等對周邊環(huán)境的振動、噪聲影響日趨嚴重，對其造成建（構(gòu)）筑物本身和周邊環(huán)境的...

危房翻新需要哪些手續(xù)： （一）危房認定需翻新危房的產(chǎn)權(quán)人需持《房屋所有權(quán)證》（原件）向房管處申請危房鑒定，房管處派專人進行調(diào)查、現(xiàn)場查勘、測試，認定確屬危房的，出具《危險房屋鑒定通知書》。 （二）危房翻新：1、產(chǎn)權(quán)人持《房屋所有權(quán)證》和《危險房屋鑒定通知書》向所在居委會書面提出翻新申請，居委會根據(jù)實地情況簽署同意翻新或不同意翻新的意見和理由，并由審查人簽字，居委會蓋章。居委會無論是否同意翻新，均須將已簽署意見的書面申請交由申請人報送給社區(qū)管理處審查。2、社區(qū)管理處對產(chǎn)權(quán)人的申請及居委會的意見審查后，簽署審查意見并蓋章，然后交由申請人報送建設(shè)、規(guī)劃、環(huán)保、土地局審批。3、產(chǎn)權(quán)人報...

鋼結(jié)構(gòu)是現(xiàn)在的建筑物常見的主體結(jié)構(gòu)，其直接反應(yīng)建筑物的堅實程度，所以我們要保證建筑物的堅固度，就必須保證鋼結(jié)構(gòu)的強度。如果在進行主體結(jié)構(gòu)鑒定后發(fā)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)強度不夠，為了充分保證鋼結(jié)構(gòu)的強度，就必須對鋼結(jié)構(gòu)進行加固處理。具體的鋼結(jié)構(gòu)的加固方法一般有減輕荷載、改變計算圖形、加大原結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面和連接強度、阻止裂紋擴展等方法。當有成熟經(jīng)驗時，也可采用其他的加固方法。經(jīng)鑒定需要加固的鋼結(jié)構(gòu)，根據(jù)損害范圍一般分為局部加固和整體加固。局部加固是對某承載能力不足的桿件或連接節(jié)點處進行加固，有增加桿件截面法、減小桿件自由長度法和連接節(jié)點加固法。整體加固是對整體結(jié)構(gòu)進行加固，有不改變結(jié)構(gòu)靜力計算圖形加固法和改變結(jié)構(gòu)...

建筑材料的性能檢驗是保證所有建筑材料滿足設(shè)計要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。在我國的現(xiàn)行規(guī)范中，主要由兩個環(huán)節(jié)對建筑材料進行質(zhì)量控制。一是生產(chǎn)廠家的質(zhì)量控制，確認其產(chǎn)品必須符合有關(guān)規(guī)范要求后才能出廳，并提供每批產(chǎn)品的檢驗合格證明書；二是對每批進入工地現(xiàn)場的建筑材料，按要求進行復(fù)檢，復(fù)檢合格后才允許在工程中使用，其中涉及主體結(jié)構(gòu)安全的建筑材料應(yīng)進行見證取樣和送檢檢測。所謂見證取樣和送檢檢測，是指在建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位人員的見證下，由施工單位的現(xiàn)場試驗人員對工程中涉及主體結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料在現(xiàn)場取樣，并送至經(jīng)過省級以上建設(shè)行政主管部門對其負質(zhì)認可和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對其計量認證的質(zhì)量檢測單位所進...

損傷情況與材料性能檢測：觀察法檢測建筑損傷情況，通過直接觀察結(jié)構(gòu)表面形狀和幾何尺寸的變化，初步評定建筑的損傷情況，例如墻體的裂縫寬度、長度、深度，梁的變化等；也可以借助裂縫測量儀和卷尺等測量工具。由于檢測工具、操作方法等原因，檢測結(jié)果往往有較大差異，需要采用“綜合評定”和“對比評定”的方法來提高檢測效率和可靠性。發(fā)生火災(zāi)后，首先應(yīng)由業(yè)主會同消防、設(shè)計、質(zhì)檢等部門對建筑物受損情況進行調(diào)查及檢測，主要內(nèi)容應(yīng)包括：火災(zāi)溫度，結(jié)構(gòu)材料性能，受損結(jié)構(gòu)外觀及變形情況等見。鋼筋損傷及強度評估：從具有代表性的受損構(gòu)件中截去外露受火作用的鋼筋進行力學性能試驗，確定鋼筋的極限強度，屈服強度和延伸率。湖大土木致力于...

房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定中常遇到的為現(xiàn)澆混凝土框架（剪力墻）承重，現(xiàn)澆混凝土梁、板或預(yù)應(yīng)力混凝土多孔板（局部現(xiàn)澆混凝土板）樓（屋）蓋的混凝土結(jié)構(gòu)。由于混凝土施工和本身變形、約束等一系列問題，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現(xiàn)出一些非均質(zhì)的特性。微裂縫通常是一種無害裂縫。但是在混凝土受到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會不斷的擴展和連通，終形成我們?nèi)庋劭梢姷暮暧^裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫。砌體（混合）結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定中常遇到的為磚墻或(磚墻及現(xiàn)澆混凝土柱、梁)承重，預(yù)應(yīng)力混凝土多孔板（局部為混凝土現(xiàn)澆板）樓（屋）蓋或采用混凝土（木）檁條...

危房翻新需要哪些手續(xù)： （一）危房認定需翻新危房的產(chǎn)權(quán)人需持《房屋所有權(quán)證》（原件）向房管處申請危房鑒定，房管處派專人進行調(diào)查、現(xiàn)場查勘、測試，認定確屬危房的，出具《危險房屋鑒定通知書》。 （二）危房翻新：1、產(chǎn)權(quán)人持《房屋所有權(quán)證》和《危險房屋鑒定通知書》向所在居委會書面提出翻新申請，居委會根據(jù)實地情況簽署同意翻新或不同意翻新的意見和理由，并由審查人簽字，居委會蓋章。居委會無論是否同意翻新，均須將已簽署意見的書面申請交由申請人報送給社區(qū)管理處審查。2、社區(qū)管理處對產(chǎn)權(quán)人的申請及居委會的意見審查后，簽署審查意見并蓋章，然后交由申請人報送建設(shè)、規(guī)劃、環(huán)保、土地局審批。3、產(chǎn)權(quán)人報...

房子出現(xiàn)何種情況，可以申請房屋安全鑒定？ 1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。 2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。 3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。 ...

近年來，火災(zāi)頻發(fā)，廠房是用來投入生產(chǎn)和使用的地方，一旦廠房發(fā)生火災(zāi)，就會導致非常嚴重的后果，所以廠房的安全性檢測就非常有必要了，那么，哪些情況下需要對廠房進行檢測呢?一、廠房建造完成在投入使用之前需要做檢測：因為建筑在投入使用之前，是需要辦證的，辦證就是需要廠房檢測鑒定機構(gòu)對廠房的安全性進行檢測。廠房的投入使用是必須要在安全的情況下進行，有了安全性的檢測鑒定報告，就能證明廠房是能正常投入使用的。二、廠房遇到災(zāi)后是要做廠房檢測的：廠房在經(jīng)過火災(zāi)過后，對于廠房現(xiàn)有的情況是不知道，相關(guān)的部門也是要在廠房確定安全的情況下才會允許繼續(xù)投入使用的。廠房經(jīng)過火災(zāi)，需要對火災(zāi)做出評估和分析的，這時就需要對廠房...

房屋質(zhì)量檢測一般是購房者在收房時認為自己的房屋存在質(zhì)量問題，但是開發(fā)商卻不承認或入住之后才發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，這時候開發(fā)商又拒絕維修，這種情況下可以選擇一種證明房屋存在問題的方式。房屋質(zhì)量檢測需要去找專業(yè)的第三方檢測機構(gòu)來對房屋進行房屋質(zhì)量檢測，在檢測之后需要出具真實有效的檢測報告，當有了檢測報告以后就可以在訴訟時作為證據(jù)維護自己的權(quán)益。根據(jù)檢測目的能夠分為以下幾類：1、房屋完損狀況檢測；2、房屋安全檢測；3、房屋損壞趨勢檢測；4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測；5、房屋質(zhì)量綜合檢測；6、房屋其他類型檢測。房屋主體結(jié)構(gòu)安全性鑒定檢測一般需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實際情況來制定相應(yīng)的檢測方案。常德主體結(jié)構(gòu)...

廠房檢測的重要性體現(xiàn)在哪呢？廠房檢測為什么非做不可呢?在正常情況下，樓板的使用年限會和施工的質(zhì)量掛鉤。在使用年限內(nèi)出現(xiàn)裂縫、滲水、沉降等情況，問題可大可小，嚴重的會影響結(jié)構(gòu)安全，所以必須做廠房檢測。如果發(fā)生在使用年限內(nèi)，樓板的施功功能又發(fā)生改變的情況，是非常有必要做一次樓板專項檢測。因為使用的功能發(fā)生改變，就意味著使用荷載也改變了。如果改變后的荷載是超過原來的荷載，時間一長，這就會是十分危險的事情。若是超出了使用年限，就需要做綜合廠房檢測，因為樓板與下面的梁、柱構(gòu)成一個整體結(jié)構(gòu)，樓板承受的壓力傳遞到梁上，繼而由梁傳遞到柱子上，再由柱子向下，一層一層傳遞到地基基礎(chǔ)上。廠房在施工過程中,由于被偷工...